Hallo,

vom 01.05.2022 - 30.04.2023 sollte der Abrechnungszeitraum sein, doch der Vermieter erstellt einfach keine Abrechnung. letztes Jahr hatte ich ein Guthaben von 700 Euro. Dieses Jahr habe ich auch ein Guthaben, da ich mehr Nebenkosten vorauszahle und an Heizkosten spare.

Doch der Vermieter stellt keine Abrechnung: Begründung, der Hausverwalter erstllt keine Abrechnung, der Hausverwalter wohnt im Haus und ist ein älterer Herr, der das privat macht.

Ich habe mich beim rechtsanwalt beraten lassen, der Rechtsanwalt meint, der Vermieter hat 12 Monate Zeit, danach können wir den abmahnen, stimmt das?

Wie kann ich gegen diesen privaten Verwalter vorgehen, der mann ist rentner und möchte einfach kein Geld auszahlen, sondern sich eher selbst bereichern, ist schon bekannt.

was meint ihr?

Hallo bin mit meiner Familie in einen Haus gezogen und da sind nachtspeicherheizung eingebaut jetzt haben wir gehört das die sehr teuer sein müssen im Strom verbrauch das sind ganz alte Dinger von ungefähr 1955 meine frage wäre sid denn elektroheizungen günstiger? Wenn ja es gibt ja sehr viele verdiene kennt sich jemand aus danke l.g

Hallo, ich bin vor einer Woche in eine neue Wohnung gezogen und habe Strom angemeldet.

Gestern habe ich einen Brief erhalten, mit dem Abschlagsplan.

Ich soll monatlich 93€ Strom bezahlen, was ich für eine 1-Zimmer Wohnung absolut nicht nachvollziehen kann. Zudem lebe ich auch alleine. Ich habe jetzt gelesen, dass der Betrag von dem Vormieter übernommen wird aber dann muss er wirklich mit noch einer Person gelebt haben muss.

Kann ich diesen Tarif irgendwie ändern lassen und weniger bezahlen?

Hallo ,

Auf MDR habe ich gesehen bei der Betriebskostenabrechnung gibt es viele Fehler.

Ich habe einen Balkon von 27 Quadratmeter und er wird zu 100% seit 2018 abgerechnet. Egal wo bei Lift , Beleuchtung , Wasserverbrauch , Hausmeister und jetzt sagte die Frau bei MDR das er nur zu 50% oder ein Viertel abgerechnet werden darf !

Sind jetzt alle meine Betriebskostenabrechnung seit 2018 falsch berechnet worden?

Was kann ich machen?

LG Silke

Hallo,

ich bin diese Woche in meine erste richtige Wohnung eingezogen. Ich hab vorher keinen Strom angemeldet, die Vermieterin hat mir das erst am Einzugstag gesagt dass ich noch Strom anmelden muss. Jetzt habe ich schon ein paar Tage Strom verbraucht, lande ich jetzt im Grundversorger? Oder gibt es noch eine Möglichkeit einen anderen Stromanbieter zu nehmen (über Check24)?

Wenn es noch möglich ist, muss ich dann bei "Ziehen Sie an der angegebenen Adresse neu ein?" ein "Nein" ankreuzen da ich schon bereits hier wohne und als jetztigen Anbieter meinen Grundversorger auswählen? Wenn ich "Ja" einkreuze kann ich ja kein Einzugsdatum in der Vergangenheit auswählen (obwohl es nur ein paar Tage sind).

So müssen die Mieter einer Wohnung in Freiburg wegen der Grundsteuerneuberechnung ab 2025 monatlich zusätzlich 225 Euro zu ihren Nebenkosten dazuzahlen und Besitzer eines Einfamilienhauses wie in dem Beispiel aus dem unten verlinkten ZDF- Videos (Dauer 8 min) anstatt wie bisher jährlich 800 Euro, dann 14.000 Euro Grundsteuer im Jahr zahlen.

