Hallo,

Wir haben letztes Jahr unser Bad neu machen lassen und unser Fliesenleger hat dabei in unserer Abwesenheit leider gepfuscht und nicht die Löcher für die Wandanschlüsse gebohrt sondern einfach ein Dreieck rausgeflext. Auf unser Nachfragen meinte er, er macht das immer so und da gibt es fertige Abdeckungen.

Unser Sanitärmann hat nur ein Blech gefunden welches aber von den Lochabständen nicht gepasst hat.

Vielleicht kann mir hier jemand weiterhelfen. Und falls es so was nicht fertig gibt wo bekomme ich Verchromte Blechzuschnitte mit solchen Bohrungen her?

Danke im Vorraus

Ich habe in meiner Wohnung an den außen Wänden von innen Multipor Mineraldämmplatte montiert und wollte diese jetzt mit Vliestapeten und Silikatfarben (aus dem Malerbedarf) streichen. Hat damit schon mal jemand Erfahrung? Kann ich dort überhaupt Vliestapeten aufkleben? Gibt es irgendetwas zu beachten?

Aus welchem Material meint ihr sind die Platten habe Angst vor Asbest oder doch sogenannte sauerkrautplatte

Wir möchten das Bad renovieren und planen eine elektrische Fussbodenheizung, die unter den Bodenfliesen montiert wird. Der Installateur meint, eine solche Heizung würde höchstens die Fliesen anwärmen, jedoch nicht den gesamten Raum. Dazu wäre mindestens ein weiterer elektrischer Badeheizkörper ( Handtuchhalter ) nötig. Stimmt das ?

Ich muss in den nächsten Wochen umziehen. Nun habe ich eine Aussicht auf eine sehr schöne Wohnung. Alles passt, nur (leider) steht das Haus gerade komplett im Gerüst. Es wird komplett renoviert: Fassade Treppenhaus Fenster Haustüren

außerdem soll die Wohnung einen kleinen Balkon im Frühjahr erhalten.

Nun kann man da im Grunde nicht von leider sprechen, denn natürlich ist das alles auch vom Vorteil. Nur liegt aktuell die Miete bei 348 € kalt und 454€ warm. Mein Maximum an Miete liegt bei 500€ warm, viel geht natürlich nicht bis zu dieser Grenze.

Nun meine Frage: Inwieweit kann der Vermieter die Miete nach den Renovierungen im nächsten Jahr erhöhen? Ich höre immer wieder von Gesetzen die das Erhöhen der Miete bei Sanierung oder Renovierung ein wenig eingrenzen. Außerdem müsste man natürlich bedenken das man bei neuen Fenstern und neuer Haustier selbstverständlich auch im Gewissen Rahmen Heizkosten einspart.

Ich weiß das mir keiner von euch eine genaue Summe der neuen Miete nennen kann, eine grobe Einschätzung reicht mir an dieser Stelle völlig aus. Ich bin durchaus bereit für eine schöne Wohnung auch ein bisschen mehr als 500€ im Monat zu geben, natürlich muss ich das in gewisser Weise auch beschränken.

Die aktuelle Mieterin konnte mir diese Frage leider auch nicht beantworten da die Renovierung erst im Frühjahr/Sommer nächsten Jahres abgeschlossen sein wird. Erst dann soll ein Brief vom Vermieter rausgehen der die neue Miete mitteilt. 

Ich möchte mir das ganze gerne vorher durch den Kopf gehen lassen, bevor mir die Wohnung fest angeboten wird.

Bin froh über jeden Hinweis. Danke

Habe mal eine Frage meine Bekannten möchten einen Kredit aufnehmen zum renovieren der Wohnung ihrer Mutter.

Die Bank meinte das Geld gibt es dann immer erst nach Vorlage der Rechnung der Materialkosten und Handwerker.

Man muss also in Vorleistung gehen. Meine Frage :

Was ist wenn man jetzt einen relativ großen Kredit aufnimmt und auch einiges selber oder mit Freunden die helfen machen will und dann nur das Material ausgezahlt bekommt.

