Folgende Situation: Zum 1.5. hat sich unsere 4er-WG nach 7 Monaten Mietzeit aufgelöst. Wir musste damals fast 4300€ Kaution + 4 Elternbürgschaften hinterlegen. Heute kam dann endlich die Kaution zurück, zusammen mit einem Paukenschlag. Der Vermieter hat 775€ abgezogen. Etwas über 200€ für eine knarrende Balkontür (war schon beim Einzug so, steht aber leider nicht im Übergabeprotokoll) und eine Schiebetür des Gäste-WC was sich angeblich nicht zuschließen lässt. Das war auch schon beim Einzug so und es waren dafür extra Handwerker gekommen. Die haben die Tür etwas nachjustiert und dann erklärt und gezeigt, dass die Tür generell etwas kompliziert zu verschließen ist. Man muss sie nur genau mittig zudrücken und kann sie dann abschließen. (hab ich beim Auszug auch noch selber getan). Zusätzlich hat er für "Betriebskosten" noch fast 600€ abgezogen.

Wir sind alle vier Studenten (bzw wegen schwerer Krankheit Hartz4). Meiner Ansicht nach, ist ein großer Teil der Abzüge unrechtmäßig. Ich habe während der Mietzeit von Nachbarn und Vormietern erfahren, dass er jedes Mal sehr viel von der Kaution einbehalten hat, um sich seine Wohnung davon in einem möglichst neuwertigen Zustand zu erhalten. (Aber genau solche Sachen bekommt er ja Miete und wir haben beim Auszug auch noch Renoviert)

Wie seht ihr das? Ist das in Ordnung was er da abgezogen hat und falls nein, was sollten wir ab besten tun?

Ich renoviere gerade den Dachboden unseres Bauernhofes. Dort oben wurde vor grob 50 Jahren ein Raum bereits abgedämmt und zu einem Malerattelier umgebaut. Dieser Raum wurde dann die letzten ca 40 Jahre nur zum Aufbawahren von allem Möglichen Dingen genutzt. Wirklich darin war niemand auser um etwas hineinzustellen. Der Raum ist jetzt leer und ich habe an der Holzdecke ecklige Aböagerungen gefunden die ich abschleife. jetzt habe ich Angst dass an den Steinwänden auch allerhand Viren und Pilze ihr Unwesen treiben. Wie werde ich die los? Reicht es einmal mit Chlorix oder vergleichbarem scharfen reiniger drüber zu gehen oder muss ich auf teure Flächendesinfektionsmittel zurückgreifen?

Guten Tag!

Die Wohnung, in der wir leben, wäre dringend renovierungsbedürftig. Jedoch sind meine Mutter (56 Jahre) und ich (14 Jahre) nur allein, wir haben weder Freunde noch Verwandte, die uns helfen könnten. Zudem ist meine Mutter zu 90% schwerbehindert,bezieht volle Erwerbsminderungsrente und Grundsicherung vom Sozialamt. Also ist sie körperlich nicht imstande, diese schwere Arbeit allein mit mir zu verrichten und genug Geld für Arbeiter besitzen wir auch nicht. Heute hat meine Mutter einen Brief an das Sozialamt geschrieben, in welchem sie darum bittet, ihr die Kosten zu übernehmen. Aber muss das Sozialamt unsere Renovierungskosten übernehmen? Wenn ja, übernimmt es die vollen Kosten oder nur einen Teil? Danke im Vorraus für hilfreiche Antworten.

Hallo,

eine kurze Frage. Ich würde gerne demnächst mit den Tapezierarbeiten in unserem neugebautem Haus beginnen. Der Estrich ist jetzt ca. 8 Wochen im Haus. Auf eine regelmäßige Stoßlüftung habe ich geachtet. Aus verschiedenen Gründen konnte der Estrich bisher noch nicht durch die Fußbodenheizung aufgeheizt werden.

Ist es jetzt trotzdem möglich bereits zu tapezieren? Oder besteht die Gefahr dass beim Aufheizen demnächst (Termin unklar) so viel Feuchtigkeit entweicht, dass mir die Tapeten von Decke und Wand fallen?

Noch viel länger damit zu warten wäre für mich quasi nicht möglich. Der Termin zum 01.07. muss eingehalten werden. Ansonsten stehe ich vor einem Problem.

Danke euch im Voraus.

Hallo zusammen,

ich habe mir vor kurzem eine Eigentumswohnung gekauft.

Die Räumlichkeit der derzeitigen Küche soll zum Badezimmer umfunktioniert werden und das derzeitige Badezimmer soll ein Schlafzimmer werden.

Nun stellt sich die Frage, wie es mit dem Abwasser klappt.

In der derzeitigen Küche befindet sich logischerweise ein Wasseranschluss und ein Abwasseranschluss. Nun stellt sich die Frage, ob ich den Abfluss von der Toilette über den Vorhandenen Abfluss der ehemaligen Spüle ableiten kann/darf oder nicht.

