Guten tag,

Ich hab mir einen tiefgaragenstellplatz gemietet und musste leider feststellen, dass dieser viel zu eng für mein Auto ist (5meter lang) beim ein und ausfahren muss ich mindestens 2mal zurück setzen um ein passenden Winkel zum rausfahren zu finden und um zur parklücke zu kommen muss ich rückwärts bis zum Ende der Parklücke fahren, je nachdem wie derjenige neben mir eingeparkt haben sollte komme ich da auch garnicht erst rein oder rausgefahren da ich direkt an der Wand stehe und vor meinen auto geschätzt ca 2,5m habe und da sogar noch Fahrräder stehen, die parklücke dürfe auch maximal 2,2m breit sein.

Kann ich den Mietvertrag für den stellplatz aufgrunddessen fristlos kündigen oder sind das dafür keine gründe?

Dankeschön im voraus

danke sehr

ein Bewohner einer anderen Stiege, die auch in derselben Tiefgarage ein Parkplatz hat, aber eben komplett auf der anderen Seite. Möchte ich wegen mich wegen „Besitzstörung“ verklagen, weil ich rechts neben meinem Parkplatz mein Motorrad abgestellt habe, wo aber die Wand ist und niemanden stört.

Sie sagte was von „ es ist ein Gemeindschafts Bereich“ oderso…

Wir besitzen diesen Parkplatz „14“ schon 20 Jahre und wir parkten immer über den Strich oder rechts außerhalb, da man nicht normal aussteigen kann, weil die ein Mieter neben einer Säule parkt und deswegen der mittlere auch schief steht. Nun habe ich mein Motorrad rechts abgestellt und bam, fand ich heute ein Zettel auf dem Sitz.

Die Frau hat sogar Kinder im Innenhof angezeigt, weil die Spaß hatten und laut waren.

Nun zu meiner Frage:

Darf die Person mich verklagen?, sie ist nur eine Bewohnerin und hat nichts mit der Hausverwaltung zutun. Und alle Wohnungen da sind Eigentum.

Hi wieso habe ich immer Angst wenn ich in der Tiefgarage bin kommt das von der Ruhe dort oder ist es ein Psychisches Problem?

Hallo ihr lieben,

ich beziehe zum 1.8. einen Neubau im Erstbezug. Zu meinem Vertrag gehört ein Stellplatz in der TG (50€).

Heute war Übergabe und die TG ist auf Grund von Mängeln (Abluftsystem) auf nicht absehbare Zeit nicht nutzbar.

Ich möchte ungern sofort Streit anfangen und warte erstmal einen Monat ab was passiert.

Letztendlich stelle ich mir aber die Frage ob ich die 50€ von der Miete streichen kann so lange die TG nicht nutzbar ist.

Vielleicht hat jemand von euch schon Erfahrungen gemacht?

Danke und liebe Grüße

Ich bin Mieter einer Wohnung, bei der ich auch den Tiefgaragenstellplatz mit anmieten musste. Da ich kein Auto besitze, würde ich ihn gern vermieten? Laut meines Vermieters geht das klar. Wie ist das hinsichtlich Schäden, falls zb. mein Mieter irgendwie den Stellplatz stark verschmutzt mit Öl etc. oder beschädigt? Da ich ja gegenüber meinem Vermieter ja auch hafte. Was muss ich diesbezüglich beachten, damit ich nicht auf den Kosten sitzenbleibe, falls es zu einem Schadensfall kommen sollte? Gibt es da spezielle Verträge, die man bei so einer Untervermietung abschließt, welche Haftungsfragen einbeziehen? Sollte ich da vielleicht fragen, ob derjenige eine Haftpflichtversicherung hat? Wie macht man sowas üblicherweise? Kann ich den Stellplatz auch nur befristet vermieten? Weil wenn ich ausziehen sollte müsste ja der Vertrag dann auch beendet werden. Oder hat man auch als Mieter eines Stellplatzes Anspruch auf einen unbefristeten Vertrag?

