Hallo zusammen,

ich habe eine etwas spezielle Konstellation:

Zusammen mit meiner Oma (90) bewohne ich unser Haus, Eigentum, Oma besitzt 75%, ich 25%. Die 25% habe ich durch Erbe von meiner Mutter (Tochter von Oma) erhalten, sie ist vor einigen Monaten verstorben. Opa und mein Vater sind auch bereits länger tot, meine Mutter und ich sind beide Einzelkinder. Also sonst ist niemand mehr relevantes da, außer zwei hochbetagte Geschwister von Oma, aber ich gehe davon aus, die spielen hier keine Rolle.

Meine Oma hat bereits Pflegestufe 2, dem Alter entsprechend merkt man schon, wie sie langsam abbaut, auch wenn sie im Alltag noch ganz gut zurecht kommt (Pflegedienst vorhanden, richtet Tabletten, wäscht usw.)

Jetzt ist meine Frage: Sollte meine Oma ins Altenheim müssen, kann man mir meinen Anteil am Haus wegnehmen?

Oma bekommt etwa 1500€ Rente (ihre eigene + Witwenrente), Zuzahlung der Kasse zum Heim wird etwa 2k sein. Ein Platz im Pflegeheim fängt ja inzwischen bei 4 bis 4,5k an, das kann ich mit meinem Gehalt nicht stemmen.

Wenn meine Mutter vor 35 Jahren ein Haus gebaut hat und sie mir Geld schenkt (im Freibetrag) und ich dann mit dem Geld ihr das Haus abkaufe und vermiete kann ich ja wieder von neu abschreiben. Ist das illegal?

Hallo, mein Cousin ist leider vor einer weile Verstorben, am 1.Dezember 2021. Aufgrund von Ablehnung mehrere Verwandten (die dachten alle es seien nur schulden da) bin ich an der Reihe gewesen und ich nahm das Erbe an. Der Erbschein kam am 17. August 2022.

Erbschaftssteuerbescheid habe ich pünktlich zum 1. Januar 2023 eingereicht.

Wann beginnt und endet in diesem Fall genau die Verjährungsfrist?

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

Ich (deutsche Staatsbürgerin) habe vor ein paar Monaten von meiner Oma (türkische Staatsbürgerin) als Teil einer Erbgemeinschaft mehrer Grundstück & Wohnungen geerbt. Wir wollen nun alles als Gemeinschaft verkaufen. Ich bin die einzige im DE lebende Person. Alle anderen leben in der Türkei.

1. Kann ich alles von Deutschland aus klären mittels Anwalt & Notar? Zwecks Vollmachten etc. .

2. Ich habe in der Türkei ein Konto bei der Zeraat Bank. Kann ich im Falle der Erbauszahlung das Geld auch auf dieses türkische Konto einzahlen? Oder muss das auf das deutsche Konto erfolgen?

Ich würde das Geld gerne hinterher für den Kauf eines Grundstücks in der Türkei benutzen, daher wäre es Schwachsinn es erst auf ein deutsches Konto zu überweisen.

Servus,

ich habe an meinem d430 einen Ölwechsel an der einpritzpumpe gemacht. Jetzt haben wir Holz geschnitten und es war erstmal nichts. Seitdem ich ihn abgestellt habe tropft er aller allerdings aus der Leitung die am Motorblock entlang hinunter geht. Ist das weiter schlimm? Kann ich ihn trotzdem fahren und jedes Jahr einen Ölwechsel an der einspritzpumpe machen? Bevor ich das Öl aufgefüllt habe hat er noch nicht getropft.
Vielen Dank und LG

Hallo. Mir ist heute leider beim Ölwechsel eine kleine Plastikkappe in den Öl Einlass gefallen. Diese war auf dem Schlauch von der Ölpumpe drauf und ist daher ungefähr so groß wie das Loch, wo der Ölmessstab drinnen ist. Ich habe danach das Motoröl über die Ablassschraube abgelassen. Dabei ist aber die Plastikkappe nicht rausgekommen. Kann so eine kleine Kappe einen Motorschaden verursachen oder muss ich mir da keine Gedanken machen?