Vielen Dank für eure Hilfe,

Michael

Hallo,

in meiner Wohnung fängt an der Decke in Wohn- und Schlafzimmer der Putz an abzubröckeln dachte ich. Ein von mir befragter Maler meinte, das wäre nicht der Putz, sondern Farbe, die über jahre in Schichten angesammelt hat und irgendwann kann das anfangen abzubröcken/abzugehen. Das wäre meine Mietersache.

Habe etwas gegoogelt, bin aber nicht definitiv fündig geworden. Habe nur Aussagen wie "alles, wofür der Mieter nicht verantwortlich ist, hat er nicht zu tragen" gefunden ...

Wer weiß Näheres bzw. hat aussagekräftige Links und Gesetzespassagen?

In meiner neu erworbenen Altbauwohnung (68m2) muss erstmal gestrichen werden, auch die Dielen sollten aufgearbeitet werden. Die Elektrik war laut vor Kauf befragtem Gebäudesachverständigen soweit in Ordnung, allerdings liegen die Leitungen über dem Putz. Wäre es sinnvoll, die jetzt, da sowieso gestrichen wird und die Wohnung noch leer ist, gleich unter Putz zu legen? Wie lange dauert sowas ungefähr, und welche Kosten kämen für das Unter-Putz-Legen so ungefähr auf mich zu? Und wie wäre die Reihenfolge der Arbeitsschritte?

Vielen Dank im Voraus!

Ich wohne in einem Wohnheim in einem sehr alten Haus. An den Fenster sind keine Griffe und weil die so alt sind weis keiner wo man welche kaufen kann. Wenn man lüften will muss man sich den einen Griff in der Verwaltung abholen aber der ist dauernd in Benutzung. Im normalen Baumarkt gibt die jedenfalls nicht zu kaufen. Meine Frage ist kennt jemand den Namen von diesem Fenstergriff Typ? Damit ich im Internet danach suchen kann

Die 50 Cent-Münzer ist zum Abschätzen der Göße

Hallo, habe mal eine Frage zur Tapetenhaut. Muss die Tapete komplett getrocknet sein bevor ich die Tapetenhaut auftrage oder kann ich direkt nach dem Tapezieren? Auf der Flasche steht das leider nicht und nur wegen dieser Frage wieder in den Baumark zu fahren fehlt mir gerade die Zeit. Hoffe, es kann mir hier jemand helfen 😊

Ich möchte mein Bad renovieren und somit auch vergrößern um 50cm. Die Wand die ich entfernen muss ist ca. 2,00 B und 2,30 H 6,0 cm Dick und hat eine Türöffnung von 73cm B 2,00m H. Ist das eine Tragende Wand kann ich die einfach raus machen oder nicht ?

Danke schonmal :)

Ich habe das Glück das meine Eltern ein großes Haus gebaut haben und ich so den kompletten 1. Stock beziehen kann... Jedoch ist das Haus schon 20 Jahre alt und damals waren andere Sachen modern... In fast alles Räumen ist Rauputz! Der muss WEG!!! Ich möchte diesen mit Rigips/Gipskartonplatten verkleiden. Ist bei Rauputz kleben oder schrauben besser?

Danke schon im voraus 😊

Ich steh vor der Frage welche Tapete am besten für eine leicht unebene Zimmerdecke geeignet ist. Grund ist folgender:

Im Wohnzimmer wurde leider nicht fachmännisch die Zimmerdecke abgehängt. Der vorherige Besitzer hat einfach unter eine Paneelen Decke GK Platten geschraubt und mit Rollputz gestrichen. Leider haben sich über die Zeit Risse im Putz gebildet und man hatte eine Schattenbildung durch Unebenheiten.

Wir haben nun folgendes gemacht:

Unter Lattung der Paneele gesucht und "richtig" festgeschraubt, vorher waren die GK Platten nur an den Paneelen befestigt. Danach den Rollputz mit Rotbandputz und Glättspachtel verspachtelt und ein dickes Gewebeband eingearbeitet. (auf den Rissen)

Die Decke ist nun Glatt und ohne Struktur aber man erkennt leichte Wellen und Unebenheiten im Streiflicht. (auf die Leiter stellen und mit Taschenlampe schräg anleuchten)

Kann ich solche Unebenheiten mit Renoviervlies und Kleber vom Zahnspachtel ausgleichen oder gibt es noch andere/bessere Möglichkeiten?

