Miete für Pkw

Leider haben wir einen solchen Fall im Haus. Der Mieter ist zahlungsunfähig und wohl auch schwer erkrankt (Schizophrenie). Von dem ist nichts zu holen, Kündigung und Räumungsklage droht.

Die Frage jetzt: haftet der Vermieter (Eigentümer) gegenüber der Eigentümergemeinschaft ? Die Hausverwaltung sieht ihn in der Pflicht, aber ich wüsste nicht, wie die Haftung zu begründen wäre. Auf Schäden am Sondereigentum der Wohnung bleibt er natürlich sitzen, aber wenn der Mieter die Hausfassade bemalt, oder die Eingangstüre, dann ist das Sachbeschädigung, aber nicht vom Eigentümer der Wohnung zu verantworten.

Eine Seite oder App für Immobilien in Dubai zum langzeit mieten. Also wohnen

Meine subjektive, Ansicht, Meinung ist: Es geht niemanden etwas an wovon man lebt, ob man eine psychische Krankheit hat oder eine Behinderung etc..

Neu gebaute Wohnung vor 3 Jahren gekauft, 4 Gebäude mit insgesamt 100 Einheiten. viele Mängel im Gebäude und Wohnungen gefunden, vor allem Wasserschäden (bereits 9 oder 10 Fälle in den letzten 3 Jahren). für einige Nachbarn, der Entwickler weigert sich sogar die Garantie für Wasserschäden, mit der Begründung: weil der Bewohner nicht in der Wohnung richtig leben. 

Die Nachbarn haben bereits die letzte Rate gezahlt, so dass sie fast kein Druckmittel haben. Ich habe die letzte Rate noch nicht gezahlt und muss sie auch zahlen, weil meine Wohnung keine größeren Mängel aufweist. Ich habe aber Angst, dass ich später einen Wasserschaden erleide und der Bauträger sich weigert, zu zahlen.

Die WEG und Hausverwaltung und TÜV Sachverständiger (Emfohlen von HV) sind dumm (sorry für das Wort) und schwach im höchsten Maße.

1. kann ich die letzte Rate (oder nur einen Teil davon) wegen des möglichen Schadens noch behalten? Ich habe derzeit tatsächlich keine Wasserschaden, aber im Gebäude popt ab und zu ein Fall.

2. wie kann ich vernünftig beweisen, dass das Gebäude nicht ordnungsgemäß gebaut ist? (z.B. 10 Wasserschäden in dem Projekt ist nicht normal richtig? Die halbe Garage steht bei jedem starken Regen im Wasser)

Für mich als Melenial ist es extrem frustrierend. Ich kenne massenweise Boomer, die in ihren hübschen Einfamilienhäusern mit großen Garten in guter Lage wohnen. Da kommen dann schnell mal 150-200 m² Wohnfläche zusammen.

Da wohnt dann eine Person teilweise vielleicht zwei Personen drin.

Ich gucke mir nun schon seit längerer Zeit den Immobilienmarkt im Raum Schleswig-Holstein an. Und man muss es ganz einfach und schlicht sagen: es ist nur Scheiß, der zum Verkauf steht. Das ist doppelt frustrierend, weil man den Boomern dann für ihre Bleibe ein extrem hohen Preis zahlen muss und in vielen Fällen auch noch komplett renovieren muss.

ich habe Besichtigung gehabt, bei denen ich zum Beispiel Handwerker oder Maler im Boomer Alter angetroffen habe. Die haben mir dann ganz stolz davon berichtet, dass Ihnen das Haus gehört und das Nachbargrundstück und dass sie sowieso auch noch eine Ferienwohnung in einem anderen Stadtteil haben.

insgesamt habe ich bei diesen Gesprächen das Gefühl, dass die Boomer gar keine Relationen mehr dazu haben, wie die Immobiliensuche zur Zeit aussieht. Die sind da tatsächlich nach meiner Erfahrung in der Vergangenheit hängen geblieben.

Was denkt ihr, in welchem Zeitfenster die Boomer diese Häuser nicht mehr halten können und rausgehen müssen? Kommt da eine Welle von freien Häusern auf den Markt zu?

Durch die Medien und Bauverbände kommt das Thema gerade wieder neu auf und auch ich hatte vorher keine Ahnung davon. Ich habe herausgefunden das mein Haus in den Asbestjahren gebaut wurde und habe mir Beispielbilder von Asbest von einem Labor geholt:

Das ist ein Beispielbild von Asbest und meine Kellerwand an Bröckeligen Stellen SIEHT GENAU SO AUS. Sie hat sogar die Steine darin nur die Farbe der Oberfläche (Putz) ist bei mir weniger Schimmelgrün sondern eher Beige ich habe gedacht mich trifft der Schlag wir haben diesen Keller vorher aufgearbeitet und sogar ein Neffe (14 Jahre alt) hat uns freiwillig geholfen

DIE WAND SIEHT GENAU SO AUS. Das ist eine Mietwohnung in Bayern und wir hatten die Erlaubnis den Keller aufzuarbeiten. Wir hatten alle keinen Atemschutz

Wie entnimmt man sicher eine Asbestprobe? Wenn ich das alleine tue und einsende spare ich 500€ als wenn das Labor anrückt und es tut. Ist das sicher? Wenn sich hinterher rausstellt das es wirklich Asbest ist haben wir alles kontaminiert?

Was macht aus eurer Sicht zur Zeit mehr sinn? Haus kaufen oder Wohnung mieten?

Klar kommt es auch immer auf die Lebenssituation drauf an und auf Wohnort/Umgebung.

Aber möchte mal eurer Meinung wissen. :)

Hallo,

wir möchten ein Haus bauen, allerdings sind wir uns nicht ganz sicher, wie groß wir bauen sollen.
Im Haus sollen letztendlich mein Partner, ich, zwei Kinder und 1-2 Hunde leben. Das Grundstück auf dem wir bauen ist 1100m2 groß und das Haus soll ein Büro enthalten.

Wie groß sollte das Haus sein bzw. habt ihr Erfahrungen damit?

Freundliche Grüße

Finden die das positiv oder sind die eher der Meinung das Gehört sich nicht und die Kinder sollen alles selbst erwirtschaftet?

Mindestlohn oder sehr schlechte Rente, Wohnung reicht knapp für alleine und ist bedrückend eng, kein Auto oder sehr altes Auto, nicht Reisen, keine Markensachen, alte Geräte, immer nur Angebote einkaufen

Man kommt oft dann auch im Freundeskreis schlecht an. Geht nicht um Geld haben sondern immer Unternehmung absagen weil man nix bezahlen kann Kino oder ähnlich

Wenn ihr ein Elektroauto hättet könntet ihr das Laden an eurem Parkplatz stellplatzgarage oder wo ihr halt Parkt oder könnt ihr das relativ einfach nachgerüstet werden oder wäre das unmöglich

Hallo,

ich habe ein Eigentumswohnung gekauft und habe nach dem Kauf jetzt gemerkt das die Wohnung Schimmel Probleme hat genauso wie das ganze Haus und die anderen Wohnungen es wurde komplett verschwiegen anscheinend wusste es die Hausverwaltung und der Makler auch weder in der Anzeige Standt etwas oder der Makler hat es mir gesagt Kaufpreisfälligleit habe ich noch nicht behalt noch bin ich nicht der Eigentümer alles andere habe ich bereits bezahlt + Makler kosten

was kann ich jetzt tun !!!??

kann ich von der Wohnung zurück treten ?

Oder Schadensersatz verlangen

Ich hoffe auf euer Wissen:

1 Grundstück, 2 ins Grundbuch eingetragene Eigentümer

Eigentümer des Hauses sind meine Mutter und mein mittlerweile ExMann. Mein ExMann beruft sich auf sein alleiniges Wohnrecht, er ist mittlerweile ausgezogen und meine Mutti möchte bis zum Verkauf des Hauses ihr Wohnrecht gern auf mich übertragen und mich im Haus wohnen lassen. Mein Ex behauptet, wenn er dem zustimmen würde, würde er bestimmte Rechte verwirken. Es gibt nichts schriftliches. Ich würde natürlich alle anfallenden Kosten tragen. Wer kann helfen?

Früher vor 70 Jahren war jedes zweite Haus Marke Eigenbau. Gibt es das noch?

Hallo zusammen,

ich ziehe bald in eine neue Wohnung. Die Wohnung hat bereits einige Mängel, die mir bei der Besichtigung aufgefallen sind, aber auch nicht zu tragisch sind.

