Gastherme Junkers. Trotz Reparaturen öfters Fehlerazeige A4. Rechtliche Ansprüche dem Vermieter gegenüber?

Ich wohne in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus, Mietwohnung, 2. OG, Gastherme Junkers 3,5 Jahre alt in der Wohnküche aufgestellt, Kaminschacht, Abgasrohr 1,62 m lang. Regelmäßige Wartung.

Schon 3 Monate nach der Installation im Januar 2015 habe ich ein ständiges Problem und unzählige Reparaturen: Beim Duschen fällt die Therme öfters nach wenigen Minuten aus, im Winter wie im Sommer, besonders beim windstillen Wetter, oder oft schon ab 24 Grad Außentemperaturen. Ich melde den Fehler beim Vermieter und die Gastherme wird von Gas- und Wasserinstallationsfirma repariert, die diese Therme montiert hat.

Da solche Ausfälle manchmal einige Male pro Woche, manchmal einige Male im Monat vorkommen und ich dann 2-3 Tage ohne warmes Wasser und Heizung auf die Reparatur warten muss, hat mir der Handwerker empfohlen, die Therme in beim Ausfall aus- und wieder einzuschalten. Manchmal ist es hilfreich, manchmal gar nicht, zumal alle Temperatur- und Zeiteinstellungen zurückgesetzt werden bzw. zeitaufwändig erneut vorgenommen werden müssen.

Der Vermieter ist mittlerweile verärgert, als ob ich was dafür könnte. Der Schornsteinfeger verweist auf die Handwerker, die Handwerker kommen zwar zur Reparatur, wohl wissend, dass ein weiterer Auftrag bald wieder kommt. Der Schornsteinfeger sagt, dass das Kaminrohr zu lang ist, 162 cm, und dass auf dem Dach schon irgendeine Vorrichtung montiert wurde, damit es besser zieht. Und dennoch wiederholt sich ständig der Fehler - A4.

Das schlimmste dabei ist, wenn die Therme manchmal nach einigen Stunden, manchmal am nächsten Tag von allein wieder anspringt. Der Handwerker kommt, aber die Therme funktioniert wieder! Dann stehe ich ziemlich blöd da.

  • Ist das normal, wenn man so eine Gastherme in der Wohnung hat und ich soll das weiterhin hinnehmen?
  • Ob und welche rechtlichen Ansprüche habe ich dem Vermieter gegenüber, weil der Fehler nicht endgültig behoben wird?

Danke für Ihre Antworten.

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Mietrecht, Gastherme
Wasser oder Gas sparen?

Hallo zusammen,

ich würde gerne möglichst umwelt- und kontoschonend leben und stelle mir dabei die Frage, wie ich am besten unsere Gastherme betreibe.

Diese hat 3 Funktionen:

0 - Aus

1 - Brauchwasser

2 - Heizung + Brauchwasser

In der BDA steht etwas von Sommer- (1) und Winter- (2) Stellung, was ja an sich auch Sinn hat. Leider weiß ich nicht, was im Innneren für eine Technik verbaut ist, also ob es dort nur zwei Durchlauferhitzer (für den Heizungskreislauf und das Brauchwasser) oder auch Warmwassertanks gibt. Jedenfalls hatte ich im Winter durch das warmgehaltene Heizungswasser auch immer warmes Brauchwasser beim Hahn aufdrehen (abgesehen von dem Anteil, der noch in der Leitung stand).

Im Sommer allerdings, wird der Brenner ja nur noch bei Bedarf eingeschaltet, weswegen das Wasser meist auf einem sehr niedrigen Temperaturniveau ist. Wenn man nun aber duschen oder spülen möchte, muss man den Hahn eine knappe Minute lang laufen lassen, bis man eine passende Wassertemperatur hat. Somit geht also der in der Leitung stehende Anteil verloren und auch die Menge, die erst langsam warm wird.

Nun frage ich mich, ob das ungenutzte Wasser nicht die größerer Verschwendung ist und ob ich nicht, die Heizung auch im Sommer zumindest tagsüber einschalten soll.

Oder wäre es sinnvoll vor jedem Heißwassergebrauch die Gastherme für das Heißlaufen kurz in den 2er Modus zu schalten? Mit diesem Mehraufwand könnte ich die Gastherme ja dann fast die ganze Zeit ausgeschaltet lassen, da dann der Boiler auch nicht mehr unnötig fürs Blumenwasser etc. Gas verheizt...

Ich freue mich auf eure Ansichten und Methoden =)

Ich glaube hier mein Gerät gefunden zu haben:

http://documents.junkers.com/sitemap/document/id/6720603960

Energiesparen, Gastherme, Auto und Motorrad
Buderus Logano 124 für ca. 100 qm zu groß?

Hallo,

ich habe ein 2-Familienhaus mit ca. 225 qm gekauft, davon will ich 125 qm selbst bewohnen und 100 qm will ich vermieten.

jetzt soll der Gaskreislauf getrennt werden so das jeder seinen Verbrauch mit den Stadtwerken selbst abrechnen kann.

Nach absprache mit meinem Installateur würde eine Trennung bei mindestens 12000 Euro liegen, weil 2 Thermen plus Arbeit anfallen würden. Dieser Preis ist mir jedoch einfach zu hoch, da an dem Haus noch einiges zu machen ist hat mich dieser dann an meinen Schornsteinfeger verwiesen ich solle mich mal von dem Beraten lassen, weil dieser am Ende die Endabnahme machen muss.

Zur Zeit ist eine Buderus Logano 124x mit 160 Liter Tank installiert. Mein Schornsteinfeger hat mir nun vorgeschlagen einfach auch den gleichen an den Kamin anzuschliessen und die Leitungen zu trennen, jedoch müsste alles auch die Vorgaben einhalten.

Jetzt meine Fragen, weil ich ja kaum Ahnung habe davon.

  1. Muss es unbedingt die gleiche Therme sein (Buderus Logano 124x) oder kann ich jede andere nehmen?
  2. Wenn ich das richtig gelesen habe, hat der Buderus 124x 21 Kw, ist dies nicht zu Groß für eine 100qm Wohnung?
  3. Ist das ein Gaskessel? eine Gastherme? Welche Art von Heizung ist das? der Stoff womit geheizt wird, ist Gas.

Auf der Buderus steht Model G124X Pn(HI) = 20 KW und Qn(Hi)= 21,7 KW denke es hat wohl 21 KW liege ich da richtig?

Grüße

Gas, Immobilien, Heizung, buderus, Heizungsanlage, Heizungsbauer, Sanitär, Gastherme

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