Ich würde gerne ein Haus an das Stromnetz anschließen und müsste diesbezüglich wissen, ob es in der Nähe bereits bestehende unterirdische Leitungen gibt. Muss ich für diese Informationen im Gemeindeamt nachfragen oder gibt es eine praktische Online Karte (Österreich)?

Danke im Voraus!

LG

M15 ich muss mit der Renovierung eh noch warten.. egal Also ich habe in Ostpolen ein Haus, das man entweder selbst als rieseges Einfamilienhaus, WG oder Mehrfamilienhaus benutzen könnte. Es hat ausgenommen von Dachboden und Keller 5 Stockwerke mit ca. 72m2, die unteren sind aber nichtmal fertig gebaut.

Man müsste bei diesen Böden verlegen, tapezieren. Man müsste die unterste Treppe am Ansatz verschieben bzw. Den Anfangsteil umdrehen da er schlecht gelegen ist. Man müsste eine Wasserleitung verlegen. 2 von 3 Balkonen haben kein Geländer was lebensgefährlich ist. Dazu sind einige Fenster (eher die unteren) wegen Witterungsbedingungen in Polen eingeschlagen.

Bei all den Mängeln: Mir egal! Ich will mir was aufbauen und mir gefällt dieses Haus. Ich kann es mir nicht erklären aber dieses Haus hat so einen Vibe dass es freude erregt wenn man darin oder darum ist.

Wie viel würde das ganze ungefähr kosten?

LG

Wir müssen an ein bestehendes Haus anbauen. Auf der Baugrenze sind ca. 30cm Luft zwischen den beiden Häusern. Haus 1 bleibt stehen und hat einen 2,4m tiefen Nutzkeller.

Haus 2 wird abgerissen und neu gebaut. Nun die Fragen:

1.) Kann man hier ca. 40-50cm den geplanten Wohnkeller bzw. die Bodenplatte/Weise Wanne tiefer legen lassen als der niedrigere Nutzkeller vom Nachbar ? Ich als Leihe könnte mir vorstellen, dass sich ggf. die Erde von Nachbar absenken kann oder er Statikprobleme bekommen könnte ? Es sind nur ca. 30-40cm Luft zwischen den Außenmauern. Kann der Architekt dennoch unseren Keller, der unittelbar an den Nachbarn angrenzt tieferlegen?

2.) Wir sind leider an die Maximalhöhe des Nachbarns. (Firsthöhe 8,5m) gebunden. Wie planen einen Wohnkeller als ELW mit ausreichenden Lichthöfen und wir planen auch das Obergeschoss etwas abzusenken auf ca. 2,4m Raumhöhe, damit wir den Dachspitz ausbauen und als Hobbyraum usw. nutzen können. HIer wollten wir das EG barrierefrei planen lassen, damit wir oben mehr Luft haben. Die meisten Keller liegen ja etwas höher als EG Niveau. Kann unser Vorhaben mit wieser Wanne und gutem Kiesboden und niedrigen Grundwasserstand gelingen ? Vorteil wäre auch das barrierefreie EG im Alter und die gewonnene Raumhöhe im OG/Dachspitz. Da der Keller sowieso vermietet wird, ist es uns nicht so wichtig wenn dieser zwar Licht durch die Lichthofe bekommt aber eben keine Aussicht zur Landschaft hat. Das ist natürlich ein Nachteil wenn man den Keller nicht höher legt.

Ist das normal , das an manchen Stellen die Steine weiter oben raus gucken über der Borde?An manchen Stellen ist es bündig

Beim Abriss einer Mauer sind einige Säcke Mörtel übriggeblieben.

Da wir eine Sickergrube auffüllen müssen, möchten wir den Mörtel zerkleinern und als Füllmaterial verwenden.

Gibt es Geräte für den Privatnutzer, die altes Baumaterial in eine Art Sand zerkleinern?

Hallo,

Wir wollen uns eventuell ein Haus (02) kaufen. Auf den Fotos kann man das Gründstück sehen. Es ist ein weiteres Haus (03) angebaut. Lot 01 sind 4 Appartmentwohnungen. Meine Frage ist nun, wieviel Sonne wir im Sommer wohl auf der Terrasse und im Garten haben werden, also wann und wo ungefähr. Meine Überlegung ist dann auch im hinteren Teil des Gartens eine kleine Lounge aufzubauen.
Vielen Dank für eure Hilfe.

Hallo, habe gerade eine Frage gestellt was ein bestimmtes Haus kostet, viele meinten es kommt auf den Ort an was ist denn eigentlich der billigste Ort bzw. Bundesland um ein Grundstück zu kaufen. Und ein kleines Haus (Massivhaus) mit Keller zu bauen, besonders interessiert mich Sachsen.

Ist es statisch gesehen zulässig und relevant, nachträglich einen Schlitz von ca. 1,5 Meter in eine Betondecke für Lampenkabel zu stemmen?

Flex it, (früher JP), Mats Hummels, Erling Haaland etc.

Klar sind die Wohnungen und der Ort geil, aber für das Geld würde ich mir lieber einen Kredit für einen Hausbau aufnehmen und diesen monatlich abbezahlen.

Hallo,

Ich möchte ein Reihenmittelhaus im Großraum Stuttgart als "veredelter Rohbau" verkaufen.

Bautenstand:

Haus mit Grundstück, Keller, Hausanschlüssen, Rohbau EG, OG und DG, Dach, Fenster, Treppen

Ein Käufer hat somit nicht mehr die anfänglichen Risiken wie Baugenehmigung und kann sich im Innenausbau nach seinen Wünschen verwirklichen, d. H. Böden, Bäder, evtl. auch Innenwände, Außenanstrich usw.