Hallo,

Ich habe meinen Tiefgaragenstellplatz an jemanden untervermietet, doch dieser ist seit gestern von einem fremden Fahrzeug besetzt, das hat mir gestern Abend der Untermieter mitgeteilt. Ich habe dem Fremdling gleich eine schriftliche Aufforderung an seinen Scheibenwischer geheftet, (auch im Treppenhaus am schwarzen Brett), er möge umgehend den Stellplatz verlassen. Er steht heute abend immer noch da, der Zettel hängt noch an seiner Windschutzscheibe.

1. Nun stellt sich für mich die Frage, wie ich nun schrittweise weiterhin vorgehen soll, wann z.B. Polizei anrufen?
2. Und gibt es auch eine rechtliche Regelung, wie viel ich dem Untermieter erstatten muss, da er nun die Mietsache nicht nutzen kann? Wieviel Geld pro Tag erlasse ich ihm? (Er zahlt mir im Monat 40 Euro).

Danke für Antworten!

Ich wollte die Hausverwaltung fragen, ob ich vom Stromzähler der Wohnung, eine Steckdose am meinen Parkplatz (gemeinsame Garage) legen lassen darf (durch Elektriker). Dann könnte ich das Auto zu Hause absaugen und müsste nicht zur Tankstelle oder Waschcenter.

Leider hier Dorf und keine kostenlose Möglichkeiten zum Absaugen.

Ist das eine dumme Idee mit der Steckdose?

Thema Stromdiebstahl:

Wir haben auch unsere Waschmaschinen im Keller, da hat auch jede Wohnung eine Steckdose die auf die Wohnung läuft und da nimmt auch keiner Strom oder wäscht fremd. Da achtet die Verwaltung drauf, keine solche Leute zu nehmen.

Ich habe die Gelegenheit in unmittelbarer Nähe meiner Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz zu kaufen. Der befindet sich in einer Wohnanlage und der jetzige Eigentümer benötigt sie nicht mehr und will sie verkaufen. Der Stellplatz ist schon vermietet seit 1 Jahr. Ich würde den Platz weiter vermietet lassen. Der Song für mich wäre eine kleine monatliche Einnahme von ca 22 EUR (Miete abzüglich Hausgeld). Sollte ich später mal eine Zweitwagen haben o.ä. hätte och dann den Mietvertrag aufgelöst und ein Platz für mich wäre da. Ist in der Stadt ja oft ein Problem mit parken. Jetzt hab ich aber gehört, dass ich evtl für die Mieteinnahmen noch Umsatzsteuer zahlen müsste, da ich Stellplatz ohne Wohnung vermiete und das neben Einkommensteuer auch noch Umsatzsteuer pflichtig wäre. Stimmt das? Denn dann ist das ja ein derzeitiges Nullgeschäft..

Hallo allerseits, ich wohne in einer mittelgroßen Hochhaussiedlung mit Tiefgarage in der ca. 300 Fahrzeuge Platz finden, wir haben dort auch einen Parkplatz, nun wollte ich mal fragen inwiefern ich mich dort aufhalten darf, wenn ich nicht mit meinem Auto irgendwo hin muss sondern einfach chille. Bedanke mich schonmal im voraus für die antworten

Guten Abend,

ich habe im Jahr 2019 (BJ 2001) eine Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz gekauft. Im Kaufvertrag ist der Preis aufgeteilt, 199710€ für die Wohnung und 15000€ für den Stellplatz. Muss ich die AfA als eine gemeinsame Immobilie vornehmen oder dürfen die Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz separat abgeschrieben werden?

Vielen Dank im Voraus.

Mit freundlichen Grüßen, JS

Immer wieder fallen mir solche Schilder auf. Ist polizeilich verboten anders verboten als "normal" verboten?

Hallo :) ,

ich habe schon mehrere Artikel zu dem Thema gelesen. Viel schlauer bin ich jetzt aber trotzdem nicht.

