Vermieter hat Nebenkosten Abrechnung 2 mal angesetzt?
Moin Leute mein Vermieter hat ein Brief für mich geschrieben mit Nebenkosten und dann noch ein Brief für mich und meiner Partnerin nochmal mit Nebenkosten aber beide eine andere Summe Begründung weil sie später dazu gezogen ist ich bin der Meinung das dass nicht richtig ist oder liege ich damit falsch
6 Antworten
Steht deine Partnerin denn als Mieter mit im Vertrag?
Der Vermieter kann eine Abrechnung, wenn nötig, korrigieren.
Innerhalb der 12monatigen Abrechnungsfrist auch so das das der Mieter nachzahlen muß bzw. sich die Nachzahlung erhöht.
Natürlich muß die Abrechnung korrekt sein.
Welche Posten sind denn in der 2. Abrechnung anders (höher) als in der ersten?
Die NK-Abrechnung kann korrigiert werden. Dafür hat der Vermieter - ich glaube - drei Jahre Zeit. Natürlich muß, falls die zweite nicht die erste ersetzt, diese korrekt sein.
Kontrollier sie.
Wenn sie erst später zugezogen ist, dann hat sie auch weniger Nebenkosten produziert - ergo muss sie auch weniger bezahlen.
Das ist nicht richtig.Es kann nur eine Nebenkostenabrechnung geben.
Du willst hier sagen, dass ihr mit mehreren Personen in einer Wohnung Lebt und jeder einzelne eine Nebenkostenabrechnung bekommt?
Noch einfacher erklärt. Der Frager hat gesagt das seine Freundin später im Jahr, zu ihm gezogen ist.Er hat nicht gesagt das sie eine andere Wohnung hat.
Es gibt nur eine Abrechnung, für den Zeitraum von 12 Monaten.
Und warum habt ihr den Verteilerschlüssel Personen abweichend von den gesetzgeberischen Empfehlungen gewählt?
Wie oft hat der Vermieter zwecks Kontrolle die Mietgegenstände besucht?
Er kam nie zu uns und er wusste das sie bei mir wohnt da sie im Mietvertrag mit drin stand
Das reicht meist dem Gericht (bei uns jedenfalls) aber nicht, so einen Annahme. Der liebe Vermieter muss kontrollieren, wer in seinem Haus wohnt und in den Verteilerschlüssel gehört und wer nicht.
Ok er kam nur zur Wohnungsabnahme und Übergabe Übergabe war nur ich
Deine Ausführung ist nicht korrekt. Ich habe vor kurzem erst die HV angesprochn, dass die Abrechnung falsch ist. Sie wurde korrigiert udn wir ALLE erhielten eine neue Abrechnung. Einige erhielten Geld zurück - andere mußten nachzahlen.