Der Nachmieter will uns auf Schadensersatz anklagen kann er das überhaupt?

Hallo zusammen

Mein Freund und ich suchen seit 1 Jahr eine Wohnung. Wir haben im Dezember eine gefunden und haben diesen besichtigt. Dort in der Wohnung wohnt ein paar, dass in eine Loftwohnung ziehen möchte, gerade 1 Stock hinauf.

Die beiden haben in der Wohnung eine Wand eingebaut um das Wohnzimmer zu trennen und haben auch mehrere kleinere Sachen eingebaut plus eine Waschmaschine. Der Nachmieter fragte uns ob wir diese Sachen übernehmen möchten. Und wir haben gesagt das wir miteinander rede. Er möchte für eine selbst eingebaute Wand etwa 400- 500chf . Auch wollte er das wir die Möbel übernehmen. Aufgrund des Preises haben wir gesagt wir möchten nur die Waschmaschine und die Wand.

Dann haben wir mehrmals bis Anfang Januar gefragt ob wir die Wohnung bekommen oder nicht. Er hat gesagt wir müssen uns gedulden und hat nur von seinen Möbeln geredet. Er sagt uns es wäre gut wenn wir die Möbeln nehmen, damit er weniger sachen entsorgen muss um weniger zu zahlen. Den Rest hat ihn nicht interessiert. Da jedoch mein Freund bis am 1. Februar in seiner eigenen Wohnung gekündigt hat, hat er keine Zeit um sich zu "gedulden" weil dann hat er keine Wohnung mehr und lebt auf der Strasse falls die Verwaltung sich anders entscheidet. Am Samstag haben wir eine andere wohnung besichtigt und gleich die Bewerbung geschickt und eine zusage bekommen. Wir haben somit gestern die Wohnung gekündigt. Vom Nachmieter.

Jetzt hat er mir geschrieben und gesagt wir wären hinterfotzig und haben ihm nichts gesagt und er werde uns auf schadensersatz verklagen. Kann er das überhaupt?

Danke

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Mobbing durch Sohn der Vermieterin?

Die Vermieterin ,der Wohnung meiner Freundin, ist senil und durcheinander ,aber sehr liebenswürdig. 

Doch ein Sohn ,der Vermieterin (nicht späterer Erbe) mobbt uns.

Meine Freundin wohnt fast 20Jahre in der Wohnung und hätte sobald ein Partner da war immer Ärger mit den Sohn der Vermieterin.

Nun bin ich ca.7Monate mit ihr zusammen und fast immer wenn ich bei ihr bin ,versucht der Vermieter-sohn (wohnt eigendlich nicht im Haus ,aber besucht seine Mutter täglich) mich zu ärgern.

Anfangs in größeren Abständen nur mit dummen Sprüchen ,kommt nun seit ein paar Wochen härteres und aggressiver spürbares Verhalten von ihn. So hat er durch WhatsApp-terror mit Drohungen dafür gesorgt ,dass ich meine Quarantäne (die ich bei meiner Freundin begonnen habe) nach 3Tagen bei meinem Eltern fortgesetzt hab und somit meine Freundin nicht sehen konnte.

Dann hat er kürzlich ein Foto von meinem Auto geschickt mit dem beweisen wollte, dass ich an die Hauswand gefahren wäre (das Foto zeigt davon aber garnix und was an der Wand kaputt ist,war schon lange so) und hat dazu eine Nachricht gesendet ,die sich in unser Privatleben einmischt und unter die Gürtellinie geht.

Letzte Woche hat er vorm Haus Schnee geschaufelt und dabei eine kleine Schneemauer geschaffen ,so lang dass der Parkplatz eigendlich nicht einfach befahrbar ist. Ich habe ein rubustes Auto und einen Teil der Schneemauer blatt gefahren ,woraufhin er sich beschwert hat. Anfang dieser Woche hat er Schnee auf meine Autoscheibe geschaufelt und gestern Abend so geparkt,dass normalerweise auch wieder nicht in meine Parklücke gekommen wäre . Ich hab dann noch ein Stück der Schneewand weg geschaufelt.

Also in dieser Art versuche ich es locker zu nehmen und mich auf seine Dückereien nicht einzulassen ,aber meine Freundin belastet dass alles noch viel mehr als mich. 

Mittlerweile kann ich es dadurch nicht mehr so locker sehen und einfach nur hin nehmen. Also was kann ich tun? 

Wo kann ich mich vlt. als Mobbingopfer melden um Hilfe zu bekommen ? Oder in wieweit mit rechtlichen Schritten vorgehen? (Ich meine ein Schreiben vom Anwalt oder so,kann ja schon zeigen,dass man es sich nicht gefallen lässt,aber mit welchen Folgen könnte er überhaupt verklagt werden ,wenn es ja zu einen Rechtsstreit käme?)

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Vertragsbruch Pferd?

Hallo!

vorab - diese Anzeige ist im Auftrag!

Meine gute Stallfreundin hat ein Problem was nun auch vor den Anwalt geht. Da ich mir Gute Frage vertraut bin, stelle ich nun diese Frage.
Es ist es natürlich von gutem Gebrauch zu wissen, inwiefern und wie man mit der Situation umgehen soll - auch wenn diese Frage nicht an einen Anwalt gerichtet ist.

Undzwar bestand für ihren Wallach ein Kauf- und Verfügungsvertrag. Dieser endet vertraglich festgehalten am 17.01.2022. Ich meine aber, das mündlich der 9. oder 10. für die Geldübergabe ausgemacht wurde. Ich weiß leider nicht genau welcher Tag es war. Jedenfalls war der Vertrag verpflichtend zum Kauf. Der Wallach steht seit einigen Monaten bei ihr im Stall (Freundin).

Nun gab es wohl mächtig Ärger mit der noch aktuellen Besitzerin, da diese Angst hatte ihr Geld nicht zu bekommen. Komplett unberechtigt..

Nun ist meine Freundin mehr als aufgelöst, da sie eine Nachricht von der Vorbesitzerin erhalten hat, dass sie das Pferd nun anderweitig verkauft hat und es nun auch geholt wird. Die potenzielle Käuferin hat daraufhin meine Freundin kontaktiert und behauptet das Pferd wäre ab sofort in ihrem Besitz. Und daraufhin blockiert.

Nun die Frage: Ist es Vertragsbruch? Die Vorbesitzerin möchte meine Freundin wegen Betrug anzeigen. Unserer Meinung nach unberechtigt. Zudem soll meine Freundin das Geld dennoch zahlen, damit sie von einer Anzeige absieht. Anscheinend droht sie auch durchgehend mit der Polizei und geht in Richtung erpressen.

Wie kann ich meiner Freundin nun am besten zur Seite stehen und wie kann ich ihr helfen?

Ich hoffe alle meine Angaben waren richtig, da ich nicht alles mitbekommen habe, kann ich auch nicht alles komplett wissen (zum Beispiel Datum, etc.).

Pferd, Recht, Anwalt, Vertrag, Jura, Pferdekauf, Rechtsstreit

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