Was ist dann wenn noch so viel vom Kredit der beantragt war übrig bleibt und nicht ausgezahlt werden kann.

Dann zahlt man ja für nichts die Zinsen für den Kredit und kann aber nicht an das Geld ran wenn man nicht so viel Material usw. braucht. Muss man den Kredit dann verkleinern oder das ganze dann ändern die Summe?

Hi ,ich brauche dringend Rat. Es geht um ein Mobilheim auf einem pachtgrund Stück . Tolle Lage ,20 min. Von der Hauptstadt entfernt, mit den öffentlichen gut erreichbar und eine super Infrastruktur. Über 500 m2 groß ,250 €monatlich und 5000€ ablöse .Soweit so gut . Der "Haken" kein Strom ,Wasser ist im Winter abgedreht ,nicht Winterfest und auch sonst einwenig sehr renovierungsbedürftig (Löcher im Dach .....) Außerdem kostet das Wasser zusätzlich 200 jährlich und die kanalentleerung jeweils 50 €
Dennoch ist es bei weitem das beste Gebot und äußerst dringend ,da ich meine Tiere nicht weiterhin in der Wohnung halten darf .Es ist natürlich nicht der einzige Grund ,auch sonst bin ich sehr Naturvegeistert ,aBerlin ziemlich pleite da meine Wohnung bereits 800 kostet . Nun meine eigetliche Frage, ist der Preis dafür gut (vorallem die pacht ) Und wie viel würde es kosten Alles einwenig aufzupeppen im Sinne von Isolierung, stromanschluss und was noch so alles dazugehört um es halbwegs angenehm zu gestalten. Danke im vortaus

Ich habe meine Wohnung neu tapeziert und gemalert Nun haben sich unter der Raufasertapete falten oder Luftblasen gebildet jetzt ist meine Frage kann man es so lassen oder MUSS man das entfernen, ich finde es persönlich nicht schlimm, nur ist wie gesagt die Frage ob man das beheben MUSS?

Hallo,

ich spiele mit dem Gedanken, an meiner Decke (scheinbar Rigips) dort einige Leds Spots zu verbauen....

Am besten wäre es, wenn es so 20-30 sein würde... Jetzt habe ich bei Amazon dieses Angebot gefunden:

12x7W : https://www.amazon.de/Warmwei%C3%9F-Einbaustrahler-Badezimmer-Wohnzimmer-255Lumen/dp/B01JUJI6NE/

83,65 x 41.6 Was scheinbar in die Wand gebohrt werden muss Gesamt: 57x108,8

Meine Fragen sind daher folgende:

1.) Ist es möglich an einem Stromkabel (das Starre mit 3 Adern) dort beliebig viel anzuschließen z.b 1x Steckdose,1xLampe, 1x Lichtschalter

Oder kann man dort jeweils nur 1 Gerät anschließen, was bedeuten würde, dass ich in diesem Fall nur maximal 12 Leds anschließen kann..

Mein Gedanke wäre: Das Set 3 zu kaufen, und dann alle 3 an einem Stromkabel anzuschließen....

Ist das möglich, oder bietet ein Stromkabel eine zu geringe Leistung umsoviel zu versorgen, was dann bedeutet, dass z.b die Lampen nur ganz schwach leuchten.

Oder reicht die Leistung locker aus, um dort 2-300 Spots zu betreiben?

2.) Welche Größe brauche ich beim Bohrer ungefähr, der Led hat ja noch so eine Feder

80cm wird deswegen zu klein sein, und 90cm wird schon zuviel sein Das Loch sollte 83,65 sein, damit es rein passt, und dann sind noch die Spannfedern

Und welche Bohrkrone sollte es sein, es ist denke ich mal Rigips, geht da die günstigere Holz Bohrkrone?

Ich hoffe das sich hier vielleicht jemand auskennt!

