Vermieter Mobbt u. droht mit Eigenbedarf?
Hallo, wohne nach harter suche seit 5 Moaten in einer Wohnung. Der Verwalter wohnt auch im Haus.
seit länger Zeit holt der Verwalter eine Freund aus der Nachbarschaft zu sich. Mit dem bespricht er, das er mich rauswerfen will. Ich bin Ruhig u.habe alles bez. Der Badbereich wurde neu gemacht. Es ist aber ein erheblicher Baufehler vorhanden in der Dusche. das wasser läuft nicht richtig ab, da es keien Duschwanne gibt.
Das Wasser läuft in die Küche. Es gibt kein Türe im Bad/Klo sonder nur provisorische Duschvorhänge.
Ich aheb am Mittag gekochtu. mich geduscht. Handtücher habe ich auf den Boden gelegt, das as Wasser nicht raus läuft.
Daraufhin hat der Hausverwalter seinen Kumpel aus der Nachbarschaft geholt u. hat mir eine unverschämte Nachricht zukommen lassen. Als der Kumpel in der Nacht ging hat der wieder im Gang gesagt:.... dann mache ich sofortige eigebedarf geltend u. füge als Grund unachgmäse gebaruch des Bades an. Das ist gelogen, da ich das Wasser mit dem Schaber nach hinten zum Abfluss gemacht habe.
Er will mich dann gleich raus werfen. Der Hausverwalter ist ein Messy. Durch diese gerede mit seinem Freund begeht der Rufmord u. mobbt.
Ich habe dem Hausverwalter nichts geschrieben.
Wie kann ich mich vor der Willkür des Hausverwalters/Vermeiters schützen?
Danke für die Antworten.
Verwalter oder Vermieter? Wie genau sind da die Verhältnisse? Ist das eine Genossenschaft/Firma oder eine Privatperson?
Die Mutter des Verwalters ist die Hausbesitzerin
Wieviel Wohnungen hat das Haus? 2 oder mehr ?
3 Wohnungen
3 Antworten
Erst mal gar nicht.
Offenbar hast Du da zwei Verbündete gegen Dich aufgebracht, die sich einen Spaß daraus machen, Dir das Leben schwer zu machen.
Du solltest mit anwaltlichem Beistand Deine Rechte durchzusetzen versuchen und ungerechtfertigte Maßnahmen des Vermieters abwehren.
Zweifel sind aber angebracht, dass dann Ruhe einkehren wird.
1.Du solltest einen Anwalt hinzufügen
2.Er kann dich nicht einfach so rausschmeißen
3.Such dir eine Andere Wohnung sei der/die klügere
Gehe bitte zum Mieterschutzbund. Der Zustand in deinem Bad ist untragbar und du mußt nicht akzeptieren, dass das Wasser in die Küche läuft und keine Tür in der Toilette ist! Wo gibt es denn sowas?!?
Schreibe dem Vermieter einen Brief PER EINSCHREIBEN und fordere ihn auf, die Mängel, die du bitte genau spezifizierst, innerhalb von 14 Tagen beseitigen zu lassen. Hält er diese Frist nicht ein, würdest du rechtliche Schritte unternehmen.
Vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs brauchst du keine Angst zu haben. Der Grund "unsachgemäße Badbenutzung" ist kein Kündigungsgrund und schon gar nicht unter den vorherrschenden Umständen und schon überhaupt nicht für eine Eigenbedarfskündigung.
Eigenbedarfskündigungen sind an strenge gesetzliche Vorschriften gebunden. Sie sind nur möglich, wenn der Eigentümer selbst oder ein naher Verwandter die Wohnung benötigt. Der Vermieter muß den Verwandten sogar namentlich im Kündigungsschreiben angeben, also ".... mein Sohn Thomas Meyer...". Weitere Einzelheiten über Eigenbedarfskündigungen findest du im Internet.
Danke für deine Freundschaftsanfrage, die ich abgelehnt habe. Das hat aber nichts mit dir persönlich zu tun. Ich mag generell keine virtuellen Freundschaften.
Danke auch für die Mitteilung darin. Ja, es ist schäbig, wie sich die beiden dir gegenüber verhalten. Du kommst ja gar nicht zur Ruhe, wenn das so weitergeht.
Ich habe nochmals über die fehlende Badtür nachgedacht. Möglicherweise kannst du sogar die Miete kürzen, weil dein Bad nicht richtig funktioniert. Auch ist niemandem zuzumuten, dass Fäkalgerüche von der Toilette sich in der gesamten Wohnung ausbreiten. Es gibt besonders in der Küche hygienische Probleme, wenn Toilette und Küche nicht geruchsmäßig getrennt werden können.
Gehe bitte auf jeden Fall zum Mieterschutzverein und lasse dich dort beraten, insbesondere auch wegen der Mietminderung und der Gerüche vom Bad in der Küche!
Alles Gute! Ich drücke dir die Daumen, dass sich vielleicht doch noch alles zufriedenstellend lösen läßt.
Ein Umzug kostet viel Geld und Zeit, das ist keine gute Lösung.