Ex- Freundin aus dem Grundbuch austragen. Fallen Kosten ausser den Notar und Gerichtsgebühren an?

Liebe Community,

prinzipiell gibt es einige Informationen zu diesem Sachverhalt im Internet. Dennoch finde ich widersprüchliche Informationen und bevor ich einen Anwalt für Steuerrecht aufsuche kann mir vielleicht auch jetzt schon jemand die Sorgen nehmen. Es geht um folgenden Fall:

2012 haben meine jetztige Ex-Freundin und ich ein Haus gebaut. Der Kredit (ca. 250 000 Euro) läuft auf uns beide und auch im Grundbuch stehen wir beide. Dennoch ist es so, dass ich von Anfang an alles alleine bezahlt habe. Bei unserer Trennung vor 2 Jahren haben wir alles sachlich geregelt und es bestehen keinerlei Verfplichtungen zwischen uns mehr. Es geht also nur noch darum, dass sie aus dem Grundbuch und aus dem Kredit kommt. Mit der Bank ist schon alles geregelt und wir könnne den Kredit auf mich umschreiben sobald das mit dem Grundbuch geregelt ist.

Damals habe ich auch den Notar vom Kauf des Grundstückes augesucht und der schockierte mich mit der Aussage, dass Grunderwerbssteuer auf die Hälfte des Hauses anfallen wird. Seit dem habe ich die knapp 10.000 Euro vor Augen. Jetzt wollte ich das Thema nochmal angehen und habe im Internet und in diesem Forum recherchiert. Die Frage wurde öfters gestellt aber in den seltensten Fällen wird von Grunderwerbssteuer berichtet. Auf einer Anwaltsseite habe ich von §23 gelesen, dass sowieso keine Steuer anfällt wenn das Haus in den letzten Jahren privat genutzt wurde.

Was ist denn jetzt richtig? Wird Grunderwerssteuer/Schenkungssteuer anfallen oder kann ich das umgehen?

Vielen Vielen Dank KE

Steuern, Grundbuch, grunderwerbssteuer, Schenkungssteuer
Bewerbung um einen dualen Studienplatz zum Diplom Finanzwirt (Feedback bitte)?

Sehr geehrte Damen und Herren,

im folgenden werde ich Ihnen meinen Bewerbungsanschreiben zeigen und möchte gerne von Ihnen einen Kommentar, Kritik oder Feedback haben.

Danke im Vorraus!

Bewerbung um einen dualen Studienplatz zum Diplom Finanzwirt

Sehr geehrte Frau xxx,

auf der Suche nach einer abwechslungsreichen Tätigkeit mit vielfältigen Einsatz- und Entwicklungsmöglichkeiten bin ich mit großem Interesse auf der Internetpräsenz der Hamburger Finanzverwaltung auf das duale Studium zum Diplom Finanzwirt gestoßen und bewerbe mich hiermit zum 01. Oktober 2016.

Meine allgemeine Hochschulreife habe ich im Sommer 2014 erlangt. Nach der Hochschulreife habe ich etwas außergewöhnliches und interessantes gesucht und bin somit auf die Bundeswehr gestoßen. Zum 31. Juli 2015 habe ich meinen sieben monatigen freiwilligen Wehrdienst beendet und studiere seit Anfang September an der Hochschule für Angewandte Wissenschaften technische Informatik im ersten Fachsemester.

Die abwechselnde fachtheoretische Studienzeit mit berufspraktischen Ausbildungsabschnitten haben mich besonders gereizt, denn das erlernte theoretische Wissen im praktischen Berufsalltag frühzeitig anzuwenden und zu verstehen ist sehr wichtig für mich, denn dadurch erlangt man ein höheres Verständnis für Arbeitsprozesse und kann sein Wissen gezielt auf reale Ereignisse einsetzen. Da dies bei einem normalen Studium in dem Umfang den ich mir erwünsche nicht gewährleistet ist und ich sehr viel Wert darauf lege, erwäge ich einen Wechsel zu einem dualen Studium zum Diplom Finanzwirt.

Die zahlreichen beruflichen Perspektiven nach dem Dualen Studium wie etwa eine Tätigkeit in der Steuerfahndung oder Betriebsprüfung im Außendienst spielten bei meiner Berufswahl eine große Rolle, denn ich kann mir die Nähe zu Bürgern und Bürgerinnen sehr gut vorstellen, da ich ein kontaktfreudiger Mensch bin der einen hohen Maß an Verantwortungsgefühl mitbringt.

Ich verfüge über eine hohe Auffassungsgabe und bin ein sehr kundenorientierter Mensch. Darüber hinaus bringe ich stets einen hohen Maß an Motivation und Selbstständigkeit mit und bin ein eigenständiger und disziplinierter Mensch. Ich arbeite gerne in Teams und gehe stets positiv auf Menschen zu. Ein engagiertes, offenes und freundliches Wesen können Sie jederzeit voraussetzen.

Über die Gelegenheit zu einem persönlichen Vorstellungsgespräch würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

xxx xxx

Steuern, Bewerbung, Finanzamt

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