Hallo,

Ich und meine Familie Frau und 2 Kinder (5 Jahre und 11 Monate) besitzen einen Königspudel. Ein Nachbar stört sich des längeren schon daran das der Hund im Aufzug mitfährt.

Wir sind Mieter einer Wohnung im 5. Stock und meine Frau ist mit Kindern + Kinderwagen und Hund angewiesen den Fahrstuhl zu nehmen wenn ich auf Arbeit bin und der Hund Gassi gehen muss.

Nun hängt ein Zettel im Fahrstuhl und in unserem Briefkasten das Hunde im Fahrstuhl nicht erlaubt sind. Mit diesem Gerichtsurteil in Klammern Land­gericht Karls­ruhe (Az. 5 S 43/13).

Jedoch gibt es auch noch dieses Urteil: Es existiert kein sachlicher Grund, den Transport aller Tiere in einem Aufzug zu verbieten (AG Freiburg i. Br., Urteil v. 18.4.2013, 56 C 2496/12 WEG).

Ist das wirklich erlaubt? Bitte helft uns.

Vielleicht gibt es ja auch hier einen Anwalt der das kurz aufklären kann.

Danke!

MfG

Dennis

Hallo

Der Elektriker war bei mir, um eine neue Anlage einzubauen. Dabei musste er in mein Hauptzimmer und hat bemängelt, dass ich dort viele Pappkartons stehen hatte und Zeitungen. (Da wir längere Zeit keine Papiertonne hatten und ich somit diese nicht entsorgen konnte.)

Zeitungen, Pappierkram, Kartons habe ich nun so gut es geht entsorgt (insofern es keine wichtigen Unterlagen waren.)

Ein paar Pappkartons, die ich noch brauche um dort z.B. die PS4 , den Bildschirm Pc , ... wieder zu verpacken bleiben da und ein paar Umzugskartons auch, da ich die Sachen daraus nirgendwo verstauen kann. Bin von einer 3-Zimmer Wohnung auf eine 1-Zimmer Wohnung gewechselt, in eine andere Stadt gezogen, wo die Miete sehr hoch ist .

Solange diese kleinen Kartons auf den Schränken liegen oder die Umzugskartons auf dem Boden vor den Schränken ordentlich stehen, kann er nichts mehr sagen wegen Brandgefahr, oder?

Er will in Kürze wieder kommen, um es zu kontrollieren. Er sagt, er könnte mitverantwortlich gemacht werden, wenn was passiert. Er hat auch Fotos gemacht, die er dann wieder löschen will oder weiterleiten will, wenn nichts passiert wäre an Feuerwehr und Polizei, was sehr teuer für mich würde. (Ohne mich vorher zu fragen, was sicherlich rechtlich auch nicht erlaubt ist.)

Habe ich mit meiner Frage recht und gibt es noch etwas zu beachten, wenn er wieder kommt, um zu kontrollieren?

Freue mich auf Deine Antwort und danke Dir und wünsche eine angenehme Woche, bleib gesund.

Mit freundlichem Gruss

Trend4

Moin, muss ich als Mieterin zwei Termine für Handwerker arbeiten von meinem Vermieter akzeptieren. Ich frage deswegen weil mein Vermieter wegen eines Wasserschadens zur Begutachtung des Schadens gleichzeitig ein Termin für die Auswechslung der Rauchmelder an einem Tag ein Termin gemacht hat. Dieses mir nicht Passt.

Hallo zusammen,

meine Gastherme hatte einen Totalausfall. Nach sageumschreibe 3 Monaten ohne Warmwasser und Heizung hat mein Vermieter nun eine neue Therme verbauen lassen.

Diese ist allerdings völlig überdimensioniert und wird für Ein- und Mehrfamilienhäuser empfohlen, ich allerdings hause auf 30 Quadratmetern. Zudem musste ein extra Kaminrohr und eine Abwasserleitung verlegt werden, die natürlich auch Platz wegnehmen. Die neue Therme verbraucht unglaublich viel Energie und wird meine Stromkosten und Gaskosten massiv erhöhen.