Mein Monitor ist kaputt und ich wollte mir spontan einen neuen holen.

Wollte mir den XL2546X holen und hatte aber den XL2546K im Warenkorb und hab zu 90% den Ratenkauf getätigt (musste nur noch ID bestätigen).
Mir ist dann aufgefallen, dass ich die K-Variante im Warenkorb hatte und hab storniert (Grund hab ich einfach einen ausgesucht "Produkt ist zu teuer").
Jetzt wollte ich, direkt danach, den richtigen Monitor in den Warenkorb tun und die Finanzierung eingehen, aber die Methode ist ausgeblendet.

Wisst ihr wie lange es dauert, bis diese Option wieder eingeblendet wird?

Ja, mir ist bewusst, dass die Zinsen verschenktes Geld sind, aber ich hätte gerne noch etwas mehr Puffer in der Rückhand. Die Mehrkosten sind jetzt nicht ungemein hoch gewesen. Wäre auch meine erste Finanzierung in der Art.

Ich wollte 2016 ein Haus kaufen, leider reichten die zahlen meiner Selbstständigkeit nicht aus, daher hat es offiziell mein Vater als Stohmann gekauft. Ab 2018 passten die Zahlen dann und ich wollte dann das ganze eigentlich 2019 übernehmen, habe es zeitlich dann nicht geschafft so dass der plan war es 2020 zu machen.... nur kam dann wieder Corona und die Zahlen wurden durch viele Kundeninsolvenzen wieder zu schlecht. Jetzt passen die Zahlen wieder und das ganze soll übertragen werden.

Die Frage ist jetzt: wie? Problem ist dass der Hauswert massiv gestiegen ist und einfach nochmal kaufen neben den erneut anfallenden Notarkosten für nen din a4 seiten notarvertrag vor allem weil das finanzamt das als teilschenkung ansehen könnte.

Wie kriegt man das möglichst aufwandsneutral an mich übertragen? Und da mein Vater inzwischen auch älter wird, was würde im Fall einer erbschaft passieren.
Wir haben quasi einen nicht notariellen Mietkaufvertrag der regelt dass ich alle anfallenden kosten trage und das Haus jeweils zur offenen Summe der Bankfinanzierung abkaufen kann. Reicht das aus?

Hallo zusammen,

ich habe bei der Sparkasse Immo eine Immobilie gekauft und alle erforderlichen Unterlagen für die Finanzierung eingereicht. Eine mündliche Zusage wurde bereits erteilt, jedoch wurde der Finanzierungsvertrag noch nicht unterschrieben. Der Notartermin für die Beurkundung ist bereits für nächste Woche angesetzt, und der Kaufvertrag wurde auch schon mit dem Bankberater besprochen. Außerdem habe ich bei der Sparkasse die Gebäudeversicherung für das neue Objekt abgeschlossen.

Trotzdem gibt es das Problem, dass die Finanzierung noch nicht unterzeichnet ist. Heute erhielt ich einen Anruf von einer anderen Mitarbeiterin der Finanzierungsabteilung, da die ursprüngliche Beraterin diese Woche im Urlaub ist. Diese Dame forderte erneut Unterlagen zur KFZ-Finanzierung an, die ich allerdings bereits mit der vorherigen Mitarbeiterin geklärt und auch eingereicht habe. Trotz meiner Erklärungen habe ich bislang keine Einladung zur Unterzeichnung der Finanzierung erhalten. Ich kann doch beim Notar den Kaufvertrag nicht unterschreiben, wenn ich die Finanzierung nicht unterschrieben habe? Ich benötige doch das Geld dazu?!?!

Der Notartermin zur Beurkundung ist nächsten Mittwoch, und ich frage mich, ob das alles so normal ist. Es scheint doch absurd, dass die Finanzierung immer noch nicht unterzeichnet wurde, oder?

