Wir sind zwei Hauptmieter mit gemeinsamen Mietvertrag, die konkrete Zimmeraufteilung ist im Vertrag nicht fest geschrieben. Darf ich dennoch mein Zimmer in Abwesenheit verschließen, oder muss mein Mitbewohner dieses betreten können? Bis auf das auf seinen Namen laufende Modem und das von ihm gekaufte Haustelefon (welches er nie nutzt), befinden sich hier keine Gegenstände von ihm.
Grund: Ich ziehe aus, er will den neuen Mietvertrag nicht vor Ablauf der Kündigungsfrist unterzeichnen und so auf meine Kosten Miete sparen. Entsprechend will ich nicht, dass er sich in der Zeit schon in meinem Teil der Wohnung breit machen kann.

Ich habe eine Frage ... Angeblich war bei mir in der Wohnung ein Wasserschaden ... Da ich aber unterwegs war konnte ich nicht so schnell nach Hause.. Leider ist ist mein Vermieter auf die Idee gekommen und hat einfach Mal die Tür aufgebrochen und das ordentlich. Dazu hat er Fotos von meiner Wohnung gemacht . Jedoch war es kein Wasserschaden wie er behauptet dass ich die Küche noch nicht angeschlossen habe da ich noch nicht fertig bin . Nun verlangt er von mir Geld für die Tür sowie seinen Klempner der hier war .. Dazu hat er alles auf Video aufgenommen was der Klempner hier gemacht hat.

Kann ich gegen sie ne Handhabe vor gehen ?

Auf meinem eingezäunten  Grundstück steht ein Stromkasten vom Stadt. Darf der Elektriker regelmäßig und ohne meiner Zustimmung meinen Grundstück betreten ? Er kommt einfach rein, ohne was zusagen , ignoriet mich, und spaziert durch mein Hof. Kann ich mein Tor und Eingangstür einfach abschließen?

Ich habe Bilder von einem Ort gemacht und das zu einem Video erstellt und es bei YouTube veröffentlicht worauf hin sich jemand meldete das dies sein Grundstück ist und er mich anzeigen wolle.

Es ist weder eine abzäunung noch ein Schild das mich über irgend etwas informiert es führte eine Art Feldweg dort hin.

Ich habe im Netz schon mal geschaut da ich aber auf die schnelle nur Beiträge gefunden habe die älter als 12 Monate sind oder nicht genau den Sachverhalt widerspiegeln hoffe ich das es hier jemanden gibt der zu der Thematik etwas sagen kann.

Ichverlinke das Video damit es einen Einblick in die Situation gibt auch wenn dies keinen 100 Prozent Einblick gibt:

https://youtu.be/A0Ts965d_V0

Danke im voraus.

Hi,

Ich ging heute zu einem basketballplatz und bin über den Zaun gesprungen da ich keinen Eingang sah.Nachdem Ich ein paar Körbe warf kam ein Mann auf mich zu , fragte mich nach meinem Namen und sagte, dass er die polizei ruft und mich anzeigt, da das Schulgelände ist. Er wieß mich auch auf 2 Schilder hin, welche einen darauf hinweisen, dass das Betreten verboten ist und mach strafrechtlich verfolgt wird.

Ich entschuldigte mich, etc.

Darauf Sagte der Mann : “Und jetzt verpiss dich!”

Ich schätze nicht, dass der Mann die polizei rief aber falls doch, würde mich interessieren wie ich bestraft werden würde. Hat jemand schon Erfahrungen gemacht?

Ich bin 16 und habe keine Vorstrafen und gehe aufs Gymnasium.