Ich bin nun etwas überfragt, was man gegen sowas machen kann. Kann ich den Einbau einer günstigeren, energiesparenden Therme, vom Verbrauch vergleichbar mit der Alten, verlangen?

Guten Abend.

Kurz zum Verhältnis.

Ich arbeite in einer Firma und mein Chef hat unsere Hallen/Parkplatz gemietet. Es handelt von einem großen Firmengelände wo mehrere Firmen Mieter sind.

Nun ist es in den letzten Jahren 2x vor gekommen, dass auf einer riesen Fläche die mein Chef zum Teil gemietet hat (Wendehammer/Parkplätze) fremde zum Teil Bauschutt etc unerlaubt dort abgelegt haben. Nun meint der Vermieter, dass er das gesamte Gelände nun mit Kameras ausgestatten will.

Sprich unsere Kunden die den Wendehammer benutzen sowohl auch wie Mitarbeiter werden nicht vom Chef sondern vom Vemiter des Grundstücks "überwacht"

Mein Chef findet das ne gute Sache und stimmt dem ganzen zu aber kann man da nicht irgendwas tun?

Wenn es mein Chef von sich aus machen würde ja ok eventuell verstehe ich es aber sein Vermieter der dann alles sehen kann was wir da wann und wie treiben?

Unser Vermieter verlangt nach unserem Auszug das wir die Fenster mit Sikkens überstreichen. Aber vor allem im Bad mussten wir ein fensterrahmen neu streichen da die Farbe nach 8 Jahren abgeplättert ist nach dem duschen obwohl wir immer gleich gelüftet haben.

Der Vermieter ist ein pfenningfuchser und möchte niemanden die Kaution zurück zahlen und nie Geld ausgeben. Die Wohnung ist 40 Jahre alt und noch nie groß renoviert worden. Bad ist noch Orginal.

Mussten wir das Fenster streichen?

Ich habe eine 1. Zimmer Wohnung und von meinem Zimmer kann man direkt von der Couch ins Badezimmer schauen. Theoretisch auch genau auf die Toilette.

Es gibt keine Badezimmertür und diese ist auch laut meinem Vermieter nicht vorgesehen.

Als ich hinsichtlich der Situation, dass ich keine Gäste empfangen kann, da es keine Privatsphäre gibt, sowie wegen der Luftfeuchtigkeit und des fehlenden Luftentfeuchter eine Email geschrieben habe, karm diese Antwort: (Bild)

Ich habe allerdings gelesen, dass es ggf sogar zu einer Mietminderung kommen kann, da es verpflichtend ist, eine Badezimmertür zu haben?

Was kann ich machen?

Ich lebe seit 14 Jahren in einer 1 Zimmer Wohnung. Ich habe also kein separates Schlafzimmer. Nun möchte ich in eine 2 Zimmer Wohnung umziehen. Der Vermieter lehnt dies jedoch ab mit der Begründung ich könnte mir die dann höhere Miete nicht leisten. Ich dachte ich höre nicht richtig.

Darf der Vermieter das?

Ich lebe seit Januar diesen Jahres alleine in einer ca. 90 Quadratmeter großen Erdgeschosswohnung und bin der Ansicht, eine deutlich zu hohe Miete zu zahlen. Zahle monatlich 1.190 Euro an Kaltmiete und 330€ an Heiz- und Nebenkosten (ohne Strom versteht sich!).

Anfangs als ich neu hier war, dachte ich noch in meinem Stadtviertel wären die Mieten so teuer, aber mittlerweile habe ich von anderen Leuten, die im gleichen Stadtteil wohnen, deren Wohnung ca. die gleiche Quadratmeter-Anzahl hat und teilweise auch eine Erdgeschosswohnung mit Garten oder Terrasse ist, usw. erfahren, dass die sogar an Warmmiete nur etwas mehr als die Hälfte wie ich an Karlmiete zahlen und auch an Heui- und Nebenkosten zahlt kaum einer so viel wie ich!

Für mich riecht das gewaltig nach Mietwucher! Meine direkten Nachbarn werden sich darüber nicht beklagen, weil das alles Mieter sind, wo ausländische Firmen ihre Miete übernehmen, ich bin hier der einzige Mieter meines Wohnkomplexes, der die Miete selber zahlt.

