Familienstreit - Bruder bekommt Haus geschenkt und ich nicht?
Mein Vater und meine Tante haben jeweils eine Haushälfte im gleichen Gebäude geerbt. Da mein Vater schon zwei Häuser besitzt, hat er meinem Bruder (29) vorgeschlagen, in seiner Haushälfte zu leben. Da sie stark renovierungsbedürftig war, hat er nur 400€ Miete gezahlt und sie letztes Jahr renoviert. Mein Vater hat ihm dann die Haushälfte kurzerhand geschenkt.
Mir hat er als "Ausgleich" vorgeschlagen, in Zukunft zur Miete (800€) im kleineren, aber Neubauhaus zu leben und es nach seinem Tod zu erben. Ich habe zugestimmt. Nun hat meine Tante darum gebeten, das neue Haus mit der Haushälfte zu tauschen, damit wir Geschwister zusammen leben können und sie ein neues Haus hat. Da der Wert der Haushälfte scheinbar sowieso höher ist, als der des neuen Hauses, hat mein Vater zugestimmt.
Nun müssen meine Freundin und ich diese Haushälfte komplett renovieren, vermutlich 150k reinstecken, und dennoch 800€ Miete jeden Monat bezahlen (als "Rentenzuschuss"). An sich wäre das ja kein Problem, aber mein Bruder hat die gleiche Haushälfte plus 350qm Garten, Keller und drei Parkplätze geschenkt bekommen, wärend ich für die gleiche Hälfte, nur einem Parkplatz und 80qm Garten 800€ Miete bezahlen muss, solange meine Eltern leben. Auch noch in einer Zone, in der ich nicht mal leben will.
Ich habe angemerkt, dass ich es etwas unfair finde. Meine Eltern verstehen es gar nicht und meinen, ich sei undankbar. Sie sehen auch den Eigennutzen, weil mein Bruder mit meiner Tante ein paar Grundstückstreitereien hatte, und sie alle froh sind, wenn sie weg zieht und ich stattdessen dort wohne. Aber es hat einen faden Beigeschmack. Ich fühle mich benachteiligt, sie sprechen es mir ab und meinen, es sei vollkommen fair.
Wie seht ihr das? Ich brauche mal eine neutrale Sicht. Würdet ihr da einziehen?
5 Antworten
Ihr mietet es, saniert es und bekommt es erst im Todesfall beider Eltern?
Guter Deal der Eltern ;-). Aber die können natürlich auch mit ihrem Eigentum machen was sie wollen.
Schlecht wäre es für deinen Bruder, wenn die Eltern morgen sterben. Denn die Schenkung wird über 10 Jahre verteilt dem Erbe hinzugerechnet. Da würde er einen Verlust machen im schlechtesten Fall, wenn du entsprechend deinen Anteil forderst... Aber wir hoffen mal, dass deine Eltern noch lange leben.
Aber im Ernst: es zwingt dich doch Niemand dort zu wohnen. Sollen sie es anderweitig vermieten, selbst renovieren und dir vererben wenn die tot sind. Für das Geld was du da reinstecken willst, kannst du ja auch ein eigenes Haus finanzieren und hast am Ende gesichert DEIN Eigentum. Wer weiß, ob die Eltern es sich anders überlegen. Du machst die Bude hübsch und sie vererben dir nur den Pflichtteil, weil du falsch gehustet hast.
Es ist und bleibt natürlich ihr Besitz und sie können damit machen was sie wollen. Man hat ja keinen Anspruch darauf die Eltern zu beerben. Wenn sie die Kohle vorher im Casino verjubeln, dann bleibt auch nichts.
Aber sobald du da anfängst im großen Stil zu renovieren, sollten sie zumindest jetzt schon so entgegen kommend sein und dich entsprechend im Grundbuch eintragen. Da gibt es ja sicherlich Möglichkeiten, die ausschließen dass du sie über den Tisch ziehst oder sie dich.
Und will man neben dem Bruder leben? Auch etwas was man berücksichtigen sollte... Und sehr vertrauenserweckend kommt mir dein Vater auch nicht vor. Erst den Neubau, dann doch nicht...
Mir wären das zu viele Fragezeichen und ich würde mein eigenes Ding machen. Wenn man was erst am Ende ok, wenn nicht, dann eben nicht...
Dem Ganzen würde ich auch nicht vertrauen. Gibt es denn Wohnraum für eine ähnliche Miete OHNE Renovierungsbedarf?
Hm, es kann dir passieren, dass es später für dich nichts zu erben gibt, wenn deine Eltern in ein Altersheim ziehen und dort monatlich Kosten von 2 x 3.000 Euro entstehen. Hast du das mal bei deinem Vater angesprochen?
Fair ist das ganze nicht.
Letztendlich kannst du nur versuchen, in Ruhe mit deinen Eltern darüber zu reden.