Folgende Sachlage: In den letzten Tagen kam es bei meiner Freundin zu unterschiedlichen Tagen und unterschiedlichen Zeiten dazu, daß unbekannte den Balkon betraten, mit Steinchen an die Balkontür und Fenster warfen und auf dem Balkon selbst für Verwüstung sorgten. Desweiteren wurde geklopft und versucht Einlass zu bekommen. Dies geschah stehts in der Zeit wo meine Freundin alleine zuhause war. Logisch dass sie in diesem Moment wie versteinert und ängstlich sich verbarrikadiert hat. Es gibt zusätzlich Anzeichen dass dies wieder passiert. Im Bezug auf den Straftatbestand des hausfriedensbruchs ist mit betreten des Balkons bereits ein 'Befriedetes Gebiet' verletzt worden. Nun die Frage, wenn ich zuhause sein sollte während meine Freundin auf arbeit ist, und dieser typ/typen wieder auf den Balkon klettern, darf ich vertretend für meine freundin das Hausrecht durchsetzen und bei möglicher Flucht der Täter laut § 127 StPO diese mit Beachtung der Verhältnismäßigkeit vorläufig bis zum eintreffen der Polizei festnehmen? Darf ich als nichtmieter der Wohnung überhaupt die Anzeige erstatten wenn ein hausfriedensbruch vorliegt (letztendlich dient mein Handeln zur Identitätsfeststellung, verfolgen lassen einer Straftat wenn nicht sogar vereitelung schlimmerer taten oder Sachbeschädigungen) ?

Vielen Dank für eure sachlichen Antworten! :)

PS. Natürlich klingt die Frage und der Text sehr trocken. Und klar ist diese Situation auch emotional, seelisch belastend. Aber wir versuchen einen klaren Kopf zu bewahren.

Hallo, ich habe seit ca 3 wochen hausverbot in hm. Ich denke, dass ich in dem hm in dem mir das hausverbot gegeben wurde nicht mehr reingehen kann, aber würde ich erkannt werden, wenn ich in einer anderen Stadt in hm gehen würde? Wenn ja wie? Durch Ladendetektive? Danke schon mal für die Antwort ( ich brauche keine Antworten, in denen gesagt wird dass ich selber schuld bin blablabla, das beantwortet meine Frage nun mal nicht)

Hallo zusammen!

Ich bin Urbexer. Das heißt ich besuche verlassene Gebäude und fotografiere dort. Das einzige was gegen dieses Hobby spricht, sind meine Eltern.

Ich weiß dass Urbex meistens illegal ist, da man ja das Gebäude bzw. Grundstück nicht betreten darf. Allerdings weiß ich mit 17,5 Jahren, was ich tue. Ich habe schon immer gern fotografiert. Aber dass ich in verlassenen Gebäuden fotografiere (ohne etwas zu zerstören, einzubrechen oder zu stehlen) das meinen Eltern zu erklären, ist verdammt schwierig ;) Was sagt ihr dazu bzw. wie sollt ich das angehn?

Ps. Kommt mir nicht mit sowas wie: Das ist illegal. Dessen bin ich mir bewusst.

Ich habe einen bekannten im Heim, da ich aber hausverbot habe darf ich das Grundstück nicht betreten(was ich auch nicht tu) aber auf dieser straße darf ich doch stehen bzw vorm haus da das heim nicht der Besitzer ist oder? Mir wurde mit der polizei gedroht wenn ich diw Straße noch einmal betrete

Mit freundlichen Grüßen Jannis

Hausfriedensbruch wäre es doch nur wenn das Grundstück bzw. die Garage durch eine äußerlich erkennbare Weise durch Umgrenzungen gegen willkürliches Betreten gesichert ist. Aber wenn nun keine Umgrenzung da ist, und man vom Hausherr nicht von seinem Grundstück verwiesen wird, dürfte ich mich doch in seiner Garage aufhalten weil es z.b. auf einmal stark regnet und ich Schutz wollte oder?

Also es geht hier um die Grundschule in unserem Dorf. Bis auf einen Eingang sind für gewöhnlich alle Tore zu, außerdem gibt es mehrere Schilder die darauf hinweisen, dass man sich hier außerhalb der Unterrichtszeiten nicht aufhalten darf. Ich habe bereits im Internet gelesen, dass selbst wenn es diese Schilder nicht gäbe, der Schulleiter der Besitzer des Grundstücks ist und man sich praktisch auf seinem Eigentum befindet.

Meine Frage ist nun: Was sind denn die Folgen, wenn man sich unbefugt auf diesem Schulhof aufhält? Kann man dafür bestraft werden im Sinne von einer Verhaftung o.Ä.? Oder wird man meistens ohnehin nur freundlich weggebeten?

