Nebenkostenabrechnung?
Hallo zusammen,
Ich habe von meiner Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung bekommen, wo ich einen Fehler entdeckt habe.
Erstmal habe Ich eine höhere Betriebskostenvorauszahlung geleistet, als angegeben wurde. (da sich bereits letztes Jahr die Betriebskosten von 70 auf 93 erhöht haben.
Das habe ich der Hausverwaltung mitgeteilt und es sollte eine korrigierte Abrechnung hinterher geschickt werden.
Auf der neuen Abrechnung wurde allerdings der selbe Betrag als angebliche Vorrauszahlung angegeben und der Nachzahlungsbetrag wurde um 1/3 erhöht.
Zudem wurde die Betriebskostenvorauszahlung innerhalb eines Monats (wie auf den Bildern zu erkennen) erneut erhöht, ist das rechtens?
Wie würdet ihr an meiner Stelle vorgehen?
4 Antworten
Du erhebst erneut Widerspruch und beweist die Zahlungen. Ggfs. bittest du noch um Einsicht in die Kontoauszüge um den Eingang deiner Zahlungen zu bestätigen.
Auch Erhöhungen müssen sich an Vorgaben halten. Eine Erhöhung muß gerechtfertigt sein, z. B. durch Verbesserungen.
Die Zahlungen sind doch gar nicht strittig, oder?
Der FS will die erhöhten Vorauszahlungen nicht zahlen.
Da hier ein inhaltlicher Fehler vorliegt, darfst du diesen selbst korriguieren. Du solltest also per Einwurfeinschreiben Einspruch einlegen, diesen entsprechend begründen und auch eine evtl. Erhöhung der Vorauszahlungen monatlich um 1/12 des Nachzahlungsbetrages vornehmen. Das teilst du in diesem Zusammenhang ebenso mit.
Ich würde sagen, es ist in deinem Interesse, die Vorauszahlung lieber etwas höher als zu niedrig anzusetzen - bei den derzeit explodierenden Energiekosten. Es ist doch eine Vorauszahlung, und es wird auf den Cent abgerechnet. Was du zu viel bezahlst (wovon ich derzeit nicht ausgehen würde...), bekommst du zurück.
Update ******
Aus der Nachzahlung wurde eine Erstattung.
(Bin aber trotzdem umgezogen)