Daher würde mich mal interessieren, ob es irgendeine Behörde gibt, wo man den Vermieter wegen Verdacht auf Mietwucher melden kann?! Ich habe zwar vor, in eine preiswertere Wohnung umzuziehen, aber wenn es sich wirklich um Mietwucher handelt, will ich den Vermieter das nicht einfach so durchgehen lassen, weil das ja schließlich ganz klar eine Straftat ist!

Meine Mutter wohnt in einer Wohnung seit über 40 Jahren. Nun möchte der Eigentümer meine das Mietverhältnis meiner Mutter kündigen. Er möchte seine eigenen Eltern einziehen lassen die ebenfalls krank sind und dass diese bei Bedarf von der eigenen Tochter gepflegt werden, die im gleichen Haus gegenüber wohnt.

Ich verstehe seine Situation. Nur darf er meiner Mutter das Mietverhältnis einfach so nach 40 Jahren kündigen?

Meine Mutter ist zwar für ihr Alter ganz fit, ist aber auch sehr alt mit 78 Jahren. Kann man ihr einen Umzug zumuten.

Habe ich Chancen dagegen anzugehen?

Hallo, wohne nach harter suche seit 5 Moaten in einer Wohnung. Der Verwalter wohnt auch im Haus.

seit länger Zeit holt der Verwalter eine Freund aus der Nachbarschaft zu sich. Mit dem bespricht er, das er mich rauswerfen will. Ich bin Ruhig u.habe alles bez. Der Badbereich wurde neu gemacht. Es ist aber ein erheblicher Baufehler vorhanden in der Dusche. das wasser läuft nicht richtig ab, da es keien Duschwanne gibt.

Das Wasser läuft in die Küche. Es gibt kein Türe im Bad/Klo sonder nur provisorische Duschvorhänge.

Ich aheb am Mittag gekochtu. mich geduscht. Handtücher habe ich auf den Boden gelegt, das as Wasser nicht raus läuft.

Daraufhin hat der Hausverwalter seinen Kumpel aus der Nachbarschaft geholt u. hat mir eine unverschämte Nachricht zukommen lassen. Als der Kumpel in der Nacht ging hat der wieder im Gang gesagt:.... dann mache ich sofortige eigebedarf geltend u. füge als Grund unachgmäse gebaruch des Bades an. Das ist gelogen, da ich das Wasser mit dem Schaber nach hinten zum Abfluss gemacht habe.

Er will mich dann gleich raus werfen. Der Hausverwalter ist ein Messy. Durch diese gerede mit seinem Freund begeht der Rufmord u. mobbt.

Ich habe dem Hausverwalter nichts geschrieben.

Wie kann ich mich vor der Willkür des Hausverwalters/Vermeiters schützen?

Danke für die Antworten.

Ich ziehe in eine neue Wohnung. Diese hat keinen Telefon-/Internetanschluss. Früher war das mut der Wohnung darunter ein Büru und der Anschluss kam von dort. Der ist jetzt natürlich getrennt. Der Elektriker meint er kann von dort keine Verbindung in den Keller finden.

Muss der Vermieter das auf seine Kosten um jeden Preis nachrüsten oder muss ich jetzt einen Gigcube kaufen? Bzw. ab wann steht mir eine Mietminderung zu?

Hallo,

ich bin 20 Jahre alt wohne bei meiner Mutter und bin in meiner ersten Ausbildung.

Bin ich gesetzlich dazu verpflichtet meiner Mutter Miete zu zahlen bzw Kostgeld oder irgendeine andere Finanzielle Unterstützung?

Lg

Ich hatte am 15.4. noch Kontakt zu der Mieterin, die mich mittlerweile blockiert hat.

Die Mieterin hat verzögert oder gar nicht die Miete gezahlt, wurde zum Anfang letzten Monats gekündigt. Sie bat um Auszug zum 15.04 und dies wurde da keine andere Wahl so hingenommen. Sie schrieb mir noch am 15.04, das Montag 19.04 spätestens die Übergabe stattfinden wird. Ich schrieb ihr am 19.04. und sah das sie mich blockiert hat. Sie ist seit mindestens 4 Tagen nicht mehr in der Wohnung gewesen und da ich einen Ersatz-Schlüssel besitze, ich weiß ist nicht erlaubt, jedoch wird er nur bei Situation wie dieser benutzt.