Bei uns in der Gegend gibt es nämlich keinen Park oder eine sonstige Anlage, und besagter Schulhof kommt dem am nächsten. Es gibt da zum Beispiel auch mehrere asphaltierte Wege auf denen man perfekt Inliner oder Longboard oder was auch immer fahren kann. Und mir ist zwar klar, dass schon das alleinige aufhalten dort nicht erlaubt ist, aber ich weiß dass dort auch Leute hingehen um Sachen zu beschädigen oder ihren Müll zu hinterlassen. Und das ist ja zweifellos schlimmer als wenn man dort nur sitzt oder auf einem beliebigen Gefährt seine Runden dreht.

Darf man das mündlich Gespräch mit seiner Vermieterin verweigern und auf schrifliche Kommunikation bestehen wenn man von ihr fertigemacht wird. Meine Vermieterin fängt meinen Besuch ab und kommt wärend meiner Abwesenheit in meine Wohnung,.usw.....ich hab große angst ihr.

Hallo,

meine Vermieterin stellt mir immer wieder mitten in der Arbeit oder wenn ich fort bin den Strom ab, so dass ich meine Arbeit am PC nicht fortsetzen kann oder Daten verloren sind, wenn ich zurückkomme. Gerade heute abend war dieses wieder der Fall, weil sie eine Handlung von erpressen wollte, was ich tun sollte. Der Rechner, die Festplatte kann dadurch Schaden nehmen.

Ist dieses Hausfriedensbruch?

Wenn nicht, was ist es dann?

Danke für Antworten.

Ich habe angst weil wenn man auf fremde Grundstücke geht, ist dass doch Hausfriedensbruch oder?

Hallo Auszug ist in 10 Tagen. Ich bin seit 4 Wochen nicht mehr in der Wohnung und wollte gestern die Wohnung renovieren.

Als ich gestern in meine Wohnung kam war das Badezimmer komplett rausgerissen worden. Fließen, Dusche Becken Boden alles raus. Auf dem Balkon standen 15 gefüllte große Eimer mit Schutt. Die Wohnung war komplett verstaubt.

Kurz nach meiner Ankunft kam ein Nachbar mit Schlüssel in meine Wohnung, ich fragte ihn was er hier mache. Er habe den Schlüssel vom VM bekommen und ob ich denn der Nachmieter bin? Danach merkte er dass ich angepisst bin und ging.

Wie kann es sein dass der VM einfach so einen Handwerker in meine Bude schicken darf? Wir haben trotz staub gestrichen und unser Zeug gemacht.

Ich finde es schon eine unverschämtheit sowas. Wieso muss ich auch Strom für die schweren Maschienen und Wasser für den Beton zahlen?

Ich vermute aufgrund des Arbeitsvortschritts dass der Hadnwerker dort schon mehrere Tage tätig ist.

Wie ist hier die Rechtslage? Ich vermute mindestens einen Hausfriedensbruch. Und da ich denke dass es sich um Schwarzarbeit handelt bin ich sicher dass auch die Strom und Wasserkostenabrechnung hier nicht berücksichtigt wird.

Gruss

MHH

Nachtrag am 28.1.2017
die Sache ist folgendermaßen ausgegangen. Ich habe einen Anwalt eingeschaltet dieser hat einen freundlichen Brief an den Vermieter geschrieben. Den Vermieter anzuzeigen wegen Hausfriedensbruch ist leider fruchtlos, den Schwarzarbeiter anzuzeigen hätte eine Möglichkeit sein können. Ich habe vom Vermieter die Miete ab dem Zeitraum ab dem ich nachweisen konnte dass er in der Wohnung war (und ich gehe davon aus das waschen einige Tage früher) die Miete zurückverlangen können in diesem Fall waren es 50 %, des weiteren habe ich alle Anwaltskosten zurückverlangt. Der Vermieter war in seinen Briefen an meinen Anwalt extrem unfreundlich, hat die Sache in allen Belangen falsch dargestellt (zum Beispiel hat er behauptet ich hätte gewusst dass er in die Wohnung geht) zum anderen hat er eine kleine Drohung ausgesprochen „man sieht sich immer zweimal im Leben „. Ich muss ehrlich sagen ich hätte lieber auf die erstattete Miete verzichtet wenn es erfolgreich gewesen wäre ihn vor Gericht zu zerren. Aber wieso ist im Leben man hat viel zu tun und vielleicht gibt es Besseres als vor dem Gericht unseren. Vielleicht hat der Vermieter aber recht und man sieht sich wirklich zweimal im Leben, da freue ich mich jetzt schon.

