Guten Abend liebe Community.

Ich habe da mehrere Fragen.

Meine beste Freundin und ich (beide 19) haben vor, zusammen in eine 3-Raumwohnung zu ziehen. Sie ist Auszubildende im 1. Ausbildungsjahr & ich gehe zur Schule (mache Fachabitur). Wenn ich ausziehen würde, bekäme ich mein Kindergeld & mein Vater müsste mehr Unterhalt zahlen. Zusätzlich müsste ich noch Hartz 4 beantragen, oder? Haben wir überhaupt eine Chance eine Wohnung zu bekommen? Müssten wir eine Art Zweckgemeinschaft gründen? Müsste ich Hauptmieter sein und sie Untermieter? Bevor ich mich woanders beraten lasse, möchte ich gern von euch wissen, wie das läuft, damit ich ein paar Vorinformationen habe.

Danke im Voraus.

Seit ein paar Wochen tauchen ab und an mal ca. 1 cm Größe Käfer auf. Weiß jemand vielleicht was das für welche sind, woher die kommen und wie ich sie wieder los werden kann? Mal fliegen sie im Raum rum, krabbeln an der Wand oder am Boden rum. Es sind nie viele, alle paar Tage so 1-2 Stück.

Ich hoffe jemand kann mir etwas darüber sagen und bedanke mich schon einmal im Voraus.

Hi,

ich brauch ne neue Waschmaschine. Da ist auch eine ganz nette, jedoch ohne Aquastop. Die Waschmaschine wird in der Wohnung stehen. Was sagt ihr dazu? Wie wirkt sich das auf den Preis aus?

Ich wohne in einer Strasse "ohne Gegenüber". Und auch nicht im EG. Mir ist jetzt mal aufgefallen, dass rel. wenig Bewohner richtige Gardinen haben. Viele Fenster sind sogar komplett frei.

Sind Gardinen auf dem Rückzug?

Gegen knallige Sonne im Sommer habe ich sowieso noch Jalousien an meinen Fenstern. Die Übergardinen habe ich deswegen vor paar Jahren schon entsorgt.

Hey IHRs

kurz zu meinen Sachverhalt:

-Kündigung des Mietverhältnis Juni 2013 -reibungslose Übergabe mit unterschriebenen Übergabeprotokoll -schriftliche Erinnerung September 2013 zu offenen Rechnung (Strom,Reparaturen etc.) an die private zuständige Hausverwaltung zwecks Freigabe Mietkautionskonto ->keine Reaktion

-02.04.2014 telefonischer Kontakt zur Hausverwaltung ->offene Rechnung vom September 2013 einer Wartung des Boilers in Höhe von ca 115€ ->lt. Mietvertrag vom Mieter einmal jährlich durchzuführen ->Rechnungsanforderung

Ich muss leider gestehen das ich diese Zeilen im Mietvertrag großzügig überlesen habe und dementsprechend erbost über diese offene Rechnung gewesen bin, da man nach einen halben Jahr ohne Reaktion der Hausverwaltung telefonische darüber eine Information bekommt das es eine offene Rechnung vom September 2013 gibt.Nun habe ich natürlich nach der Freigabe des Kontos gebeten um die Rechnung zu begleichen...und bekam die Antwort das ich ein Schreiben fertig machen soll, dass ich nach erhalt der Kaution die Rechnung begleich.Meine Antwort:Nach einen halben Jahr angemessener Frist, habe ich einen Anspruch auf meine Kaution ohne ein Schreiben fertig zu machen und zahle keinen Cent ohne erhalt einer Rechnung.

1. Frage: Wie lange kann sich der Vermieter tatsächlich die Kaution einbehalten?
2. Frage: Kann man nach einen halben Jahr von einer Kautionsunterschlagung sprechen?

-11.04.2014 telefonischer Kontakt zur Hausverwaltung ->Rechnung zur Prüfung beim Anwalt der Hausverwaltung zwecks Rechtslage in diesem Fall

Trotz dringender aufforderung der Unterlagen warte ich nun schon knapp 1 1/2 Wochen auf die Rechnung und bekomme immer mehr das Gefühl das "Hier etwas nicht stimmt".

