Ich bin Studentin, finanziell enorm eingeschränkt und hab von der Sache kaum Ahnung :( Vor 2 Tagen habe ich meine Nebenkostenabrechnung bekommen und bin fast aus den Latschen gekippt: wir sollen für einen 2-Personen Haushalt 400€ für Heiz-, Warmwasser-, und Kaltwasserkosten nachzahlen... Der absolute Wahnsinn ist aber Folgendes: in unserer alten Wohnung haben wir zusammen in 12 Monaten 40,1 m^3 Wasser verbraucht (Warm- & Kaltwasser). In unserer aktuellen Wohnung beträgt der Warm- und Kaltwasserverbrauch für 12 Monate jetzt 71,65m^3!!! Das wären ja 75% mehr als in unserer vorherigen Wohnung. Ich kann das allerdings nicht nachvollziehen... wir haben keine Badewanne, und zum Umzug extra eine neue Waschmaschine gekauft, die kaum Wasser verbraucht im Gegensatz zu unserer alten von 1980. Würde man davon ausgehen, dass wir ebenso viel Wasser verbraucht hätten, wie in unserer alten Wohnung und das natürlich mit den aktuellen Wasserkosten auf den m^3 verrechnet, würden wir bei 300€ weniger Nachzahlung rauskommen. Kann sich der Wasserverbrauch von 2 Personen so rapide erhöhen?!

Dann wären aber immer noch ca. 100€ an Heizkostennachzahlung fällig... jetzt ist es aber so, dass man bei uns die Heizung wohl drosselt. D.h. es wird bei uns nie wärmer als 21 Grad Celsius, auch wenn man die Heizung voll aufdreht. Ich hab fast den ganzen letzten Winter über gefroren und erst als es draußen -12Grad hatte, konnten wir auf die besagten 21Grad hochheizen (was natürlich auch Schimmel zur Folge hatte. Das hatten wir unserem Vermieter auch gesagt, aber er meinte nur, ich solle mich nicht so anstellen, es sei eh nicht so gut, zu viel zu heizen?!). Und dafür, dass ich gefroren hab (und 21 Grad sind auch nicht gerade angenehm. Ich mags gern wärmer) soll ich fürs Heizen mindestens 100€ nachzahlen?! Ich könnte meinem Vermieter gerade echt den Kopf abreißen!

Zusammen mit der Gundsteuer, der Niederschalgsgebühr und der Wohngebäudeversicherung (sind zusammen auch nochmal ca. 200€) beträgt die Rechnung also ca. 600€. Und mein Vermieter will das Geld in 2 Wochen haben^^ wir sind beide Studenten und froh, wenn wir im Monat über die Runden kommen... wo sollen wir in 2 Wochen 600€ hernehmen, von denen ich es überhaupt nicht einsehe, sie zu zahlen (außer die 200€ Grundsteuer, Niederschlagsgebühr und Wohngebäudeversicherung. Damit haben wir gerechnet... aber nochmal 400€ mehr sind unmöglich für uns in so kurzer Zeit). Was meint ihr dazu?

Ich würde mich wahnsinnig über Antworten freuen :) Ganz liebe Grüße an euch da draußen und eine schöne Adventszeit

Ich habe große Fragezeichen bei meiner neuen Nebenkostenabrechnung:

Das Gesamtobjekt hat Heizkosten (70% Schlüssel) von 2.582 € zu 7.923 Einheiten = 0,32 € pro Einheit.

Im letzten Jahr ( hatte das Objekt Heizkosten (70% Schlüssel) von 2.543 € zu 12.961 Einheiten = 0,20 € pro Einheit.

Interpretiere ich es richtig, dass dadurch dass die Gesamtkosten gleich bleiben und die Einheiten deutlich sinken der Erdgaspreis von einem auf das andere Jahr um fast 60% gestiegen ist?

Das Resultat ist natürlich, dass ich eine saftige Nachzahlung leisten soll obwohl mein Verbrauch im Durchschnitt auf den Monat gerechnet sogar gesunken ist.

Habe das bereits beim Vermieter per Mail in Frage gestellt, er spricht über eine 6-8 wöchige Prüfzeit.

Danke für eure Einschätzungen!

digitale ablesung,,,,,,von der firma skibatron

die digitale anzeige zeigt mehrere daten an,,,die einzige die ich verstehe ist das ablese datum am 31.12. es wechselt zwischen zwischen 4 anzeigen im ca. 2bis 4sec. takt,,,,die raumtemperatur kann ich auch noch ablesen aber den rest was sind das für zahlen?

ich habe die heizung nicht sooft an und habe dann im wohnzimmer einen kamin gekauft die man mit paste befüllt es ist muggelig warm und die anzeige an der heizung gibt mir die raumtemperatur an,,,zählt das bei der abrechnung dann als wenn die heizung mitgelaufen wäre wenn der raum dann ca. 23 grad hat? wobei die heizkörper kalt sind ?