Zum Beispiel sind die Fußleisten an manchen Stellen nicht verfügbar oder abgenutzt. Auch die Fugen im Bad sahen bestimmt mal besser aus.

Die Wände wurde ungleichmäßig gestrichen, sowie Urinstein im Klo, als auch Kalkablagerung in der Duschkabine.

Laut der Hausverwaltung findet der Termin gemeinsam mit der Vormieterin statt. Ist das denn so üblich? Eigentlich finde ich das doof, da ich natürlich alles nochmal gründlich überprüfen muss und sie dann da so wie ein Fragezeichen dasteht. Das kann doch nicht die Norm sein oder?

Habt ihr da Erfahrungen?

Hallo zusammen,

mich beschäftigt so einiges und ich wusste nicht, wie ich die Frage formulieren kann. Aber all die Kriege, die momentan stattfinden und vor allem diese Sinnlosigkeit, all das stimmt einen oft traurig.

Und man fühlt sich auch mehr und mehr in der eigenen Umgebung unsicherer. Im Vergleich zu vielleicht vor 20 Jahren gibt es auf jeden Fall mehr Ausländer und die Kriminalität ist auch gestiegen. Nicht selten sind auch Ausländer mit involviert. Ich finde das schwierig. Denn man möchte den Flüchtlingen helfen, wenn sie wirklich Hilfe brauchen. Aber viele, die "weniger" Hilfe brauchen, nutzen die ganze Situation aus und sorgen für Unruhen und Ungerechtigkeiten.

Und wir wollen hier auch wegziehen. Aber wohin?

Der Wohnungsmangel steigt, die Mietpreise steigen, die Immobilienpreise sind auch teuer.

Apropos Immobilien: Viele Leute leben ja lieber in Mietwohnungen. Andere kaufen sich lieber ein Haus oder eine Wohnung. Aber wenn man einen Kredit dafür aufnehmen würde, wären die Zinsen momentan auch wieder hoch. Andererseits könnte man auch den Kredit auf 30 oder 40 Jahre strecken, wo man eben nicht jeden Monat so viel bezahlen muss, aber auf die gesamte Dauer eben mehr.

Wie würdet ihr das machen? Würdet ihr weiterhin teure Mieten zahlen um die 1000 Euro und mehr oder, wenn ihr könntet, einen Kredit aufnehmen, damit man sich doch eine Wohnung oder Haus in besserer Umgebung kaufen kann?

Ich denke halt, dass einige bestimmt einen Kredit aufnehmen, so lange wie möglich strecken (ca. 40 Jahre) und darauf spekulieren, vorher zu sterben? Ich kenne so viele, die mittlerweile gerade mal nur noch so um die 50 geworden sind...

Irgendwie möchte man ja auch sein Leben genießen und nicht ständig in so einem kleinen Wohnklo in lauter Umgebung rumlungern.

Das sind so Dinge, die mich gerade beschäftigen, mit den vielen Kriegen, den Ausländern, der Kriminalität und vor allem das Geld. Insbesondere die Überlegung, einen Kredit aufzunehmen, damit man endlich in einem Haus (glücklicher?) leben kann.

Sorry für den langen Text. Aber ich dachte, dass das hier für eine Gugumo ganz angebracht wäre.

Würde mich über einen netten und ruhigen Gedankenaustausch sehr freuen und wünsche allen schon mal ein schönes Wochenende.

LG

Ich wohne zurzeit in einem Einzelappartment, das 17,5 m2 hat und ich habe auch nur wenige Sachen, also nicht mal Möbel sondern hauptsächlich paar wenige Kisten. Wenn ich jetzt in eine andere mit ca 130km Entfernung umziehen will, wie viel kosten dann die Umzugskosten. Ich brauche nämlich jemand der mir die sachen rüberbringt, weil ich habe kein Auto oder sonst wen der mir helfen kann. Wie viel würde sowas kosten? Das neue Einzelappartment wäre fast genau so groß wie das alte, hat im Haus ebenso ein Fahrstuhl und wäre in der ersten Etage. Weiß jemand eventuell wie viel das kosten?

sind neu umgezogen. Fühlen uns aber nicht wohl hier. Die Wohnung hat 4 Zimmer eine Küche und extra Küche Flur und zwei Badezimmer. 80 qm ca. Die Wohnung fühlt sich irgendwie so leer an … so Tod …. Die Wohnung wird nicht komplett benutzt … das Baby Zimmer wird nie benutzt …. Sieht nur schön aus … unser Baby schläft in unserem Zimmer. Ich habe vor 4 Jahren hier gewohnt ( Eltern Wohnung ) … jetzt wohnt von denen niemand mehr hier … wir sind hergezogen zu meinem Papa der aber allerdings auch nie da ist weil wir dachten ja hier gibt es doch ne Küche … Balkon und Badewanne ….. aber hab mich geirrt … fühlen uns trotzdem nicht wohl :-D wir haben uns in unserer zwei Zimmer Wohnung viel viel wohler gefühlt.
die Wohnung fühlt sich komisch an weil sie nicht richtig bewohnt wird, zu groß ist und alles so leise ….. so Tod … komische Energie …

vielleicht sinds ja auch nur meine Hormone ( erneute schwanger)…. Oder es dauert noch ne Weile bis wir uns gewöhnen ? Hab aber mulmiges Gefühl hier

oder einfach umziehen wieder …. Das war großer umzugstress vor kurzem :-(

Und zwar hab ich keine Wohngeberbescheinigung von der Wohnungsgesellschaft erhalten, ist es auch mit dem Mietvertrag möglich

Ich werde eine Ausbildung starten und werde in eine WG ziehen, weil es weniger Geld kostet und leichter ist, reinzuziehen.

Ich habe da bisschen meine Sorgen. Was ist, wenn es unordentlich ist? Wie ist es mit Verträgen? Was ist, wenn jemand zu laut ist???

Hallo, ich habe vor geraumer Zeit eine Immobilie gekauft. Beim Anbau (genehmigte Grenzbebauung) war eine Art Keller Fenster, (ebenerdig) welches vor den Kauf bereits vom Nachbar zu verputzt wurde...

Ist das rechtens? Dürfte ich auch ohne Genehmigung von ihm das wieder öffnen? Wie ist die Rechtslage?

Der Anbau war undicht und hat jetzt ein neues Dach. Aber es war das einzige Fenster. Ohne Frischluft sehr ich schwarz.

Er wollte es wieder öffnen, hat es aber noch nicht. Ich verstehe mich mit ihm relativ gut. Lt. Ihm hatte er Angst vor der Großfamilie welche das Haus davor kaufen wollte.

Ich suche nochmal das Gespräch, hätte aber gerne eine Auskunft über die Rechtslage.

Merci

Hallo,

ich und meine alleinerziehende Mutter finden einfach keine Wohnung. Nun haben wir eine echt schöne und billige 2- Zimmer Wohnung mit 47qm im Ort gefunden. Das Problem ist dass ich 16 bin und Junge bin und ich habe ein bisschen Angst wie das funktionieren sollte und wir das dann aufteilen könnten, denkt ihr das würde überhaupt funktionieren? Ich werde nächstes Jahr im September 17 und habe eine Ausbildung, vielleicht würden wir ja auch eine Lösung finden, dass ich irgendwann dann auch ausziehe oder meine Mutter ( also Zwischenlösung vielleicht auch ).

Wie sollen wir das auch am besten den Mieter erklären?

Grüße und danke schonmal!

Ich finde keiner Sollte Land an einem See besitzen. Gerade für uns Österreich gibt es keine anderen natürlichen Wasserzugänge.

Was denkt ihr.

Unser Boss möchte unser Büroräume modernisieren und wir sollen dabei mit anpacken, gibt Bonus.

Das Bürogebäude wurde nie saniert und wir unter Kollegen fragen uns das da nicht Asbest in den Wänden und den Putz schlummert. Gebaut wurde das 1963

Der Hausmeister unserer Büroräume verneint das aber unklar bleibt woher er die Info hat. Unser Chef behauptet Asbest in Putz und Wänden kommt nur in Leichtbauwänden vor. Unser Büro hat keine Leichtbauwände

Hallo

Ich lebe in einer Großstadt. Es gibt in Großstädten sehr oft so zusammenstehende Großfamilienhäuser. Also solche Häuser die mehrere Stockwerke haben und in so "Gruppen" zusammenstehen oder zusammengebaut wurden. Und zwischen diesen Häusern gibt es meistens so kleinere Wege wo man durchgehen kann.