Bisher wurden ca 21 Millionen neue Grundsteuerbescheide von den Finanzämtern versendet und dagegen wurden seither über 5 Millionen Einsprüche gestellt, da man innerhalb eines Monats nach Zusetllung dagegen Einspruch einlegen muss, wenn man nach den Gerichtsverfahren der Musterklagen Geld zurück bekommen möchte. Diejenigen die keinen Einspruch erheben bekommen dann kein Geld zurück.

https://www.zdf.de/politik/frontal/grundsteuer-reform-ungerecht-teurer-grundlagenbescheid-hausbesitzer-kommunen-100.html

Hallooo

Ich ziehe nächsten Monat von zu Hause aus. Ein Thema was ich bisher sehr unverständlich finde: Strom. Mein Strom ist nicht in meiner Warmmiete erhalten, wie gehe ich nun vor? Schließe ich, wie z.b beim Wlan, ein Stromvertrag ab bei Ovag oder ähnlichem und hab dann Strom zur Verfügung? Muss das dann monatlich gezahlt werden? Hab nämlich auch schon irgendwas gehört von wegen Nachzahlung etc. Bitte nicht auslachen, aber sowas lernt man leider nicht in der Schule lol

Dsnke sehr

Hallo, vielleicht kann uns jemand helfen und zwar.
wir leben in einem Haus mit 3 Parteien von vorne rein hat man uns mündlich gesagt wir dürfen nicht den Garten benutzen das steht nur den Mietern vom EG zur Verfügung und im Mietvertrag steht folgendes:

Dem Mieter des 1.OG steht der freie Zugang zum Waescheplatz (aussen) zu.

Die restliche Gartennutzung obliegt dem Mieter des EG, da dieser zur Instandhaltung und Pflege des Gartens verpflichtet ist.“. 
dennoch steht in unsere Jahresrechnung über 400€ für Gartenpflege obwohl wir den Garten nicht mal benutzen dürfen und die untere Mieter ja für den Garten verpflichtet sind Instandhaltung und pflege so wie es im Mietvertrag steht und jetzt zu meine Frage: Darf der Vermieter uns trotzdem es in Rechnung stellen obwohl es im Mietvertrag steht und es uns mündlich ausgesprochen worden ist?
vielen dank im voraus

Nabend leute,

Heute haben wir unsere neue Wohnung übergeben bekommen. Nun wollte ich beim versorger wasser anmelden, leider mit einem kleinen problem.

In der Wohnung gibt es nur dezentrale Wasserversorgung über boiler, d.h. kein Warmwasser.

Jetzt haben wir allerdings einen Kaltwasserzähler in der Küche und einen im Bad. Wie melde ich das nun beim versorger an? Komm mir gerade etwas dumm vor.. :D
Danke schonmal!

Hallo ich lebe alleine und zahle meinen Strom monatlich sind das 75 euro nun habe ich einen Brief bekommen das ich ab dem februar bis zum juni 300 euro zusätzlich abgezogen bekomme (Lastschrift) nun meine Frage wie kann das eigentlich sein? Mein Stromverbrauch ist nicht all zu hoch...

Meine Wasseruhr zeigt 280m3. Muss ich das ganze am Ende des Jahres zahlen? Das wären ca 500€ sorry wenn die Frage doof klingt aber ich habe gar keine Ahnung

Hallo,

wohne seit etwa einem Dreiviertel Jahr mit meinem Freund in einer Mietwohnung inkl. Garten & Teich.

Nun hat der Gartenteich durch die heißen Sommertage und wenigen Niederschläge natürlich viel Wasser verloren. Der Vermieter bat uns darum diesen bitte wieder aufzufüllen. (Über unseren Wasserhahn/Wasserzähler) Dies haben wir dann auch erstmal getan, waren aber auch skeptisch ob dies überhaupt von uns übernommen werden muss. Schließlich müssen da ja über den Sommer hunderte bis tausende von Liter Wasser rein. Das geht dann natürlich ins Geld. Haben ihn dann deshalb nicht ganz voll gemacht, nur so voll, dass es genug für Fische und Pflanzen ist. Im Mietvertrag steht hier auch nichts bezüglich des Teiches.

Nun waren wir etwa eine Woche im Urlaub und hatten extra den Zählerstand abfotografiert. Und siehe da: der Teich wurde bis oben hin vom Vermieter aufgefüllt und der Zählerstand zeigt nun knapp über 1000 Liter mehr an. Ohne vorherige Absprache!!! Rechtlich kann das doch wohl nicht in Ordnung sein. Immerhin sind das Kosten die wir am Ende tragen müssen. Das wurde nie im Voraus mit uns abgesprochen. (Der Vermieter wohnt übrigens im selben Haus über uns und hat das Recht für die Gartenarbeit unseren Garten zu betreten)

Da wir beide noch sehr jung sind und es unsere erste eigene Wohnung ist, haben wir natürlich noch wenig Erfahrung und würden gerne mal wissen, wie es andere sehen. Wer muss die Kosten in diesem Fall tragen? Wir sind der Meinung, dass dies der Vermieter zu tragen hat, da der Vermieter schließlich der Eigentümer ist und wir nur die Mieter.

