Wie soll ich mit Freund umgehen?

Ich weiß irgendwie garnicht mit der Situation umzugehen. Ich lebe noch zu Hause bei meinen Eltern und gehe auch noch zur Schule. Mein Freund ist nach 1 Jahr Fernbeziehung von ca. 1000km nun vor 2 Monaten nach Österreich gezogen. Jedoch immernoch 300km entfernt. Ich war immer nur so semi begeistert, da es trotzdem so weit weg ist, aber es war zumindest ein Schritt und immerhin hat er für mich alles dort aufgegeben (Job, Wohnung, Möbel, Freunde) Schnell wurde klar die Stelle ist nix für ihn, alles war anders als er sich das vorgestellt hatte, man hatte ihm zum Teil auch Dinge verschwiegen...Jetzt hatte er vor einigen Tagen ein Gespräch mit seinem Vorgesetzen, wo er wohl seine Gedanken darüber geäußert hat zu gehen. Nunja und heute kam wegen dieser Aussage halt, dass sie ihn nicht behalten wollen und das Arbeitsverhältnis einvernehmlich auflösen wollen. Zum 31.10. Ich hab ihm halt gesagt, dass es nicht unterschreiben soll und sich erstmal bei der AK informieren soll. Kündigen werden sie ihn dann wsl eh, aber er hat ja dann mehr Zeit. Jetzt will er außerdem (das meinte er auch schon vor dem Gespräch letztens) doch zu mir in die Nähe ziehen. Nur er meint halt, dass es schwieg ist bei mir in der Stadt eine Wohnung zu finden. (Dort hat er vom AG eine gestellt bekommen) Das ist es definitiv auch, ich weiß es ja von mir...Seine Idee war daher, dass er arbeitet in Wien und bei meinen Eltern miteinzieht. Aber ich weiß, dass meine Eltern das nicht wollen. Ich bin so hin und her gerissen, weil natürlich will ich meinen Freund unterstützen, aber es war bestimmt auch dumm, dass er es dem AG so kommuniziert hat....Nur meine Eltern werden das nicht unterstützen, auch wenn das heißt, dass er auf der Straße sitzt...Jetzt bin ich am Ende...Ich weiß nicht wie Detailreich ich da mit meinen Eltern drüber sprechen kann. Eigentlich wäre Ehrlichkeit da am Wichtigsten, aber meine Mama feiert ihn eh schon nicht. Danach hat er doch total verkackt. Die ganze Familie sagt seit Wochen er soll doch zu uns in die Nähe ziehen, aber sie stellen es sich viel leichter vor. Wir kommen aus ganz andern finanziellen Verhältnissen als er. Die kennen es nicht nichts zu haben....

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Vermieterin aus der Hölle?

Ich habe ein großes Problem mit meiner Vermieterin. Diese lebt unter mir in einem Einfamilienhaus. Bei Wohnungsbesichtigung hat sie mir viele Dinge versprochen...Ich möchte jetzt fristlos kündigen aus folgenden Gründen. Diese Liste ich hier auf. Ich bitte um Hilfe und Rat wie ich vorgehen soll. Die Frau macht mir mein Leben zur Hölle. Akzeptiert auch nicht, dass ich einen Nachmieter suche.

Ich möchte meine Kündigung wie folgt begründen:

  • Nicht entfernte Einbaumöbel: Bei Wohnungsbesichtigung hat sie mir versprochen einen Einbauschrank, der in meinem Schlafzimmer sich befindet zu verkaufen. Anzeige ist auf Ebay. Im Übergabeprotokoll steht "soll noch verkauft werden"
  • Blockierte Fluchtwege: Der Hauseingang ist regelmäßig mit Schuhen und persönlichen Gegenständen von Ihnen vollgestellt, sodass Fluchtwege blockiert sind. Man muss erst mal in eine Garage, (die vollgestellt ist dann in ihre eigene Wohnung und den gelangt man oben erst in meine)
  • Unangekündigte neue Mieter im Nebenzimmer: In dem Nebenzimmer, das sich unmittelbar neben meinem Zimmer befindet, wechseln häufig die Mieter, ohne dass ich darüber informiert werde. Alle 3-4 Wochen und sie sagt es ist ihr GÄSTEZIMMER und sie darf entscheiden weil ihr Haus.
  • Nicht bereitgestellter separater Eingang: Mir wurde vor Einzug ein separater Eingang zur Wohnung zugesichert. Leider nur mündlich. Zeugen waren aber auch dabei. Tatsächlich muss ich jedoch jedes Mal durch Ihre Wohnung gehen, um in meine eigene Wohnung zu gelangen.
  • Heizung wird ab 23 Uhr komplett ausgeschaltet. Sie sagt nein es ist nur eine Regulierung aber die Heizungen sind eiskalt und ich friere nachts.

Alles was sie behauptet, ist dass sie mir keine Zeit gegeben hat und selbst entscheiden kann wann was passiert (ganz egal auch wenn ich seit knapp einem Jahr Miete zahle) Sie schreibt immer nur auf Signal, hat kein Whatsapp (ganz komische Frau) und hat mir im Sommer nach Auseinandersetzung schon gesagt "wenn du dich so verarscht fühlst, löse ich den Vertrag auf". Was hab ich darunter verstanden? Na das ich gehen kann, wenn ich will. Jetzt sagt Sie nein, 3 Monate Kündigungsfrist gelten. Ich will das Geld und wenn nicht kommt der Anwalt. Meine Frage ist jetzt darf das überhaupt als "Wohnung gelten" und wie komme ich schnellstmöglich hier raus. Kaution ist bezahlt und Miete wurde immer fristgerecht bezahlt. Wie würdet ihr vorgehen?

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Doppelte Mietverträge?

Hallo zusammen, ich brauche dringend Hilfe.

Ich habe Mitte März einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, um die Schlüssel im Juni zu erhalten.

Später habe ich eine bessere, günstigere Wohnung näher bei meiner Arbeit gefunden.

Ich habe den Vermieter informiert, dass ich einen Untermieter finden werde, was er akzeptierte.

Ich habe einen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Ich habe mehrere potenzielle Untermieter mit stabilen Arbeitsverträgen gefunden, aber der Vermieter hat jeden abgelehnt, nachdem er ihre Unterlagen geprüft hat, was mehrere Wochen dauerte.

Schließlich hat er einem Untermieter zugestimmt, aber dieser Vertrag beginnt erst am 1. Juli.

Das bedeutet, dass ich die Miete für den Juni für beide Wohnungen zahlen muss, obwohl ich die Schlüssel zur ersten Wohnung nie erhalten habe.

Der Vermieter hat sich geweigert, sie mir zu geben, da er die Wohnung renoviert hat und nicht wollte, dass ich sie für einen Monat beziehe.

Ich habe eine Zahlungsaufforderung erhalten und wurde gewarnt, dass der Vermieter rechtliche Schritte einleiten wird, wenn ich nicht zahle.

Was soll ich tun?

Ich habe einen älteren Mann, der als Zeuge für die gesamte Situation fungiert, ohne dass wir verwandt sind.

Er ist ein Freund, der mir geholfen hat.

Bitte gebt mir Ratschläge, was ich richtig tun soll.

Ich bitte nur um Antworten von erfahrenen Personen.

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