Hallo, Wir sind 4 Person Familie Wohnung ca 80m² Fußbodenheizung... Habe Heute am 18.11.2015 Betriebskostenabrechnung bekommen mit Nachzahlung 692€ davon 523€ Heizkosten, ich glaube nicht, das ich so viel verbraucht habe weil ich nur in Wohnzimmer und Bad heize und auch nicht ganze Jahr, Schlafzimmer und Kinderzimmer ohne Heizung, ich bezahle 160 € Heizkosten pro Monat,trotzdem 520€ nachzählen? es ist nicht normal,oder? außerdem das Abrechnung ist für Jahr 2014 also 1.1.2014 bis 1.12.2014, kam mir Jemand helfen? Danke. mfG

Ich habe heute eine Betriebskostenabrecunng angequckt, wo Grundheizkosten genau so hochvwaren, wie die Verbrauchskosten des Mieters. In dem Haus stehen viele Wohnungen leer, ich finde es aber nicht in Ordung, wenn man so viel zahlt.Im Internetbhabe ich nicht gefunden, aus was diese Grundheizkosten sich summieren? Muss ich mehr zahlen, wenn meine Nachbarn viel heizen, oder ist es was anderes? Sie ist nur am WE zu hause zahlt aber trotzdem 90 euro im Monat für Heizung.Wie kann es überhaupt sein?

Hallo zusammen,

Ich habe heute meine erste Nebenkosten Abrechnung bekommen, von meiner ersten eigenen Wohnung (wohne inzwischen woanders) von 2014. Ich soll 200 euro nachzahlen, habe aber ehrlich gesagt eher mit einer Erstattung gerechnet! Folgender Sachverhalt:

Es handelte sich um eine 53 qm große 3 Zimmer Wohnung Warmwasser lief über einen Durchlauferhitzer. Ich habe dort vom 1.12.2013 - 31.7.2015 gewohnt. Ich wohnte bis ende 2014 alleine in dem 4 Parteien Haus.

In der gesamten zeit, habe ich jedoch in der woche zu 70% bei meiner Freundin geschlafen, da wir ähnlich früh raus müssen, und ich von ihr aus auch einen etwas kürzeren arbeitsweg hatte. In der woche waren die heizungen also maximal von 16-21 uhr richtig an und sonst auf frostschutz oder 1. Allgemein mag ich es auch eher kalt, weswegen ich auch an den Wochenenden nicht viel geheizt habe.

Auch muss ich sagen das ich im Gegensatz zu vielen abseren gut aufgeklärt wurde was das heizen angeht, ich kann garnicht zählen wie oft ich von meiner mutter bei auszug gehört habe das ich mit dem heizen aufpassen soll damit mich bei der Abrechnung nicht der schlag trifft.

Aber nun zu den sachen die mich wirklich stutzig machen:

Als ich einzog wechselte gerade der Eigentümer, ich war also einer der ersten neuen Mieter des neuen Eigentümers. 3 monate nach meinem einzug war der Vermieter dann auch schon in der zeitung wegen, dreimal dürft ihr raten, zu hohen Nebenkostenabrechnungen.

Außerdem war meine heizung in der Küche nie funktionsfähig, habe es auch mehrfach gemeldet, jedoch kam nie jemand und da ich in der Küche eh nicht heize, war es mir auch ziemlich egal. Angeblich hat diese heizung, welche wirklich nie warm geworden ist nicht mal Minimal, und dementsprechend auch nie eingeschaltet wurde, 267 einheiten verbraucht. Zwar erheblich weniger als die anderen heizungen jedoch müsste dort meines Erachtens null stehen.

Außerdem weiß ich nicht inwiefern Gesamtkosten ohne recht auf mich umgelegt wurden weil ich ja mehrere Monate ohne Nachbarn dort lebte.

Welche Möglichkeiten habe ich dagegen anzugehen, bis auf meine Freundin und ein paar Freunde die oft da waren habe ich keinen beweis dafür das die Küchenheizung kaputt war, da ich es dummerweise immer telefonisch gemeldet hab (im Nachhinein ist man ja immer schlauer. ..)

Ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Hallo ihr Lieben,

ich musste letztens leider einen Alg II - Antrag stellen, dieser wurde heute bewilligt. Ich muss mit Kohle heizen, was ich im Antrag auch so angegeben habe ( Quittung Lieferant Kohle wurde beigefügt ). Ebenfalls erfolgt die Warmwasseraufbereitung durch Strom über 2 Boiler ( 1x Küche, 1x Bad ). Mir wurden nun weder Kosten für Kohle, noch für die Aufbereitung des Wassers anerkannt. Ich habe im Internet schon geschaut aber bisher noch nicht die richtige Hilfe gefunden. Ich habe lediglich herausgefunden, dass die Kosten für die Heizung, sowie für die Wasseraufbereitung ( sofern sie über Boiler erfolgt ) vom Jobcenter übernommen werden müssen... Kann ich einfach formlos einen Antrag auf Übernahme der Heizkosten stellen ( gibt es ev. ein Formular...? ) oder soll ich gegen den Bescheid in Widerspruch gehen mit Hinweis auf die Heizkosten...? Wie sieht es aus mit den Stromkosten? Kann ich die anteiligt bezuschusst bekommen...?

Ich kenne mich leider mit dem ganzen H4 - Zeugs noch nicht wirklich aus und bin für jeden hilfreichen Tip sehr dankbar :-)

Sehr geehrtes Team,

ich bereite gerade die Heizkostenabrechnung 2014/2015 für die Mieter vor. Zeitraum der Heizkosten vom 01.07.2014 - 30.06.2015. Ebenfalls erstelle ich die Betriebskostenabrechnung für das Kalenderjahr 2014. (vom 01.01.-31.12.2014)

Frage zur Verjährungsfrist. Die Verjährungsfrist für die BK Abrechnung 2014 endet am 31.12.2015-bis dahin muss der Mieter die NZ/Guthaben erhalten haben.

Wann endet die Verjährungsfrist für die HK 2014/2015? Ende des Jahres 2016 oder am 30.06.2016 also nach 12 Monaten von dem Abrechnungszeitraum? DANKE für eine zeitnahe Rückinfo.

Folgende Situation:

Wir sind im Sep 2014 in einen Neubau eingezogen. Bis Dez. 2014 waren wir mit 6 von 24 Parteien im Haus. Wir haben im Sep 2015 die Abrechnung für 2014 bekommen. Heizkosten sind soweit in Ordnung aber etwas hoch. Die Kosten für das Warmwasser bringen meinen Puls zum rasen. Wir haben Fernwärme und werden Extern berechnet. Dadurch das wir seid Beginn in der Wohnung eingezogen sind haben wir einen entsprechend hohen Verbrauch (8 m3).

Dadurch wird der Warmwasserpreis auf 39,05 zzgl. Kaltwasserpreis 5,85 hochgetrieben. Das alleine ist ja schon extrem, aber der m3-Preis wird auch für die Berechnung für 2015 genommen und somit steigen unsere Nebenkosten von 175 Euro auf 253 Euro.

Adere Parteien, die später eingezogen sind oder aufgrund ihrer Situation nur 1-2 m3 verbraucht haben, ist es im Grunde genommen egal, da das bei der Abrechnung nicht ins Gewicht fällt.

Darf mit dem Preis gerechnet werden? Ist das überhaupt zulässig? kann ich mich irgendwie dagegen wehren?

Gruß

Hallo liebe Gemeinde! Ich habe eine Frage zum Thema Heizung...in unserem Bad sind ca. 20 Grad...was ja an sich erstmal ausreicht (ich weiß 22-23 wären optimal)? Wir haben das Thermostat auf knapp 2 gestellt. Aber es wird weiterhin auf volle Pulle geheizt bei 19,5 Grad (er schaltet sich aber wieder ab bei immer noch 19,5 Grad). Das Thermostat ist NEU (Danfoss) und die Durchflusmenge wurde vom Installateur niedriger eingestellt. Er sagte mir "Bei 20 Grad und Stufe 2 (heizt laut Verpackung bis 16 Grad) am Thermostat darf die Heizung nicht anspringen!". Unser Heizksosten verteiler ist seit dem 01.10.2015 auf bereits 77 Einheiten angewachsen...im gegenzug zu den anderen Räumen (die auch 20 Grad haben) viel zu viel ist! Der Installateur meinste auch...wenn es immer noch ist, dann muß das Ventil gewechselt werden!

Liegt es nun daran...oder ist es noch was anderes?

