Guten morgen,
mich würde mal interressieren am folgenden Beispiel was ich monatlich spare bei meiner Eigentumswohnung im Gegensatz zum Wohnen zur Miete (gleiche Wohnung). Bzw. hab ich schon was vorbereitet und frage nach ob noch was fehlt bzw. ein Denkfehler vorhanden ist.
Denke mal wenn überhaupt spare ich lediglich die Kaltmiete. Da kosten wie Strom Gas Versicherungen Wasser Hausmeister etc. etc. vom Mieter auch getragen wird.
Hab mich mal schlau gemacht und lediglich (nach meiner Recherche) muss der Vermieter allein die Kosten für Instandhaltung und Verwaltung tragen. Diese müsste dann von der Kaltmiete noch abgezogen werden denk ich mal .... Was ist mit dem Punkt Werterhaltungsposten ? Also Sanierungen der Wohnung oder auch des hausflures kann man den posten dem Mieter übertragen oder zählt das zu allgemeinen Instandhaltungskosten ??
Hab gelesen für Instandhaltung soll man je nach Alter der Wohnung pro Quadratmeter die Summe X weglegen maximal aber 1 Euro pro Meter daran würde ich mich halten.
Also Kaltmiete wären 250 Euro nach Mietenspiegel (Osten und auf dem Dorf) bei 50 Quadratmeter also - 50 Euro = 200 Euro dann noch Verwaltung abziehen ca. 45 Euro
Würde bedeuten es bleiben 155 Euro über ... wäre das die Ersparnis meiner Eigentumswohnung oder ist ein Denkfehler enthalten ?