Hallo, wir haben vor 2 Jahren eine Wohnung ungestrichen übernommen (so auch im Übergabeprotokoll festgehalten). Muss ich beim Auzusg jetzt die Wände streichen oder darf ich die Wohnung genaus so überlassen? Wir haben einen Standard-Mietvertrag, in dem keine zusätzlichen Sachen zu diesem Thema festgelegt wurden. Vielen Dank für die Hilfe. Ann

Guten Tag. Kurze Frage: Ich habe einen Spalt zw.Zarge und Wand von ca.5 cm. Kann ich diesen mit Bauschaum ausschäumen oder ist der Spalt zu gross? Gruss Haibi

habe beim renovieren so türkisfarbene riesige flecken an der wand, mein vater meinte das sein ölsockel.... was zum teufel ist ein ölsockel, suchst des bei google findste auch nur fragen wie "wie streiche ich einen..." "wie verputze ich einen...." usw. aber was genau ist es? ein öliges gestein? alte ölfarbe oder was?

und warum ist das nur fleckenweise, wenns ne farbe wäre, müsste doch die gesammte wand so sien oder nicht?

Hallo,

unsere komplette Wohnung besteht aus Holzdecken. Eigentlich hat es mich beim Einzug garnicht gestört, weil die Decken auch sehr hoch sind (ca. 2,70m) und es nicht soooo auffällt, aber langsam nerven mich die decken. Es ist halt dunkler als mit weißen und ich kann auch die Wände nicht bisschen bunt streichen, weil ich nicht möchte, dass dadurch die Zimmer kleiner wirken.

Leider ist es eine Mietwohnung von einer Baugenossenschaft und auf Anfrage, ob ich die Decken in der kompletten Wohnung auf eigene Kosten natürlich, professionell streichen lassen darf, wurde dies so beantwortet: Bei Auszug muss alles so sein, wie es davor war. Diese Wohnung ist mit Holzdecken in naturfarbe ausgestattet und muss beim Auszug auch so wieder hergestellt werden.

Ich quäle mich jetzt schon seit ein paar Wochen, weil ich nicht weiß was ich machen soll! Mir gefällt diese Wohnung SEHR, aber ich bin mir sicher, dass ich hier nur noch 2-3 Jahre wohnen werde und wir danach ein Haus bauen werden.

• hat hier vielleicht jemand eine Idee, was ich machen könnte um für die nächsten 2-3 Jahre ein weiße decke zu bekommen und diese anschließend dann spurlos entfernen kann? Es wäre auch toll, wenn es vielleicht einfach gehen könnte, weil mir evtl. mein Freund dabei nicht helfen wird und ich es alleine machen muss....

Ich muss noch erwähnen, wir haben eine Dachgeschosswohnung, welche viele Schrägen aufweist und auch sehr modern geschnitten ist (d.h. mit extrem vielen ecken und Verzweigungen etc.)

Danke schon vorab für Ratschläge

Ich möchte mein Zimmer streichen, die Farbe findet ihr ja oben in der Frage. Allerdings weiß ich nicht genau, wie ich die Farbe anmischen soll. Mein Verständnis von Farben ist nicht sonderlich groß. Wie kann ich so eine Farbe am besten anmischen? Oder sollte ich sie einfach im Baumarkt anmischen lassen?

Mein Vormieter hat einige Wände mit Vliestapete verziert. An einer Wand konnte ich diese problemlos trocken im Ganzen abziehen. Im gleichen Raum an der anderen Wand löst sie sich jedoch so gut wie gar nicht (vermutlich anderer Untergrund). Wie kann ich die Tapete am einfachsten entfernen? Des Weiteren soll man ja Vliestapeten irgendwie spalten können, so dass dann nur noch eine Vliesschicht an der Wand bleibt, die man dann wieder tapezieren oder zum Teil streichen kann. Wie komme ich an diese Schicht ran bzw wie spalte ich die Tapete? Muss ich sie dafür nass machen? Würde gerne alle Wände einfach nur weiß streichen. Über hilfreiche Antworten würde ich mich sehr freuen - das könnte mir einige Nerven ersparen!