1. Frage: Wie verfahren?
2. Frage: Wer ist im Recht?

Für eine schnelle Antwort bedanke ich mich bereits im voraus :-)

Hallo Forum. Ich wohne in einer Eigentumswohnung, die ich noch fleißig abbezahle. Jetzt wohnt meine Freundin bei mir und es gibt regelmäßig Streit wegen der Kosten. Zur Zeit beteiligt sie sich zur Hälfte an den Kosten für GEZ, Strom, Telefon, Internet, Müllgebühren und Nebenkosten der Wohnung (also Wasser, Heizkosten, Kabelfernsehen etc.). Zusammen macht das für sie rund 150,- Euro im Monat.

Sie ist der Meinung, dass sie nicht mehr zahlen braucht. ich selber zahle natürlich deutlich mehr (monatliche Kreditzahlungen an die Bank plus natürlich mein Anteil an Strom, Wasser, Nebenkosten usw.), monatlich ca. 1.200,- Euro.

Jetzt komme ich zum eigentlichen Problem. Ist es eurer Meinung nach gerechtfertigt, von ihr etwas mehr Geld im Monat zu verlangen? Würde sie nicht bei mir wohnen, müsste sie ja auch eine Wohnung mieten, was deutlich teurer wäre als 150,- Euro. Andererseits ist es ja nicht ihre Eigentumswohnung, daher sieht sie nicht ein, für mich die Wohnung bei der Bank abzuzahlen. Womit sie ja auch irgendwie recht hat. Aber dass sie quasi umsonst in einer schönen 110 qm-Wohnung mit Garten wohnt finde ich auch irgendwie komisch. Und wenn die Wohnung irgendwann ganz abgezahlt ist, hab ich jahrelang hart dafür gespart, und sie hat die selben Vorteile ohne dafür gespart oder viel Geld ausgegeben zu haben? Das fühlt sich auch nicht gerecht an.

Ich bitte euch daher mal um eure Meinung, vielen Dank!

Hallo , ich habe vor wegen neuen job umziehen waere jedoch noch bis 1.8 vom arbeitsamt abhaenig . So nun zu mir ich bin 23 habe vor paar tagen den arbeits amt ne wohnung vor gelegt jedoch ist sie laut expose 51,2 qm gross laut vormieter ca 50qm . Die wohnung kostet 294 euro mit betriebskosten aber ohne heiskosten laut arbeitsamt ist die grenze bei den ohne heiskosten 320 euro und 50 qm . Nun die frage darf die wohnung wegen die 1.2 qm abgelehnt werden ?

Ab wann gilt ein Zimmer als möbliert? Ich habe einen Untermietvertrag. Der Vermieter will mich kündigen, im Standardmietvertrag ist das Zimmer weder als möbliert, noch als unmöbliert definiert. Ein Hochbett war drin und ein Tisch. Es steht im Vertrag, dass ein Übergabeprotokoll Bestandteil des Vertrages ist, aber es wurde keins angefertigt.

Hallo,

auf meinem Balkon hatte ich zu einer Seite hin von meinem Vormieter ein Roll installiert, das ich einfach bei Bedarf herunterziehen konnte.

Leider hatte ich beim letzten mal das gesamte Rollo in der Hand, weil es alle Schrauben samt Dübel aus der Decke gezogen hatte.

Wenn ich mit dem Bohrer in die Balkondecke bohre, merke ich zum einen, dass viel Putz beim Bohren rausbröckelt und dass ich ab einer gewissen Tiefe gleich durchstoße.

Wie kann ich jetzt das gesamte Rolle bombenfest anbringen?

Welches Montagematerial eigent sich gut?

Das Langloch hat einen Durchmesser von 5mm.

Danke!

Hallo Zusammen,

ich habe folgendes Problem:

ich habe mit meiner Freundin eine Wohnung besichtigt. Da sie uns sehr zugesprochen hat, haben wir am nächsten Tag die Vermieterin angerufen und ihr gesagt das wir die Wohnung gerne nehmen möchten. Darauf hin hat sie uns zugesagt.

Am nächsten tag haben wir dann für die alte Wohnung ein Kündigungsschreiben aufgesetzt und der alten Vermieterin in den Briefkasten geschmissen.

Kurz nachdem wir von der alten Vermieterin die Bestätigung der Kündigung erhalten haben wollten wir einen Termin mit der neuen Vermieterin ausmachen. Diese meinte jetzt aber sie sei sich nicht sicher weil sie eigentlich sofort jemanden haben wollte und setzte die Wohnung wieder ins Netz.

