Private Vermieter, die ihr Wohneigentum an Personen ohne eigenen Wohnraum vermieten, erzielen oft nur geringe Renditen – vergleichbar mit den Erträgen eines ETF-Portfolios – und zahlen dabei hohe Steuern. Trotz ihres Beitrags zur Schaffung von Wohnraum und zur Unterstützung der arbeitenden Bevölkerung durch die Bereitstellung von Wohnraum werden sie steuerlich oft benachteiligt.

Sollte es daher steuerliche Anreize für Vermieter geben? Könnte es auch sinnvoll sein, Mieter stärker in die Verantwortung zu nehmen, etwa durch Beteiligungen an bestimmten Investitionen wie Küchen oder energieeffiziente Wärmepumpen, die den Wohnkomfort langfristig verbessern und zur Nachhaltigkeit beitragen?

Um fristgerecht zu kündigen, muss Dein Schreiben spätestens am dritten Werktag eines Monats Deinen Vermieter erreichen.

wenn ich am Montag zur Post gehe ist es dann noch diesen Monat gültig?

Darf man auf seinem Balkon in der Mietwohnung eine Wildkamera aufstellen, um zum Beispiel zu schauen, was für Vögel vorbei kommen oder ob Eichhörnchen kommen?

Hallo,

Also, ich bin mir schon ziemlich sicher, dass das Ganze hier verrückt klingt.

Ich wohne seit September in einer Wohnung, unter der die Vermieter wohnen.

Ganz verrückte Leute sind das. Ich habe schon mehrere Gespräche mit ihnen geführt und auch schon eine Mieterversicherung abgeschlossen (sicher ist sicher).

Sie kann nicht richtig Deutsch und die Tochter, die übersetzt, ist nur einmal im Monat da.

Sie klingeln bei mir ständig. Sie schauen sich meine Wohnung an, um zu sehen, ob sie aufgeräumt ist. Das geht Sie eigentlich gar nichts an. Sie klingeln auch, wenn es zu laut ist (und ich kann sagen, dass es nicht zu laut ist). Das ist schon Stalking, was die machen.

Die Heizung geht mal, mal geht sie nicht. Das WLAN ging nicht und es musste noch einmal ein Techniker her, der 50 Euro kostete. Es lag am Kabel/an der Leitung, die von den Vermietern gelegt wurde. Die wollen immer alles selbst machen.

Das Krasse ist: Sie will immer Bescheid wissen, ob und wer zu Besuch ist, was sie eigentlich einen Dreck angeht. Sie denkt, das ist "ihre Wohnung", ist es aber nicht. Ich habe sie angemietet, nur sie checkt das nicht. Bei den Gesprächen wurde ich direkt, konnte aber nichts erreichen bzw. wollte noch nicht, da die Aktivierung der Mieterversicherung etwa zwei bis drei Monate dauert.

Was soll ich tun? Kennt sich jemand mit so verrückten Mietern aus? Ausziehen ist erstmal keine Option.

Habe mit einem Nachbarn geredet, der hier auch wohnt. Er hat eine Nebenkostenrechnung „bekommen“, wo er 300 € nachzahlen musste. Nicht bekommen, sondern mündlich. Er hat dann irgendetwas unternommen und dann haben sie sich auf 150 € geeinigt. Ich glaube, ich bin im falschen Film. Da habe ich zu ihm gesagt, ich werde nichts nachzahlen ohne Belege/Beweise und Rechnungen.

Muss ich als Kind(22) die Miete bezahlen?

Hallo,

ich musste einen Schlüsseldienst rufen. Dieser hat mir schriftlich bestätigt, dass es kein Eigenverschulden war. Ich hab die Rechnung der Vermieterin gegeben. Auf der Rechnung war ich aber als Adressat angegeben. Ich Versuch jetzt schon seit 2 Monaten beim Schlüsseldienst die Rechnung umgeschrieben zu bekommen. Meine Vermieterin meinte sie gibt mir das Geld erst zurück, wenn die Rechnung auf ihren Namen ist.

meine Frage: muss ich mich darum kümmern, damit die Vermieterin das bei der Steuer absetzen kann oder ist mein soll erfüllt? Und sie muss mir den Betrag zurück bezahlen? Ich hab aufgrund meiner Beeinträchtigung auch ein Attest mit abgegeben, was beweist, dass es für mich eine Notsituation war in die Wohnung zu kommen.