Ich täte mich dann an deiner Stelle halt in dem Falle doch einmal von einem von einem Anwalt rechtlich beraten lassen.
Bevor du hier Dingen zustimmst die ein Lebenlang nur grossen Groll in dir verursachen werden. Und am Ende Hass in der Familie.
Abgesehen davon:
hätte ich persönlich mich aber kaum je auf Erbstreitereien eingelassen .
Das ist mir Geld einfach nicht Wert .
Lg⚘
Dass ist auch mein Problem gerade, ich will keinen größeren Streit anfangen... Ich will ungern neben meinem Bruder leben, nicht wenn er alles geschenkt bekommen hat und ich nicht. Aber da mein Vater nun diesen Tausch gemacht hat, muss ich entweder dort leben oder umziehen und in Miete leben
Mit 800E bist du da immer noch besser dran als die meisten die nicht das Glück haben zu erben.
Es ist in den seltesten Fällen der Fall dass Ein Erbe gerecht abgegeben wird.
Und Brüder schneiden merkwürdigerweise sowieso aus irgendwelchen Gründen immer eher besser ab.
Hast du ihn je drauf angesprochen ?
Mein Bruder findet das selbst auch nicht soo fair, seine Frau redet ihm aber ständig ein, dass es nur fair ist, weil meine Haushälfte etwas größer ist. Dabei ist sie nicht wirklich größer, meine Tante hat nur auf dem Balkon einen Wintergarten gebaut, sonst sind sie exakt gleich.
Da ich eine leidenschaftliche Gärterin bin, habe ich vorgschlagen, dass er mir den 350 qm Garten überlässt und er meinen kleinen kriegt. Und dass er mir einen Parkplatz schenkt, sodass wir beide gleich viele haben. Dann wäre ich etwas zufriedener. Aber das will seine Frau nicht.
Zudem ist es generelk nicht fair, Erbe kann nicht genau aufgetrilt werden, aber statt dass er alles geschenkt kriegt und ich 800€ für die nächsten 40 bis 50 Jahre zahle (was in Summe ca 400k macht), könnten wir es fair aufteilen, sodass ich 400€ und er 400€ Miete bezahlen. Aber auch da stimmen alle nicht zu
Ah ..ich sehe schon... ...die Schwägerin ist hier dann wohl die treibende Kraft ,vermutlich auch noch bei den Eltern.......und dein Bruder steht zwischen den Fronten.
Und hat am Ende nicht mehr viel zu melden ..
Mit solch einem Kuckuk im Nest kann ich dir dann leider nur alles Glück der Welt wünschen .
Da ist guter Rat leider sehr sehr teuer ...🙄
Du kannst alle Daten und Zahlen in eine KI einpflegen. Sie kann dir alles ausrechnen. Ob fair oder unfair.
Ich vermute, der Vater hat keine Rente. Die 800 sind seine Rente.
Lass dir das Haus notariell schenken und Papa behält den Niessbrauch.
Nach seinem Tod erhält du den Niessbrauch automatisch. Und die Kosten der Sanierung sind nicht verloren, sondern gehören 100% dir.
Alles muss ein Notar machen. Private Verträge sind ungültig
Deine Tante hat kein Recht auf das neue Haus. Warum willigt dein Vater zu ohne das mit dir richtig abzusprechen? Ich wäre an deiner Stelle ziemlich sauer und enttäuscht.
Du sollst jetzt in ein altes Haus renovieren, nur weil deine Tante dort nicht mehr wohnen will. Bruder und Tante werden bevorzugt, deren Wünsche berücksichtigt, finde ich nicht ok.
Ist diese Haushälfte ohne Sanierung bewohnbar? Ich würde kein Geld investieren für etwas das nicht wirklich den Vorstellungen entspricht. Was ist, wenn du genau wie deine Tante, mit deinem Bruder ständig Streit hast? Er überlässt dir nicht mal einen Parkplatz.
Die Kosten der Sanierung gibt dir niemand zurück. Bist du Eigentümer oder nur Mieter?
Entweder einziehen aber dann erstmal ohne Sanierung und 1-2 Jahre abwarten wie sich alles entwickelt. Passt es nicht, könnt ihr ausziehen. Andere Möglichkeit nicht einziehen.
Schade das du für das neue Haus nichts vertraglich unterschrieben hast, dann wäre dieser Wechsel nicht möglich.
Falls du in diese Haushälfte ziehst, dann regel alles mit einem richtigen Vertrag und das Erbe mit Notar.
Ja, dass sind genau meine Gedanken. Zum anderen kann ich mir leider kein Haus oder eine Wohnung kaufen, viel zu teuer.
Aber ich muss da schon nochmal sehr lange drüber nachdenken. Gerade vertraue ich ihnen nicht.