Jetzt haben wir das Problem das wir in ca 3 Monaten keine Wohnung mehr haben da die alte gekündigt ist und die Neue wenn wir Pech haben nicht unsere wird.

Meine Frage. Kann sich die neue Vermieterin nach der zusage einfach so um entscheiden?

Vielen dank im voraus auf eure Hilfe!!

Ich bin 18 Jahre alt, bin momentan auf der Suche nach einer Ausbildung und zu Hause rausgeflogen, da es zwischen mir und meinen Eltern schon seit Jahren starken Streit gibt, teils sogar mit Hangreiflichkeiten von seiten meines Vaters aus. Nicht nur das ich mir das von ihm ja gar nicht gefallen lassen muss, kann ich es auch langsam einfach nicht mehr. Naja nun gab es wieder Streit und sie haben mich zum ich weiß nicht wie vielten Mal zu rausgeworfen, bisher bin ich dann immer für ein paar Wochen zu Verwanten gezogen, aber auf Dauer ist das ja auch kein Ausweg. Ich habe mir jetzt überlegt auszuziehen, das Kindergeld würde ich dann ja kriegen, nur um alleine davon sich eine Wohnung zu finanzieren ist das zu wenig. Jetzt sind meine Eltern ja bis ich 25 bin Unterhaltspflichtig, Problem ist nur das mein Vater mir auf keinen Fall auch nur einen Cent geben würde, da ich mich ja zu hause an die regeln halten könnte. Aber es passt einfach nicht und ich möchte hier weg. Kann ich das irgendwie einklagen, und würde das dann reichen um eine eigene Wohnung bezahlen zu können. Ich habe mich auch schon beim Jugendamt gemeldet aber die hatten mir nur gesagt das sie keinen Grund bei mir sehen und haben nichts weiter gemacht, allerdings habe ich das mit der Handreiflichkeit zu Hause auch verschwiegen. Vielen Dank schoneinmal

Hallo ihr Lieben,

ich möchte gerne wissen ob eine Nutzungsgebühr der kompletten Wohnung (incl. aller Möbel) für 300€ zu viel oder zu wenig ist! Es geht darum das in meinem Bekanntenkreis grade die Frage aufkommt, ob es zu viel verlangt ist 300€ dafür zu nehmen, dass man 12 Monate die Möbel nutzen darf. D.h. Küche mit E-Geräten, Sofa, Wohnzimmerschränke, Kleiderschränke, Badezimmerschränke. Vielleicht kennt ihr ja sogar regelungen dazu? Freue mich über jede hilfreiche Antwort.

Also: 300€ Möbelnutzungsgebühr für 12 Monate zu viel?

Hallo!

Mein Freund hat mich (per SMS) rausgeschmissen, nachdem er (scheinbar) gemerkt hat, dass ich mich trennen will und meinte, nächste Woche könne ich mein Zeug aus dem Keller holen und bei Mutti oder unter ner Brücke schlafen. Bin zum Glück tatsächlich jetzt bei Mutti untergekommen, aber er schrieb auch, dass ich in unsere Wohnung nicht mehr rein komm, sprich, er lässt mich nicht rein, wenn er zuhause ist.

Ich kann mir aber gut vorstellen, dass er nicht mein komplettes "Zeug" in den Keller räumt, denn das ist recht viel. Dazu gehören u.a. auch mein Notebook (was er auch immer benutzt) und meine neue Küchenmaschine von Bosch. Besonders bei diesen beiden teuren und emotional wertvollen (wegen der ganzen Fotos, Dokumente und Musik auf dem Notebook), dass er sie einfach behält, wenn ich nicht mehr in die Wohnung komme.

Ich wollte jetzt nächste Woche schon mal alles, was er in den Keller gebracht (oder geworfen) hat, begutachten und rausholen. Aber was mache ich, wenn er mir manche Sachen vorenthält? Wenn ich allein versuche in die Wohnung zu gehen, während er zuhause ist (und das ist er meistens), schmeißt der mich postwendend wieder raus.

Und bitte, kommt mir jetzt nicht damit, dass "er das ja gar nicht darf". Das weiß ich und er weiß es auch, aber ihm ist das scheiß egal.

Zu der ganzen Situation dann jetzt ein paar Fragen:

Kann ich dann die Polizei rufen, damit er mich rein lässt und ich meine Sachen holen kann?