Ich weiß nicht was ich tun soll, ich würde einen Anwalt einschalten nur habe ich kein Geld einen zu bezahlen.

vielen Dank

Guten Tag,

meine vor 2 Jahren frisch sanierte Eigentumswohnung wurde von meinen Mietern verunstaltet. Diese ziehen nächste Woche aus.

Die Kaution wird für die Reparaturen nicht ausreichen. Dennoch zahle ich diese zunächst nicht zurück.

Langt es, wenn ich einen Kostenvoranschlag bekomme, ich die Arbeiten selbst ausführe und mit dem Kostenvoranschlag zum Anwalt gehe und den Betrag einklage?

Wenn ihr zu Hause seid alleinwohnen in kleiner Wohnung- schließt ihr von innen generell ab oder nur in der Nacht oder gar nicht?s

Ich bin am überlegen mir einen elektrischen Heizstrahler zu kaufen, um meinen Balkon auch in der kalten Jahreszeit nutzen zu können.

Darf ich das einfach so oder brauche ich dafür eine Erlaubnis vom Vermieter?

Eine Steckdose ist auf dem Balkon vorhanden, allerdings weiß ich nicht wie "stark" diese ist. Ich kenne allerdings einen Elektriker und würde das vorher mit diesem besprechen

Wir wohnen seit über 10 Jahren in einem 70er-Jahre-Haus mit 3 Wohnungen. Die Miete ist zugegebenermaßen niedrig, weshalb wir einige Mängel (rostige Wasserleitungen etc) in Kauf nehmen. Bedenken haben wir allerdings bei der Garage. Sie ist mit einem alten Verfahren per Zugfedern ausgestattet. Die Spitze der Feder ist in den Betonboden eingearbeitet. Vor ein paar Jahren ist die Feder bereits ohne Fremdeinwirkung rausgesprungen, wurde dann erneuert und heute hat sie erneut nachgegeben. Sobald das passiert, donnern 100kg+ Metall ungebremst nach unten. Läuft da mal gerade eines unserer Kinder drunter, wird es ohne Zweifel erschlagen. Steht unser Auto darunter, wird die Karosserie komplett beschädigt sein.

Die Vermieterin hat letztes Mal eben nur die Feder ausgetauscht und die alte, verbeulte Metallverbindung wieder eingesetzt. Offensichtlich ist dieses System nicht betriebssicher, dennoch besteht sie darauf, einfach wieder nur die Feder zu tauschen.

Welche Rechte haben wir hier? Müssen wir ein System akzeptieren, selbst wenn es gefährlich ist? Wir wissen nicht, ob letztes Mal ein Garagenbauer die Feder eingesetzt hat, oder ob sie das selbst war. Wäre es ein Fachbetrieb, muss der nicht irgendwie für die Betriebssicherheit geradestehen?

darf ich als Vermieter sagen, ich möchte meine Wohnung nur an eine bestimmte Gruppe wie bspw Christen vermieten? Ich darf nicht diskriminieren, klar, aber darf ich nicht nach persönlichen Vorlieben aussuchen?

