Hallo,

die rechtlichen Grundlagen zur Mietkaution sind mir bekannt, habe aber eine ganz spezielle Frage, wozu ich bei google nichts gefunden habe. Kann ein Vermieter die Mietkaution noch einbehalten, wenn die Haftpflichtversicherung des Mieters dem Vermieter schriftlich zugesichert hat, die geltend gemachte Schadenssumme zu erstatten? Oder hat er das Recht, die Kaution erst zu erstatten, wenn das Geld tatsächlich gezahlt wurde? Der Vermieter lässt sich schon mehrere Monate Zeit bei der Schadensbeseitigung - sechs Monate sind aber noch nicht ganz rum. Da die Fristen ja insgesamt nicht eindeutig festgelegt sind, hätte ich gerne noch ein anderes Argument für die zeitnahe Erstattung. Wenn ich jetzt Klage einreiche bringt mir die Frist ohnehin nichts - bei einem Verweis auf eine eindeutigere Rechtsgrundlage lenkt der Vermieter ja evtl. ein.

Bitte keine spekulativen Antworten, vielleicht kennt jemand ja ein gleiches Beispiel aus eigener Erfahrung oder kennt ein entsprechendes Urteil (Quelle bitte nennen).

Meine Kaution - die Never-Ending-Story: Ich war gestern beim Mieterschutzbund, weil mein ehemaliger Vermieter seit sieben Monaten unbegründet die Kaution zurückhält. Die Leute dort sagten mir, ich solle nun eine Mahnung mit Fristsetzung schicken und danach sofort klagen. Ich dachte allerdings immer, dass man drei Mal mahnen muss!? Leider habe ich gestern bei dem Wust an Information nicht weiter nachgefragt, bin jetzt aber unsicher. Was sagt Ihr? Echt gleich in der ersten Mahnung mit Anwalt drohen? Liebe Grüße!!

Hallo,

habe da mal eine Frage und zwar:

Mein Vater bezieht eine kleine Rente (Altersrente) und bekommt dazu Grundsicherung. Meine Eltern sind zur Zeit getrennt lebend.

Ich wohne zusammen mit meine Mutter und beziehen Hartz4

Meine Eltern haben sich wieder vertragen und wir wollen gemeinsam in eine wohnung ziehen bei der man aber Kaution zahlen muss! Die vermieterin hat zugestimmt.. nun ist die Frage woher bekommen wir die Kaution????

Wer bezahlt die Kaution? Bezahlt die Arge die Kaution oder die Stadt zwecks Grundsicherung?

Wird ein Darlehnen gewährt und wenn ja unter welchen umständen?

Hallo Zusammen,

bin neu hier & habe folgende Frage: Ich möchte zum 1.12 in eine neue Wohnung ziehen, die Kaution beträgt 1200 €, die ich mir nicht unbedingt leisten kann. Bei der Suche nach Altenativen bin ich auf folgende Seite geraten http://www.mietkautionsbund.de/

Nach deren Rechnung müsste ich jährlich 56,40 € für die Bürgschaft bezahlen. Da ich vorher noch nie von solchen Bürgschaften gehört habe, bin ich ein wenig skeptisch. Kennt sich da jemand aus & weiß, ob die wirklich bezahlen, wenn der Vermieter bei meinem Auszug irgendwelche Ansprüche an die Kaution hat?

Danke für eure Hilfe, Mira

Ich suche eine Mustervorlage oder einen Vordruck zur Pfändung einer Mietkaution. Könnt ihr mir weiterhelfen und sagen, wo ich solche Formulare finden kann? Danke Euch für die Hilfe.

Hallo, kann mir jemand sagen wie folgender Sachverhalt Strafrechtlich bewertet werden könnte.

Mieter eines Gewerbeobjektes händigt mir ein Sparbuch mit 2 Monatsmieten Kaution zum Beginn der Mietzeit, welches auf den Namen des Mieters ausgestellt ist aus. Dies war im Juli 2005. Im Sparbuch wurde handschriftlich vom Mieter bestätigt, dass es sich bei diesem Sparbuch um die Mietkaution zum Vertrag xx/2005 handelt. Der Mieter hat den Mietvertrag zum 30.09.09 gekündigt. Heute, am 28.09.09 wollte ich als Vermieter einen gewissen Betrag von diesem Konto abheben, da der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nachkam. Dabei stellte sich heraus, dass der Mieter bereits 2007 das Konto aufgelöst hat. Es ist davon auszugehen, dass der Mieter bei der Bank falsche Angaben gemacht hat, ansonsten hätte er wohl kaum das Geld ohne Vorlage des Sparbuches abheben und das Konto schließen können. Die Bank hüllt sich über den genauen Vorgang in schweigen. Meine Lehre hieraus für die Zukunft ist nur noch Sparbücher mit Sperrvermerk als Kaution anzunehmen. Würde mich freuen, wenn jemand mir Auskunft geben kann wie man am besten weiter vorgeht.

Also ich bin am 15.5. aus meiner Wohnung ausgezogen und habe sie einwandfrei hinterlassen, so auch mein damaliger Vermieter. Und jetzt warte ich schon nen Monat auf meine Kaution. Wisst ihr wie lang er zeit hat mir die Kaution zurück zu zahlen? Danke im Voraus.

Lg patricia

Anscheinend gibt es immer noch Mieter, welche die Kaution auf das Konto des Vermieters überweisen oder in bar zahlen.

Wie habt Ihr das gemacht?

Hallo,

wir sind nun in Privatinsolvenz. Nun müssen wir umziehen. Wie kann ich die Mietkaution leisten. Ich werde wohl von der Bank keine Bürgschaft bekommen, oder? Ein Sparbuch habe ich natürlich nicht. Bei Hartz 4-Empfängern bezahlt ja die ARGE, aber mein Mann und ich arbeiten beide, sodass das schon mal wegfällt. Wie könnten wir die Mietkaution trotzdem leisten?

Mich interessiert einmal, welche Bank/Direktbank ein Tagesgeldkonto anbietet, bei dem eine Verpfändungserklärung abegegeben werden kann. Das ganze soll als Mietkautionskonto durchgehen. Bsp.: Die Deutsche Bank bietet ein Mietkautionssparbuch an, mit 0,5% p.a.. Eine Abschlussgebühr von 15 Euro ist auch fällig. Die 1822direkt und auch comdirect haben ebenso keine Lösungen für ein Mietkautionskonto. Welche Banken gibt es, bei denen das Geld nicht mit 0,5% versauert sondern sagen wir mal 3% p.a. liefert und dabei als Mietkautionslösung angeboten wird?