Hallo Zusammen.
Ich schaue aktuell gerade online nach Anlageobjekten also z.B. Häuser welche schon vermietet sind.
Meistens sind bei den Objekten die Mieteinnahmen wie folgt angegeben -
Als Beispiel jetzt:
6 Vollvermietete Wohnungen
Mieteinnahmen p.a. (Ist) 25.000 €
Ich habe mal gehört, dass nach allen Abzügen (Steuern Laufende Kosten etc.) ungefähr 30% der Mieteinnahmen beim Vermieter über bleiben.
Stimmt das?
Sind die tatsächlichen einnahmen in dem Bsp. also nur ca. 7500 € oder sind die 25.000 die tatsächlichen Einnahmen?
Wenn man mal in dem Bsp. von einer durchschnittlichen Miete von 800 €/Monat ausgeht, würde man bei 12 Monaten und 6 Wohnungen ja eigentlich auf deutlich mehr als 25.000 € kommen. (57.600 €)
Sind die 25.000 € also Brutto oder Netto?
Grüße