Was könnt ihr mir zu dieser Situation sagen?

Wie kann ich bei meiner Aprilia sx 50 die Schrauben beim Krümmer lösen,sind die nicht verschweißt? Die Möglichkeit zu bohren hab ich leider nicht

Hallo, ich habe im Juni meine Ausbildung abgeschlossen und starte jetzt im Oktober mein Studium. Ich war in der Zwischenzeit viel Reisen und habe immer noch nicht das Geld von der Agentur für Arbeit erhalten, welches ich fest einberechnet habe. Nun sagten sie, dass es noch 1-2 Monate dauert, bis das Geld ausgezahlt wird. Ich habe momentan auch keine gute Bonität und eine negative Schufa. Gibt es eine Möglichkeit einen Kredit von einer Privatperson zu erhalten, der monatlich abbezahlbar ist? Wenn die Zinsen etwas höher sind ist es nicht so schlimm…

Hallo zusammen, ich habe manchmal ein paar Probleme, mich auszudrücken. Ich hoffe, dass ich dies bei so einem für mich komplizierten Thema trotzdem hinbekomme. Einmal kurz zu mir. Ich bin 18 Jahre alt und mache gerade eine Ausbildung als Mechatroniker im ersten Lehrjahr

.Und zwar sieht es bei mir so aus mein Onkel und mein Vater haben zusammen ein Haus geerbt. Mein Onkel wohnt in diesem Haus schon seit seiner Geburt (er ist 60) und mein Vater möchte dieses Haus gerne verkaufen und zwar nächstes Jahr, aber mein Onkel möchte es auf keinen Fall verkaufen und deswegen ist es gerade nicht so einfach. Ich komme mit meinem Vater leider auch nicht allzu gut aus und deswegen stand es im Raum, dass ich eventuell zu meinem Onkel ziehe, das Haus hat 140 m² Wohnfläche.

Das Problem bei der ganzen Sache ist, dass mein Vater trotzdem ausbezahlt werden möchte. Mein Onkel würde dahin hinter mir stehen und meine Mutter auch ein bisschen. eine kleine Summe habe ich mir selbst auch schon zusammen gespart ein paar Infos zu dem Haus.

Es hat 140 m² einen mittelgroßen Garten. Letzter Renovierung Stand ist 1970. Dort ist auch das Baujahr ungefähr. Es müssten an sich Kleinigkeiten gemacht werden wie Fensterdichtungen und je nachdem Renovierungen es ist noch eine Ölheizung verbaut und ich weiß nicht genau, wie es mit dem Dach ausschaut. Es ist aber keine Ruine oder Ähnliches immer bewohnt gewesen. Bei der Renovierung würden wir alles in Eigenleistung hinbekommen, denke ich außer natürlich sowas wie Dach, heizung oder Leitungen.

Sollte ich sowas mit meinem Alter auf mich nehmen oder nicht? Ich hoffe man konnte mein Problem etwas verstehen, Wenn nicht, könnt ihr gerne fragen. Noch mal einen Grundriss von meiner Etage im Anhang

Vielen Dank schon mal im Voraus für die Mühe .

Hallo,
mein Bruder hat zu Lebzeiten unserer Eltern das Elternhaus überschrieben bekommen, um selbst darin zu wohnen.
Allerdings ist dieser nie dort eingezogen sondern hat das Haus weiter verkauft. Ich weiß bis heute nicht, zu welchem Preis dieses verkauft wurde!
Unsere Mutter ist bereits verstorben & auch unser Vater weiß nichts über den Verkaufswert.
Ich selbst habe von meinem Bruder keinen Cent gesehen.

Wie steht es um etwaige Pflichtteilergänzungsansprüche, die nach dem Tod unserer Eltern geltend gemacht werden können?

