Hallo,
ich habe ein Haus aus den 1960`er Jahren von meinem Vater übernommen um ihm laufende Kosten (Versicherungen) etc. abzunehmen und Besitzverhältnisse zu klären.
Ich wohne leider aktuell mehrere hundert Kilometer vom Objektstandort entfernt, deswegen fällt es mir schwer hier Angebote einzuholen. Ich würde gerne mal euer Bauchgefühl wissen, mit welchen „Pi mal Daumen“ Renovierungskosten ich rechnen muss.
Haus :
Baujahr 1968
Grösse umbaute Fläche : 250 qm
Garten : ja, aber nur minimal (ca. 2-3 m ums Haus rum)
Lage : in einem Kaff ;) Aber ein schönes
Garage : ja
Was wurde seither gemacht :
- Aussenfassade wurde gestrichen 1995
- Fensterbänke erneuert (Granit)
- Holzgeländer behandelt
- sonstige Instandhaltungsarbeiten (Vater Handwerker)
- Heizung einmal erneuert (Öl) ist aber nun auch schon 20 Jahre her
- Einfachverglasung gegen Doppelverglasung getauscht 1985
- Innen laufende Renovierung, einfacher Standard mit ein paar Besonderheiten (Kamin, Parkett in einigen Räumen)
Was denkt ihr Profis, mit was ich rechnen sollte?
- Dach wurde nie erneuert, wann sollte man das tun? Präventiv oder wenn es „kaputt“ geht? Helfen Dinge wie „Dachreinigung und Dachfarbe? Also eine Beschichtung? Was kostet sowas ca? Dachfläche 200 qm
- Ölheizung, macht das Sinn die zu erneuern oder auch bis kaputt?
- Wasserrohre und Strom, wie lange hält sowas?
Vielen Lieben dank für eure Meinungen