Ich betrat somit die Wohnung und sah, dass alle Möbel, Bett, Waschmaschine und co. aus der Wohnung entfernt wurden. Es befand sich noch ein Kinderbett, Staubsauger, Tisch und viel Müll in der Wohnung. Leider hat sie den Schlüssel noch.

Kann ich davon ausgehen, da sie schrieb das sie am 15.04 auszieht, bzw. am 19. spätestens die Übergabe stattfindet und die Möbel größtenteils raus sind, das sie ausgezogen ist und ich somit das Schloss wechseln kann?

Da ich nicht weiß wo sie mittlerweile wohnt, kann ich sie leider nicht kontaktieren.

Edit: Kündigungsgrund war nicht zahlen der Kaution, weshalb ich auch keine Monate warten möchte, da ich sicherlich keine Miete erhalten werden für die Zeit.

Hallo an alle,

Ich habe vor nicht ganz 8 Jahren eine Mietwohnung über eine Genossenschaft bezogen. Habe den Mietvertrag nun zum 28.02.2021 gekündigt. Damals hatte ich mir eine schriftliche Genehmigung zur Hundehaltung(Hund hat 65 kg) geben lassen. Nun gab es im Laufe der Jahre natürlich auch mächtige Gebrauchsspuren.

Meine WBG ist nun der Meinung ich müsste die Reparaturen des PVC Bodens selber bezahlen. Laut Mietrecht muss ein PVC Boden aber nur max 8 bis 11 Jahre halten. Als ich die einzog war das PVC aber schon knapp 1 Jahr in der Wohnung verlegt da es einen kurzen Vormieter gab.

Welche Rechte habe ich nun diesbezüglich.

Hi,

Meine Mutter und Ich (22Jahre alt) stehen beide im Mietvertrag. Ihr Freund allerdings nicht. Aufgrund von lang anhaltenden dauerhaften Problemen wäre es das Beste wenn er die Wohnung verlässt. Deswegen die Fragen,:

-Kann ich ihn aus der Wohnung werfen und unter welchen Voraussetzungen

-Wenn beide im Vertrag stehenden Mieter gleichberechtigt sind, und einer sagt der Mann muss raus, jedoch der andere sagt er kann bleiben, wer bekommt am Ende das Recht?

Hallo,

Folgendes; Ich wollte mein Zimmer in einer WG für 5 Monate untervermieten. Das dies passieren würde, hatten wir mit dem Vermieter, vor unserem Einzug ein Jahr zuvor, abgesprochen.

Ich wurde fündig und hab dies nochmals mit dem Vermieter abgeklärt, ihm den Untermietvertrag und die Kontaktdaten gesendet etc.

Nun meint der Vermieter, er müsste allerdings einen Untermietzuschlag verlangen. Es handelt sich zwar 'nur' um 10€ im Monat (Das sind für mich trotzdem aufgerechnet für die 5 Monate 50€ und damit fast ein ganzer Monat Lebensmitteleinkauf!) allerdings verstehe ich nicht, womit er dies rechtfertigt.

Es besteht ja kein Mehrverbrauch, da ich ja über diesen Zeitraum studiumsbedingt im Ausland bin.

Ist das überhaupt rechtens?

Kurz die Randinformationen: Wir leben in einem Haushalt mit 3 Personen, eine Person hat sich nun entschlossen auszuziehen. Nun müsste unser vermieter uns einen neuen Mietvertrag ausstellen, er möchte dies aber nicht. Der Zeitpunkt zum umziehen ist für uns der denkbar schlechteste - meine Frage wäre nun ist es rechtens das komplette Mietverhältnis zu kündigen, wenn eine Person geht? Im Mietvertrag ist darüber nichts festgehalten - der Mieter meint er hätte dies mündlich mitgeteilt. Auch würde er gerne im neuen Vertrag die Miete erhöhen... hat da jemand für mich ein paar Quellen wo man sich schlau machen kann? Bin um jeden Rat sehr dankbar!

ist hier alles so ok berechnet und ist der Verteilerschlüssel so ok? Und darf alles was drauf steht auch berechnet werden?