Jedes mal, wenn ich Abends im dunkeln vom Fitnessstudio nach Hause gehe, da gehe ich oft durch diese Wege, um einfach mal Abwechslung zu haben anstatt immer nur den einen gleichen Weg nach Hause zu nehmen. Aber auch an sich eine Abkürzung. Aber, ab einem bestimmten Punkt betrete ich eben ein Privatgrundstück. Nun meine Frage: Ist es überhaupt erlaubt solche Privatgrundstücke, die an sich öffentlich zugänglich sind überhaupt zu betreten? Oder sollte ich es lieber in Zukunft unterlassen? Ich bin da schon so einige male durchgegangen, und hatte jedes mal keine Probleme oder so gehabt.

Hier ist noch eine Beispielzeichnung, wie solche Häuser meistens stehen: (das blaue soll die Wege darstellen, wo man eben durchgehen kann.)

Ich wäre über informative Antworten froh.

findet ihr so ein Haus oder Villa schön und wie würdet ihr euch hier fühlen mit euren Partner oder Familie? Ich finde es Mega anziehend und ungewöhnlich geil aus.

Und wie viel würde so ein Haus Einrichtung kosten..?

Ich habe vor in einem Jahr ein solches Haus im Osten von Frankfurt, ca. 30min bis zur Innenstadt zu bauen und würde gerne wissen auf welche Kosten ich mich einstellen kann.

Das Haus sollte natürlich von einer guten Firma komplett fertig gebaut werden. Ich benötige keine Sonderanfertigung sondern lediglich ein luxuriöses Haus welches eine Firma eh im Sortiment.

Natürlich Schwankt das von vielen Faktoren, aber eine Grobe Einschätzung würde mir reichen.

Hallo, ich stehe vor der Frage ob ich eine Wohnung mieten soll oder nicht.

Ich bin schon lange auf der Suche und hätte nun eine schöne Wohnung gefunden. Einziger Haken, der Preis.

Ein paar Daten: Ich verdiene 1850 € + 1,5 Monatsgehälter die über das Jahr obendrauf kommen.

Die potentielle Wohnung kostet 720€ warm und laut meiner Rechnung bin ich mit allen Fixkosten bei ca. 1000€. Inkl. Auto, Sprit und monatlichen Rechnungen.

Vielleicht hat ja jemand einen Tipp oder ist in einer ähnlichen Situation.

Viele Grüße Martin

Servus, ich(m 17) werde demnächst ein waldstück besitzen (8500m2) und weiß nicht, wie ich dieses nun pflegen soll. Brauche ich einen Förster, einen Jäger, oder sonst jemanden der mir hilft, oder kann ich das alles selber machen?

Meine Freundin Juliana möchte unbedingt eine Ausbildung als Immobilienkauffrau machen hat aber nur ein Hauptschulabschluss. Sie möchte nur als Immobilienkauffrau arbeiten und kann sich nicht vorstellen was anderes zu machen. Sie ist geflüchtet und hat durch ihre Reise nach Deutschalnd, in der Türkei und 1/2 Jahren in Griechenland englisch sprechen gelernt, ist eine sympathische Person und sehr aufgeschlossen. Sie kann gut deutsch und englisch sprechen und hat ihren Hauptschulabschluss erworben. Sie ist 19 und wollte eigentlich auf eine Volksschule gehen und da ein höheren Abschluss erwerben, sie denkt jedoch es wäre besser diese Zeit, Energie und Motivation lieber in eine Ausbildung zu investieren und sich da zu beweisen. Sie wohnt in Hannover und kann in Hannover und drum herum auch arbeiten dafür würde sie auch umziehen soll aber in Niedersachsen sein. Sie macht ihren Führerschein und versucht durch YouTube und andere Ressourcen viel über die Ausbildung zu lernen. Kennt jemand Leute oder eine Firma in Niedersachsen die eine hochmotiviert und für alles bereite Auszubildende brauchen. Sie lernt schnell und ist bereit zu Start. Sie redet gerne und kann ein überzeugen und macht ihre Arbeit mit Herz und ist eine dankbare Person.
mich hoffe wir können für Juliana ein Ausbildungsplatz finden.
bitte lass die Leute das sehen damit auch Immobilifleute oder anderen Leute in diese Branche darauf aufmerksam werden. Ich hoffe wir können ihr helfen

Liebe größt, und danke 🙏

Hallo ihr Lieben,

ich habe im Internet danach gesucht, aber konnte nichts hilfreiches finden. Meine Frage könnt ihr ja schon lesen. Ist es eher so, oder hat eine Doppelhaushälfte auch eine eigene Trennwand, sodass quasi bei der Grenze von 2 Doppelhaushälften auch 2 Außenwände aneinander liegen?

Vielen Dank für eure Antworten ;D

Ich selbst wohne in einer Wohnung

Zwei Häuser neben mir ist eine DHH Baujahr 1951 verkauft worden. Es hatte 3 Stockwerke und 170qm Wohnfläche. Es ist sehr lange nichts gemacht worden, demnach hätte es für über 200.000€ saniert werden müssen. Die Finanzierung hätte nur für den Kauf gereicht. Meine Mutter sagte man hätte dann peu a peu jedes Stockwerk nach und nach sanieren können. Bin aber der Meinung, daß es viel zu teuer geworden wäre da wir selbst nichts machen können außer Schönheitsreparaturen und daß sich das über sehr viele Jahre hinaus gezögert hätte.

Die Frage ist, da ich überlegen möchte was ich mit meinen Räumen machen könnte.

Meine Räume sind: Eine Toilette, Ein Gäste WC, Ein Bad, Eine Küche, Ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Dachboden, 2 Kellerräume, eine Werkstatt, eine Garage und ein Freizeitraum mit einer Bar.

Sowie draußen ein Vorgarten, eine Terrasse, ein Hof und eine kleine Wiese.

Bei einem Haus (Baujahr ca. 2000) wurde ein erster neuanstrich vor ein paar Jahren vollzogen. Seitdem blättert und bröckelt der Putz vom Haus ab. Wie hängt das zusammen bzw woran liegt es und was kann man machen?

Ich bin Elektriker und bediente heute einen Kunden der bei Bauarbeiten einen Kabelstrang mit der Bohrmaschine durchschlug. Für die Arbeiten musste ich ein Teil der Wand entfernen, ungefähr 5€ Geldschein Größe. Auf der Arbeit sagte mir mein Chef später das es Kunde besorgt ist das wir alle in Asbest geschnitten haben. Ich habe später mit ihm gesprochen und auf Nachdruck seiner Frau spricht er mit Vermieter worum es sich handelt.

Ich wurde nicht dafür sensibilisiert und mein Chef ist ein altes Schaf. Bei dem Kerl kann man sich in die Hand flexen und der Mann würde nicht den Arzt sondern Verbandskasten holen und erzählen wie harmlos das ist

Ich bin noch sehr jung und habe Angst im Höhepunkt meines Lebens ans Krebs zu erkranken. Die Menge war nicht klein und vom Chef bekommen wir einfache Atemschutzlappen. Kein FFP3 oder FFP2, laut Suche braucht man für Asbest mindestens FFP2!!!

Anwalt? Fachklinik? Hilfe!!!! Ich finde es zum kotzen das wir Elektriker ein Berufsrisiko tragen und nicht sensibilisiert werden!! Ich bin kein Raucher

Ich habe mithife von mieterverein brief an mein vermieter schreiben lassen,

die juristin sagte wenn wir mietminderung androhnung nicht erwähnen dann ist das schreiben sinnlos er wird nicht reagieren,

ich sagte aber dan fühlt er sich unter druck gesetzt und legt sich mit uns an, oder meldet eigenbedarf oder sonst was,

wir schrieben das die fenster kaputt undicht sind das er innerhalb von 14 tagen tätig werden soll,

kann dee vermieter jetzt gg uns wegen renovierung kündigen wenn er sagt einzelmaßnahmen rentiert sich für ihn nicht ? Er will gerne renovieren und an neuen mieter neu vermieten

Wie kann man ein Holzhaus im Garten bauen?

Wir sind gerade erst umgezogen und haben erst bei der Schlüsselübergabe erfahren, dass Freigänger-Katzen im ersten Stock nicht erlaubt sind (im Erdgeschoss jedoch schon). Obwohl wir klar und deutlich in der Anmeldung angegeben haben, dass wir Freigänger-Katzen haben, wurde uns vorgeworfen, dies nie erwähnt zu haben.

