Hallo Community,

ich stehe vor einer wichtigen Entscheidung und möchte gerne eure Meinung dazu einholen. Ich habe die Möglichkeit, eine Wohnung mit den folgenden Merkmalen zu kaufen:

• Gesamtkosten: 510.000 €
• Fläche: 110 qm
• Eigener Garten
• Bodenheizung
• Solaranlage auf dem Dach
• Effizienzwohnung
• Garagenstellplatz
• Außenstellplatz
• Keine Renovierungsarbeiten erforderlich

Die Wohnung hat einige interessante Features und eine gute Größe. Das Besondere ist, dass keinerlei Renovierungsarbeiten anstehen, und sie ist in einem sofort bewohnbaren Zustand. In letzter Zeit hört man viel darüber, dass die Immobilienpreise möglicherweise wieder sinken werden.

Daher meine Frage an euch: Sollte ich zuschlagen und die Wohnung kaufen, oder ist es ratsam, noch eine Weile zu warten, um zu sehen, ob die Preise tatsächlich fallen? Ich möchte keine überhastete Entscheidung treffen und im Nachhinein bereuen.

Vielleicht hat jemand von euch ähnliche Erfahrungen gemacht oder kann mir Tipps und Ratschläge geben, wie ich diese Entscheidung am besten treffen kann. Ich freue mich über eure Einschätzungen und Erfahrungen!

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe.

Hey,

ich interessiere mich für die Erdgeschosswohnung 3 ZKB ca. 85 qm2 + 200qm2 - 250qm2 Garten (hinter dem Haus).

Altbauwohnung in einer relativ guten Wohngegend.

Zentral gelegen in einer Kleinstadt.

Was denkt ihr womit man da ca. rechnen könnte?

Klar, dass mir niemand den genauen Betrag berechnen kann aber ich frage ja nur nach euren Einschätzungen :)

LG

Egal an welcher see man geht es ist überall privatgrundstück und man kann wirklich nichts machen. Der staat juckts ja auch ein scheiss der will ja nur geld. Das ist natur es sollte verboten sein rum ums see zu wohnen. Es ist fast überall so rund ums see ist immer bewohnt. Wieso ist das eigentlich so und wieso macht der staat nichts dagegen?

Guten Morgen,

wir haben am 14.02. den Notarvertrag für unsere Eigentumswohnung unterzeichnet. Die Schlüsselübergabe ist notariell für den 30.04. geplant. Die Fälligkeitsmitteilung ist bereits am 25.03. sowohl an die Bank als auch an den Verkäufer rausgegangen mit der Bitte um Überweisung des Kaufpreises spätestens zum 30.04.

Jetzt haben mein Mann und ich gestern eine Uhrzeit vereinbaren wollen zwecks Entgegennahme der Schlüssel und da hieß es, dass es so lange keine Schlüssel gibt, bis der Kaufpreis nicht gezahlt ist. Ich kann das auf der einen Seite auch verstehen, würde ich wahrscheinlich nicht anders machen. Ich kenne mich mit der ganzen Thematik aber nicht aus und dachte das mit der Kaufpreiszahlung wäre „normal“.

Da der 30.04. ein Samstag ist, ist die Kaufpreiszahlung laut Bank für den 29.04. angewiesen. Wir haben natürlich schon Sachen an die neue Adresse bestellt, die am 02.05. geliefert werden (Fliesen, Vinyl, Rigipsplatten usw.), da wir nur einen kurzen Slot haben um alles zu renovieren (auf Eigenbedarf gekündigt und bis zum 31.05. raus).

Jetzt zu meiner Frage:

Können wir auf die Bank zugehen und bitten die Kaufsumme direkt zu überweisen, so dass es ggf. schon am Montag angewiesen wird? Wir haben keine Lust und vor allem auch Zeit für Verzögerungen und die Fälligkeitsmitteilung ist seit dem 25.03. schon raus.