Hallo liebe Mietrechtexperten,

ich bin seit Neustem in eine neue Zwei-Zimmer-Wohnung gezogen. An sich ist alles top, aber in dem größeren Zimmer (Wohn/-Essbereich) ist eine Lüftungsanlage installiert, die dauerhaft angeschaltet ist und extrem nervige Geräusche macht. Hier einzuschlafen ist bei dieser Geräuschkulisse fast unmöglich. Dass Filmabende oder ruhige Unterhaltungen dabei möglich sind, ohne dass einen die Lüftung in den Wahnsinn treibt, kann ich mir nicht vorstellen. Abschalten kann man sie nicht und die Geräusche gehen auch bis in‘s Schlafzimmer.

Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass ich das als Mieter hinnehmen muss. Sicherlich gibt es dazu irgendwas im BGB zu finden - ich wüsste nur nicht, wo.

Ihr aber vielleicht 🙂

Gruß, B.

Kurze Schilderung: mein Ex und ich haben gemeinsam den Mietvertrag als Hauptmieter unterschrieben. Nun haben wir uns getrennt und ich möchte aus der Wohnung ausziehen, er bleibt drin. Ich bleibe weiterhin im Mietvertrag bestehen. Können wir nun sozusagen privat einen Vertrag anfertigen, der mich von allen Pflichten zb Miete und Verschönerungsarbeiten befreit und diesen dann von einem Notar beglaubigen lassen? Würde das dann rechtskräftig sein, falls irgendwas anfällt? Danke für die Antworten

Ich habe eine 60 qm Wohnung 2 Zimmer. Meine Mutter bezieht Leistung vom Amt ich nicht. Wenn meine Mutter in meine Wohnung einzieht wird das Amt quasi die Hälfte der Miete übernehmen. Kann der Vermieter gegen den Einzug von meiner Mutter in meine Wohnung sein? Da ja die Hälfte der Miete vom Amt übernommen wird.

Liebe Community,

es herrscht nun länger Streit zwischen mir und meinem Vermieter seitdem seine Frau mir in einer Rechts vor Links Kurve ins Auto gecrashet ist(Recht wurde mir zugestanden). Nun macht er mir das Leben schwer wo er nur kann.

Ich bin Azubi und erhalte seit meiner Ausbildung immer zum 10. mein Gehalt auf mein Konto, mein Vermieter hatte mir gestattet (vor dem Streit) die Miete am 10. zu überweisen. Jetzt hat er jedoch ein schreiben aufgefasst indem er selber am 10. schreibt das er die Vereinbarung beendet da ich verspätet zahle dabei ist der Tag nichtmals rum und ich nachweisen kann das ich nur 1mal am 11. gezahlt habe sonst immer zum 10.(Überweisung) und ich habe doch 3 Werktage ab Vereinbarung oder Nicht?

Meine Frage, ist das zulässig, das er die Vereinbarung zurücknimmt ? ( sparen geht nicht so kurzfristig da ich jeden Monat sehr knapp über die runden komme) Und ist es Möglich Ihm irgendwie nachzuweisen das sowas nicht geht?

Er ist ein Typischer mein Wort ist Gesetz Mensch.

Guten Abend,

zu mir als Person, ich lebe mit meinen beiden Brüdern in einer Wohnung, die wir von unserer Mutter übernommen haben. Leider stehen nur mein großer und mein kleiner Bruder im Vertrag. Ich wurde nicht mit im Vertrag aufgenommen, weil ich an diesem Tag arbeiten war. Beide sagen ich soll nun ausziehen ohne einen Grund. Ist dieses Rechtens? Ich mache noch mein Abitur und habe einen Midijob. Somit ist eine eigene Wohnung noch nicht realisierbar. Ein Gespräch mit beiden ist hoffnungslos. Was kann ich dagegen tun. Habe nun 3 Monate mein Zimmer zu räumen und zu gehen. Was kann ich nun dagegen tun? Bitte nur antworten wenn es eine ernstgemeinte und gescheite Antwort ist.

