Hausbau – die besten Beiträge

Hallo,

wir sanieren innen ein Haus und möchte in dem Zusammenhang das Steildach isolieren bzw. den Dachboden im Winter nicht sehr kalt haben und im Sommer nicht sehr warm. Desweiten soll das darunter liegende Stockwerk temperaturtechnisch wenig darüber beeinflusst werden bzw. nicht die Wärme übers Dach verloren gehen. Den Dachboden erreicht man über das Treppenhaus, welcher mit einer Tür versehen ist.

Es ist ein Haus aus den 70 er Jahren und so sieht es dort derzeit aus:

Das Dach wurde damals diffusionsdicht gebaut. Bedeutet von innen nach außen = Sparren (~15cm) -> Holzverschalung -> Bitumenpappe -> Ziegel (-> auf der Sonnenseite liegt ein PV-Anlage über das komplette Dach)

Mittlerweile hatten wir bereits eine Fachfirma da, welche meinte man benötigt innen eine Hinterlüftung vor die Holzverschalung, bevor man dämmt. Dann soll eine Dämmung (~12 cm) zwischen die Sparren, dann eine feuchtevariable Dampfbremsfolie und dann kann mit Gipskarton verkleidet werden.

Da der Dachboden viel Schräge hat, wir sehr stark mit der Höhe kämpfen und eigentlich nur auf einer Fläche von 14 x 1,50 Meter aufrecht stehen können, wollen wir in Abhängigkeit von Kosten ein sehr gutes Dämmmaterial verwenden, um keine Höhe zu verlieren. Eine weitere Aufdopplung von den Latten welche uns Raumhöhe nimmt wollen wir nicht.

Der Raum soll vorwiegend als Abstellraum genutzt werden, es könnte aber auch sein, dass unsere Eltern dort sich ein Bett stellen wollen um mal zu übernachten (2 Wochenende pro Monat). Es sollte daher auch geräuschhemmendes Material verwendet werden.

Die Fachfirma hat noch kein Angebot gesendet, meinte aber verbal, dass ein 120 mm Klemmfilz (WLG 035) passend wäre.

In dem Zusammenhang brennen uns nun die Finger und wir möchten uns bereits jetzt darüber weiter Informationen einholen, um bei Angebotserhalt oder auch schon davor einen besseren Dämmmaterialwunsch etc. zu äußern oder uns allgemein besser auskennen und auch besser in den Austausch gehen zu können.

Daher konkret unsere Fragen:

1.      Was eignet sich hierfür am Besten als Dämmmaterial?

2.      Gibt es ein bestes Dämmmaterial hierfür?

3.      Das ist wohl das vorgeschlagene Material der Fachfirma https://www.hornbach.de/p/isover-klemmfilz-integra-1-035-zwischensparrendaemmung-fuer-steildach-4800-mm-x-1200-mm-x-120-mm/3887728/ macht es einen nennenswerten Unterschied ob man das nahezu 70% teuere nimmt https://www.hornbach.de/p/isover-klemmfilz-integra-1-032-zwischensparrendaemmung-fuer-steildach-3900-mm-x-1250-mm-x-120-mm/8228722/

4.      Wir haben im Netz von Steinwolle gelesen, wäre das eine bessere Wahl?

5.      Was kann man sonst dazu für Tipps geben?

Besten Dank vorab & Grüße

Hallo ich bewohne ein Haus aus dem Jahr 1913. Der Dachboden ist meines Wissens seit dem Baujahr unverändert ein Rohdachboden aus Holz. Ich würde diesen gerne ausbauen und künftig als Wohnraum nutzen. Badezimmer soll nicht eingebaut werden aber eine Gaube. Weiss jemand mit welchen Kosten ich bei ca 80m2 rechnen kann? Vielen Dank

Hallo zusammen,

Frohes neues .

ich bräuchte mal eure Hilfe bezüglich der Auswahl der richtiges Vorwandelements.

Die Toilette soll getauscht werden und etwas moderneres Einzug finden.

Ich würde gerne dieses Sanitärmodul nehmen, da es mir gut gefällt.

MEWATEC MagicWall 2.0: Innovatives Sanitärmodul für Ihr Bad

Ich hatte mal nachgemessen und das Abflussrohr liegt bei ca. 15 cm höhe. In den Zeichnungen ist die Rohrhöhe aber immer mit 24 cm angegeben . Dadurch wird man vermutlich zu niedrig bei einem Hängeklo sitzen oder?

Gibt es Rohrverbindungen um sowas auszugleichen?

Es gibt auch bei den Sanitärmodulen die Möglichkeit dieses für Stand WCs zu nehmen. Allerdings sieht es so aus als ob das Rohr des Abflusses dann in den Boden geht ? Ist es dann für meinen Zweck einsatzfähig?

Vielen Dank und Sorry für die vielleicht dämliche Fragen.