Vielen Dank im Voraus und sonnige Grüße - Crangelos

Hallo, in meiner Stadt kostet ein neues Reihenhaus circa 300.000€. Vor 15 Jahren hat dasselbe Reihenhaus noch 200.000€ gekostet. Deswegen kaufen viele Leute in meiner Stadt ein 40 Jahre altes Haus für unter 200.000€. Wie soll es weitergehen für die Normalverdiener ?

Hallo,

Ich möchte eine Wohnung in Österreich kaufen. Ich wohne in Deutschland.

Meine Oma ist im Juli verstorben. Ich bin Alleinerbin mit notariell beglaubigtem u beim Amtsgericht hinterlegtem Erbvertrag.

Leider hat mir das Nachlassgericht die Testamentseröffnung die schon am 27.9. war erst auf Nachfrage am 13.11. Zukommen lassen.

Ich habe sofort den Eintrag ins Grundbuch für das Haus beantragt, aberves dauert eben. Jedoch geht aus allen Unterlagen eindeutig hervor, dass das Haus mir gehört.

Ich bekomme jedoch, jetzt woch ich alle Unterlagen eingereicht habe die auch alle ok sind von den Banken in Österreich keine Zwischenfinanzierung bis das Haus verkauft ist, weil ich nicht im Grundbuch stehe.

Ich will nochmal mit meiner Bank in D reden. Könnte man eine Grundschuld auf das Haus eintragen auch wenn da noch Oma drin steht? Geht das überhaupt auf das Haus? Ich meine es steht ja zur Verfügung, und sobald es verkauft ist, wird ja auch sofort das Darlehen von mir beglichen

Ich habe einen Text geschrieben. Was hältst du davon?

Und, wenn Du ein paar meine Fehler korrigieren könntest, wäre ich Dir sehr dankbar :D

(Das ist über Brasilien)

Einmal hat ein meinen Freunden mir gesagt, dass es besser ist, Geld zu sparen, um eine Wohnung auf einmal zu kaufen, als sich Geld aus der Bank auszuleihen. Der Grund dafür sind die Zinsen, die sehr hoch sind. Am Ende des Tages kann es vorkommen, dass man das Doppel des ursprünglichen Preises (oder sogar mehr) bezahlt hat. Also, wenn man das ganze Geld nicht hat und sich um jeden Preis eine Wohnung kaufen will, gibt es dann keine andere Wahl. Wenn es aber nicht der Fall ist, lohnt es sich, eine Wohnung weiterzumieten und Geld zu sparen, bis man das ganze Geld hat. Dann kann man auf einmal für die Wohnung bezahlen. Ich hatte gedacht, dass er recht hat. Obwohl manche Menschen sagen, dass eine Miete zu bezahlen, eine Verschwendung ist, fing ich an, das Gegenteil zu denken. Viele Menschen sagen, dass eine Wohnung zu kaufen besser ist, als eine zu mieten. Wenn du eine mietest, bezahlst du für etwas, was nicht deins ist. Das ist wahr, natürlich. Aber auch wenn du eine Wohnung kaufst, besitzt du die Wohnung nicht, bis du alles bezahlt hast. Es macht keine Unterschiede, ob du schon 10 Jahre lang bezahlt hast. Wenn etwas dir passiert und du hörst auf zu zahlen, kann die Bank die Wohnung von dir nehmen und du bleibst mit nichts. Deshalb hatte ich gedacht, dass es zweifellos besser ist, wenn man genug Geld hat, auf einmal alles zu bezahlen. Aber heute hat eine meiner Freundin mir etwas anderes gesagt. Sie hat mir gesagt, dass es nicht gut ist, wenn man eine Miete bezahlt und gleichzeitig Geld sparen. Sie hat mir erklärt, dass man natürlich Zinsen bezahlen muss, wenn man sich aus der Bank Geld ausleihen. Aber zumindest ist ein Teil deines Gehaltes für deine Wohnung, und nicht für die Wohnung jemandes anderen. Mal angenommen, ich zahle der Bank 900 Real pro Monat: 300 davon sind für die Wohnung und 600 sind die Zinsen. Meine Freundin hat mir gesagt, dass alle 900 eine Verschwendung wäre, wenn ich 900 für eine Miete bezahlen würde. Das hatte ich nicht gedacht. Außerdem, dadurch, dass man jederzeit mehr Geld der Bank bezahlen kann, kann man den gesamten Betrag reduzieren. Daraufhin bezahlt man wenige Zinsen im Laufe des Jahres.