Vielen dank schon im Voraus =)

Guten Tag,

in meiner neuen Wg sind die Heizkörper im ganzen Haus aufgedreht. Die Regelung funktioniert direkt am Heizkessel per Zeitschaltuhr. Also wird in der früh von ca. 6 bis 8 Uhr geheizt, mittags von 11 bis 13 Uhr und abends von 16 bis 23 Uhr.

Ist das sinnvoll?

Ich denke auf diese Art zu heizen ist ziemlich verschwenderisch da der Heizkessel ja ständig hoch und runter fährt...

ich habe eine Ölofen. Der verbraucht je nachdem 1-3 Liter pro Stunde. Der Liter Öl kostet 60-80 Cent.

Jetzt habe ich momentan eine Stromheizung angeschlossen. Maximale Leistung 2000W. Eine Kilowattstunde kostet 26 Cent. Wären auf voller Leistung 52 Cent.

Von der Heizleistung her, würde mir diese Heizung reichen. Komme ich da dann nicht viel günstiger hin, oder mach ich da einen Rechenfehler?

Hallo liebe Community,

wohne schon seit zwei Jahren in der gleichen Wohnung und mir ist JETZT erst aufgefallen, dass das Fenster im Wohnzimmer total undicht ist. Da direkt vorm Fenster meine Heizung ist, fällt das nicht so schnell auf. Es zieht nun ein kalter Luftzug in meine Wohnung. Ist es möglich die Miete RÜCKWIRKEND zu kürzen? Habe die Nebenkostenabrechnung bekommen und bin fast umgefallen warum die Heizkosten so hoch waren. Lag vermutlich am Fenster. Kennt sich da jemand aus?

Liebe Grüße

Liebes Forum,

folgendes sei angenommen: In einem 25qm Zimmer heizt ein Heizkörper von 7-22 Uhr den Wohnraum konstant auf 20°C. Für die Nachtzeit von 22-7 Uhr wird auf 16 Grad reduziert. Meine Frage: Spart man in diesem Fall wirklich durch die Reduzierung der Leistung? Natürlich wird von 22-7 Uhr deutlich weniger Heizleistung abgefragt. Um 7 Uhr muss die Heizung dann ja aber die 4-Grad-Lücke von 16 auf 20 Grad wieder aufholen. Sie läuft dann also vermutlich eine Weile auf Hochtouren. Egalisiert dieser plötzliche Mehraufwand der Heizung die Einsparung der Nacht nicht vielleicht wieder?

Hallo Liebe FragenleserInnen und BeantworterInnen :)

Ich habe gestern die Strom und Gasabrechnung für das letzte Jahr bekommen und bin sehr über unseren exorbitanten Gasverbrauch überrascht.

Wir wohnen erst seit einem Jahr dort, es ist unsere erste Abrechnung, zuvor hat ein Jahr niemand dort gewohnt (Renovierung etc.).

Kurz die Eckdaten

• Gasverbrauch 25.758 kWh

• EG Wohnung 110qm (unterkellert, Keller unbeheizt)

• 4 Personen (2 Erw 2 Kinder)

• Neue Isolierte Fenster

• Nagelneue Heizung (Einbau im November 2014, vorher KEIN heizen)

• Heizperiode von Nov - März (Thermostat auf 19-21°C)

• Wasser wird auch mit Gas erwärmt

• Keine Badewanne

• Kein stundenlanges Duschen

Kann es sein, dass wir einen so hohen Verbrauch haben, obwohl wir bewusst und sparsam damit umgehen? Oder scheint hier ein Fehler vorzuliegen? Kann die Heizung falsch eingestellt sein und wie können wir das herausfinden? Wie können wir weiter Gas sparen?

Ich danke euch sehr für eure Antworten

Hallo alle zusammen :)

Meine Eltern bewohnen ein Haus mit Einliegewohnung. Die Einliegewohnung soll vermietet werden. Allerdings werden beide Wohnungen von einer gemeinsamen Pelletsheizung beheizt. Ich möchte nur ungern, dass meine Eltern einen Fixbetrag für die Heizkosten festlegen. Ich kann mir aber auch nicht so recht vorstellen, wie man genutzte Wärme fair abrechnen kann.

Hat jemand einen Tipp?

In meiner Wohnung habe ich z.B. Heizkostenverteiler (ich glaube so heißen die Dinger an der Heizung). Ist das ein guter Ansatz? Kennt sich jemand damit aus? Müsste man dann nur in der vermieteten Wohnung so Dinger anbringen, oder auch in der gesamten Wohnung meiner Eltern?

Danke im Voraus für eure Antworten

Ist das irgendwie nachvollziehbar oder erklärbar? Variiert extrem jedes Jahr.