Ich werde nicht mehr als 50 Löcher bohren, ich würde mich daher über einen günstigen Bohrer freuen...

Bei Amazon habe ich leider nichts gefunden, da mir das Fachwissen fehlt, um den richtigen zu nehmen. Die Holzbohrer sind scheinbar günstig, aber ich weiß nicht ob die funktionieren

Hallo,

wir haben den unteren Teil der Fenster entfernt um dort "bodentiefe" Fenster einzubauen.

Nun kam folgender Aufbau zum Vorschein:

Von innen nach aussen: Betonbodenplatten Styropor Ziegelmauerwerk Styropor Terrasse (Beton) mit Fliessenbelag, darunter ne Art Teer/Gummischicht.

Auf der Ziegelreihe lag so eine Art Teerfolie/ Papier?

Der Rahmen des Fensters steht später auf dem Boden. für um das Fenster habe ich Winddichtband (diffusionsoffen aussen) und dichtes für Innen.

Was mach ich mit dem Boden bzw. Terassenanschluss?

Im Hornbach gibt es z.b. Bostik Bitumen Dickbeschichtung 2K 30 kg oder Universalabdichtung Lugato 18 kg

Soll ich den ganzen Bereich damit Dicht machen oder einfach die paar Löcher auf der Ziegelreihe mit Zementmörtel?

Vielen Dank für etwaige Lösungsvorschläge.

Im Schnitt

wir hatten vor einem Jahr Schimmel durch Kältebrücke an zwei Ecken in die Wohnung bekommen. Mit reaktive & prediktive Lösungen haben wir das problem nicht mehr. Leider während des Entfernungsprozess, haben wir auch ein Teil des Farbe entfernt (Weiß und Schwarz).

Da der Rest der Wohnung in einem guten und saubere Zustand sich befindet , haben wir überliegt ob es in Ordnung ist, nur die zwei Fläche (c.a 3030cm und 4040cm) zu streichen .

Kann Man sowas machen?

Ich möchte meinen Aktuellen Bodenbelag (darunter Pressspan, und darunter OSB-Platten) entfernen, um die Dielen freizulegen.

Auf den OSB-Platten befand sich wohl ein PVC-Belag der von einem Vormieter entfernt wurde. Auf diesen Platten befinden sich noch Reste einer grauen, harten, "Spachtel"-ähnlichen Schicht.

Vor dem herausreißen dieser Platten wollte ich fragen um was es sich dabei handelt. PVC-Kleber? Und ob in solchen Produkten Asbest verwendet wurde, und ein Test zu empfehlen ist.

Bei Bedarf kann ich auch Fotos von der Oberfläche machen.

Hallo zusammen,

ich bin gerade am renovieren meines kleinen Badezimmers. Hier wurde vom Vormieter Fliesen auf den alten Fliesen verlegt. Diese wurde leider schlecht verarbeitet und lösen sich an einigen Stellen schon. Somit war für mich klar das die runter müssen. Jetzt hab ich unten dran ja auch Fliesen liegen, die sind aber noch Bombenfest. Ich möchte diese gerne liegen lassen und einen Vinylboden darauf verlegen. Nun ist der Fliesenuntergrund aber durch den noch haftenden Kleber + Grundierung recht uneben. Diese Unebenheiten komplett zu beseitigen ist leider fast unmöglich da sie unglaublich gut haften bzw. die Fliesen unten dran kaputt gehen würden bei Entfernung der Kleberreste. Was kann ich nun machen um eine möglichst ebene Fläche zu bekommen? Muss ich die alten Fliesen wirklich auch raus reissen, oder kann man auf die Fliesen eine Art Ausgleichsmasse geben die man glatt zieht? Ich habe gelesen das in Feuchträumen wohl kein Klicksystem empfohlen wird, daher fällt ja auch eine Art Trittschall flach mit der man hätte feine Unebenheiten ausgleichen können. Gibt es hier irgendwelche Tipps und Tricks? Danke für eure Hilfe!

