Vermieter/Hausverwalter kümmert sich nicht um Anliegen?
Guten Tag, eine Freundin von mir ist am verzweifeln in ihrer Wohnung. Wasserdruck ist zu niedrig zum Duschen, Ratten, und ähnliches. Der Hausmeister sagt seit 6 Monaten er wird was unternehmen aber macht nichts.
Wie kann man gegen sowas vorgehen? Nachbarn von hier haben eine Kündigung geschickt per Post, aber der Vermieter hat die gar nicht abgeholt weil er weiß keiner wird in deren Wohnung einziehen und er somit kein Geld bekommt. Meine Freundin hat auch nicht unbedingt die finanziellen Mittel da vorzugehen.
Was können wir tun?
2 Antworten
Definitiv sich nicht mehr an den Hauskasper wenden, nur an den Vermieter.
Ein Einschreiben mit Rückantwort mit den beschriebenen Mängeln und Ankündigung von angemessener Mietminderung. Erst wenn` s im Geldbeutel weh tut, dann ändert sich was.
Es gilt dann dennoch als zugestellt.
Im Zweifelsfall um sicher zu gehen, kann man auch das Schreiben durch den Gerichtsvollzieher zustellen lassen.
Wenn der aber die Türe nicht öffnet und das Namensschild am Briefkasten entfernt hat, geht dieser Schuss auch ins Leere.
Dann hilft nur, vor der Türe warten bis er kommt und dann (mit einem Zeugen) das Schreiben dem in die Hand - oder wohin auch immer, stecken.
Dann verwendet man die Zustellungsart "Einwurfeinschreiben" und anhand der Sendungsvefolung kann die Zustellung nachgewiesen werden..
Hat sie vielleicht Zugang zum Manometer im Keller ? Da kann man den Wasserdruck im Haus ablesen. Er sollte, so viel ich weiß bei 2-4 bar liegen. Es kommt aber ein bisschen auf die Größe des Hauses an. Ist er niedriger, kann sie möglicherweise versuchen die Miete zu mindern (vielleicht vorher noch beim Mieterschutzbund nachfragen). Es kann aber auch sein, dass das Manometer kaputt ist. Das war bei uns letztes Jahr der Fall, dann zeigt es zwar richtig an, aber der Druck stimmt nicht. Das sollte man aber zügig reparieren.
Er geht nicht das Einschreiben holen