Mietrecht Schweiz:

Meine Vermieter haben eine neue Haustüre eingebaut. Diese kann über einen Fingerabdruckscanner, eine Fern-Bedienung oder den Schlüssel geöffnet werden. Leider funktioniert der Schlüssel häufig nicht und es kam dazu, dass ich das Haus nicht betreten konnte. Eine Fernbedienung hatte ich dann für wenige Tage. Die Vermieter sagen nun es ist zu gefährlich, dass ich die Fernbedienung habe - denn sollte ich sie verlieren, muss ich eine neue Haustüre bezahlen. Nun möchten sie meinen Fingerabdruck.

Ich bin kein Freund von der Idee, ihnen meinen Fingerabdruck zum öffnen der Haustüre zu geben. Ich finde der Fingerabdruck ist etwas sehr privates - den ich nicht unbedingt vergeben möchte. Dass das Schloss nicht immer funktioniert stört sie nicht - sie sagen dann muss ich eben den Fingerabdruck angeben.

Wie kann für diese Problem eine Lösung gefunden werden? Muss ich meinen Fingerabdruck abgeben, wenn ich in das Haus möchte?

Eine weitere Frage ist: Sie fangen mich für all diese Belange fast täglich im Flur ab. Das sehe ich als Einschränkung meiner Privatsphäre. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt - ich muss allerdings noch drei Monate mit ihnen auskommen. Allerdings wird das Verhältnis mit all diesen Faktoren immer störender und unangenehmer. Auch haben sie einen Schlüssel zu meiner Wohnung, was ja rechtlich nicht in Ordnung wäre. Ob sie sie betreten wenn ich nicht da bin, kann ich nicht sagen - allerdings habe ich kein großes Vertrauen in sie. Auch haben sie mir zu Beginn des Jahres Besuch verboten: "wenn sie besuch haben möchten, müssen sie sich was anderes suchen" - Dies geschah als meine Schwester mit ihren 2 Kindern für 3 Tage zu Besuch war.

Kann ich auf dieser Grundlage irgendwie ein Sonderkündigungsrecht wirksam machen und bereits früher ausziehen? Ich fühle mich mittlerweile sehr unwohl in dieser Wohnung und möchte nur noch weg dort. Für mich persönlich ist dieser Ort mittlerweile die Hölle geworden. Leider ist eine doppelte Miete für 3 Monate keine option. Auch Nachmieter möchten sie voraussichtlich nicht - eventuell würde ihre Tochter einen Monat eher die Wohnung wollen. 

Vielen Dank für die Antworten.

Meine hormongeladene, schwangere Freundin hat gerade vor Wut eine Dose mit Ravioli auf den Boden geworfen. Die Dose ist geplatzt und hat unsere halbe Küche mit Tomatensoße überflutet. Ich habe jetzt weitgehend alle Schränke abgewischt, nur die Tapete sieht halt etwas misshandelt aus, weshalb ich gerade echt am Überlegen bin, ob ich einfach drüber streiche.

Oder fallen euch andere Wege ein, wie ich die Wand wieder sauber kriege?

Es handelt sich um eine Etagen-Wohnung (3) mit Balkon, die von Vonovia für 240€ Kalt, dazu 100€ Nebenkosten sowie 60€ Heizkosten angeboten wird. Baujahr ist 1973, es wird Fernenergie (Gas) genutzt mit einem Kennwert in Höhe von 190kwH/(m² *a) (entspricht F). Sie liegt im Wohngebiet einer kleinen Stadt in Schleswig-Holstein.

Was mich zum Nachdenken bringt: Die Wohnfläche soll 65qm² betragen.

Die Vergleichsmiete (Mietspiegel) beträgt 7,60 €/M², was fast 500€ Kaltmiete macht.

Ich vermute daher, dass der Mietpreis nach Vertragsabschluss stark erhöht werden soll, während die Heizkosten schnell den angegebenen Wert überschreiten werden.

Was denkt ihr?

___

Auflösung: siehe meine Antwort unten.

Hey,habe bei Einzug auf meine Kosten das Bad neu Fliesen lassen (ich blöde Kuh), daraufhin passte die alte Duschkabine nicht mehr. Leider war es ein Sondermaß sodass ich mich für ein Vorhang entschieden habe, da so eine Kabine ja nicht gerade günstig ist. Jetzt ziehe ich aus und die Vermieterin verlangt von mir wieder eine einzubauen denn ein Vorhang wäre ja unzumutbar. Komische Frau. Im Mietvertrag ist festgehalten das ich das Bad auf meine Kosten renovieren lasse und das ich keine Rechte habe bei Auszug etwas zurück zu verlangen, will ich auch nicht. Aber muss ich jetzt tatsächlich eine Kabine anfertigen lassen?