Im Mietvertrag oder sonstigen Unterlagen steht nichts darüber, dass Freigänger-Katzen im ersten Stock nicht erlaubt sind. Die Verwaltung hat zwar einige Punkte aus der Anmeldung angesprochen, aber nicht den Punkt mit der Katzenleiter, also müssen sie es gelesen haben.

Wir möchten jetzt rechtliche Schritte einleiten, unterstützt durch Beweise, dass wir die Freigänger-Katzen bei der Anmeldung erwähnt und um die Installation einer Katzenleiter gebeten haben.

Glaubt ihr, dass wir Erfolg haben könnten?

Bei einer Wohnung wurde

• Die Fliesen nur bis zur Tür Oberkante verfliest
• Die Türstöcke sind aus Kunststoff
• Die Fungenmasse am Boden ist Weiß 😔
• Kein Tür Stopper
• Kein Sicherheits Schloss
• Beim Waschmaschinen Anschluss ist nicht verfliest

Sagen wir mal zu verdienst 1200 netto inklusive Kindergeld.

Ich bin M/20 und habe rund 24.000 Euro zusammen, was ich mir in den letzten rund anderthalb Jahren zusammen gespart habe. Davon habe ich rund 4.000 Euro auf dem Konto und 20.000 Euro in Form von ETFs an der Börse (ursprünglich 16.000 Euro gewesen, durch Kurssteigerungen nun eben 20k).

Bin dualer Student, besitze kein Auto und lebe bei meinen Eltern. Im Schnitt kann ich von meinem Gehalt 1.000 Euro monatlich sparen/investieren.

Im Vergleich zu vielen anderen in meinem Alter behalte ich meine Finanzen genau im Blick und dokumentiere auch meine Ausgaben etc. Der Plan ist, sich in 5-6 Jahren ohne Kredit eine kleine Eigentumswohnung kaufen zu können (100-130k).

Hallo mein Mann und ich haben eine Wohnung gekauft. Wir wohnen seit Ende Januar 2024 hier.

Uns wurde damals aufgrund Eigenbedarf in unserer Mietwohnung gekündigt. Wir hatten 5 Monate Zeit etwas zu finden. Mein Mann wollte schon immer etwas kaufen und auf dem ersten Blick hatte die Wohnung viel was wir wollten. Jedoch habe ich von Anfang an etwas gegrübelt wegen der Lage und Anderem.

Ja nach nur dieser kurzen Zeit, bereuen wir es doch hier her gezogen zu sein. Wegen der Lage, es ist viel lauter als bei uns damals, bisher hatten wir mit den Nachbarn einen ja fast nur negativen Kontakt, da es hier in den Haus einen Streit wegen der Größe der Garten gibt und das spüren wir jetzt.

Wir haben eine kleine Tochter und ich bin noch in Elternzeit und somit viel zu Hause.

Ich fühle mich so unwohl hier und bin manchmal auch richtig traurig hier zu sein. Bin oft dann schlecht gelaunt und traurig. Ich fühle mich trotz unser Möbel etc überhaupt nicht wohl. Mein Mann fühlt sich auch nicht wohl aber es ist nicht ganz so stark ausgeprägt wie bei mir.

Wir haben davor in einer Kleinstadt gewohnt und nun in einem Dorf, bzw nicht direkt im Dorf, sondern in einer etwas abgelegenen Siedlung. Die Siedlung ist getrennt von einer Unterführung (Bahn)

Nun wollen wir die Wohnung nach der Spekulationsfrist wieder verkaufen da wir uns hier langfristig nicht sehen. Wir ärgern uns schon sehr. Mein Mann sieht es jedoch so, dass wir jetzt 2 Jahre bzw bis wir die Wohnung verkauft haben nicht Miete zahlen müssen. Die Spekulationsfrist beträgt laut Internet 3 Jahre wenn man die Wohnung selbst bewohnt hat bzw man muss in den vorherigen beiden Jahren in der Wohnung gewohnt haben und darf sie dann im Verkaufsjahr verkaufen.

Ist es dann richtig, dass man die Wohnung ab Mitte Februar 2026 verkaufen kann? Sind dann ja zwei Jahre und ein neues angefangenes Jahr. Also wir wohnen 2024 hier, 2025 und dann wäre ja das dritte Jahr 2026. Vlt kennst sich ja jemand aus da er mit Immobilien arbeitet?

Kann mir jemand vlt noch Tipps geben wie ich mich wohlfühlen kann? Ging es jemand ähnlich? Es ist so ein unschönes Gefühl sich überhaupt nicht zu Hause zu fühlen.

Wir sind selber Schuld, aber darum geht es in meiner Frage nicht.

Danke

Hallo Zusammen,

mich würde interessieren welche Erfahrung ihr habt was eine Wasserschadensanierung kostet? Habt ihr schon mal einen Schaden gehabt?
Kosten sind unter anderem Leckortung, und die Trocknung (die lauten Geräte).
Ich freue mich auf eure Erfahrung!

Hallo zusammen,

ich lebe in einem Haus und würde dieses demnächst gerne Sanieren. Die Fenster sind 22 Jahre alt. Sollte ich diese im ganzen Haus tauschen? Ein paar werden definitiv durch Bodentiefe ersetzt. Was sagt ihr? Danke!

Wie lange dauert ein Einbau/Austausch von 2 Fenstern?

Bei einem der alten Fenstern ist der Rolladenkasten in der Wand oben drin und bei dem anderen ist er außen befestigt (nicht in der Wand drinnen)

Schönen guten Tag,

Ich möchte unseren Dachboden ausbauen, leider wundert mich eine Sache bei unserem Dachboden.

Normalerweise hat man von außen die Dachziegel, dann die holzlatten, danach die Folie und danach lediglich die Balken.

Bei unserem Dachboden im Inneren sind ganze holzplatten hinter den Balken, wo normalerweise die Dachfolie sein sollte.Ist dies normal?

Kann ich dort ohne Probleme die neue Dämmung festklemmen oder muss ich überall vorerst folie auslegen, bevor ich die dämmung mache ? :)

Danke schonmal für die antworten

Hallo ich wollte fragen wo so die Preislichen Unterschiede zwischen einem fertig und einem massivhaus liegen

(Beispiel: angenommen ich besitze bereits Baugrund und wäre in der läge sämtliche Elektronik und die grobe sanitär Montage von Waschbecken Toilette usw selbst durchzuführen)

mit was für Kosten müsste ich dann bei einem 200qm Haus rechnen?

(Gibt es noch Alternativen zu den beiden Häusern?

Hallo, unsere Büroräume sind sehr wahrscheinlich mit Asbest infiziert.

Unser Cheffe beauftragte in die Räume ein aktuelles Klima und Heizsystem einbauen durch eine externe Firma. Die Firma musste das Mauerwerk aufreißen und durchschlagen um die Schläuche zu verlegen bis ein Mitarbeiter losschrie Asbest Asbest.

Die Firma kontaktierte unseren Chef sofort mit den Bedenken und er bestand darauf es ist Stahlfaserzement und kein Asbest. Die Firma bohrte nochmal 2 Faustgrosse Löcher in die Wand und legte ihre Arbeit erst nieder als deren Chef davon erfuhr der darauf bestand das die Nummer geprüft wird. Von der Firma wurde unserem Chef klar gemacht das sowas nicht geht und was Asbest wirklich ist.

Wie ich das aufgeschnappt habe wurden auch Umweltamt etc. eingeschaltet

Unser Chef hat die Probename durch ein anderes Unternehmen beauftragt und uns alle in Zwangsbeurlaubt und das Büro stillgelegt Der Mitarbeiter der Klimafirma hat mir gesteckt das es seiner Meinung nach Asbest ist und in unserer Gegend seiner Erfahrung nach an jeder Ecke lauert.

Ich habe mich danach Stunden mit Asbest beschäftigt, Giftzentrale angrufen und Arzt besucht und mir ist klar das sowas kein Spaß ist, vorher kannte ich den Namen Asbest aber es war mir kein Begriff.

Ich habe mit meiner Frau darüber gesprochen und leider hat das unser Sohn mitbekommen. Er googelte selbst und stürmte weinend zu seiner Mutter und sagte das Papa jetzt sterben wird. Für mich als Vater traumatisch

Mich lässt es nicht kalt. Seit dem Vorfall fühlt es sich an als wäre ich kurzatmig und finde am Körper oft ein feines pieksen. Asbestfasern?!! Geduscht habe ich seit dem Vorfall. Die Kleidung mit der ich nach Hause kam hat auch unsere Wohnung und Auto infiziert.

