Soll ich in Luxemburg oder in Deutschland eine Immobillie kaufen?
Aber bitte nicht böse mit mir werden.
Ich habe letzte Woche eine Frage gestellt über Immobilien und Auto finanzieren. Auto habe ich vergessen. Ich denke nicht mehr daran.
Die Spuerkess Luxembourg hat mir eine interessantes Angebot gemacht denn sie haben unzählige Immobilien zum Verkauf, zb. EFH mit 120qm und Garten. Preis 800000€ Neubau. Die meisten 2019 gebaut.
Ich habe folgendes presäntiert:
- Festgeldkonto mit 7800€
- Aktuelles Depot in Wert von 13000€
- EG von 40000€
- Aktuelles Nettogehalt 3500€ netto
So... Ich würde dann wenn ich 3 Jahre weiter warte damit sich mein Nettogehalt erhöht auf 4300€ und der Wert des Depots auch erhöht, könnte ich dann für den selben Preis dann eine Monatsrate von 1900€ haben auf 30 Jahre durch ihren Immobilliendarlehen Rechner simmuliert.
Oder ich könnte auf 30 Jahre eine Monatsrate von 960€ in Deutschland haben wenn ich hier in Saarland ein Haus kaufe.
7 Stimmen
6 Antworten
Die Immobilien sind in der BRD teuer, in Luxemburg und der Schweiz fast unbezahlbar.
Warum fragst du, denn es ist doch dein Geschmack und auch den Geld, welches du in Beton wandeln möchtest? Die Frage ist ja noch offen, ob es ueberhaupt möglich ist einen Kredit als Ausländer zu bekommen, denn cash wirst du es ja nicht bezahlen können?
Eigene Erfahrung.
Du pokerst hoch und hast 20 Freunde, somit müsste dein Bedarf doch gedeckt sein?
Dur forderst Erklärungen für eigene Freundschaftsanträge, somit musst du dich auch selber erklären, warum du noch neue eingehen möchtest? Gruß, zetra.
Sowohl als auch kannst Du Dir kein Haus leisten. In Luxemburg erstrecht nicht, denn die Preise sind dort noch höher.
Begnüge Dich mit einer Wohnung bis zu 300.000€, das könnte ""vielleicht"" von der Bank finanziert werden.
In Luxemburg sind die Preise letztes Jahr um 15% gestiegen und das Jahr davor um 12....
Ausserdem bekommt man unter einer Million kaum noch ein Haus. Das wird wohl schwer mit deinem Gehalt
800000€ damit abbezahlen wird nichts. Den Kredit wird dir keiner geben oder nur zu horrenden Zinsen.
Knapp 700€ Zinsen wären das jeden Monat. Wenn du jeden Monat 1500€ tilgen würdest müsstest du das knapp 45 Jahre abbezahlen. Ein Horror.
EFH mit 120qm und Garten. Preis 800000€ Neubau.
Das ist ein vollkommen durchgeknallter Preis für eine so kleinen selbstgenutze Immobilie. Auch wenn die Preise dort üblich sind.
800.000 € für 120 qm ist in Luxemburg noch günstig... ich frag mich wo das Haus liegen soll. Wahrscheinlich im Norden in einem Dorf ohne Anbindung an den öffentlichen Transport
Das stimmt. Selbst Beamte können sich kaum noch Eigentumswohnungen leisten, obwohl Luxemburg die vielleicht bestbezahltesten Beamten der Welt hat... gegen die Finanzstärke von Investmentfonds und den unbedingten Willen der Politik so wenig wie möglich Wohnraum zu schaffen kommt man da eben nicht an.
800000€ bei der Lux Bank. Zinssatz 1,1%