Mit 18 Jahren ein Haus übernehmen?
Hallo zusammen, ich habe manchmal ein paar Probleme, mich auszudrücken. Ich hoffe, dass ich dies bei so einem für mich komplizierten Thema trotzdem hinbekomme. Einmal kurz zu mir. Ich bin 18 Jahre alt und mache gerade eine Ausbildung als Mechatroniker im ersten Lehrjahr
.Und zwar sieht es bei mir so aus mein Onkel und mein Vater haben zusammen ein Haus geerbt. Mein Onkel wohnt in diesem Haus schon seit seiner Geburt (er ist 60) und mein Vater möchte dieses Haus gerne verkaufen und zwar nächstes Jahr, aber mein Onkel möchte es auf keinen Fall verkaufen und deswegen ist es gerade nicht so einfach. Ich komme mit meinem Vater leider auch nicht allzu gut aus und deswegen stand es im Raum, dass ich eventuell zu meinem Onkel ziehe, das Haus hat 140 m² Wohnfläche.
Das Problem bei der ganzen Sache ist, dass mein Vater trotzdem ausbezahlt werden möchte. Mein Onkel würde dahin hinter mir stehen und meine Mutter auch ein bisschen. eine kleine Summe habe ich mir selbst auch schon zusammen gespart ein paar Infos zu dem Haus.
Es hat 140 m² einen mittelgroßen Garten. Letzter Renovierung Stand ist 1970. Dort ist auch das Baujahr ungefähr. Es müssten an sich Kleinigkeiten gemacht werden wie Fensterdichtungen und je nachdem Renovierungen es ist noch eine Ölheizung verbaut und ich weiß nicht genau, wie es mit dem Dach ausschaut. Es ist aber keine Ruine oder Ähnliches immer bewohnt gewesen. Bei der Renovierung würden wir alles in Eigenleistung hinbekommen, denke ich außer natürlich sowas wie Dach, heizung oder Leitungen.
Sollte ich sowas mit meinem Alter auf mich nehmen oder nicht? Ich hoffe man konnte mein Problem etwas verstehen, Wenn nicht, könnt ihr gerne fragen. Noch mal einen Grundriss von meiner Etage im Anhang
Vielen Dank schon mal im Voraus für die Mühe .
3 Antworten
Kredit bekommst du als Lehrling von keiner Bank. Wenn dein Vater mit den 20000 .-- als Anzahlung zufrieden ist plus monatliche Zahlung, dann machen ,aber mit Notar.
wenn nicht, einfach mieten vom Vater oder einen andere Wohnung
So, jetzt erst mal tief durchatmen.
Teil 1:
Dein Vater und Dein Onkel bilden eine Erbengemeinschaft. Dein Vater möchte seinen Anteil ausbezahlt haben, was Dein Onkel aber scheinbar nicht kann. Dein Vater kann einen Verkauf juristisch erzwingen. Dein Onkel wohnt in einem Haus, das er sich offenbar nicht leisten kann.
Teil 2:
Letzter Renovierung Stand ist 1970
Das heißt, es steht eine Kernsanierung an. Es sei denn, Du willst in einer ollen Butze mit enormen Sanierungsstau leben. Die Heizkosten werden dich auffressen, die Versicherung wird ab dem dritten Rohrbruch/Lochfrass nicht mehr zahlen usw.
Teil 3:
Du bist gerade mal 18 Jahre alt, noch in Ausbildung, und sollst die ungelösten Probleme Deiner Elterngeneration wuppen, am besten noch mit einem Kredit (den du eh nicht bekommst)
Laß es !!!
Dein Onkel und Dein Vater sollen ihren Kram alleine klären und dich nicht mit in ihre Sch...e mit reinziehen.
Finde das etwas zu Früh, du bist ja nich in der Ausbildung, du hast noch keinen Festvertrag, du weißt nicht wo du in 3 Jahren bist, kannst du es dir dann leisten ect. Also jetzt zurzeit würde ich dir davon abraten weil noch vieles Ungewiss ist
Aber mit 40.000€ kommst du nicht weit, du hast geschrieben punkto Auszahlung und Renovierung. Kredit bekonnst du keinen also hättest du ein großes Problem
Ich bin da relativ offen was zahlen angeht und zwar habe ich selber ungefähr 20.000 €. Mein Onkel bin ich mir leider unsicher aber ich würde sagen bei ihm auch noch mal so um die 20.000 €. Ist es denn lohnenswert mit meinem Vater zu sprechen, so dass ich ihn über die Zeit aus bezahle oder Ähnliches. Falls irgendwas unerwartet kommen sollte, kann man es ja immer noch verkaufen und wenn es in der Familie irgendwie funktioniert, hat man ja auch an sich keinen Stress wegen einem Vertrag oder Ähnliches. Sonst müsste ich mir jetzt bald eine Wohnung nehmen und locker 5-600 € monatlich für Miete zahlen. Das würde ja dann auch quasi wegfallen, dachte ich mir. wenn das Quatsch ist, wie ich denke, können Sie das aber auch ruhig sagen