Moin wir wollen die Deckel von Rolladenkästen erneuern da diese nur dünne Holzdeckel sind,was könnte man da nehmen Spahnholzplatten oder lieber Rigips?

Ich habe ein Problem. Ich habe Klickvinyl gekauft, und wollte es auf alten Fliesen in einem kleinen Bad ohne Naszellen verlegen. 2-3 Fliesen sind allerdings komplett ungerade. Irgendein Affe hat damals nicht richtig angedrückt. Wie kann ich daraus nun eine ebenere Fläche machen? Nevellieren würde ich gern, kann aber aufgrund Mietwohnung nicht. Meine Idee wäre gewesen mit Stehfester Ausgleichsmasse punktuell eine Rampe oder einen Ausgelich zu schaffen.

ausserdem: wie handle ich das mit der vorhandenen Schwellenleiste? Ich habe zwar eine neue, allerdings ist die 1cm hoch und etwas zu groß. Die hätte ich auf die alte gelegt mit samt Vinyl, aber dann habe ich wieder die Steigung von der alten Leiste…

Hallo zusammen,

wir überlegen, in unserem neuen Bauprojekt eine Palettenfassade (VHF) zu verwenden. Die optische Vielfalt und das moderne Design haben uns überzeugt, aber wir sind uns unsicher, wie es mit der Pflege und Haltbarkeit aussieht. Hat jemand Erfahrungen mit einer solchen Fassade? Welche Vorteile bietet sie im Vergleich zu anderen Fassadenarten und gibt es besondere Anforderungen an die Wartung?

Freue mich auf eure Tipps!

Guten Tag,

Ich brauche ein neues Dach wie hoch sind die Kosten für ungefähr 160 Quadratmeter dachfläche

Eine grobe kostenrechnung wäre mir hilfreich mit und ohne dachstuhl

Hallo,

ich renoviere innen ein Haus und lasse es außen aufgrund des echtem unverwüstlichen Klinkermauerwerk ungedämmt. Die 24er Aussenwände haben folgenden Aufbau:

11cm Kalksandstein -> 1 cm Luft -> 11 cm kalksandstein -> 3 cm Styropor -> 1,25 cm Rigipswände

Die Heizkörpernischen wurden zugemauert, der Boden ist ebenso raus und es kommt eine Fussbodenheizung. Die Fenster sind allerdings erst 15 Jahre alt und aus Kunststoff.

Nun frage ich mich ob ich die Fensterbänke aus Juramarmor (welche immer kalt sind) auch erneuere oder ob ich sie aus energetischen Gründen doch gegen was nicht so kaltes/wärmeleitendes Austausche. Optisch würden diese schon passen bzw. könnte man sich mit dieser Natursteinfensterbank arrangieren.

Der Anschluss der Fensterbank ist natürlich in der Aussenwand (=unterkante Fenster), was bedeutet das es bei 11 cm beginnt.

so in etwa:

PS: Ich wundere mich das ich dazu nicht unzählige Beiträge finde!

Danke für antworten!

Wie stellt ich euch euer Traumhaus bzw. Domizil allgemein vor?

1. Was sollte umgesetzt sein, was heute noch nicht weit/ nur teilweise/ gar nicht etabliert ist?
2. Wie sieht es mit dem Standort aus?

In den nächsten Jahren will ich ein massives EFH bauen lassen.

Mein Problem: Ich lese nur Horrorgeschichten über diverse Baufirmen.
Massahaus, Allkauf, Bien Zenker, etc. Besonders letzterer gerät immer wieder in Kritik (siehe auf Youtube Video von „Marvin“). Das Problem ist, dass diese Unternehmen ja auch Grundstücke kaufen und diese nur veräußern wenn man ein Haus mit denen darauf baut, also das Grundstück als Geisel quasi halten. Man hört nur noch von Baupfusch, auf der Baustelle sind nur noch Schwarzarbeiter aus Osteuropa und regelmäßig gehen diese Firmen (absichtlich) pleite. Habe echt Angst mich zu verschulden und ruiniert zu werden. Hat da irgendjemand Tipps und Erfahrungen?

Meine Mutter hat eine Wohnung gekauft eine Neubauwohnung in eine Projekt mit insgesamt 40 neubauWohnungen und der TÜV hat ihr jetzt ein Gutachten gegeben indem ca. 200 Mängel aufgeführt wurden im ganzen Projekt. ist das normal?

Hallo, ich möchte in den nächsten Jahren mein Haus verkaufen geschätzt 2025/2026/2027. Ich habe noch Fenster von 1997. Ist es jetzt (2025) besser neue Fenster einzubauen (aktuell sind noch teilweise in Ordnung abgesehen von kleinen Undichtigkeiten die mit Dichtband behoben werden können) oder ist es besser keine großen Investitionen mehr zu tätigen und ggf. auf paar Euros beim Verkauf zu verzichten. Es handelt sich um ca. 12 Fenster von normalen Größen (bis 1,20 breit) und 2 schmale Balkontüren. Habe auch keine Ahnung wie Teuer das werden könnte - 10.000 oder 30.000 oder mehr? Danke für Eure Antworten.

