Fristlose Kündigung einer Wohnung?
Hi
Ich hatte vor ca anderthalb Jahren schon mal gepostet wegen meiner Tante. Jetzt ist es passiert. Ihr wurde die Wohnung fristlos gekündigt, bzw vorsorglich zum 31.7.23, weil ihr Lebensgefährte immer noch keine Ruhe gibt und die Wohnungsbaugesellschaft weiterhin mit E-Mails und Beleidigungen bombardiert.
Noch mal kurz zur Sachlage. Meine Tante ist inzwischen 76 Jahre alt. Ihr Lebensgefährte 10 Jahre jünger. Sie wohnt seit Anfang der 80er Jahre in dem Wohnblock er seit ca 92,93 er steht nicht mit im Mietvertrag. Der Einzug von ihm wurde aber angegeben. Ich selbst wohne im selben Haus, aber erst seit 2002.
Der Mann ist hochgradiger Alkoholiker und hat vor ca. anderthalb Jahren angefangen die Wohnungsbaugesellschaft regelrecht mit E-Mails und Briefen zu bombardieren und zu beleidigen was alles falsch läuft. Was für Idioten da überall am Werk sind und so weiter.
Damals kam eine Unterlassungsklage Er musste 850 € bezahlen und dann war eine Weile Ruhe und jetzt hat er wieder angefangen. Ich habe es nur zufällig entdeckt, weil ich ein Anwaltsschreiben mit der Kündigung gesehen habe. Meine Tante schämt sich total und traut sich nicht jemandem was von ihrem Dilemma zu erzählen.
Ich habe vor lauter Verzweiflung heute schon unseren Hausarzt angerufen und die Situation geschildert, aber er hat gesagt , sie muss von selbst kommen sonst bringt das nichts und das schlimme ist, sie sieht noch was positives in dem Wohnungswechsel und sie hofft, dass er sich danach ändert, was ich für Utopie halte. In meinen Augen ist sie Co abhängig und ich würde sie gern irgendwo einweisen lassen, bzw zur Therapie schicken aber wahrscheinlich wird das nicht so einfach gehen oder? Sie sagt, sie wurde so erzogen, dass sie Nächstenliebe betreibt, aber doch nicht bis zur Selbstaufgabe. Die Frau ist nur noch ein Nervenbündel und denkt wirklich nur an andere und zuletzt an sich. Ich habe ihr gesagt, Oma und Opa würden sich im Grab rumdrehen wenn sie wüssten was sie mit ihrer Erziehungsmethode angerichtet haben,
Was mich interessieren würde, im Falle einer Trennung falls sie sich dazu durchringt, sie kann ihn ja wahrscheinlich nicht einfach auf die Straße setzen. Sie muss ihm ja eine Frist geben? Um die Kündigung eventuell noch abzuwenden. Ich glaube, sie ist sich der Tragweite nicht bewusst. Wir bezahlen super wenig Miete knapp 350 € warm für drei Zimmer mit 65 Quadratmetern. Sowas bekommt sie so schnell nicht, aber sie denkt, sie braucht nur zu unserer städtischen Wohnungsbaugesellschaft zu gehen und bekommt sofort eine Wohnung. Ich denke mal, die werden auch mit der anderen Wohnungsbaugesellschaft Rücksprache halten, warum ein so langjähriges Mietverhältnis fristlos gekündigt wird.
Ich hoffe ihr habt einige hilfreiche Tipps für mich an wen ich mich zum Beispiel auch noch wenden kann, weil ich hänge sehr an meiner Tante und es tut mir in der Seele weh sie so leiden zu sehen.
Danke schon mal und einen schönen Abend noch Lg Tina
4 Antworten
Sie hat das Jahrelang geduldet. Das ist jetzt hart, aber aus der Nummer kommt sie nicht mehr raus - ihr Haushalt ist dafür verantwortlich. Das hat wenig mit Selbstaufgabe zu tun, das ist eine stillschweigende Unterstützung des Verhaltens.
Ist jetzt meine Laienaussage. Alles andere kann im Zweifel nur ein Anwalt klären.
Sie kann ihn ebenso wegen der Umstände fristlos auf die Straße setzen. Ist ja nicht zumutbar. Aber fraglich ob das ausreicht um IHRE Kündigung abzuwenden. Ich bezweifle es eher, weil diese Person eben an ihr dran hängt.
EDIT: Bezüglich der Co-Abhängigkeit...hier wäre am überlegen ob bei dem Alter eine gesetzliche Betreuung sinnvoll wäre zur Unterstützung
Akzeptiere das sie diesen Mann liebt, auch wenn du es nicht verstehst.
Ich denke zwar das es durchaus eine Chance gibt die Kündigung anzufechten wenn Ihr Lebenspartner auszieht, und Hausverbot bekommt. Aber das bringt ja nichts wenn sie das nicht will.
Hi, in Berlin gibt es viele Hilfen bei drohender Obdachlosigkeit. Ich weiß nicht, wie selbstständig sie ist und sich um ihre Angelegenheiten kümmert. Vielleicht findet sie eine neue Wohnung, wenn dann der Alki wieder mitkommt, ist es nur eine Frage der Zeit, bis sie da wieder rausfliegt.
In Berlin heißt das Wohnhilfe, wie es in anderen Städten heißt, weiß ich nicht.
fristlos gekündigt, bzw vorsorglich zum 31.7.23,
Ja was denn nun???
seit ca 92,93 er steht nicht mit im Mietvertrag.
Schlecht.
Der Mann ist hochgradiger Alkoholiker und hat vor ca. anderthalb Jahren angefangen die Wohnungsbaugesellschaft regelrecht mit E-Mails und Briefen zu bombardieren und zu beleidigen was alles falsch läuft. Was für Idioten da überall am Werk sind und so weiter.
Tja ... was soll man da sagen...?
Damals kam eine Unterlassungsklage Er musste 850 € bezahlen und dann war eine Weile Ruhe und jetzt hat er wieder angefangen
Ganz schön dämlich!
Ich denke mal, Deine Tante muss das Problem selbst erkennen. Und sie muss sich eine neue Wohnung suchen.
Zum oberen: Das bedeutet, wenn sich die Fristlose als nicht haltbar zeigt (z.B. Gerichtsurteil), gilt direkt die ordentliche Kündigung zu Ende Juli.