Was passiert, wenn er sich nicht auch beim Bauverein meldet, damit der Mietvertrag geändert und meine Teilkündigung akzeptiert werden kann?

Ich habe bisher alle Fixkosten getragen und er die variablen (Lebensmittel etc.). Kann ich bei den Stadtwerken einfach Heizung und Strom kündigen, bzw. mich abmelden und es nicht mehr bezahlen? Wenden die sich dann automatisch an ihn? Sind ja beide da gemeldet, glaub ich.

Ich habe auch den Nutzungsvertrag für Internet und Telefon abgeschlossen. Könnte ich den von der Telekom auf ihn überschreiben lassen oder muss ich ihn kündigen und habe somit ja dann noch die Kündigungsfrist?

Ich hoffe, ich hab nichts wichtiges vergessen. Ich danke schon mal für alle Antworten, sofern sie vernünftig und hilfreich sind. =)

Liebe Grüße Steffi

Hallo, ich habe eine ganz dringende Frage! Und zwar ist es so das wir am 1.4 umziehen wollten, die vormieter sind am 31.3 raus und sollten die Wohnung mit weißen wänden und sauber übergeben! Am Tag der Übergabe dann der Schock. Sie haben nix gemacht alles ist verdeckt der Herd und Ofen ist so verdreckt das ich nicht weiß wie ich den sauber Kriegen soll! An den wänden ist in Küche und Kinderzimmer quietsch grüne Farbe im Flur orange und im Schlaf und Wohnzimmer rot! Die wände sind überseht mit offenen löchern und die Türzagen sind im schlechten Zustand! Nun hatten wir zum Glück die Möglichkeit bis morgen (Freitag) in unser alten Wohnung zu bleiben aber dann ziehen hier auch die neuen Mieter ein! Wir leben derzeit aus gepackten Kartons und zwischen abgebauten Möbeln! Die neue Vermietung hat ein ich betone EIN Maler in die Wohnung geschickt der heute am Donnerstag alles streichen soll, er sagt nun er wird heute noch nicht fertig weil er alleine ist mit glück Können wir morgen trotzdem schon einziehen auch wenn er noch am streichen ist! Die Vermietung hat uns außerdem ein halben Monat mietfrei angeboten und wir sollen die Reinigungsarbeiten übernehmen! Ich wollte nun fragen was uns zu steht, ist ein halber Monat richtig? Am Dienstag (1.4.) haben wir von einer Firma für den eigentlichen Umzug Parkverbot Schilder aufstellen lassen, die wir nun auch bezahlen müssen. Was ist mit dem Backofen, kann ich auf ein neuen bestehen? Oder muss ich den reinigen. Ich habe ein 1 jährigen Sohn und weiß nicht was ich machen soll wenn wir morgen ohne Dach übern Kopf stehe! Ich bin total am Ende , das stresst mich alles so! Vielleicht kennt sich ja jemand hier aus und kann uns sagen was unsere Rechte sind und was uns wirklich zu steht unser Mietvertrag läuft ja seit dem 1.4. und wir dürfen nur aus Kulanz der neuen Mieterin hier in unser alten Wohnung bis Freitag bleiben! Danke schon mal für eure Antworten!

Hallo alle zusammen,

ich ziehe bald in eine 1-Raum Wohnung, 3 Etagen und ich wohne ganz oben in der 3. Es ist also die Dachgeschoss Wohnung, allerdings mit niedrigen Decken und ohne Dachschräge.

Ist es im Sommer wirklich so warm und im Winter so kalt, wie immer gesagt wird?

Liebe Grüße :-)

Hallo allerseits,

Ich habe eine Vermutung, dass die tatsächliche Wohnfläche meiner Mietwohnung deutlich kleiner ist, als im Vertrag eingegeben wurde.

Ich möchte sie erneut prüfen lassen, weiß ich aber leider nicht genau, wem ich den Auftrag geben muss. Wie heißt der Fachmann, der solche Messungen ausführen und beglaubigen darf? Und ungefähr wie viel kostet ein solcher Auftrag? Ich wohne in der Nähe von Stuttgart.

Hallo zusammen,

ich habe im Dezember 2007 einen Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen. Ende 2011 habe ich diesen Vertrag ganz normal gekündigt, da ich mir eine neue Wohnung suchen wollte. Da ich keine Wohnung gefunden habe, hatte ich mich mündlich mit dem Hausverwalter geeinigt, dass ich erst mal drin bleibe und die Miete weiter zahle.