Hallo Leute. Ich werde bald umziehen und alle Wände sind ohne Tapete. Mir ist es zu aufwändig das ganze zu tapezieren. Kann ich es einfach streichen ohne Tapete, wenn ich die Macken an der Wand ausgebügelt habe? Oder muss ich es vorher grundieren?

Würde mich auf einen guten Rat von euch freuen...

Danke im voraus

Hallo zusammen,

ich selbst habe in meinem neu erworbenen Haus Renovierungsarbeiten vorgenommen, besser gesagt - Fussböden mit Laminat und Fliesen belegt, Wände verputzt und gestrichen sowie Heizkörper ausgetauscht. Einen Handwerker habe ich nicht benötigt und alles selbst gemacht. Kann ich den trotzdem die Materialkosten von der Steuer absetzen? und wenn ja, unter welchem Punkt? Rechnungen für Material habe ich alles gesammelt und vorliegen.

Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo,

wir haben beim renovieren einen wunderschöne Betondecke entdeckt und würden diese nun gerne behalten. Allerdings haben die Verputzer damals wohl keinerlei Wert auf die Decke gelegt und den Rand zum Teil ein wenig mit verputzt und überall sind kleine Brocken Putz an der Decke. Nun kam ich auf die Idee mit der Bohrmaschine und einem Stahlbürstenaufsatz die Dinger runterzuschrubben. Zum Teil hat dies auch funktioniert: Es ist nun weniger Masse. Allerdings komme ich nicht bis an die Wand ohne diese kaputt zu machen und nun ist der Beton an den Stellen, vermutlich durch den verteilten Putz, heller geworden. Wie bekomme ich nun am besten den restlichen Putz runter? Ich habe es schon mit Wasser und schrubben versucht, allerdings ist das eine ganz schöne Fläche und ich wäre Wochen damit beschäftigt...

Jemand eine bessere Idee?

Danke!

Folgender Fall: Der Vermieter kündigt wegen Eigenbedarf. (Alle Klauseln im MV sind auch nach neuester BGH-Rechtsprechnung gültig). Die Renovierung wäre an sich auch fällig.

Ist der Mieter bei Auszug zur Renovierung verpflichtet, oder gibt es bei einer Kündigung vonseiten des Vermieters wegen Eigenbedarf hier einen Unterschied, so dass die Schönheitsreparaturen in diesem Fall nicht geschuldet sind?

Hi!

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit ca. 500m². Dies soll entkernt werden und anschließend komplett saniert und natürlich renoviert werden. Gibt es Anhanhaltspunkte zur Berechnung anhand der Quadratmeterpreises?

Der Keller muss nicht unbedingt gemacht werden, da diese in Leipzig selten mitvermietet werden. Leipzig hat nämlich sehr wässrige Keller.

Besten Gruß, Tobias

Der Vermieter möchte drei Monate vor Auszug meine Wohnung besichtigen und diktieren, was ich an der Wohnung machen lassen muss. Ich soll das auch noch unterschreiben.

Ich möchte das aber selbst feststellen.

Die Vorbesichtigung ist die Bedingung dafür, dass der Vermieter MietinteressentInnen die Wohnung besichtigen lässt. Ist das zulässig?

Hi Leute,

ich brauche eure Hilfe. Ich bewohne als Mieter ein Haus, Baujahr 1930. Das Mauerwerk ist noch Fachwerk, die Wände sind verputzt. Das Gebäude hat einen kleinen Keller, der ca. 10 qm groß ist und sind etwas angehoben in der Küche befindet.

Diese typischen alten Kartoffelkeller, kaum 2 m hoher Raum und die Küche ist ein halben Meter höher als die Bodenebene im EG. Im Keller selber zieht Feuchtigkeit ca. 1/2 m hoch die Wand hoch. Außerdem haben wir im EG in einem Raum, den wir gerade erst renovieren festgestellt, dass an der Wand, vom Boden ausgehend Feuchtigkeit hochzieht (Stelle ist ca. 2,5 m breit und 1/2 m hoch). Im Keller ist es fast rund herum im unteren Bereich der Wände nass.