Bis zu einer Höhe von ca. 30 cm platzt der Putz ab. Darunter ist die Garage gemauert. Wie bekomme ich das Problem gelöst, auch der Boden (Estrich) zieht Feuchtigkeit sodass der obere Lack abplatzt. Brauche dringendTipps. Bitte keinen Tipp, dass es eine Fachfirma machen soll, möchte es selber machen.

Hallo habe eine Bestellung von einem Handwerker vorliegen und wollte wissen für was er alles Eckprofile benötigt?

Benötigt man z.B. an Fenstern zur Laibung Eckprofile?

Siehe hier:

Facts: Das ganze Sanierungshaus ist mit Rigipswänden verkleidet, manche hat man erneuern müssen weil die Wände verändert wurden.

Danke & Grüße

Schimmel an der Kellerwand unten, wo schon der Putz abgefallen ist? Oder was anderes? kommt seit einigen Wochen immer wieder, auch wenn ich es abgewischt habe. ? Ich weiß, dass die Wand feucht ist, kann aber nicht sanieren, da dahinter oben drüber ein weiteres Stück Haus steht ohne einen Keller darunter, also ein nur teilunterkellertes Haus.

Es handelt sich um ein soz. um’s Eck gebautes Haus. Der linke waagrechte Schenkel ist bis zu den x en unterkellert (siehe Bild 1. Anhang). Der rechte senkrechte Schenkel ist gänzlich NICHT unterkellert, also alles rechts von den x en ist NICHT unterkellert.

Die mit x gekennzeichnete Wand im Keller ist betroffen.
Und damit ist klar, dass dahinter reine Erde ist, und da kommt die Feuchtigkeit wohl her.
Aber ich kann ja genau hinter dieser Wand nicht aufgraben lassen, um die Kellerwand von außen abdichten zu lassen oder eine neue Drainage außen legen zu lassen, weil ich ja damit direkt unter dem nicht unterkellerten Hausteil wäre und der nicht unterkellerte Hausteil dann wohl einbrechen würde.

Was tun?

Moin,

Wir bauen ein KFW55 Haus. Die Mehrkosten für KFW40 und der schlechte Zins der KfW zur Förderung waren hierfür ausschlaggebend (mittlerweile ist der Zins bei der Förderung besser, aber unsere Finanzierung ist bereits unterschrieben).

Das Haus hat 190qm Grund und 174qm Wohnfläche, nahwärme aus erdwärme mit sole wärnepumpe im Haus, Fußbodenheizung im Ganzen Haus, Fassade wird mit Wärmedämmverbundsystem mit Spachtel und dann Klinker-Verblendern gestaltet, pv mit 6kwp und gleichen Speicher werden verbaut.

Habt ihr eine grobe Richtung was die Nachrüstung auf KfW 40 kosten könnte?

Mir schwebt vor das - wenn dann - irgendwann mal nach Auslaufen der jetzt 10 jährigen Zinsbindung für unser Darlehen zu machen. Grund hierfür ist, dass ich mir einen höheren Wiederverkaufswert vorstellen könnte.

Danke!

VG

Hallo zusammen,

ich habe ein Neubau Haus, wo in der Innentür so schwarze Flecke an den Seiten aufgetaucht sind (siehe Foto).

Die Tür ist richtig eingestellt und es kommt dein Luft durch und feucht ist die Wand, oder der Boden auch nicht.

Ist das auf dem Bild Schimmel (die schwarzen Punkte. Diese sind auch auf der linken Seite (da eher weniger))? Warum kann das kommen?

Ich habe es, seit dem ich jetzt den ersten Winter heize. Im Sommer hatte ich das Problem nicht.

Vielen Dank im Voraus

Gruss

Hallo,

ich habe mich umentschieden bzw noch mal meinen Plan überdacht wegen doppelter Rigipswänden an den Außenwänden, das es bündig mit dem abstehenden Rolladenkasten wird. Der Außenwandstein ist 24er Kalksandsteinmauerwerk (Aufbau konkret 11cm Kalksandstein - 1 cm Luft - 11 cm Kalksandstein). Von innen ist dann noch 3 cm Styropor und ab dann Rigips.

Es sind schon von schlechten Elektriker viel zu tiefe Elektro-Schlitze gemacht worden, welche jetzt mit Styropor und eine Brise von dem Schaum dann geschlossen worden:

https://amzn.eu/d/csQlUeY

Momentan ist es noch feucht, macht es Sinn dass in den Schlitz von Hand reinzudrücken ? Siehe nachfolgendes Bild..

Grüße und Danke