Wenn ein Vermieter keine mindest mietzeit setzt, kann ich dann theoretisch schon nach 1 Monat den Mietvertrag wieder kündigen ?

Hallo Leute!

Ich habe ein Problem. Wir sind 2011 in die jetzige Wohnung umgezogen. Damals haben wir 730€ warm gezahlt und jetzt sind wir bei 895,83€!!!!!
Ich habe echt die Nase voll weil die Miete steigt und steigt.
Was kann man tun?
Welche Rechte habe ich als Mieter?

Wie man im Schreiben sieht steht ganz unten widerruflicher Verzicht?
Was soll das bedeuten? Kann ich darauf verzichten und die Summe verlangen?

Vielen Dank im Voraus für all eure Antworten.

Hallo :) Ich bin vor kurzem in eine Dienstwohnung eingezogen. Das Badezimmer besitzt eine ebenerdige Dusche, welche etwas schräg zum Abfluss zusammenläuft (kann man sich das vorstellen)? Weiteres wird die Dusche nur durch einen Vorhang abgetrennt undi ch jedes Mal das halbe Bad überschwemme.

Meine Frage lautet daher gibt es eine Möglichkeit die irgendwie abzutrennen? Mit einer Leiste oder sonstiges?

Vielen Dank für die Hilfe.

Mfg

Ich finde Katzen an für sich ja die besten Haustiere überhaupt, aber es nervt mich trotzdem, dass hier ständig eine fremde Katze ständig reinspaziert.

Es ist so, dass hier ständig eine Katze reinspaziert, sobald ich 3 Minuten meine Terrassen- oder Haustür offen habe. Sie kommt dann hier rein und schaut mich an und miaut herum... In der Küche setzt sie sich dann oft hin und miaut weiter herum. Währenddessen schnurrt sie die ganze Zeit wie ein Motor. Sie kommt zwar von alleine zu einem und streift einem an den Beinen entlang und drückt auch ihren Kopf dagegen, aber sie wird nicht gerne angefasst, wie es mir erscheint. So gerne ich Katzen auch mag, ich will sie loswerden!! Ich hab ihr natürlich noch nie etwas zum Fressen oder so gegeben und scheuche sie so schnell es geht raus (hab sie nur ein einziges Mal versucht zu streicheln, das wars.)

Es ist so, dass ich neu in der Wohnung hier bin. Muss ich aufgrund ihres Verhaltens ausgehen, dass mein Vormieter der Katze hier ständig was zu fressen gegeben hat oder wieso setzt sie sich meistens erwartungsvoll in die Küche (es ist eine offene Küche).

Kann mir bitte jemand Tipps geben, wie ich der Katze beibringen kann, dass sie hier unerwünscht ist? Achja ich weiß nicht, ob sie gechipt oder tättowiert ist oder was da bei Katzen üblich ist. Ich habe versucht ihr ins Ohr zu schauen und ein Tattoo zu finden, aber entweder hat sie keins oder ich konnte es aufgrund ihrer vielen Haare in den Ohren nicht sehen. Ansonsten sieht die Katze sehr gepflegt aus, aber ich will trotzdem kein fremdes Tier hier drinnen haben, das eventuell alle möglichen Parasiten anschleppt.

hallo leute, ich besitze zwar ein auto im wert von ca 7000-8000 euro, hätte aber eigentlich lust auf was neues, prolliges könnte man auch sagen. habe an Ford Mustang oder 6er bmw gedacht für ca 20.000. habe 15.000€ so, würde dann mein auto verkaufen um es mir zu kaufen.

eigentlich habe ich das geld für eine eigentumswohnung gesparrt. bin mir jetzt unsicher was ich tun soll, ob ich das geld in eine wohnung investieren soll, oder in ein "traumauto"

habt ihr evtl tipps?

Kurz und knapp.. Werde morgen die Kündigung meiner Wohnung einreichen . Laut Gesetz müsste demnach meine Verpflichtungen sprich Mietzahlung etc. noch bis Ende Juni zahlen. Nun zu meiner Frage : Ist es schlau , wenn ich "jetzt" ein Kündigungsschreiben verschicke oder soll Ich erstmal eine Wohnung suchen?

Danke im Vorraus

Habe ne kleine Küche und der Herd ist zu nah an der Wand.
Habe daher das Problem, dass dort flecken sind vom kochen/Braten.

Meine Idee wäre, da ne Platte oder sowas zu machen.

Es sollte aber passen bzw habe ne moderne Küche und Wohnzimmer.