Meine Vermutung ist hochdrückendes Grundwasser. Jedoch fiel das bisher nicht auf. Aufgrund der Niederschläge die letzten 2 Monate fiel es uns jetzt aber bei den weiteren Renovierungsarbeiten auf. In dem Raum, welchen wir renovieren, haben wir vorher schon beim Tapeten abreissen festgestellt, dass an der Wand gearbeitet wurde.

Als wir den Vermieter darauf ansprachen, sagte er: Das liegt hier daran, dass auf dem Schornstein keine Kappe war und es daher reinregnete. Das hatten wir ihm erstmal abgekauft. Als heute der Schornsteinfeger vor Ort war, sagte er nur: aha, das jahrealte Problem mal wieder - also an dieser Stelle schonmal die Vermutung arglistiger Täuschung bei Vertragsabschluss.

Jetzt meine Fragen:

a) Besteht bei Verlegung einer Drenage um das Haus die Möglichkeit, hier für Abhilfe zu schaffen

b) Sollte das nicht möglich sein, welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich gegen den Vermieter vorzugehen - Begründung : Wir haben das Haus fast von Grund auf entkernt, alles runtergerissen und renoviert, haben ca. 1200 Arbeitsstunden ins Haus gesteckt mit 2-3 Personen und wollen das eigentlich nicht dafür gemacht haben, jetzt wieder ausziehen zu müssen, ohne die Früchte unserer mühevollen Arbeit geniessen zu können.

Danke für eure hilfreichen Hinweise

Da Relaxolator

Hallo! Ich muss ein defektes Waschbecken in meinem Bad austauschen. Ich habe eine extra angefertigte Granitplatte mit nem Loch für ein Untermontagebecken mit Überlauf & ohne Hahnloch (Keramik) und habe auch schon den passenden, identischen Becken-Ersatz gefunden. Das jetzige Becken war an der Granitplatte angeklebt. un meine Frage: Was für einen Kleber benötige ich für die Befestigung? muß ich die Oberflächen irgendwie vorbereiten? Danke für Eure Tipps

Ich habe schon in 3 Räumen laminat verlegt. Und das hat auch super geklappt, aber es gibt immer ein paar stellen, an die keine Sockelleisten können, wie z.B. an Türrahmenausschnitten. Mit was kann ich diese Fugen schließen, damit es schön aussieht, das eindringen von Putzwasser vermieden wird und vorallem, das der Laminat trotzdem arbeiten kann. Ich dachte schon an silikon, aber das soll brüchig werden, wen der Laminat sich ausdehnt! Der Laminat ist Grau. Fällt euch was ein???

Heya, ich bin vor kurzem in einem Dachausbau eingezogen und habe vor es etwa zu renovieren. Erste Problem, die Innenwände (sogar in die Küche und Bad) sind alle mit Raufaser bekleidet, und ich möchte das Zeug entfernen. Normalerweise sollte das kein großes Ding sein, aber ich weiß nicht wie man mit Spanplattenwände umgeht. Allerdings bin ich nicht sicher ob die Tips die ich gelesen habe über die Entfernung von Raufaser (z.B. Wasser+Spüli, Dampfgerät, Ablöser) auch für Holzträger gilt?

Und wenn die Tapete eventuell weg ist, wie arbeite ich mit den Spanplatten darunter? Verputzen sowohl als einfach darüberstreichen kann man nicht, und auf mehr Tapete würde ich gerne verzichten, es sei denn ich habe keine andere Wahl.. Aufjedenfall denke ich dass es unten nicht so optimal aussieht, dank die sämtliche bohrlöcher und Stoßrisse die man schon sehen kann. Gibt es vielleicht eine Masse speziel für Holz, vermütlich muss es etwas elastischer als normale Füllmassen sein?

Gibt es Hoffnung für diese katastrophale Ausbau? Danke!

Hallo, wer hat in o.g. Bereich Erfahrung. Möchte gerne eine Holzinnentüre gegen eine Glastüre austauschen um mehr Licht in die Diele zu bekommen. Auf der jetzigen Türe steht auf der Seite die Zahl 815. Was bedeutet das und was ist außerdem zu beachten.