Wie sieht es mit der Menge aus? Denn die gebohrten Löcher sind Faustgross!!!! Da sind viele Asbestfasern frei geworden und jede Faser ist schädlich!! Als ich beim Arzt war kippte er mir bei der genannten Menge aus den Latschen und überwies mich an den Lungenfacharzt

Mir geht es nicht aus dem Kopf, obwohl ich ein Mensch bin der Krankheiten gern auf die leichte Schulter nimmt aber nachdem was ich über Asbest hörte ist mir das Herz stehen geblieben

Ich habe mich hier angemeldet um Erfahrungen von anderen zu bekommen.

Gruss Schmitty!

Hallo zusammen,
meine Schwester will eine Wohnung kaufen, sie selbst zieht aber nicht in die Wohnung ein sonder ich.. Da ich da wohne, muss ich die Wohnung bei Rathaus anmelden und in dem Fall unter meinen Name... ist das ohne Mietvertrag möglich? weil sie lässt mich mietfrei da wohnen? oder ist es doch einfacher wenn das Eigentum auf uns beide teilen? DIe Wohnung liegt in einem anderen Bundesland, wo die wohnt bzw. arbeitet
vielen dank für die Antworten recht herzlich im Voraus!

Servus, ich nahm als Interessent an einer Immobilienbesichtigung Teil. Die Immobilie befindet sich im schwer renovierungsbedürftigen Zustand, da Sie durch ein Unwetter an Halt verlor und in Schräglage rutschte.

Die äußere Fassade ist mit Rissen überzogen und im inneren befand sich Schutt.

Mir ist das Baujahr unbekannt aber ich gehe schwer davon aus, dass dort Asbest verbaut wurde. Der Schornstein der Immobilie hat die charakteristische Farbe und ein Wabenmuster, was mir erst nach dem betreten auffiel, sonst hätte ich die Hölle niemals betreten! Der Anbieter selbst scheint ahnungslos, konnte keine Auskunft geben und hat nicht vor Asbest gewarnt, das Baujahr ist ihm wohl auch unbekannt.

Nachträglich habe ich über das innere nachgedacht und dort fielen mir keine typischen Anzeichen von Asbest auf. Die mir bekannteste Verwendung im Inneren, ist Asbest im Fußboden und in Heizkörpern.

Das Badezimmer wurde eventuell renoviert, hier gab es keine Holzfenster, sondern moderne. Wenn dort renoviert wurde, musste das Haus rein der Logik nach, vorher schon auf Asbest untersucht wurden sein, jedoch kennen erschreckend viele auch im 21 Jahrhundert, die Gefahren noch nicht!

Der Fußboden bestand aus PVC/Vinyl, der Eichenholz imitierte. (Beispiel der Optik: Eiche | Vinylboden kaufen bei HORNBACH)

Das geflieste Badezimmer schien modern, die Fliesen waren weiß. Nicht typisch, für Asbest, oder?

Noch eine Information, über die man mir vielleicht Aufschluss über das Baujahr und die Asbestwahrscheinlichkeit geben kann: Im nahezu gesamten Haus, fand Holz Verwendung! Die Fensterrahmen bestehen aus Holz (bis auf wenige Ausnahmen, zum Beispiel im Badezimmer), Türen bestehen aus Holz und sogar ein Paar der Wände, bestehen aus Holz!

So, Fragen besonders an die Experten!

Kann durch eine Schräglage Asbest im Inneren des Hauses freigesetzt werden, wenn dort Asbest enthalten ist?! Die inneren Wände schienen bis auf wenige Stellen intakt, die äußere Fassade bröckelte und riss!

Kann sich unter PVC Laminat, Asbest als Grundboden verbergen? Wenige Abschnitte hatten Schlaglöcher im Boden.

Fand Asbest Verwendung in Außenfassaden? Die Fassade war Glatt, keine Ziegel, Stein- oder offensichtliche Plattenfassade.

Wenn in der Immobilie Asbestfasern ausgetreten sind, wie Wahrscheinlich ist es, diese eingeatmet zu haben? Es nahmen mehrere Familien und Kinder an der Besichtigung Teil, die die Fasern potentiell aufgewirbelt haben.

Um rechtlichen Streitigkeiten vorzubeugen, werde ich keine Bilder anhängen, ich bitte dennoch um möglichst detaillierte Antworten. Danke!

es sieht ja mehr nach Rezession aus, weil nichts oder zu wenig in der Wirtschaft und im Einzelhandel (ab)läuft, aber als ein beliebtes Argument wird immer wieder gerne die Inflation angeführt - wird da die politisch gesteuerte Verteuerung des Wohnraums mit Inflation verwechselt und zum Zwecke von Streiks zweckentfremdet?

Ich bin aktuell 21, beende im Mai mein Abitur mit einem soliden NC und weiß nicht, ob ich studieren soll oder doch lieber eine Ausbildung beginnen soll.

Ich interessiere mich fürs Finanzwesen und generell Wirtschaft & Immobilien und auch der Beratung.

Jedoch weiß ich nicht was für Ausbildungsbetriebe zur Verfügung gestellt werden, die meiner Anforderungen entsprechen.

Habt ihr vielleicht Erfahrung, oder arbeitet ihr in solchen Betrieben?

Beim Studium wüsste ich, was ich wählen kann, aber bei der Ausbildung bin ich unwissend.

Was sagt ihr?

Ich beschäftige mich derzeit intensiv mit dem Thema, da ich vor kurzem wahrscheinlich Kontakt mit Asbest hatte.

Nehmen wir diese Situation an: Eine Wand, von einem Gebäude aus 1960 bröckelt, im Putz befindet sich fest gebundener Asbest. Kleine Teile vom Putz, fehlen.

Im Internet finde ich Informationen, dazu, dass der Zerfall von festem Asbest schon Fasern freisetzt, die Lungengängig sind, also ernsthaft Schaden können.

Andere Quellen hingegen behaupten, dass man ordentlich mit der Bohrmaschine oder dem Trennschleifer am Asbest werkeln muss, damit Lungengängige Fasern freigesetzt werden.

Was stimmt nun?

Ich beschäftige mich seit kurzem intensiver mit Asbest, da ich sehr wahrscheinlich mit Asbestfasern in Berührung gekommen sein könnte, hier zu habe ich aber bereits 2 Fragen gestellt.

Ich habe gelesen, dass es in Deutschland eine Grundbelastung von Asbest gibt, vor Allem in älteren Dorfregionen, in denen Häuser nicht stark modernisiert oder erneuert werden.

Besonders schwach gebundene Asbestfasern lösen sich und werden Kilometerweit in die Umwelt getragen.

Man kann dadurch annehmen, dass manche Menschen Asbestfasern eingeatmet haben, wenn auch in geringen Mengen.

Ich habe aus verschiedenen, wissenschaftlichen Quellen entnommen, dass es bei Asbest keine Toleranz und keine Mindestgrenze gibt, die als "unbedenklich" gilt, wenn man Sie einatmet. Eine einzige Faser reicht demnach schon aus, um Folgenschwer zu sein u. zb. Lungenkrebs und andere schwere Atemwegserkrankungen auszulösen.

Wie passt das damit zusammen, dass es in Deutschland an vielen Orten eine Grund Belastung gibt?

Ich habe als Interessent eine Immobilie besichtigt, die einen Asbestschornstein hatte! Charakteristisch graue Farbe, wabenförmige Platten.

Die gesamte Immobilie ist durch Unwetter abgerutscht, befindet sich in Schräglage.

Mir sind die Gefahren von einmaligem einatmen von Asbest bewusst! Natürlich macht man sich seine Gedanken.

Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt.

Können sich durch eine Schräglage der Immobilie, auch im Inneren Asbestfasern (falls verbaut, nehme ich Aufgrund des Daches aber stark an) gelöst und freigesetzt haben, oder muss man dort wirklich reinbohren, damit sich die Fasern lösen?

Die Immobilie war äußerst schlecht gedämmt, im Inneren spürte man permanent einen leichten Durchzug, der die Asbestfasern aufgewirbelt hätte. Wir sind dort auch mit mehreren Interessenten durchgelaufen!

hey

wie es oben im Titel steht suche ich eine Wohnung an der Ostsee (Rostock) die man am besten mit WBS mieten kann. Ich bin alleinerziehende Mama und habe einen Baby und muss dringend aus meiner jetzigen wohnung raus. (Kindsvater ist süchtig)

Habt ihr eine Idee/Kontakte wo ich mal diesbezüglich UNTERSTÜTZUNG bekommen kann?

