Mietzahlung trotz Nachmieter?
Hallöchen,
Ich habe mein WG Zimmer gekündigt (jedes Zimmer hat Seperate Verträge) Frist zum 31.8. Mein Vermieter hat mir erlaubt einen Nachmieter zu suchen. Diese hab ich zum 1.7 gefunden. Sie hat die Wohnungsbesichtigt, den Vertrag unterschrieben und mein Vermieter auch. Ende Juni haben wir die Schlüsselübergabe gemacht. Sie, ich und jemand von der Vermieterfirma haben das Abnahme und Übergabe Protokoll unterschrieben. Zwei Tage Später (10 Tage nachdem sie den Vertrag unterschrieben hab) hat sie den Vertrag Wiederrufen. Von da an habe ich nichts mehr gehört. Da Sie die Nachmieterin akzeptiert und den Vertrag mit ihr abgeschlossen haben bin ich davon ausgegangen das ich raus bin. Nun haben sie mir heute eine Mail geschrieben in der steht das ich die Miete für Juli Zahlen soll und auch für August. Rechtlich bin ich dazu doch aber nicht verpflichtet oder?
Ich habe bereits per Mail Wiederspruch eingelegt. Habe ich damit recht?
Falls jemand genug rechtliches Wissen hat um mir hier zu helfen wäre das super!
Update: Nach Rücksprache mit einem Experten für Mietrecht: Offenbar muss man in diesem Fall doch weiterzahlen.
2 Antworten
Sie sind raus!
Das Mietrecht kennt Kündigungsfristen, keinen Widerruf; Ausnahme: Fernabsatzgesetz.
Wurde der Mietvertrag zum Beispiel per Telefon, E-Mail oder SMS abgeschlossen, hat der Mieter ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen.
Würde ich einfach nicht zahlen und gut ist. Kann mir nicht vorstellen dass es rechtens ist, für eine Wohnung doppelt Miete zu kassieren.
Das ist dann aber ihr Problem.
In dem Moment in dem Mietvertrag mit der Nachmieterin abgeschlossen wurde bist Du raus. Sprich mußt nicht mehr zahlen.
Haben Sie ja nicht, sie haben den Rücktritt der Nachmieterin akzeptiert.