Nebenkostenabrechnung für 2022 versäumt wie läuft es 2023 ab?

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Keine Abrechnung der BK bekommen innerhalb der gesetzmäßigen Frist? Fordere alle BK-Vorauszahlungen zurück. Ist das Kalenderjahr der 12-monatige Abrechnungszeitraum, dann fotografiere die Armaturen mit den Messwerken am Jahresende und sende die Fotos an den Vermieter . Eine Abrechnung der verbrauchsbedingten Betriebskosten aus 2024 geht dann zu Lasten des Vermieters, denn der vermieter hat keine Ausgangswerte vom Ende 2023.

Es gibt ja keinen Vergleichswert zu 2022

das nicht, aber es gibt Rechnungen und es gibt Zählerstände, wenn dann muß man die Zählerstände nun für die 2 Jahre teilen und bekommt den Mittelwert für das Jahr 2023, und die Rechnungen vom Schornsteinfeger Müllabfuhr und anderen Nebenkosten sind ja vorhanden und können eingerechnet werden.,


Elektroheizer  22.10.2024, 09:36

Das entspricht nicht den Vorgaben der HKVO. Da ist in §9 genau geregelt, wie eine Schätzung zu erfolgen hat.

In der Heizkostenabrechnung §9 ist geregelt, wie in zwingenden Fällen eine Ersatzwertbildung zu erfolgen hat.

Nicht abgelesen gilt als zwingender Grund. Allerdings steht Dir dann das Kürzungsrecht i.H von 15% zu, da nicht nach Verbrauch abgerechnet werden kann.

VG

Woher ich das weiß:Berufserfahrung – Arbeite in einer Firma, die Nebenkostenabrechnungen macht.