Therme kaputt, was nun?

Hallo Experten des Heizungsbaus,

habe ein Problem mit meiner Therme. Direkt erstmal ein paar Daten, da ich nicht weiß was alles benötigt wird.

  • Endreihenhaus (Eigentum): 96m², 2 Personen, Bj. 50, Halbunterkellert
  • Therme: Junkers Gastherme, Brennwertkessel ZBS 16/83 S-! MR A23, Einbau 2005, Heizung und warm Wasser kombiniert
  • Diagnose vom Fachmann: Speicher und Gebläse kaputt, letzte Wartung Mai 2015
  • Im Anhang 2 Fotos

Laut Installateur ist eine Reparatur durch Austausch der defekten Teile möglich und würde insgesamt bei grob 1800€ liegen. Der Einbau eines Neugerätes läge etwa zwischen 6000€ und 7000€.

Es soll, bei Neueinbau, auch eine Therme von Junkers sein, mit Gas betrieben, kein Durchlauferhitzer, Heizung und warm Wasser müssen nicht zwangsweise in einem Gerät kombiniert sein, Platz ist vorhanden.

Wenn ich mal im Internet geguckt habe finde ich dieses Model nicht, aber vergleichbare Geräte liegen zwischen 1500€ und 2500€. Wie kommt ein so hoher Preis zustande? Das gleiche, aber auch vergleichbare Geräte müssten doch die gleichen Anschlüsse haben wie die jetzigen. Sollten die Anschlüsse bspw. auf der rechten Seite des Gerätes sein, sind das ja eher geringere zusätzliche Montagearbeiten.

Entsorgung der alten, Beschaffung der neuen, Transport, Kleinteile, Arbeitsstunden und natürlich auch die MwSt. Gibt es Rechnungsposten von denen ich derzeit nichts weiß? Um´s überspitzt zu sagen... Er wird ja nicht mit 10 Leuten, 300 Stunden zu je 500€ arbeiten. Wie kommen die ca. 4000€ (excl. Gerät) zusammen? Und 2 Teile samt Austausch sind so teuer wie ein Neugerät (klar, ohne Einbau)?

Gibt es bzgl. der Kosten Möglichkeiten "Zuschüsse" zu bekommen? Förderung bei spezieller Art von Heizungsanlage, Versicherung oder sowas?

Habt ihr Erfahrungen, eine Erklärung oder Tipps? Bei Empfehlungen für ein besonderes Model, Marke oder Heizart bitte mit Begründung wenn geht.

Danke im Voraus, Gruß J1gsaw

Wasser, Montage, Heizung, Förderung, Klempner, Gastherme, junkers
Heizungen werden extrem Heiß, seit Vermieter heute dran gewesen ist?

Hallo,

Bei uns im Wohnhaus mit 6 Familien haben die Heizungen seit 1 Woche nicht mehr funktioniert, heute war dann endlich mal der Vermieter da und hat nachgeschaut.

Ich habe nur den Vermieter gesehen und habe nicht darauf geachtet, ob ein Monteur oder Techniker dabei gewesen ist. Es kamen nur einige laute Klopfgeräusche aus der Heizung und der Vermieter ist immer wieder mal weggefahren und wieder gekommen.

So jetzt geht die Heizung wieder schön und gut aber der Heizkörper wird bei Stufe 4 Extrem heiß hab mich schon halber am Metal verbrannt, hab jetzt alle Heizungen aus gemacht nicht das noch meine Gardienen brennen oder sonst was. Die Heizung wurde vorher nicht mal auf Stufe 5 so heiß wie jetzt auf 4.

Ich muss offen zugeben, dass ich schon etwas Angst habe, das der Vermieter eventuell im Keller gepfuscht hat oder sonst was, nicht das die Heizungsanlage in die Luft fliegt, wäre ja nicht das erste Mal das so was passiert, googeln war keine gute Idee um diese Uhrzeit. Das Haus wurde 2010 komplett saniert, denke das die Heizung damals auch ausgetauscht wurde von dem Vorbesitzer, denn dieser hier kümmert sich um nichts.

Kann man das irgendwie mal Nachschauen, ob die Heizung nicht überhitzt oder so? Denke von außen sollten doch irgendwie eine Anzeige sein die etwas anzeigen müssen auch für einen Laien? Ich möchte da nichts umstellen oder anfassen, nur mal sichergehen, dass alles in Ordnung ist, damit ich ruhig schlafen kann :D

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Temperatur in Mietwohnung?

Hallo. Ich habe olgendes Problem und konnte darauf leider keine Antwort finden. Drum hoffe ich, dass man mir hier weiterhelfen wird.

Ich wohne zur Miete. Ich zahle die Warmmiete immer pünktlich, welche auch die Heizkosten beinhaltet, da es eine Pauschal-Miete ist.

Jetzt ist es so: Der Vermieter hat die Heizung so eingestellt, dass sie nur eine gewisse Temperatur erreicht. Sie läuft per Zeitschaltuhr, die er nach seinem "Gefühl" einstellt. (Er wohnt ebenfalls im Haus und heizt mit einem Holzofen noch zu, was in meiner Wohnung nicht möglich ist). Die Heizung fühlt sich alles andere als warm an, aber auch nicht ganz kalt an. Also sie läuft, aber mehr lauwarm. Die Zimmertemperatur liegt bei genau 20°C. Die Heizung lässt sich nicht nach Bedarf regulieren (sie steht dauerhaft auf 5, da der Vermieter ja entscheidet, wie "warm" das Wasser ist, was durch die Heizung läuft). Okay, ich habe 20°-aber wenn ich lüfte sinkt die Temperatur. Zudem zieht es, was es einem wohl noch kälter vorkommen lässt.

Im Internet steht was von einer Mindesttemperatur von 20-22°C. Die 20° sind dauerhaft erreicht, wenn ich nicht lüften würde. Aber verstehe ich es falsch: Genügen die 20°C oder muss der Vermieter mir auch die Temperatur von 22°C ermöglichen können? Vielleicht gibt es eine offizielle Regelung, die was genaueres besagt (auch weil man die heizung nicht regulieren kann).

Ich suche hier Rat, weil der Vermieter nicht wirklich mit sich reden lässt. Er sucht jeden Grund warum es in einem Zimmer nicht wärmer ist. (Rollos runter machen, alle Zimmertüren schließen, weniger lüften, ..). Da ich vorerst hier nicht raus kann brauche ich Hilfe. Sätze wie "zieh doch aus" bringt mich jetzt noch nicht weiter.

Danke (:

Temperatur, Mietwohnung, Vermieter, Gesetz, Heizung

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