Guten Morgen zusammen, leider habe ich ein weiteres Anliegen mit meinem Vermieter.

Als ich die Nebenkostenabrechnung verglichen habe, stellte ich fest, das ich Hausmeister/Verwaltung bezahlen soll, obwohl es hier keinen Hausmeister gibt. Desweiteren können Verwaltungsgebühren auf den Mieter doch nicht umgelegt werden oder?

Anschließend kommt noch der Schornsteinfeger hinzu, der im Mietvertrag eindeutig durchgestrichen ist und auch nicht in den Nebenkosten im Mietvertrag erwähnt wird.

Liege ich damit richtig, das die Nebenkostenabrechnung nicht richtig ist? Sollte ich mir Hilfe beim Mieterschutzbund suchen?

LG Kathrin

Hallo,

ich möchte gerne wissen, ob und wenn ja wie man seinen Nachbarn verklagen bzw. melden kann, wenn man weiß, dass er Drogen einnimmt und diese auch im Haus von Händlern, die vorbeikommen, kauft, aber keine Beweise dafür hat?

(Cool nur ein Satz 😂)

Der auf meine Anforderung vom Vermieter geschickte Elektriker sollte einen Kurzschluß beseitigen. Er hantierte am Lichtschalter, an der Lampenfassung und unterhalb des Deckenauslasses. Auf zweimaliger Frage, welche Ursache nun der Kurzschluß hatte, der zur Zerstörung meiner alten Glühlampe führte, schwieg dieser. Auch die Frage, ob ich etwas unterschreiben solle, verneinte er und verließ die Wohnung lediglich mit dem nichtssagenden Spruch: Die Glühlampen sind auch nicht mehr das, was sie früher waren. Ich hatte aber gar keine neue Sparglühlampe in der Lampenfassung, sondern eine alte und bei mir knallten wiederholt diese Glühlampen durch - ohne erkennbaren Grund und ohne daß die Sicherung rausflog.

Meines Erachtens muß sich der Vermieter nun dieses seltsame Geschäftsgebahren des Elektrikers zurechnen lassen und hat eben Pech, denn seine Schadenersatzforderung gegen mich läßt sich nun nicht mehr beweisen. Auftraggeber war ja zuständigkeitshalber der Vermieter, oder?

Hallo,

hab folgendes Problem:

Wohne im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses, wenn ich zum Balkon rausschaue ist etwa 10 Meter von mir entfernet mein Nachbar der in einem Haus wohnt, sein Garten zu mir gerichtet.
Das Problem ist wenn er den Grill anmacht kommt der ganze Rauch durch mein Wohnzimmerfenster, Wohnzimmertüre und Schlafzimmertüre in meine Wohnung.

Wie kann ich da vorgehen ? Gibt es da ein Spezielles gesetz ?

Bei Besichtigung explizit nach Wärme und Lärm in der Wohnung gefragt, im Nachhinein stellt sich heraus das das Haus sehr hellhörig ist und die Wärme im Sommer fast nicht auszuhalten ist.

Für Ruhe zu sorgen innerhalb der Ruhezeiten hält er nicht für nötig.

Neue Küche, Lüfter im fensterlosen Bad wurden versprochen - Lüfter nach mehrmaligen mahnen nach 7 Monaten eingebaut. Küche bis heute nicht.

Versteckte Kamera in der Waschküche möchte er nicht entfernen. Nur durch Zufall entdeckt.

Waschmaschine wurde mir verboten. Stattdessen muss ich für 1€ Waschmarken bei ihm kaufen. Pro Wäsche 4 Marken.

Schimmel an den Fensterdichtungen.

Wenn ich das Geld für den Umzug hätte würde ich sofort was neues suchen. Aber ich wohne jetzt seit Mai 2018 in der Wohnung. Hat jemand eine Idee was ich ausser Umzug machen könnte?

Vielen Dank im voraus.

Sven

Hallo Zusammen,

Wir haben unsere Nebenkostenrechnung für 2017 erhalten und sind etwas schockiert.