Bin auf Wohnungssuche das passende zu finden ist schwer.Die meisten Wohnungen stammen aus den 70gern.=sehr funktional,kleine Zimmer winzige Küche.

Hallo Leute, weiß jmd. zufällig wie lange eine Renovierung/Sanierung bei der 3 Zimmer Wohnung dauert? Lg

Hallo!

Lassen sich ca.-Angaben machen, wie hoch bei einer Renovierung die Malerkosten (inkl. kleinerer Putzausbessrungen) liegen? Undzwar in €/m² Wohnfläche?

Natürlich werden Malerkosten immer in €/m² Wandfläche (und nicht Wfl.) berechnet. Dennoch würde mich eine ca.-Angabe in €/m²Wfl interessieren (Ich weiss, dass es auf die Höhe der Wände und Anzahl der Innenwände ankommt, dennoch ein GROBER Wert wäre gut).

Und generell: Wie unterscheiden sich Malerarbeiten im Innenbereich vom Außenbereich (Fassade) preislich?

Danke!

Hallo!

Folgender Text steht in einem Buch, welches Sanierungskosten für versch. Bauteile aufzeigt:

"Komplett-Bauteil Abwasserinstallation, Einbau, komplett je Strang und Geschoss incl. Vorarbeiten, aller Installationen, und zentraler Anlagen

• mit Anschlussleitungen: 855 €
• ohne Anschlussleitungen 320 €"

Ist mit "Strang" nur die vertikale Fallleitung gemeint oder die vertikale Fallleitung + horizontale Sammelleitung? Ist unter "Anschlussleitung" nur die unmittelbare Leitung an der Sanitäreinrichtung (z.B. Waschbecken) gemeint oder diese + die Sammelleitung?

Vielen Dank!

das letzte Familienmitglied ist in einer Mietswohnung der dortigen Wohnungsbaugenossenschaft verstorben. Der Vorstand der Genossenschaft verweigerte zunächst eine Kopie des Nutzungsvertrags sowie die Ansichtnahme in seinen Räumlichkeiten.statt dessen verlangt der Vorstand der Genossenschaft eine schriftliche Kündigung des Erben (alleiniger) und eine gründliche Renovierung.

Der Nutzungsvertrag liegt in der Zwischenzeit vor. Darin ist u.a. geregelt, dass der Nutzungsvertrag mit dem Folgemonat (Mai) des Todesmonats (April) des rechtmäßigen Mieters endet, Einer schriftlichen Kündigung bedarf es ausdrücklich nicht. Des weiteren ist in einem Renovierungsplan gefordert, dass "spätestens alle 5, 3 bzw 2 Jahre Wohnung, Küche bzw Bad zu renovieren seien - der Mieter hatte mit seiner Partnerin 45 Jahre in der selben Wohnung gelebt. Sie war in 1971 ein Neubau.

Der Vorstand verlangt ausschließlich mündlich vom Erben, alle Tapeten abzunehmen, die PVC-Böden zu entfernen, die Kacheln in der Küche abzunehmen. Schriftlich fordert er höchstens zum Termin auf, bei dem "etwaige Schönheitsreparaturen" zu besprechen seien sowie die angeblich ausstehenden Monatsmieten. Schließlich sei es ja ein Neubau gewesen. Auch müsse der Erbe weitere 2 Monate volle Miete zahlen, demnach auch Juni und Juli. Und erst dann erfolge die Abnahme, und die Genossenschaft sei mit weiteren Schönheitsreparaturen an der Reihe. Für diese Zeit der genossenschaftlichen Renovierung müsse der Erbe selbstverständlich auch weiterhin Miete entrichten. Sein Anwalt schreibt nun dem Gericht, dass die PVC-Böden, die Tapeten sowie die Kacheln durch den Mieter ungenehmigt angebracht wurden. Das Gericht lässt einen Gutachter zu.

ISt das zulässig?