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Wenn es Drohungen mit Gewalt sind, ist das tatsächlich strafbar. Das heißt wenn das eine rechtliche Frage ist, musst du glaube ich mit Gewalt oder einem "empfindlichen Übel" zu etwas gezwungen werden. Beleidigungen können auch Strafbar sein, Meinungen aber nicht.
Wenn keine Straftaten oder zivilrechtlichen Probleme mit dem Mieter vorliegen, kann die Vermieterin vielleicht nichts machen.
Wenn das was der Nachbar behauptet gar nicht stimmt, könnte man ja eine dritte Person einschalten und das Gespräch suchen - wenn das nichts ist kann man bei Straftaten, bei Straftaten kann immer die Polizei hinzugezogen werden.
Psychische Gewalt kann auch Strafbar sein. Das kann auch unter Umständen Einschüchterung und Drohungen sein.