Jetzt hat ein Eigentümerwechsel der Wohnung stattgefunden. Kann der neue Eigentümer mich eigentlich einfach rausschmeissen, weil die Kündigung, die mittlerweile über 2 Jahre her ist, noch gilt? Die Anwendung des § 545 BGB ist im Mietvertrag ausdrücklich ausgeschlossen.

Wie sieht es für mich aus, wenn ich ausziehen will? Kann ich einfach ausziehen, die Wohnung zurück geben und keine Miete mehr zahlen? Oder gilt wieder die 3-Monats-Frist?

Ich freue mich über Eure Einschätzungen, auch wenn Ihr Euch juristisch nicht sicher seid, gerne!

Viele Grüße

Guten Tag,

ich habe in Zukunft mehrere Wohnungsbesichtigungen vor mir. Teilweise finde ich die Mieten für einige Wohnungen ja schon übertrieben. Ist es daher sinnvoll, mit dem Vermieter über den Mietpreis und der Courtage zu verhandeln oder ist das generell keine gute Idee?

Ich bin 29 (!!) Jahre alt, verheiratet und habe Mann und Kind. Wir wohnen zusammen mit meiner Schwiegermutter. Ich kümmere mich ein bisschen um sie und führe unseren Betrieb von zuhause aus, erledige alle Büroarbeiten, etc. Allerdings kommt es schon mal vor, dass ich einige Zeit "Ruhe" haben möchte, weil ich mich konzentrieren muss, oder wenn ich einen Film oder eine Serie (The Walking Dead z.B) schaue, bei der nicht unbedingt jeder zusehen soll, vor allem meine Tochter nicht. Dann sichere ich mich eigentlich ab, indem ich die Tür abschließe. Leider passiert es oft, dass währenddessen meine Schwiegermutter oder meine Tochter oder wer auch immer rein will, natürlich ohne anzuklopfen. Meine Schwiegermutter ist dann total empört, weil bei ihr verschlossene Türen verboten sind, das würde sich ja nicht gehören. Jetzt hat sie schon wieder (!!!) den Zimmerschlüssel unseres Schlafzimmers entfernt. Mein Mann und ich haben doch ein Recht darauf, unser Schlafzimmer zu verschließen, oder etwa nicht? Ich fände den Gedanken, dass sie ständig hereinkommt, total unangenehmn. Habe ich / haben wir ein Recht auf Privatsphäre und unseren Zimmerschlüssel? Sonst hole ich einfach neue Türgriffe und baue die alten aus und der Schlüssel bleibt bei mir. Weil das geht einfach gar nicht.

Meine Vermieter sind komplett altmodisch, leicht reizbar und unfreundlich ! Es gab mehrere Streitvorfälle, wobei ich ihnen nichts getan habe. Beispiel: Haben sich wegen Lautstärke beschwert, die nicht von Musik kam sondern vom reden. Beschwerten sich über Schritte, welche ich nun mal nicht vermeiden kann. Unterstellten mir ich hätte mehrere Männer die bei mir immer ein und aus gehen ! Da kann ich nur sagen, mein Privatleben geht sie garnichts an !! Dennoch wissen die über jede Kleinigkeit beschweid.

Größtes Problem: Treppenhaus ! Ich wohne in der zweiten Etage nicht allein, dennoch wollen diese mir ihre Putzfrau für das Treppenhaus in Rechnung stellen ! Nur mir, nicht der anderen Wohnung. Wenn ich die Putzfrau nicht zahlen will soll ich selber putzen, alle 2 Wochen. Ok ! Nun schreiben diese mir zettel, welche sie mir in die Tür klemmen. "Frau .... Putzen sie bitte die Treppe. (Datum) . WAS SOLL DIESER MÜLL ?

Können sich mich einfach so immer dazu auffordern ? Die Vermieter legen auch noch demonstrativ ein dreckiges Zewa daneben !

Ich möchte gerne wissen, was ich diesen Leuten antworten kann. Ich fühle mich beobachtet und schikaniert ! Mir gefällt diese Wohnung und ich möchte sie auch behalten. Die Vermieten sollen nur endlich ihr eigenes Leben leben und nicht dauernd in meinem Treppenhaus abhängen !

Was kann ich tun ?

Danke im Vor raus.