Hallo miteinander,
Ich habe eine Frage bezüglich von Bauplänen einer Immobilie.
Wir haben 2022 eine Immobilie gekauft,die 2019 komplett Kernsaniert wurde. Jetzt möchten wir in eine Nische die im innenhof liegt zumauern.Damit wir ein weiteres Zimmer zur Verfügung haben.Wo wir aber lt.Bauamt eine Genehmigung vom hiesigen Bauamt bräuchten .
Die Schwierigkeit liegt jetzt darin das der Vorbesitzer der das Haus selbst Kernsaniert hatte keine Baupläne an uns beim Kauf der Immobilie aushändigen konnte,da er selbst keine erhalten hatte.Er meinte damals zu uns das er das Haus so Kernsaniert habe,wie der Ursprung des Hauses einmal war.Jetzt haben wir den Verdacht das er nach "Frei Schnauze"das Haus ohne weitere Erlaubnis der Behörden Umgebaut (z.b.ein Raum dran-oder Abgebaut) hat.
Die Genehmigung vom Bauamt bekommen wir aber nur wenn ein Architekt einen Bauplan zeichnen.Und den Bauplan für das neue Zimmer kann er nur mit den alten Bauplänen der Immobilie erstellen. Jetzt besteht die Möglichkeit im Archiv des Bauamtes die alten Baupläne sich herausziehen zu lassen.
Falls wir uns die alten Bauplänen herausziehen lassen, besteht vielleicht dann die Gefahr, daß das Bauamt Verdacht schöpft und unser Kernsaniertes Haus mit den alten Plänen abgleicht und Unstimmigkeiten finden könnte?
Der Architekt meinte zu uns,das man sich 100% sicher sein muss, wenn man mit dem Bauamt anfängt, da in Deutschland der Bau von Immobilie sehr streng reguliert sei.
(Die Immobilie steht in Rheinland-Pfalz)
Sorry,für den langen Roman und Danke für hilfreiche Antworten.