Eine Mietwohnung nur für mich (keine WG). Am Ende des Jahres werde ich etwa 7.000€ haben. Das reicht doch als Sicherheitsbackup um eine Wohnung, die so um die 500€ kostet zu mieten oder muss ich erst mehr Geld sparen zur Sicherheit? Ich verdiene etwa 950€ pro Monat in der Ausbildung. Könnte ich theoretisch jetzt schon eine mieten? Welchen Preis empfehlt ihr mir? Und reichen 7.000€ zur Sicherheit, falls etwas passiert? Kann ich also in 2021 eine schon mieten?

Hey,

Ich habe einen Hauptschulabschluss, und muss bald in eine Wohngruppe.

In der Schule, hat man nie richtig gelernt, wie man mit Geld umgeht.

Meine Frage:

Wie kann ich mir eine Wohnung, Klamotten, Essen, Handyvertrag, Heitskosten, Möbel, Tank usw. leisten bzw. zahlen, wenn man im Monat wahrscheinlich so um die 800-1500€ bekommt vllt sogar weniger und eine gute 2 Zimmer Wohnung so um die 600-700€ im Monat kostet...

Dann kann man ja auch direkt Harz4 beantragen, wenn man sich nur eine 300-400€ Wohnung leisten kann...

Ist etwas kompliziert.

260 Euro KM vermieten kannst? Zwei Zimmer, Baujahr 1965 (renoviert!)

Das Geld liegt vor, es müsste kein Kredit aufgenommen werden.

Hallo,

ich würde gern 2 mal im Jahr für jeweils 90 Tage nach Amerika reisen. Wenn ich schon nicht die Möglichkeit habe, dort zu leben (Ich erfülle leider keine Visa Bedingung) dachte ich mir, kann ich zumindest so ein bisschen glücklich sein. Das der Immigration Officer jederzeit "Nein" zu meiner Einreise sagen kann, ist mir bewusst. Jedoch die allgemeine Frage, ob dies überhaupt möglich ist und ob es vielleicht sogar von Vorteil sein kann, wenn man halt eben vom Immigration Officer gefragt wird, wo man die 90 Tage unterkommt (Klingt natürlich besser, eine Wohnung zu besitzen, als verschiedene Hotels anzugeben)

Zusatzfrage: Im Zeitraum von meiner Nicht-Anwesenheit in Amerika... Darf ich meine Wohnung da an jemanden anderes vermieten?

Danke!

Stimmt es das man in Dubai keine Wohnung kaufen kann so wie es in Deutschland üblich ist, sondern nur für ein gewissen Zeitraum ca. 25 Jahre. Und warum ist das so?

Eigenkapital 30k €.

Eigentlich 60k aber man will ja Notgroschen haben.

Hallöchen,

unzwar habe ich gerade im Internet nach ein paar Eigentumswohnungen geschaut. Nicht weil ich mir nächste Woche eine kaufen möchte, aber um mir im 4-5Jahren evtl eine zu kaufen.

Neben dem Kaufpreis muss man aber monatlich (zumindest bei vielen Wohnungen) ein Hausgeld zahlen.

Bedeutet, dass selbst wenn die Wohnung abbezahlt ist, monatlich ein Hausgeld auf mich zu kommt?

Aber was ist das? Ich kann mir darunter nichts vorstellen und bei google wird mir immer nur "Nebenkosten" gesagt.