Gibt es irgendwas in der Art oder anderes? Wenn ja wo und wie teuer? Habe jetzt nicht das mega Werkzeug.

Guten Morgen , Meine Geschwister und Ich ( 3 Personen ) sind vor etwa 2 1/2 Wochen in unsere neue Wohnung eingezogen.. jedoch muss ich feststellen , dass Lärm von den Mietern unter uns und auch Lärm von den Mietern über uns kommt . In der unteren Wohnung hört man so gut wie fast alles , teilweise laute Gespräche , aber auch der Fernseher .. Über uns hört man quietschende Laminatböden sobald sich jmd dort oben fortbewegt.. Ich nehme mal an , dass bei diesen Böden kein Trittbrett oder Ähnliches verlegt worden ist.. Sonst laute Musik , wobei man die "Bassschwingungen" wortwörtlich spüren kann.. Als Wir die Wohnung besichtigt hatten ist uns das alles nicht aufgefallen Meine Frage ist , kann man wieder ausziehen falls ja sind ggf. Fristen einzuhalten?

Ein Kind will in die leerstehende Wohnung ziehen und uns wäre geholfen wenn es nicht die miete zahlt sondern sich um Haus, Hof und Garten kümmern würde. Es wäre damit einverstanden aber wie reagiert darauf das Finanzamt?

Hi, ein ehemaliger Mitbewohner gibt die schlüssel nicht zurück bzw. erpresst uns, dass er erst die Kaution haben will und die Schlüssel zurück gibt. Das Problem ist, dass er Schaden am Mietobjekt verursacht hat und noch offene stehende Nebenkosten hat, daher können wir ihn nicht die Kaution zurückzahlen. Außerdem ist das Problem dass wir seine neue Adresse nicht kennen. Kann man die irgendwie herausfinden mit einen Anwalt? Oder Sollte man einfach Schlösser austauschen?Hierbei ist das Problem, dass er immernoch den Haustür schlüssel hat.

Mein Vermieter wohnt im Ausland. Wir haben in den letzten Wochen einige Besichtigungen für potentielle Nachmieter ohne den Vermieter durchgeführt. Da die Besichtigungen nun überhand nehmen und auch Personen ohne Vorankündigung bei uns vor der Tür stehen, möchten wir nun darauf bestehen, dass unser Vermieter oder eine von ihm beauftragte dritte Person bei der Besichtigung anwesend ist. Kann man darauf bestehen? Gibt es hierzu eine klare Rechtssprechung oder Urteile?

Ich habe eine Wohnung gemietet mit eingebauter Küche. Die Küche mit allen Geräten gehört dem Vermieter. Nun ist die Spülmaschine kaputt. Wer muss für die Reparaturkosten aufkommen?

Ich hab jetzt eine Wohnung in (ich nenn es mal) Ort1. Mein Freund wohnt auch inoffiziell hier, da der Vermieter sagt er möchte nicht, dass wir hier zu 2 wohnen in 2Zi50qm die ich auch noch selber zahle. Er ist derzeit in Ort2 gemeldet aber wohnt da halt nicht mehr. Was tun wir jetzt am besten? Darf der Vermieter entscheiden ob mein Freund hier wohnt? Er muss sich ja auch irgendwo anmelden hier sonst kann man ja auch nichts machen dann.

Hallo, bekomme zz alg2, 2 kinder, alleinerziehend. Bekomme Elterngeld, kindergeld für beide und für die kleine Uv ( wird ja alles von der arge angerechnet) So nun würde ich nen job bekommen, bei dem ich 850 netto verdiene. Ich habe aber angst es ohne das amt nicht zu packen... Zz wohne ich bei meinen Eltern. Ich habe angst, wenn ich dann wieder alleine wohne, legt die arge dann noch was auf die miete? Und wie seht es mit möbel aus? Ich freue mich auf meinen job, habe aber iwie angst

Hallo,

Ich bin heute in die Wohnung zurück gekommen und im Flur hing der Zettel vom Schornsteinfeger. Hier muss er aber nur in den Keller und nicht in die Wohnung?

Ich selbst habe keinen Kamin, keine Therme für Warmwasser (das beziehe ich über Durchlauferhitzer). Ich habe zwar Heizungen, aber nur die typischen Heizkörper. Das "Steuergerät" ist im Keller.

Das heißt doch, dass hier alles im Keller stattfindet. Die Zählerständer der Heizungen werden nicht gelesen?

Vielen Dank im Voraus :)

Darf ich den Wasserhahn im Badezimmer austauschen, wenn ich den alten behalte und ihn nach Auszug wieder montiere?