Ist es rechtens, dass sich unsere Heizkosten für Erdgas im Jahr 2017 auf mehr als das doppelte pro Einheit erhöht haben und die Vermieter schon zum zweiten Mal in Folge nur nach einer Schätzung berechnet haben?

Hallo, ich bin vor ein paar Tagen beim Duschen ausgerutscht leider wurde mein Fall durch eine Plexi-Glasscheibe abgefangen welche nun einen Riss hat. Meine Haftpflicht-Versicherung hat mir mitgeteilt, dass sie nicht für den Schaden aufkomme, da dies in die Glaskategorie falle.

Nun zu meinem eigentlichen Problem: Der Hausmeister hat mir per e-mail mitgeteilt, dass die Hausverwaltung seit 3 Jahren auf neue Duschtrennwände aus Glas umgestiegen ist, somit müsste die komplette Dusche neu aufgebaut werden, dies koste um die 750 euro...nun meine Frage: kann mich der Vermieter wirklich dazu zwingen für die komplette neue Dusche zu bezahlen, obwohl ich nur eine alte Plexi-Glasscheibe beschädigt habe?

Hallo :)
Mein Vermieter ist wohl gut verschuldet, haben schon öfter Briefe wegen Abstellung des Allgemeinstroms und Wassers bekommen, wurde dann aber doch immer noch rechtzeitig gezahlt. Jetzt wollen wir Kündigen, doch das Büro des Vermieters existiert nicht mehr, die Telefonnummer ist abbestellt und bei seiner privaten Adresse scheint er auch nicht mehr zu wohnen. Weiß jemand, wie wir trotzdem kündigen können?

Hallo zusammen,

ich versuche gerade herauszufinden, ob es Alternativen zum Mieterverein (mit Mietrechtschutz) gibt. Grundsätzlich reicht ja eigentlich meistens eine Online-Beratung, zum Streitfall vor Gericht kommt es ja meistens dann doch nicht.

Wie handhabt ihr das? Seid ihr in einem der Vereine Mitglied? In Welchem? Wovon ratet ihr ab?

Bin gespannt auf die unterschiedlichen Meinungen und Erfahrungen! :-)

Hi leute,

ich habe bis vor kurzem eine Wohnung angemietet.

Ich war dort für 15 Monate zur Miete.

Der Vermieter hat nun bei der Übergabe bemängelt, dass das Laminat ausgetauscht werden muss, weil ein Schaden im Bereich des Fensters ist.

Er will das nun, obwohl ich ihm gesagt habe, dass ich das selbst machen werde, um kosten zu sparen ,dass das Laminat durch eine Fach Firma ausgetauscht wird.

Nun ist es so, dass der Schaden durch Kondenswasser kam -Die Wohnung hat nur ein Fenster - ,ansonsten ist das Laminat in Ordnung.

Das Laminat :

• ist bereits 10 Jahre in der Wohnung
• hat ca 4-5 Vormieter erlebt
• hat eine leicht dunkle Verfärbung nur im Bereich des Fensters.(nichts ist aufgequollen, die Struktur ist so wie immer)
• wurde meines Wissens nicht renoviert in der Zeit

Er behauptet auch es sei Parkett, wo ich mir nicht sicher bin, weil doch sehr leicht kratzer in das wasauchimmer gingen.

In meiner neuen Wohnung habe ich Parkett, den Unterschied merke ich täglich.

Ich habe den Vermieter bereits mehrmals um eine Einbau Rechnung gebeten (damit ich schriftlich habe, wie alt und was das Ding nun ist), die er schön ignoriert hat, um mir dann anschließend den Einsatz einer Fach-Firma anzukündigen.

Nun meine Frage...

Darf er das?

Weiß jemand, wie hier die Rechtslage ist?

Meinem Empfinden nach, ist das hier ganz schön hart, den gesamten Preis von mir zu verlangen.

Ebenfalls empfinde ich das Verhalten als unangebracht...

Ich würde mir hier einen Anwalt nehmen, denke ich.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen?

Grüße

Ich Wohne zur Miete, mit garten. Habe aber keinen Wasseranschluss im Garten. Muss mein Vermieter mir einen Anschluss legen lassen oder muss ich den selber bezahlen?