Hey ich habe ein wirklich großes Problem und zwar ziehen wir in 6 Wochen in ein Mietshaus und unsere Hunde kratzen wie wild an den Fensterscheiben,wenn sie raus in den Garten wollen ,wenn sie rein ins Haus wollen und wenn andere an unserem Garten vorbeilaufen .Ich brauche wirklich dringend Tipps😦Vielen Dank❤️

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und meine Nachbarin im EG hat einen großen rhodesian Ridgeback Rüde. Ich wohne im 1.OG! Sobald er raus kommt aus dervHaustür fängt er an wild zu bellen ohne Grund. Das nervt uns. Das ist immer so er bellt ohne Grund, trotz das keine andere Leute oder Hunde in der Nähe sind. Wir wohnen in einem ruhigen Wohngebiet und da fahren selten Autos und er bellt trotzdem. Man hört den ununterbrochen bellen sobald er raus kommt fängt es an und man hört ihn so lange bellen bis die so weit weg sind das man es nur leise bis gar nicht mehr hört. Und wie lange er dann bellt weiß ich nicht. Aber auf jeden Fall bellt er durchgehend ohne Grund und das geht uns tierisch auf den Wecker!!!

Das kann einen wahnsinnig machen. In diesem Mietshaus ist alles so hellhörig. Wenn man das Ohr an die Wand lehnt hört man die Nachbarschaft reden.

Muß der Vermieter eine Dämmung anbringen?

Hallo liebe Leute, vielleicht kann mir jemand von euch kurz und bündig erklären, welchen Vorteil es hat, schwere Möbelstücke wie zb. ein Aquarium oder ein Wasserbett an eine tragende Wand zu stellen. Zwar habe ich dazu schon einiges in diversen Foren gelesen, so ganz werde ich daraus allerdings nicht schlau.

Wird dabei ein Teil des Gewichts auf die Wand verteilt? Wovon hängt es ab, wieviel Gewicht "die Wand aufnimmt"? Nehmen wir mal an, es geht um ein Wasserbett von 2x2m Größe und einem Gesamtgewicht von ca. 750kg (inkl.2Personen), es steht direkt an einer tragenden Wand. Wo wäre da der Vorteil dazu, es frei in den Raum zu stellen?

Ich wohne in einem Mietshaus, Baujahr 1938 mit Holzbalkendecken im 1.OG. Wo kann ich mich über die Traglast der Böden und Decken informieren? Wie erfahre ich, wo die Balken entlanglaufen und welche Wände tragend sind? Der Vermieter kann dazu leider keine Auskunft geben und hat zur Zeit anderes im Kopf...

Es wäre schön, zumindest ein paar Antworten auf meine vielen Fragen zu bekommen. Danke für eure Mühe :)

Ich wurde heut Morgen vom Deogestank wach, was wohl vom Nachbar über oder unter mir kommt, obwohl Fenster und Türen geschlossen sind. Steigt der Geruch etwa durch Ritzen (Wände Decken?) Mir wurde schlecht davon und ich habe das schon öfters gehabt, auch, wenn die über oder unter mir Kaffee kochen, wovon mir aber nicht schlecht wurde. Soll ich Mietminderung beim Vermieter machen?

Hallo,

wir möchten eine 5er WG in einem 255m2 Altbauhaus gründen. Der Vermieter behauptet, die NK liegen nur bei 250€. Das kommt uns allerdings extrem niedrig vor. Habe bereits im Internet nachgelesen, dass man pro m2 ca. 2,20€ zahlt. Ist die Rechnung mit 2,20€ pro m2 "großzügig" ausgelegt, oder kommt das tatsächlich hin? Was zahlt ihr denn in einem 5-Personen-Haushalt?

Wäre über jede Antwort dankbar.

:)

Haben ein wunderbares kleines Doppelhaus gefunden. Auch schon Mietvertrag unterschrieben. Nun haben uns unsere Eltern auf mehrere sehr gefährliche Stellen aufmerksam gemacht (haben ein 6 Monate altes Baby). Beispielsweise kann man an dem Geländer der Terrasse wunderbar klettern, weil die Sprossen/Gitterstäbe horizontal angebracht sind. Dann gibt es an der Ecke eine Lücke wo man als Kleines 3m runter auf Beton fallen kann. Das sind meiner Ansicht erhebliche Mängel. Klar, dass wir selbst verantwortlich sind Treppenschutzgitter anzubringen, aber bei solchen Mängeln? Wurde 2005 erbaut. Eigentlich sind Geländer mit horizontalen Sprossen nicht mehr erlaubt? Ist auch im Haus innen so “gesichert“. Sind wir als Mieter dafür vollständig verantwortlich?

Natürlich lasse ich das Kleine mich unbeaufsichtigt und alleine schon gar nicht. Aber wer Kinder hat weiß wie schnell die Kleinen sein können trotz Aufsicht.