Bei Caritas usw habe ich schon angerufen aber die können mir leider nicht helfen. Ebenso habe ich mich bei allen Wohnungsgesellschaften schon als Wohnungssuchende angemeldet.

Bin über jede hilfreiche Antwort die mich so schnell wie möglich voran bringt sehr dankbar!

Hallo zusammen,

wir sind aktuell auf der Suche nach einer Großraumgarage und haben nun zwei Varianten angeboten bekommen. 1x von Zapf 6x6 und 1x von Dahmit 6x6. Die Beträge unterscheiden sich kaum. Die von Dahmit besteht aus zwei Garagen mit einer Mittelnaht. Die von Zapf besteht auch aus zwei Garagen ist aber durchgezogen.

Kennt sich hier jemand am Markt ein bisschen aus oder kann aus eigener Erfahrung etwas dazu sagen?

Viele Grüße

Dominic Schramm

Ich mache dieses Jahr das Abitur fertig und möchte danach eine kaufmännische Ausbildung beginnen. EIGENTLICH!

Ich habe mich mit Berufsberatungen und Arbeitern in kaufmännischen Berufen unterhalten und bin verunsichert, weil das Berufsbild sehr komisch wirkt.

Es geht um kaufmännische Berufe wie Automobilkaufmann, Industriekaufmann, Bürokaufmann, Einzelhandelskaufmann, Immobilienkaufmann und Versicherungskaufmann

Ich habe den Eindruck, dass diese Berufe ein Sammelbecken für Abiturienten sind die bestehen aber mit Hochschulmathematik, Physik, und Chemie nicht arbeiten wollen.

Zusammengefasst: Kaufmännische Berufe sind für anspruchslosere Abiturienten, die das Abi schaffen aber das Studium nicht und die kaufmännischen Berufe sind das ,,schlechte BWL Studium"?

Mir wurde auch mehrmals bestätigt dass es in den Berufen ohne Glück und sogar mit Jahren an Weiterbildung nicht möglich ist über 3.000€ brutto zu verdienen, ab dem Preis könnten die Unternehmen einen BWL Absolventen bekommen.

Mein Gehaltsziel für meine Zukunft sind ca. 4.700€ um auf 3.000 netto zu kommen.

Ich habe in mehreren kaufmännischen Berufen Praktika und ich hatte auch Spaß. Es ist aber nicht mehr witzig, wenn ich später mit Jahren an Berufserfahrung + Weiterbildung trotzdem keine Kriesenzeiten überstehe und jeden Cent umdrehen muss. Ich möchte mal Kinder haben und bedenkenlos versorgen können

Soll ich umdenken?

Eine Ausbildung möchte ich beginnen, weil ich unbedingt eigenes Geld brauche und kein Umfeld habe, dass mich unterstützen kann. Ich brauche ein Einkommen, ein Studium kommt nicht in Frage

Habe mal nachgeschaut durch was für Rohre die Wasserleitungen im Haus fließen.

Auf dem Bild ist der einzige Zugang von außen zu sehen, den ich gefunden habe. Mittig auf dem Bild sieht man ja deutlich, dass es sich um Kupfer handelt.

Was ist jedeoch mit dem ummantelten Stück, das aus der Wand kommt. Könnte sich hier drunter noch etwas anderes wie ein altes Bleirohr verstecken, oder sind solche Ummantelungen bei Kupferrohren auch normal, wenn das Rohr in die Wand übergeht?

(Und oben rechts wo das klar erkennbare Kupferrohr in ein Weisses übergeht, handelt es sich nur um eine Kunststoffbeschichtung um das Kupferrohr drum, oder?)

Moin,

ich habe vor kurzem ein Haus gekauft bj 85.

im OG sind drei Räume, an denen jeweils ein kleiner gelber Wasserfleck ist. Die Decken sind aus Trockenbau Platten, darüber der Dachboden. Der Dachboden, sowohl dessen Boden der mit Holzbalken verkleidet ist, sind sehr stark mit einer Dämmwolle gedämmt worden. Über den Stellen der gelben Flecken, also auf dem Dachboden, sieht man alte Feuchtigkeitsflecken, der Vorbesitzer hat mir nichts darüber erzählt und mir ist das gar nicht aufgefallen bei der Besichtigung, jedenfalls glaube ich nicht, dass es sich um Regenwasser handelt, da die Betondachsteine keine Beschädigungen aufweisen, außerdem meine ich, dass bei dem vielen Regen den wir hatten, die Flecken viel größer sein müssten. Die Stellen sind trocken von beiden Seiten trotz Regen. Ich vermute, dass es sich um Kondenswasser handelt. Wie kann ich das in Zukunft verhindern und wieso passiert das?
Da man teilweise den Wind von der geschlossenen Dachluke hört, habe ich diesen mit Panzertape abgedichtet, sollte ich das wieder entfernen oder kann ich das so

lassen?

Ich bin gestern Opfer von Vandalismus geworden. Mein Briefkasten wurde zerstört und ich kann meinen Briefkasten nicht mehr öffnen. Ich brauche ganz dringend Unterstützung. Meinen Vermieter kann ich nicht erreichen weil er sich der Kommunikation mit mir entledigt. Ich habe den Vermieter jetzt angeschrieben den ich gar nicht kenne und er hat auf diesen Verwalter den ich persönlich kenne verwiesen aber er verweigert die Kommunikation. Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich? Ich möchte gerne diesen Briefkasten öffnen lassen am besten mit einem Schlüsseldienst und dann das Schloss austauschen lassen. Kann ich die Rechnung vom Schlüsseldienst direkt an den Vermieter schicken lassen, ohne dass ich überhaupt selber die Rechnung erhalte?

wie sehen immobilien eigentlich aus warum sind immobilien nicht beweglich

Wie sieht euer Traumhaus aus ?

Was bevorzugst ihr?

In der Regel sind die Stromzähler Eigentum des Versorgers, gibt es hier ggf Haftungsausschlüsse des Versorgers bei der die WEG haftet?

Die Täter wurde nicht gefunden.

China baut zwar eine Megacity in der Zeit in der Deutschland noch im Genehmigungsverfahren ist, aber dafür ist in Deutschland alles 100% akkurat. In Deutschland kann man nicht bauen wie man lustig ist.

Hallo ich habe ein Haus gekauft ( Hinterlandbebauung ) nun sind wir am überlegen eigene Leitungen zu verlegen, da unsere Leitung bis jetzt mit dem vorderen Haus verbunden sind und der Eigentümer alle Leitungen kappen möchte. Der Weg ist ca. 100m bis zu den Anschlüssen an der Hauptstraße. Wer muss die Kosten übernehmen ? Eigentlich müssen die Stadtwerke die Leitungen auf dessen Kosten bis zu unserem Haus verlegen ?

Grüße Bernd

Liebe Alle,

folgendes Szenario: Meine Schwester und ich sind aktuell auf Wohnungssuche, sind hierbei auch erfreulicherweise fündig geworden. Das Mietobjekt wäre ab dem 01.05.24 bezugsfrei. Die Besichtigung war am 01.03.24, die Zusage haben wir am 12.03.24 erhalten. Seitdem warten wir auf den Mietvertrag.

Unser Problem hierbei: Wir sind beide aktuell in ungekündigten Mietverträgen, unsere aktuellen Vermieter wissen allerdings über den Umzug Bescheid und das Suchen nach Nachmieter innerhalb 4 Wochen wäre von beiden Seiten kein Problem. Allerdings wäre das nur so durchführbar, wenn noch im Monat März der neue Mietvertrag von beiden Seiten unterschrieben wird. Nachdem sich die Kommunikation vom Vermieter aber etwas spärlich erweist, haben wir unsere Zweifel ob das tatsächlich so aufgehen wird. Wir kündigen unsere aktuellen Mietverträge natürlich noch nicht, solange der neue Mietvertrag von beiden Parteien nicht zustande kam. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und kann uns raten, wie wir hier vorgehen sollen? Gerne auch aus Sicht eines Vermieters. Uns ist bewusst, dass es generell keine lange Zeit im Sinne von Monaten ist, nachdem die Wohnung aber bereits in 5 Wochen bezugsfrei wäre und wir in spätestens einer Woche unsere aktuellen Mietverträge gekündigt und der neue unterschrieben werden müsste, kommen wir jetzt doch allmählich in Zeitdruck.