Danke

Wie teuer darf eine Wohnung sein wenn man vom Jobcenter lebt aktuell wohne ich noch zuhause möchte aber so schnell es geht ausziehen hab auch schon das ok bekommen da ich hier nicht mehr klar komme und dann wollte ich ne Ausbildung anfangen die Wohnung die ich gerade im Auge habe kostet zu warm Miete 820 sie hat 3 Zimmer nebenkosten 280 und Kaution 1180 euro das Ding ist ich wohne halt wie gesagt noch zuhause und wenn ich arbeiten gehen was ich schon geraten habe werde ich von meine Vater komplett abgezogen ich muss ihm 640 Euro geben da berechtigt er damit das ich ihm das Geld was er sonst für mich vom Amt bekommen würde wenn ich nicht arbeiten würde bekommen würde und hab auch schon oft genug Streit deswegen mit ihm gehabt

Hallo, sollte man jetzt schon heizen? Ich bin mir unsicher, da es tagsüber noch recht angenehm ist. Nur Nachts wird es frischer. Falls es so sein sollte, auf welche Stufe sollte man die Heizung stellen? Und dann auch immer durchgängig? Auch wenn man lüftet?

Danke!

Ich suche nach einer Wohnung für mich und meinen Freund und wir haben vor, in ca einem halben Jahr 2 Katzen zu adoptieren (wenn alles passt). Bei den Wohnungen, die ich anschreibe steht dass Haustiere nur nach Vereinbarung sind. Soll man da schon schreiben dass wir welche haben oder muss man das irgendwie nachtragen?

(Bitte keine besserwisserischen antworten! Das ist unsere erste Wohnung und lieber frag ich ein mal zu viel, als ein mal zu wenig!)

Hallo,

Wie man auf dem Bild erkennt, droht unser Vermieter damit, morgen in unsere Wohnung unerlaubt einzutreten um die Dachrinnen zu säubern, nur weil er gesehen hat dass wir heute im Haus waren. Wir haben wirklich Angst, dass er das morgen durchziehen möchte. Alleine auch die Art und Weise wie er uns diese Nachricht überbringt, geht doch eigentlich gar nicht klar. Irgendwelche Vorschläge wie wir da jetzt vorgehen? Polizei, Anzeige wegen Hausfriedensbruch falls der Versuch morgen stattfindet? Wir sind ratlos...

Hallo,

unser Lüfter im Badezimmer ist defekt. Wir haben den Vermieter informiert und er möchte einen neuen bestellen.

Jetzt habe ich die Vormieterin gefragt, ob der bei ihr schon nicht funktionierte...sie meinte, seit 4 Jahren bereits nicht mehr und hat ihn auch des öfteren informiert.

Er hat uns das vor Unterschrift des Vertrages nicht gesagt. Wie kann man da jetzt vorgehen? Wir ziehen zum 01.11 ein

Hallo, ich wohne nun seit 1 1/2 Jahren in meiner Wohnung. Sie ist 62qm groß und hat 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer. Ich stelle mir nur die Frage ob meine Nebenkostenabrechnung so richtig ist. Die Vermieter meinten das es für sie auch Neuland wäre etc. Also ich pwrsönlich finde 356€ für einen Schornsteinfeger (Gas Heizung) schon sehr viel.

Bin gespannt auf eure Meinungen.
Lg

Hallo zusammen, in ein paar Monaten ziehe ich 800km weit entfernt von meinem jetzigen Standort. Ich habe aber noch ein relativ teures Bett und einen Schreibtisch, der noch gebrauchbar wäre. Nun frage ich mich aber, was mehr Sinn macht; Das Bett und die restlichen Möbeln zu meinem neuen Standort liefern zu lassen, oder alles verkaufen und bei meinem neuen Wohnort einfach die Möbel neu zu kaufen? Irgendwelche Erfahrungen oder Empfehlungen?

Und zwar hatte ich auch mal eine Wohnung wo direkt in der Wohnung ein Aufzug war. Man konnte ihn zwar absperren, und ob du das was gebracht habe weiß ich auch nicht.

Auf jeden Fall war ich damals im 3 Stock und die unter mitr wären auch .eine. Freunde und wir könnten im er mit den Aufzug Direkt in die Wohnung fahren.

Aber wie du für Funktioniert das in andere Wohnungwn wenn die z.b nicht befreundeten sind ist dann der Aufzug einfach in den Stockwerk gesperrt und kann dee dann da nicht aussteigen?