Darf ich auf meinem angemieteten Tiefgaragenstellplatz zwei Fahrräder und ein Moped zusätzlich zum Auto abstellen? Auch wenn ein überdachter Fahrradschuppen auf dem Grundstück vorhanden ist?

im Internet liest man dass die Tiefgaragenstellplätze grundsätzlich nur durch Kraftfahrzeuge genutzt werden dürfen. Gibt es hier eine öffentliche Regelung oder kann dass der Vermieter (dem das komplette Haus gehört) selbst entscheiden? Das Objekt befindet sich in Bayern.

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus (10 Parteien) und haben einen Tiefgaragenstellplatz gemietet. Nun haben wird unser Auto verkauft und möchten auf den Stellplatz unsere Fahrräder stellen. Im separaten Fahrradkeller besteht ledig die Möglichkeit 13 Räder abzustellen. Unser Mieter unterstützt unser "autofreie" Mobilität, aber ein Eigentümer findet das garnicht toll und besteht darauf, dass nur Kraftfahrzeuge dort abgestellt werden dürfen. Wir wohnen übrigens in Stuttgart. Danke,
Jenny

Ich habe mir eine Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz gekauft. Nun möchte ich meine Stellplatz mit einem anderem Stellplatz in der Tiefgarage tauschen. Kann jemand ungefähr abschätzen was man für diese Änderung ca beim Notar zahlen muss? Der Stellplatz hat einen Wert von 15T€

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem. Ich bin Eigentümer mehrerer Tiefgaragenstellplätze. Seit Ewigkeiten stehen auf meinen Parkplätzen Motorroller, die jemand dort widerrechtlich geparkt hat. Die Roller haben alte (Versicherungs-)Kennzeichen und sehen nicht aus, als würden sie in der letzten Zeit bewegt.

Ich habe selber schon einige Versuche gestartet, die Roller entfernen zu lassen. Da die Fahrzeuge nicht auf einer öffentlichen Fläche (sondern meinem Privatgrund) stehen, fühlt sich die Polizei nicht verantwortlich. Und auch Abschleppfirmen dürfen die Fahrzeuge (anscheinend) nicht abschleppen, da sie nicht angemeldet sind. Einfach von meinen Stellplätzen entfernen darf ich die Fahrzeuge auch nicht, da ich sonst eine Ordnungswidrigkeit begehe.

Die letzte Möglichkeit, die mir aktuell einfällt, ist, einen Anwalt zu beauftragen. Dieser könnte dann eine Halteranfrage starten und ggf. die Halter ausfindig machen. Für mich würden dadurch allerdings Kosten anfallen, die ich nach Möglichkeit gerne vermeiden würde.

Hatte hier jemand ggf. in der Vergangenheit ein ähnliches Problem und weiß, was ich tun kann, um die Roller auf meinem Privatgrund loszuwerden, ohne rechtswidrig zu handeln?

Vielen Dank schon mal für die Hilfe!

ich habe eine Wohnung samt Tiefgaragenstellplatz gekauft. Laut Hausverwaltung heißt es, dass die Nebenkosten für den Stellplatz monatlich 25,00 € betragen.

Der Stellplatz befindet sich in Köln-Weiden.

Sind die 25 € angemessen?

Vielen Dank für eure Antwort

Ich habe mir eine Wohnung gekauft, zu der auch ein Tiefgargagenstellpltaz gehört, die im Grundbuch eingetragen ist.. Kann ich ihn ohne Weiteres einzeln / gesondert verkaufen

Vielen Dank für eure Antwort

Ich habe einen Tiefgaragenstellplatz gemietet. Als ich heute mein Auto dort parken wollte, stand aber schon jemand anders drauf. Da die Wohnanlage viel zu groß ist, habe ich keine Chance durch Rumgehen rauszufinden, wer sich auf meinen Parkplatz gestellt hat. Habe jetzt einen Zettel dran, dass er umparken soll. Aber was kann ich machen, wenn er morgen noch immer darsteht? Polizei? Abschleppdienst? Immerhin zahl ich dafür und muss mein Auto jetzt woanders parken...