Vielen Dank

Hallo,

ich habe eine Frage undzwar meine Mutter(Alleinerziehend) möchte einen Kredit von 230000 Euro aufnehmen um unsere Wohnung zu kaufen, da wir ansonsten ausziehen müssten. Sie hat im Monat insgesamt 3200 Euro zu Verfügung. Gehalt wo sie rausbekommt 2400 und dann noch Unterhalt von 800 Euro. Sie würde später bis zu 2400 Euro Rente bekommen. An Eigenkapital hätte sie mindestens 30.000 Euro.

Würde sie so einen Kredit bekommen? Eventuell kennt sich da jemand etwas aus. Sie hat aber schon nächste Woche einen Termin

Hallo,

ich habe eine Frage undzwar meine Mutter(Alleinerziehend) möchte einen Kredit von 250000 Euro aufnehmen um unsere Wohnung zu kaufen, da wir ansonsten ausziehen müssten. Sie hat im Monat insgesamt 3200 Euro zu Verfügung. Gehalt wo sie rausbekommt 2400 und dann noch Kindergeld von 800 Euro. Sie würde später min 1800 Euro Rente bekommen die aber auch bis zu 2200 Euro gehen könnte. Würde sie so einen Kredit bekommen?

Guten Abend, wir sind gerade dabei, eine Wohnung zu kaufen und es ist ganz schön kompliziert. Der Makler sagte uns, dass wir zuerst eine Kreditzusage von der Bank brauchen. Erst daraufhin bekommen wir den Kaufvertragsentwurf vom Notar, welchen er beauftragt. Also sind wir heute zur Bank gegangen. Die Dame dort sagte uns wiederum, dass wir erst den Kaufvertragsentwurf benötigen. Vorher kommt keine Kreditanfrage zustande.

Was denn nun? Zuerst Kaufvertragsentwurf oder zuerst Kreditzusage?

Wie kann ich mir als Azubi eine 1 Zimmer Wohnung kaufen mit 900€ Einkommen gibt es da irgendwelche Möglichkeiten.

Hallo, ich bin 27 Jahre mein Mann ist 29. Ich überlege schon einiger Zeit ob es sinnvoll ist in Hamburg ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. Eigenkapital haben wir noch nicht, da mein Mann erst in 2 Monaten mit seiner Ausbildung durch ist und wir erst dann sparen können. Geplant sind nur 2 Kinder zu bekommen und ich würde trotzdem gerne in Hamburg wohnen bleiben. Was würdet ihr sagen Haus oder Wohnung? Und brauchen wir unbedingt ein Eigenkapital oder sollen wir nicht mehr länger warten und kaufen?

Netto würden wir nach der Ausbildung von mein Mann zusammen ungefähr 3000 Eur haben. Rg usw. nicht abgezogen.

Hallo Soll man auf gar keinen Fall eine Wohnung kaufen, in der die Mieter noch da wohnt? Weil es vorkommen kann, dass der Mieter nicht ausziehen will.

Hättet Ihr vielleicht Tipps für mich? Vielen Dank. Huong

Hallo miteinander Meine Bausparvertrag ist zuteiungsreif geworden und wartet auf eine Wohnungsfinanzierung. Bausparsumme von 50.000 Euro. Wir möchten uns eine Wohnung zwischen 120.000 bis 150.000 Euro finanzieren. Natürlich besitzen wir noch weitere Spar Anlagen wie Tagesgeld , Einmalanlage , Lebensversicherung sowie eine Sparbuch. Insgesamt kommen noch etwa 30.000 bis 40.000 Euro hinzu. Meine Frage ist, können wir das ganze über dieBausparkasse finanzieren ohne Bankdarlehen? Bausparvertrag ist mit Niedrig Zins 1,95 % . Wie könnte eine Finanzierung aussehen? Nach zwei Wochen muss ich mein Bausparberater kontaktieren, weil er jetzt im Urlaub ist. Daher möchte ich mich ein wenig hier schlauer machen. Für eure zahlreichen Antworten bedanke ich mich und schöne grüße.