Was ist bei so einem Verkauf zu beachten?

Teilweise werden ja auch Häuser als Ausbauhaus verkauft, hat jmd ein Beispiel dazu? Wo liegt der Preis im Vergleich zum fertigen Neubau?

Vielen Dank vorab.

Hallo zusammen,

vor drei Jahren habe ich ein Haus mit Katastrophalem Keller gekauft.

Ohne ende Schimmel und kaputte wände.

Ich habe den Keller mit Sanierungsmaßnahmen (Sanierungsputz) behandeln lassen aber ihn noch nicht ausgeschachtet.

Nun habe ich wie auf dem Bild zu sehen, Salzkristalle und schwarzen Schimmel, die ich regelmäßig entferne (Schimmelspray).

Ich hatte vor das Haus in ca 7/8 Jahren ausschachten zu lassen, ist es möglich dass die Wände vorher nachgeben und das Haus zerbricht?

Guten Tag,

auf der Baustelle sind mehrere Auftragnehmer sind tätig. Jemand hat mit der Fahrbaresrbeitsbühne eine Trockenbauwand kaputtgemacht. Wir wissen aber nicht wer diese Schaden verursacht hat.

Laut ÖNORM sind die Reperaturkosten anteilmässig im Verhältnis der ursprunglichen Auftragsummen der allen Auftragnehmer umzulegen. Auftragnehmer verweigern die Kostenbeteiligung und weisen die Kostenübernahme von dritten zurück.

Andererseits ist Önorm von Österreich. Gilt es auch in Deutschland? Gibt es ähnliche Regelung in Deutschland? Oder irgendein Gerichtsurteil diesbezüglich?

Hallo,

wir haben ein Haus gebaut und benötigen jetzt einen Grundbuchauszug oder einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster, in dem wir als Eigentümer drinstehen. Das Grundstück gehört der Baufirma bis zur Fertigstellung des Hauses. Wir haben bereits einen Grundbuchauszug bekommen, aber mit der Baufirma als Eigentümer eingetragen. Bekommen wir standardmäßig nochmal einen Auszug, wenn wir als Eigentümer eingetragen werden oder müssen wir das erst extra anfordern?

Guten Morgen,

Ich habe mal eine, vermutlich seltsame, Frage.

Ich baue ein Haus und hatte die ganze Zeit im Kopf, dass zuerst das Haus geplant wird und mit dem Architekten der Grundriss geplant wird und anschließend die Küche geplant wird.

Nun bin ich aber verwirrt, weil ich shcon genaue Vorstellungen von der Küche habe und sie auch gerne "in die Wand einlassen" würde, bzw "ummanteln" falls man das jetzt versteht😂 wenn ich also das haus zuerst plane, habe ich ja keine ahnung welche Maße ich für die Küche einplanen muss.

Bin da grad etwas verwirrt. Wie habt ihr das gemacht oder wie würdet ihr das machen?

Vielen Dank im Voraus!!

Hallo liebe Gemeinde. Ich bin dabei ein Haus bauen zu lassen. Hierfür benötige ich eine Baustraße. Laut Bauvertrag sollte dieser für 75t aushalten. Kann mir jemand sagen wie dieser Weg dann gemacht sein muss?

Plan war: 50cm Aufbaupolster mit festen Schotter und Frostschutz. Wir sind jedoch nicht sicher ob das für diese enormen Massen ausreicht.

Gibt es irgendwelche Formeln was für welche Massen benötigt wird?

Velen Dank!

In Bezug auf Wasserinstallation wird manchmal von einem WAS Eckventil gesprochen, was bedeutet diese Abkürzung?

Ich will die Fenster und die Eingangstür erneuern

5.000 kostet die Eingangstür beim deutschen und die Fenster ca 2-3k

jetzt gibt es aber auch noch die polnische Handwerker der das günstiger machen aber keine Ahnung zu Qualität ?

wenn hättet ihr gewählt ??? Und was ist sicherer ???

Hallo, wir bauen derzeit ein Haus mit sickerwasserdichtem Keller (Weiße Wanne). Dieser wir nahezu (bis auf ein paar Zentimeter und die kleinen Fenster mit Lichtschächten) unter der Erde sein und nach Verfüllung mit einer Noppenbahn versehen. Nun meine Frage: Die 120mm-Perimeterdämmung nur kleben, oder (zumindest die erste Reihe) auch dübeln?

Hallo Leute,

wir haben damals 2017 wirklich preislich sehr fair gebaut. Aber wenn ich mir JETZT generell Preise fürs bauen ansehe dann falle ich fast vom Glauben ab.

Woran liegt das? Das kann doch nicht an Corona liegen. Was hat ein Virus mit meinen Klinker, Fenster und Putz preislich zu tun? Okay wenn Holz teurer geworden kann ich es verstehen aber das ist ja nur der Dachstuhl und das wars.

Ich würde es gerne nachvollziehen warum Grundstücke und ein Einfamilienhaus bauen mit einem mal plötzlich so teuer geworden.

Vielen Dank für die Antworten

Lohnt sich Pflasterklinker anstatt normaler

Pflasterstein? Für Gehwege und Auffahrt.Bin unschlüssig das doppelte auszugeben, weil

viele meinen Pflasterklinker hat man für immer Ruhe, bei normalen Pflastersteinen sieht man wohl nach 5,6 Jahren Abnutzung etc.