Ich schaue auf ebay ab und zu mal nach häuser zum kaufen weil es mich interessiert. Nicht weil ich mir zurzeit eins kaufen will.

Jetzt ist mir aufgefallen das manche bauernhäuser, um ein vielfaches billiger sind als andere. Ein normales haus kostet da so 500.000 € und dann ein bauernhaus für 200.000 €.

Warum ist das so ?

Natürlich kann es daran liegen das diese häuser meist renovierungsbedürftig sind und man deshalb mehr rein stecken muss.

Aber auf der anderen Seite sind die halt auch größer als alle anderen häuser und haben meist mehr grundstück bzw. so ne art großen Garten.

Woran liegt das ?

Hat jemand sich vielleicht schon mal so ein haus gekauft und wie ist es dann damit weiter gelaufen ?

Ich werde Ende des Monats mein Studium abschließen. Habe es an der IU in Hamburg als duales Studium absolviert. Erstmal verbleibe ich im Betrieb, würde bald aber gerne wechseln. Ich bin gerade in einer Hausverwaltung. Das macht mir aber nicht so sehr Spaß. Prinzipiell hätte ich Lust auf Selbstständigkeit, aber worin? Auch an ein Masterstudium hatte ich gedacht, nur weiß ich nicht an welcher Uni und ob meine ECTS Punkte reichen.
Danke für alle Antworten und Erfahrungen :)

Hallo! Was war eigentlich das teuerste, was ihr euch jemals gekauft habt (oder wo ihr am meisten Geld investiert habt ->z.B in eine Firma)? Ihr könnt auch gerne sagen, wie viel es/die Investition *ungefähr* gekostet hat (aber nur wer will).

Was verlangt der Schlüsseldienst an Nachweisen um eine Wohnung zu öffnen ?

Weiss jemand wie das abläuft ? Reicht es dass ich mich ausweisen kann und im gleichen Haus gemeldet bin ?

Es wird ein Wasserschaden vermutet und der Mieter ist nicht erreichbar. Kann sein dass er in der Wohnung ist und nicht aufmacht. Erreichbar über Telefon, Mail ist er auch nicht.

Hallo,☺️

Ich möchte einen schmalen Raum 3,5 mal 6,5 Meter Einrichten. Es soll Wohn, Schlaf und Essbereich beinhalten. Auch möchte ich wenn Möglich meine Möbel aus meinem bisherigen Kinderzimmer mitnehmen.

Aufgrund der Länge des Raums und der Bedingung, dass es nur diesen einen Raum gibt finde ich es sehr schwer. Hat jemand Tipps, Ideen oder Beispielbilder?

Sorry aber ich habe gerade echt eine mega Adrenalin Ausschüttung wegen dieser Dame bei meiner Baugenossenschaft, ich hatte vor 1 Monat angerufen und mitgeteilt das Schädlinge hier auftauchen würden in der Wohnung und als weiteres hatte ich erwähnt gehabt bzw. Von meiner Kenntnis kund gegeben das ich vom vor Mieter weiß das hier in meiner Wohnung mal einen Schimmelbefall gegeben haben soll das behandelt worden war im Auftrag des Vermieters, da war meine Frage an die Dame bei der Genossenschaft dann ob sie mir Infos geben könnte welche Mitteln eingesetzt wurden in welchem Ausmaß um den Schimmel zu bekämpfen, da war die schon mega unsympathisch und meinte so hä wieso wolle man das wissen und das beanspruche nur meine Zeit das jetzt herauszufinden wo die doch soviel wichtiges hier zu tun habe und bla bla, ich so alles entspannt es hat keine Eile, es geht darum weil ich bewusster leben möchte was meine Gesundheit betrifft da ich eh Probleme habe durch eine Autoimmunerkrankung und gerade überlege ob ich mir eine Luftreiniger Anlage zulege, sie so ja ich lass ihnen was per email zu kommen. Gut, es vergingen 2 Wochen und ich bekam eine Mail aus der zu entnehmen ist das der Mieter selbst den Schimmel Befall behandelt haben soll, sie keinerlei darüber Informationen hätten mit welchen Mitteln. Gut, jetzt vergingen knapp 4 Wochen Nach meinem ersten Telefongespräch mit ihr, da ruf te ich sie heute wieder an um mitzuteilen das der schädlingsbekämpfer da war und alles halb so schlimm war und wegen Frühling das mal vorkommen kann, und dann sprach ich sie als weiteres auf das Thema mit dem Schimmel hier an, ich fragte sie ob sie mir möglicherweise sagen könnte wo der Schimmel sich genau befunden haben soll weil das aus ihrer email nicht hervor ging, da fängt sie wieder an mich anzuschnauzen vom Feinsten, sagt mir was von das sie selbst und ihre Kollegen doch soooo viel wichtige Arbeit leisten würden und ich doch nur ihre Zeit für etwas nicht wichtiges in Anspruch nehmen würde, ob ich mir doch darüber im Klaren seie fragte sie mich, sie müssten doch mir darüber keine Auskunft geben, ich jedesmal hier wegen irgendwas anrufen würde das sehr viel Zeit beanspruchen würde, obwohl das jetzt von mir nur das zweite mal war... sie sagte dann sobald sie nach oben Luft frei habe würde sie nochmal in den Akten nachschauen. Siee war so genervt von mir und für mein Geschmack ein bisschen übertrieben, ich glaub einfach die hat was gegen mich, ich bin ja schließlich Ausländer und sehr teuer auf der Tasche von anderen so kam sie mir rüber, nicht einmal mein eigener Vater ist so zu mir gewesen obwohl der schon ziemlich streng sein kann, was denkt die Dame eigentlich wer sie ist? Ich hab ihr sofort daraufhin gesagt das es doch keine Eile hat und in erster Linie ich aus menschlichem Aspekt fragen würde denn es gehe in erster Linie um meine Gesundheit und ich gerade am überlegen bin einen Lüftungssnlage zuzulegen oder gar erst einen Gutachter zu bestellen. Ich sagte das sei auch mein Recht zu wissen und die so nee das ist nicht ihr Recht sie müssten darüber keine Auskunft geben, kann sein ich kenne mich mit der Rechtslage nicht aus aber ich fragte doch nur stets höflich bei ihr nach aber bekomme von ihr kaum eine Verständnis als hätte ich ihr irgendwas getan. Könnt ihr mir sagen was das von ihr soll? Kann sie mich kündigen wenn sie möchte? Die scheint irgendwie eine bedrohende Haltung gegenüber mir einzunehmen ich fühle mich total unwohl gerade in meiner Haut dank dieser Dame.

Tag zusammen,

Mit was muss man rechen wenn alles am Haus neu gemacht werden muss ..

Alle Leitungen

Bäder

Wasser

Heizung

Eigentlich alles dach müssten auch paar Balken neu gemacht werden

Fenster

Elektrik

U.s.w

Kann es überhaupt nicht abschätzen

Ich ziehe demnächst in meine neue Wohnung, der Mietvertrag ist schon unterschrieben. Ich persönlich bin total zufrieden mit der Größe der Wohnung, die Miete ist sehr günstig da sie in einer Kleinstadt ist. Findest du 55 Quadratmeter sind klein, normal oder groß für eine Person?

Ich schaue mir gerade Immobilien an,

Inserat stand drin, dass eine Gas befeuerte Warmwasserpumpenheizung verbaut ist.

Ich kenne mich damit leider überhaupt nicht aus. Ist das was gutes ? Ich habe davon nicht nicht gehört
jedenfalls hat die Wohnung effizientklasse D

Tag zusammen,

Ich hätte mal eine frage was meint ihr lohnt es sich ein Haus für 75.000 Euro zu kaufen ? 100 Quadratmeter c.a und 400 Quadratmeter Grundstück es müsste aber alles gemacht werden..

Sehr altes Haus und es ist überhaupt nichts gemacht und es steht noch alles vom Eigentümer voll.

Mit was für renovierungskosten muss man als Standard rechnen?

Dach müsste noch Okay sein außer an einer Stelle

Müsste neu :

Heizung neu

Elektronik neu

alle leitungen wasser u.s.w neu

Haustür , Fenster

Also eigentlich wirklich alles..

Wäre sehr dankbar

Hallo, ich habe folgendes Problem. Ich wohne alleine und habe ein Bild in der Wohnung aber seit einer Woche fällt das immer ab und es kann nicht abfallen. Jeden Morgen liegt das Bild auf dem Boden. Ich habe jetzt dickere bessere Nägel benutzt und es liegt immer noch morgens auf dem Boden und ich habe sogar 20 Powerkleber doppelseitig von Tesafilm benutzt und es fällt immer noch ab es liegt jeden Morgen auf dem Boden und das Bild wiegt nur 50g. Ich habe keine Haustiere

Kann man die Fließen rausreißen und Parkett legen dass es auch alles gleich ebenerdig ohne Stufe ist?

