Oma zieht ins Pflegeheim-habe ich ein Recht auf die Wohnung?
Die Oma meines Freundes muss leider demnächst in ein Pflegeheim ziehen. Wir haben bereits vor ein paar Monaten mit ihren Vermietern besprochen, dass wir die Wohnung dann übernehmen werden.
Es sind insgesamt 3-4 Vermieter (private Familie) wovon wir bereits von 2 eine mündliche Zusage erhalten haben.
Nun ist es soweit und die Oma zieht bald aus. Nun weigert sich der 3te Vermieter, der letztendlich die Hand drüber hat. Er möchte erst die Wohnung gekündigt haben, sie dann renovieren und dann neu anbieten. Wir können uns dann lediglich in die Interessenten-Liste eintragen lassen und haben somit keine Garantie mehr.
Dabei ist geht es uns nicht um die Erhöhung der Miete durch die Renovierung, sondern ob wir die Wohnung dann überhaupt noch bekommen.
Gibt es da irgendwelche Möglichkeiten die wir haben, um trotzdem die Wohnung zu bekommen oder müssen wir das einfach so hinnehmen und hoffen, dass er uns am Ende wählt?
Wer steht denn als Vermieter im Mietvertrag? Alle drei Eigentümer? UND wohnt ihr bereits in der Wohnung der Großmutter mit Zustimmung der Vermieter?
Der ursprüngliche Vermieter ist vor kurzem verstorben. Seine Kinder haben das übernommen. Wir wollten ursprünglich als Untermieter rein, das hatte dann aber nicht mehr geklappt
6 Antworten
Vermutlich wohnt die Oma schon sehr lange in der Wohnung, in der dann auch schon sehr lange nichts mehr gemacht wurde. Wenn die Wohnung nach so langer Zeit frei wird, ist das für die Vermieterseite eine gute Gelegenheit, sie zu modernisieren.
Je nachdem, wie alt die Wohnung ist und wie lange schon nichts mehr gemacht wurde, könnte das bedeuten, dass die komplette Installation (Elektro, Wasser, Abwasser) erneuert wird, das Bad modernisiert, Kücheninstallation ebenso und ggf. auch Fußböden, Türen und die Wände, wenn die Leitungen neu verlegt wurden. Vielleicht sogar auch neue Fenster.
Erkundigt Euch doch mal, was alles geplant ist.
Es ist die Entscheidung der Vermieter. Ihr habt da keinerlei "Anrecht".
Sie können nur warten und hoffen!
Hi
Bei der Aussage würde ich annehmen das kein Interesse hat die Wohnung an euch zu vermieten. Rechtlich müssen die das nicht, die können die Vorschläge für Nachmieter der einfachheithalber berücksichtigen aber es ist kein Zwang. Mehr als hoffen geht nicht.
Ich nehme an das es kernsaniert wird, dann wird die Miete aber völligst anders aussehen alleine auch aus den Grund macht der Mietvertrag mit euch jetzt kein Sinn, die kosten stehen noch in den Sternen.
Ihr müsst das natürlich hinnehmen.