Wieviel wird dieses potthässliche Haus in 20 Jahren wohl wert sein?

In meiner Wohngegend gibt es ein potthässliches Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen. Es hebt sich von anderen Häusern in der Gegend dadurch ab, dass es ohne zu übertreiben wirklich eine potthässliche langgezogene Mietskaserne mit fünf Stockwerken ist, die diese Bezeichnung zurecht verdient hat und nach dem Grad der Verwahrlosung der grauen Hausfassade und dem verlotterten Gesamteindruck des Vorgartens ist es m.M.n. wirklich ein Wunder dass das Ordnungsamt noch nicht dagegen eingeschritten ist.

Es gibt allerdings auch eine positive Eigenschaft, die das Haus von allen anderen Häusern abhebt, denn der Eigentümer hat 40 Obstbäume drumherum gepflanzt, was mir deshalb bisher bei meinen Spaziegängen noch nicht aufgefallen ist, weil die Bäume in den Jahren zuvor noch relativ klein waren, dieses Jahr vmtl. durch den vielen Regen jedoch einen großen Wachstumsschub erhalten haben.

Wenn in 20 Jahren viele dieser Obstbäume so groß geworden sind, dass sie das Haus durch ihre Blätter einerseits großzügig beschatten können und andererseits die Bewohner mit großen Mengen Obst versorgen können (es sind fast zwei Obstbäume pro Wohnung), ist es dann nicht wahrscheinlich dass einerseits der Wert der Immobilie, aber auch anderseits die Attraktivität des Hauses für die Mieter enorm steigen wird?

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