Hallo an alle! Wie sieht es mit den Haftungsansprüchen aus, wenn man in Eigenleistung eine Bad-Sanierung vornimmt? Also gehen wir von folgenden Umstand aus: man erwirbt eine Eigentumswohnung aus den 60er und möchte entsprechende Sanierungen/Renovierungen vornehmen. Es wird im Badezimmer u.a. sämtliche Sanitäranlagen wie Badewanne, Waschbecken, WC, entfernt, die alten Fliesen werden angeklopft, der Heizkörper wir umgesetzt, etc. Sämtliche Rohrleitungen werden nur installiert und man kreiert den Platz für ein neues WC, eine Dusche und ein Waschbecken. Alles wird von einem Bekannten durchgeführt, der dies im Rahmen eines Freundschaftsdienstes tut und daher natürlich auch keine Rechnung ausstellt. Jetzt gibt es z.B. nach Abschluss der Arbeiten 1 oder 2 Jahre später eine Leckage an den Wasserleitungen und es entsteht ein Wasserschaden. Übernimmt die Versicherung den Schaden? Oder will die Versicherung erstmal Rechnungen sehen, um zu prüfen, ob auch alles fachgerecht von einem Klempner gemacht wurde? Hat die Versicherung da das Recht die Schadenregulierung abzuwehren? Es heißt ja oft in der Allgemeinheit, dass man sowas immer lieber "auf Rechnung" machen lassen soll, damit man sich bei Schäden gegenüber der Versicherung quasi absichert. Wie genau verhält es sich denn nun??? Über fundierte Antworten würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank vorab an alle!

Hallo,
Ist es möglich auf osb (25mm) Fliesen zu legen 60x60cm?
Wie muss ich den Untergrund vorbehandeln?
Die Decke ist neu aus Leimholz und sehr stabil. Der Statiker meinte es wäre kein Thema zu Fliesen?
Wie muss ich jetzt vorgehen?
Dachte zuerst mit dieser Dicjtmasse streichen und dann direkt Fliesen....
Aber ich hoffe ihr könnt mir mehr dazu sagen🙂

Liebe Community,

Folgendes Problem: Ich möchte in einem älteren Haus in einem Zimmer die Decke neu machen und habe mich dazu entschlossen, MDF Panelen zu benutzen. Im Zimmer habe ich die Paneelen auslüften lassen und dann an die Decke angebracht. Nun - nach einer Woche - bilden die Paneelen Wellen an der Decke (an einer anderen Stelle eine größere Wölbung nach unten). Das kann man nicht so lassen. Mir wurde gesagt, das liegt daran, dass ich am Rand keinen Abstand gelassen habe und die Paneelen sich ausdehnen. Was aber kann ich nun tun? Muss ich die Decke komplett neu machen oder ist es möglich, jetzt am Rand ein Stück abzusägen, die Paneelen vll irgendwie (mittels Stangen) von unten nach oben zu drücken (damit sie flach werden) und so alles zu glätten?

Danke!

Hallo, ich habe 8 Jahre in meiner Wohnung gewohnt und ziehe jetzt aus. Die Wohnung habe ich damals renoviert angemietet und ich frage mich, wie ich sie jetzt übergeben muss. In meinem Mietvertrag steht dass der Mieter für die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit verantwortlich ist, hierfür sind je nach Raum unterschiedliche Fristen festgelegt bzw. eine prozentuale Beteiligung falls zum Ende des Mietverhältnisses diese noch nicht wieder anfallen. Ich habe in diesen 8 Jahren nicht renoviert. Aus meiner Sicht ist die Wohnung auch im okayen Zustand, ausser dass gestrichen werden müßte. Bin ich zum Streichen verpflichtet und kann mich mein Vermieter auch zum Tapezieren zwingen (möchte ich auf keinen Fall, fällt aber unter die aufgezählten Schönheitsreparaturen)? Danke für Ihre/eure Antworten! Details zu der Klausel im Anhang.

Hallo,

Ich habe es vor, Freunde von Serbien (nicht EU Staat) in Deutschland einzuladen, um mir bei der Wohnungsrenovierung zu helfen (Malen, Fliesen und Parkett legen, usw.).

Gilt das als Schwarzarbeit? Ich werde nicht bezahlen.

Danke

Hallöchen ihr lieben,

ich habe vor in meiner Küche einen von diesen Standart Wand-/ Vorratsschränken die man oft in Mietwohnungen findet raus zu reissen. Was muss ich dabei beachten? Ich denke ich kann da nicht einfach mit einem Vorschlaghammer drauf ein dräschen bis er mir entgegen kommt :D Welches Werkzeug nutze ich dafür am besten und wie gehe ich vor?

Liebe Grüße Theopya :)

Hallo,

ich habe eine Problem-Wand in meinem alten WG-Zimmer. Noch nach dem dritten Anstrich, guter Farbe und hochwertige Rolle, will die Wand trotzdem streifig und fleckig bleiben. Streifig sieht es nur von einer Blickrichtung aus, von vorne und von der anderen Seite ist alles ebenmässig.. Alle anderen Wände sowie Decke sind prima geworden und von den gleichen "Malern" ausgeführt worden. Ich glaub ein 4. Anstrich wird die Wand nicht mehr mitmachen.. Übergabe ist jetzt am Freitag. Wenn die Vermieterin die Wand beanstandet, hab ich dann noch die Chance, selber Hand anzulegen, nach der Übergabe, oder wird die gleich nen (teuren) Maler holen dürfen?

Ich weiß nicht wann die Nachmieterin einzieht, aber sie wollte anscheinend noch die Böden abschleifen lassen und neu versiegeln.

Ich hab von Nachfristen gehört, aber bin mir nicht sicher..