Ich wohne seit 4 Jahren in ein und dem selben Eingang - vor 1 Jahr bin ich vom 3.OG in das EG gezogen. Von 1Raum in 3Raum Wohnung. Jetzt verlangt mein Vermieter (bwohl ich schon 1Jahr im EG wohne) auf einmal von mir das ich den Kellerraum (den ich seit 4Jahren habe) wechseln soll, weil die Kellernummer nicht zur Wohnung passt. Sollte ich das nicht tun so will er den beräumen lassen - sprich Schloss aufbrechen. Da mir aber der neue Keller viel zu klein ist und ich dort definitiv nicht alles unterbekomme - seh ich das nicht ein - zumal der mir zugewiesene Keller - ebenfalls besetzt ist.

Darf der Vermieter einfach mein Keller aufbrechen?

Hallo Leute , Ich brauche dringen eure Hilfe zu einem Thema. Habe eine Wohnung gemietet ca. 6 Monate . Kaution und Miete wurden immer pünktlich bezahlt. Dann kam es zu einer auseinander Setzung mit dem Vermieter. Darauf hin nahm er meine Schlüssel weg und verwies mich sofort der Wohnung. War so lange bei einem Freund. Nach mehrmaligem Versuchen wieder in die Wohnung zu kommen ist dies auch gescheitert. Ich also zu meinem Anwalt der hat ihm ein Brief geschrieben das ich auch Ausziehe und meine Sachen haben möchte , sprach er zu. 2 Termine gab es schon immer wurde dies vom Vermieter verschoben da er nicht anwesend sei da er ja die Schlüssel habe. Dann gab es eine Zusage. Ich mit helfen dort hin , meine Wohnung war halb leer. Persönliche Gegenstände wie Anziehsachen , Schuhe ect waren weg! Ich stand also vor einem halb leeren Kleiderschrank. Jemand war auch in der Wohnung da alles verschoben und verstellt war. Sogar meine Lampen die an der Decke hingen waren weg. Nach dem einpacken meiner persönlichen Gegenstände fing ich an meine Möbel raus zu tragen mit meinen helfen . Das verwies er mir und wurde handgreiflich und beleidigte mich aufs übelste. Ich Rufte sofort die Polizei . Die Polizei konnte mir aber nicht helfen da es ein Zivilrecht ist und ich konnte mit einem leeren Anhänger wieder fahren . Dort befand sich ein komplettes Schlafzimmer , eine komplett eingerichtete Küche wie Wohnzimmer und Kommoden . Nichts konnte ich mitnehmen habe aber für alles eine Rechnung. Könnt ihr mich aufklären ob er damit durch kommt ? Ach ja dann sagte er vor der Polizei (was absolut nicht zutrifft) ich hätte 2 mieten offen bei ihm , und er deswegen meine Sachen einbehalte. Ich bin total verzweifelt da ich für meine persönlichen Sachen keine Beweise habe . Bitte helft mir !!

Danke an jeden schon mal im vorraus :)

Guten Abend allerseits,

Ich hatte eben eine Folge "Achtung Kontrolle" gesehen, bei der in einem Fall jemand ein einjähriges Hausverbot im Dresdner Hauptbahnhof bekommen hat. Jetzt frage ich mich, wie ist das eigentlich wenn er mit einem Zug von Ort A nach Ort B über Dresden fährt. Ist das dann Hausfriedensbruch sobald der Zug im Bahnhof einfährt oder passiert nichts solange er den Zug nicht verlässt?

Vielen Dank für eure Antworten.

Lg Eric

Wir haben dem Freund unserer Tochter Hausverbot erteilt. Gestern waren wir arbeiten und sie hat ihn in die Wohnung gelassen. Wir haben das mitbekommen und wollten die Polizei hinschicken, diese meinte aber dass sie nichts machen kann, weil die Tochter das Hausrecht hat wenn wir nicht da sind. Kann ich ihn anzeigen wegen Hausfriedensbruch? Hab auch Zeugen das er in unserer Wohnung war.

Mit freundlichen grüßen