Also ihr habt mich überzeugt gehabt: Kellerwände (irgend so eine Kalk oder Leimfarbe) erst gründlich entfernen (abspachteln und nass abwaschen) -

So danach (nach dem Trocknen) ist ja eine Staubschicht drauf (Kalk und Sandkörner - wenn ich so gründlich bis auf den Mörtel entfernt habe) Muss ich die Wände vor dem Streichen des Tiefgrunds also nochmal trocken abbürsten (entstauben) bevor ich den Teifgrund streiche? Denn der Teifgrund bindet den Staub ja sowieso.

Folgendes - ich renoviere gerade mit einem Bekannten gerade den KEller meiner Eltern. Das ist so ne Kalk oder Kreide-Farbe - was genau kann keiner mehr sagen. Die wurde direkt auf den Putz aufgetragen. Es hat Bindemittel aber nicht viel: Also wenn man mit den Finger drüberstreicht - sind die Finger nicht weiß , mit ner dunklen jacken darangekommen - sind die Ärmel weiß. Also irgendein Bindemittel (vielleicht Latex-Abteile sind schon drin aber kaum - keinesfalls nicht wie Dispersionsfarbe sondern matt und abreibbar.

Na jedenfalls mein Bekannter scheint die Sache m.E. zu genau zu nehmen: er besteht darauf und das taten wir schon den ganzen Tag: Die farbe mit Spachtet abkratzen, Danach mit Bürste und viel Wasser abwaschen - so (und er sagt das muss man) das man keine alte Farbe mehr hat sondern den reinen Putz.

Ich find das übertrieben - meine Meinung nach genügt, die alte Farbe grob zu entfernen dann abzuwaschen und den Staub runterzubürsten. Zumal er ja sowieso darauf besteht, einen Tiefgrund zu streichen, der meiner Meinung nach sowieso die Reste der alte Kalkfarbe bindet und überstreichbar macht.

a) Findet ihr auch mein Bekannter übertreibt mit der kompletten Entfernung der alten Farbe b) was empfehlt ihr Deckanstrich (Keller, trocken, auf Putz, muss nicht abriebfest sein - denn so oft kommt keiner nach hause und muss an der Wand lang tasten)

Danke!

Hallo,

wir wohnen seit April in einer Wohnung. Bei Übergabe der Wohnung ist uns aufgefallen dass die Innentüren nicht mehr vorhanden sind - dies wurde entsprechend beanstandet, der Verwalter sicherte zu dass dies umgehend behoben wird.

Nun gut, Umgehend hat sich etwas verschoben - aber jetzt tut sich etwas. Der Verwalter hat, nachdem diverse Angebote eingeholt wurden, entschieden dass die Türen jetzt endlich kommen. Allerdings nicht so wie dies besprochen war sondern in einem deutlich krasseren Ausmaße.

Ursprünglich bestand der Plan darin neue Türen für die bestehenden Türzargen herstellen zu lassen. Das ist dem Vermieter zu teuer und nun möchte dieser die bestehenden Türzargen aus der Wohnung entfernen und neue einbauen lassen welche dann gleich über die entsprechenden Türen verfügen.

Für uns bedeutet dass das die komplette Wohnung quasi zur Grossbaustelle wird. Es müssen 5 Türzargen aus der Wand gerissen und neue verbaut werden. Die von uns durchgeführte Renovierung ist damit wohl hinfällig - das Streichen hätte man sich sparen können.

Dazu kommt der unglaubliche Dreck der hierbei entstehen wird. Klamotten, Büro inkl. wichtigen Papieren, alles würde durch Staub verdreckt werden. Ganz abgesehen davon dass wir hier als Mieter während dessen auf einer Baustelle und im Dreck leben und einer von uns tagsüber als selbstständiger von zuhause aus arbeitet und seinem Job somit wohl für die Zeit der Bauarbeiten ncith nachkommen kann.

Kann uns jemand einen Tip geben wie man mit dieser Situation umgehen kann? Welche Rechte habe ich hier als Mieter der Wohnung?

Natürlich möchte ich diese Türen endlich haben - so ist das kein Zustand - aber die Art und Weise ist doch sehr fragwürdig.

Danke für die Antworten

Gruß Thomas