Als Beispiel in einem Haus ohne Aufzug

Wo würdest du am liebsten wohnen und warum ?

Ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen gehört 2 Geschwistern zu 1/3 und 2/3. Beide bewohnen jeweils eine Wohnung des Hauses. Die 3. Wohnung wird fremd vermietet.

Könnte die Person, die 2/3 vom Haus besitzt, einfach die verbliebene Wohnung als alleiniger Vermieter vermieten (Miteigentümer wäre einverstanden) oder müssen zwingend beide Geschwister Vermieter sein und die Einkünfte entsprechend aufteilen und versteuern?

Die Überlegung ist, dass der 1/3 Eigentümer ja bereits genau soviel bewohnt wie er besitzt, sodass der andere Eigentümer alle Einkünfte an der vermieteten Wohnung erzielen sollte und daher der Vermieter dieser Wohnung sein soll.

Ich habe kein sichtschutz vom Nachbarn gegenüber nur weil irgendwelche ... von der Telekom beauftragt die hier ihren scheiss glaskabel verlegen in den Straßen in meiner Umgebung haben bei mir an der Straße nebeneinander Legende schmale Baumpflanzen die eine 8 Meter lange Sichtschutz Mauer bildeten einfach abgesägt, ich wohne im Erdgeschoss zur Mirte und konnte es sehr gut genießen das kein Nachbar rüber schaut in meine Wohnung, allgemein es ist hier eine garten Gegend das war mal früher vor Jahrzehnten ein Waldgebiet, gerade die ... von der Telekom beauftragt kommen und vernichten wunderschöne Natur, ein Stück Natur fehlt hier wegen dieser aufgezwungen Technik kake ich krieg so ein Hals, wo kann man sich beschweren? Was mich so sehr provoziert ist das die Pflanzen gar nicht im Weg standen den Arbeitern, die Pflanzen waren neben dem Gehweg aus Stein, diese Leute haben ihren glaskabelfaser unter dem Gehweg verlegt, also einmal ausgebuddelt verlegt und wieder zu gemacht, da war keine einzige Pflanze im Weg und ich wüsste keinen Grund wieso die die Pflanzen weggesägt haben. Ich lebe in Hamburg

Also, ich mache derzeit eine Reha. Ich habe keine Eltern.

Ich wohne im Südwesten und hier sind die Mieten sehr teuer.

In Chemnitz zum Beispiel gibt es schöne und große Wohnungen für einen geringen Preis.

Die Ausbildungsvergütung steht auch drauf. Ich hätte es leichter als im Südwesten. Außerdem hasse ich kleine Wohnungen und habe auch keinen Bock mehr auf dieses Gefühl "Überleben" zu müssen. Eine WG ist hier auch teuer und wgs kommen für mich sowieso nicht in Frage.

Wäre es eine gute Idee dahinzuziehen?

Bei meinem Kumpel im Haus sieht der Anschluss so aus. Normal?

Hallo, ich war gestern bei einem Besichtigungs Termin der Vermieter hat mich dann eine halbe Stunde später angerufen und mir gesagt dass er ein gutes Gefühl bei mir hat und ich morgen bitte zum unterschreiben kommen soll. Ich habe ihm dann am Telefon gesagt das wenn ich den Mietvertrag habe ich ihn gerne mit nachhause nehmen würde um ihn mir durchzulesen und prüfen lassen zu können. Der Vermieter war dann nicht so begeistert und hat gesagt das er Sicherheit bräuchte und ich morgen Unterschreiben soll.
Irgendwelche Tipps Danke im Voraus!

In unserer Wohnung ist vom Vormieter noch ein Geklebtes Eckregal in der Dusche angebracht! Wir wollen aber gerne was neues anderes da befestigen. Nun ist die Frage wie wir das alte abbekommen ohne Beschädigung ? Hat jemand eine Idee? Siehe Bild!

Laut Vermieter wurde das Regal bei Temu bestellt vom Vormieter!

Bezüglich meiner Frage von gestern wurde mir heute diese Seite geschickt:

https://count-invest.com/

denkt ihr diese Seite ist seriös?

Guten Tag!

Ist es möglich, seine Wohnung zu kündigen und dauerhaft in einer Art Wochenendhütte zu leben, die einem gehört - oder ist so was verboten?

Nicht dass ich das plane, aber es interessiert mich vom Prinzip her.

Sehr geehrte Community-Mitglieder,

Ich habe eine generelle Frage zu Wohnungsbaugesellschaften. Seit etwas über 2 Jahren wird ein neues Gebäude errichtet, und vor ungefähr einem Jahr erhielt ich die Mitteilung, dass wir für eine spezifische Wohnung in diesem Neubau "vorgemerkt" sind. Meine Frage ist, ob auch anderen Personen dieses Angebot für diese spezielle Wohnung (1 von insgesamt ca. 120 Wohnungen) unterbreitet wird.
Hat hier jemand Erfahrung damit?

Hallo, der Vermieter hat uns aus der Wohnung geschmissen zu unrecht aber auf die details möchte ich nicht eingehen da der beitrag ansonsten zu lang wird. Der Privat Vermieter hatte uns eine kaputte wohnung voller schimmel wasser kaputte türe vermietet. Wir haben alles repariert haben um die 20k investiert und im anschluss hats dem Vermieter sehr gefallen nun hatten wir viele probleme in der Wohnung elektroschoks keine erdnung in den wänden der hatte sich um nix gekümmert daher die Kündigung.

nun nach dem Auszug hat er die ganze Wohnung selbst renovieren lassen und uns ein schreiben vom Anwalt geschickt das wir 16.000€ an dem

vermieter zahlen sollen. Was wir nicht einsehen! Was kann ich da tun und darf er sowas überhaupt tun ?

Bin aus Hamburg

Lage: - Osten

- Siedlung am Wald 7 Häuser

- Haus war früher verstecktes Stasi haus, 1990 moderne kernsanierung, Klinker, 3 Fach verglaste Fenster, schönes Dach usw.

- dieses Haus als einziges 100 Meter direkt im Wald

- Haus 100 Meter Im Wald, ringsherum Wald/Bäume, Strom, Wasser vorhanden, Abwasser Bioklärgrube.

Grundstück 3245 m2, etliche Bäume auf Grundstück, Haus geschätzt 150-180m2 Fläche.

Straße zum Haus: schotter/Erde komplett kaputt gefahren durch Forstwirtschaft.

Ringsherum maschendrahtzaun, Haus steht fast mittig. Hat aber von hofeingang bis hauseingang geteerte privat Straße ca. 100 m. Garage vorhanden.

Besitzer möchte 250000 Euro. Ist das gerechtfertigt wegen der Lage? Weil da ist nichts, schlechte Straße zum Haus usw.

Mitten im Osten, was wäre gerechtfertigt?

Was bezahlt man ungefähr jährlich an Grundsteuer für so eine Fläche?

Und noch was, gibt es Sonderregelungen/Gesetze für ein Haus im Wald? z. B. Kamin/Schornstein wegen Waldbrand? Oder andere Regelungen die man nicht auf dem Schirm hat?

Würde gerne sehr hohen Zaun Mauer rings herum haben, sehr unheimlich nachts, auch wegen Einbrecher oder Tiere. aber am Tage wunderschön <33

Hey der Vermieter möchte mir die Reparaturen für die Heizung aufschwatzen weil wir von uns aus keine Wartungen vorgenommen haben

Jetzt ist sie kaputt

Es steht nicht im Mietvertrag das wir die Wartung selber übernehmen müssen

Guten Abend, bin seit kurzem in die IT-Branche eingestiegen, ich vermittle Aufträge an IT-Firmen, bedeutet ich bekomme Provision pro Auftrag.

ich selbst habe nichts mit der Umsetzung des Auftrags zu tun.

Nun wurde mir von einem Kollegen, der eine Immobilienfirma hat, angeboten, ich könne ihn gerne unterstützen, für seine Immobilien Käufer zu finden.

Bedeutet, ich werbe für die Immobilien, habe Kontakt zu den Interessenten und helfe dem Immobilienbesitzer die Immobilien erfolgreich zu veräußern.

Benötige ich hierfür den „34 Maklerschein“?