Hi,

Mein Motor + Öl wird bei meinem Volvo 480 ES sehr schnell sehr heiß (Öl bei 70 kmh schon bei 105 °C und Motor auch über 100).

Was könnte da der Grund sein? In der Gebrauchsanleitung stand nur, dass das Auto nicht auf einer Wiese stehen darf, da diese zu brennen beginnen könnte, da die Karosserie sehr warm werden könnte...

Stärkerer Lüfter rein? Oder kann das einen anderen Grund haben?

Danke :)

Grüße

Kann ich bei meiner dt mit ölpumpe nicht einfach den Benzin Anteil auf etwas magerer einstellen damit sie weniger verbraucht ölmenge ist ja immernoch dieselbe?

Hallo an alle,

ich habe ein Problem. Ich habe eine Wohnung auf den Namen meines Opas gekauft, die wir mit einem Kredit finanziert haben, aber da ich 4 Prozent Zinsen zahle, habe ich keine Lust mehr darauf. (Die Raten zahle ich an meinen Opa.)

Ich habe schon mit der Bank gesprochen, aber sie wollen ihn selbst gegen eine Strafzahlung nicht aus dem Kredit entlassen. 

Was passiert, wenn er einfach die Raten nicht mehr zahle? Dann würde die Bank doch den Kredit kündigen, oder? Könnte ich dann nicht den gesamten Betrag auf einmal zahlen? Welche Konsequenzen hätte das für mich?

Den gesamten Betrag könnte ich aufbringen. Der Kreditvertrag läuft auf meinen Opa, und da er nie wieder etwas mit einer Bank zu tun haben wird, ist ein negativer Schufa-Eintrag für uns nicht relevant.

Die Immobilie würde ich dann als Schenkung erhalten.

Ich bedanke mich jetzt schon für eure antworten.

vor ein Jahr ist meine Mutter gestorben. die finanziellen Sachen hat meine Schwester erledigt. Meine Schwester hat unseren Elternhaus für 70.000 € an ihren Freund verkauft. Das Haus hat einen Wert von mindestens 250.000 €. Da meine Schwester eine Kontovollmacht hatte, hat sie 50.000 € von meiner von meinen Mutters Konto mit ihren Namen abgeholt. Sie wohnt jetzt in unseren Elternhaus. Die 50.000 € hatte meine Schwester angeblich meine Mutter gegeben. Meine Mutter war dement, das Geld ist jetzt verschwunden, und das Konto ist auch aufgelöst sie, sie sagt, vom Geld ist nichts mehr da und wir stehen jetzt dumm da und bekommen gar nichts.?

Hallo zusammen,

ich hätte eine Frage. Ich habe mir zusammen mit meiner damaligen Verlobten (heute ex) eine Immobilie gekauft. Eingetragen sind wir beide 50/50. jetzt haben wir uns darauf geeinigt, dass ich die Wohnung übernehme. Jetzt die Frage. Zahle ich erneut eine Gruderwerbssteuer (NRW 6,5%) auf den Kaufpreis ? Der Übertrag wird unentgeltlich getätigt, sprich nur einen Termin beim Notar und die Gebühren.

Hallo ich möchte ein Kredit in Höhe von 260.000€ von einer Laufzeit von 25/30 Jahre.

das Problem ist der Zinssatz liegt bei 4% und hoch gerechnet würd ich fürs Darlehen monatlich 400€ zahlen auf 30 Jahre sind dann ü 100.000€

habt ihr andere Vorschläge ?

Guten Abend,

Ich bin Montag in mein letztes Schuljahr (10.Klasse) gestartet. Und will unbedingt wenn ich fertig bin mit 16 Jahren ein Freiwilliges Soziales Jahr an meiner jetzigen Oberschule machen/absolvieren. Nur weiß ich nicht was man alles machen muss und das unsere Schulleitung bisschen ,,strange,, ist weiß ich nicht wie ich sie darauf mal ansprechen muss/soll.

Könnt ihr mir bitte Helfen!?

Danke