Vielen Dank im Voraus :)

Kommt das monatlich zur Warmmiete an den Vermieter? Weil dann müsste ich ja am Anfang des Monats Warmmiete bezahlen und hinterher die Kosten der Stadtwerke.
Oder bezahle ich das an die Stadtwerke direkt und dann einmal im Monat? Oder einmal im Jahr?

Hi. Folgendes Szenario: Ich bekomme bald mein Elternhaus geschenkt. Bereits jetzt möchte ich 2 der 3 Wohnungen vermieten. Dies ist mit meinen Eltern abgesprochen und sie möchten auch gar nicht involviert sein. Die Schenkung läuft bereits, zieht sich aber leider etwas in die Länge. Blöderweise überschneidet sich dies jetzt mit der Erstellung des ersten Mietvertrages. Darf ich diesen direkt in meinem Namen abschließen? Muss ich dem Mieter mitteilen, dass ich noch nicht der Eigentümer bin?

Ich war heute bei einer Wohnungsbesichtigung und habe vergessen zu fragen, womit geheizt wird. Ich weiß, dass es nur eine Fußbodenheizung gibt, die elektrisch gesteuert wird, und im Bad ist ein Durchlauferhitzer. Mein Vater meinte, dann ist das wohl Strom.

Der Vermieter meinte aber Warmwasser und Heizung ist in den Nebenkosten pauschal schon drin und ich muss außer Strom und Internet bei Einzug nichts anderes anmelden. Kann ein Haus mit dieser Ausstattung auch mit Gas oder Öl beheizt werden? Und müsste ich dann trotzdem Zählerstände kontrollieren oder ist das in dem Fall nicht nötig?

Ich wollte eine Garderobe aufhängen.

Mein Vermieter war vor 2 Monaten mit einem Elektriker bei mir und die haben die Strom Leitung einer Leitung weggemacht die Leitung gehört zum hausflur..

Mein Vermieter hat auch die Löcher zu gespachtelt und meinte da ist kein Strom mehr weil ich konnte vorher von meiner Wohnung aus im hausflur das Licht einschalten..

Nun da war ich mir sicher da ist kein Strom mehr weil der Vermieter meinte da ist nichts mehr und der Elektriker hat alles raus genommen und zu gespachtelt. Haben dann gebohrt und es gab einen knall und jetzt funktioniert im hausflur kein Licht mehr man sieht auch in dem Loch die Kabeln die durch gebohrt wurden.. wer muss das zahlen ich als Mieter oder der Vermieter? Ist es meine Schuld? Da der Vermieter mir ja genau gesagt hat das das Strom da weg ist... aber wie ich jetzt mit bekommen habe ist dort noch Strom...

Und wie viel kostet sowas?

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem mit den Stadtwerke und meiner Strom und Gas Abrechnung:

ich bin im märz in meine aktuelle Wohnung eingezogen.
ich erhielt eine Pauschale von 228€ was meines Erachtens viel zu hoch ist (ich bin nie zuhause, wohne alleine und verbrauche wirklich nicht viel) und deshalb bin ich in die Diskussion mit den stadtwerken gegangen .

Zählerstand Gas im März: 3904

Zählerstand Strom im März: 1625

zählerstand aktuell Gas: 4562

zählerstanf aktuell Strom: 2026

ich habe eine Nachzahlung von 1160€ bekommen und frage mich wie das in 4 Monaten möglich sein kann. Ich denke ich falle aus allen Wolken, anbei die pauschalen Sätze

März bis Juli

Guten Abend,

wie viel Geld sollte man mindestens für normale Lebenshaltungskosten einkalkulieren?

Dabei meine ich alle Kosten abgesehen von der Mietwohnung (mit Gas und Strom). Also WLAN, Nahrung, Autoversicherung, Haftpflicht usw.

Wenn man z. B. nur das mindeste verdient (ca. 1500 € netto im Monat) und man dann teilweise schon 850 € für die eigene Wohnung ausgibt, kann man so noch gut leben?

Habt ihr vllt Tipps und Tricks für die erste eigene Wohnung? Worauf sollte man achten? Welche Kosten fallen an?

Leider lernt man sowas wichtiges ja in keiner Schule...