Wir haben ein groses Problem... seit letzem Jahr ist uns aufgefallen, dass Pflastersteine neben unserer Garage absinken. Wir konnten uns das nicht erkären. Nun ist aber unser Nachbar, dessen Garage direkt neben unserer steht ausgezogen. Der Nachmieter hat beim Entrümpeln des, an die Garage schliessenden Anbaus, festgestellt dass 1. dieser voller Müll war 2. der Vormieter dort in nur geringer Höhe seinen Hund verscharrt hatte 3. das dort gelagerte Holz völlig verfault war. 4. eine gefange Ratte im Pappkarton... Desweiteren sind ihm Gänge aufgefallen, die vom Anbau her unter unsere beiden Garagen führen. Seit einigen Wochen sind Ratten nun auch tagsüber sichtbar. Wir sind ebenfalls Mieter und haben unseren Vermieter informiert. Dieser nahm sofort Kontakt auf mit dem Eigentümer des Nachbarhauses. Aber dieser lässt nichts von sich hören. Wir haben drei kleine Kinder, die Pflastersteine sinken immer mehr ab und der Ekelfaktor ist hoch. Was können wir tun???

Guten Tag,

ich habe seit einiger Zeit ein Problem das mich ein wenig beunruhigt. Wir leben in einem Mietshaus und haben auch einen eigenen Kellerraum. Zuvor ist anzumerken das Fremde Personen ** keinen Zugang zum Haus** haben, ohne von einem Bewohner eingelassen zu werden. Das ganze läuft über eine Sprechanlage mit Türknopf aus dem Inneren der Wohnung, wie in den meisten Mietshäusern.

Nun habe ich bemerkt das seit einiger Zeit die Kellertür zu meinem Keller offen steht und das Licht eingeschaltet ist. Ich habe daraufhin noch besser und noch mehr darauf geachtet das alles verschlossen und ausgeschaltet ist, da ich anfangs dachte, das ich einfach vergessen habe die Tür zu verschließen und das Licht auszuschalten. Es ging sogar soweit das ich mich selbst mit einer Videokamera gefilmt habe wie ich den Keller abgeschlossen habe, um wirklich sicher zu gehen, das es nicht mein Fehler ist ... Nach einem Besuch im Keller stand die Tür wieder offen, und das Licht war wie immer eingeschaltet.

Mittlerweile zweifle ich echt an meinem Verstand ... Abgesehen davon habe ich auch schon nachgesehen, ob etwas entwendet wurde, was aber auch nicht der Fall ist.

Was vielleicht noch wichtig ist, unsere Nachbarn sind einfach nur der pure Horror. Schon mehrmals wurden wir belauscht, hintergangen und anderes. Ich habe schon den Verdacht das der** Hausmeister** (der denke ich mal einen Schlüssel hat) sich Zutritt verschafft hat ...

Meine Frage an euch jetzt ... Was kann ich tun, bzw. wie kann ich dem "Täter" auf die Spur kommen? Soll ich die Polizei einschalten?

Danke schon jetzt für eure Antworten!

Mfg. DeroxQuestions

Meine freundin und ich sind mit 20 jahren ausgezogen aus meinem elternhaus. Wir haben uns ein katzenbaby gekauft. Doch nach einem halben jahr sind wir mit der wohnung nicht mehr finanziell klar gekommen. Jetzt ziehen wir wieder zu meinen eltern zurück und die haben bereits ein hund und eine katze. Der vermieter von meinen eltern hat vorher mitbekommen, dass wir eine katze mitbringen, bevor wir ihn selbst fragen konnten. Er hat uns gesagt dass die katze weg muss. Was kann ich dagegen tun? Ich meine, sie ist noch kein halbes jahr alt und wir würden sie gerne behalten.

Bis jetzt habe ich in einem Mietshaus mit Hausmeisterservice gewohnt, Jetzt ziehe ich um und im neuen Mietvertrag steht, die Mieter müssen Flure, Treppen, Gehweg (Schnee!) selbst sauber halten. Meine Frage: Wer hat Erfahrung damit? Wie ist das, wenn man nicht da ist, wenn man "dran" ist mit putzen? Wäre das für euch ein Grund, die Wohnung nicht zu nehmen? Tausend Dank!!

Langsam wird es wirklich nervig mit einer Nachbarin hier im Mietshaus. Sie ist ständig am lästern, erfindet irgendwelche Geschichten und obendrein beschwert sie sich wegen wirklich jeden kleinen Pups, den man aus den anderen Wohnungen hört. U. a. wegen mir, weil ich derzeit erkältet bin und glaubt mich so mürbe durch ihre Hetz- und Mobbingattacken machen zu können. Anfangs bettelte sie bei mir um 10€ (weil ich ihr kein Geld gab, wurde sie ganz komisch und behauptete, ich würde sie als Bettlerin bei den Leuten beleidigen und sie sagte schon sehr oft, dass sie mich anzeigen will, deswegen), wo ich noch mit dem Einzug beschäftigt hatte und fing auch da schon an über die Leute hier im Haus und über den Vermieter übelst abzulästern. Sie geht nicht nur mir auf den Geist, sondern auch allen anderen hier.

Der Vermieter nimmt das so hin und hat selbst eine negative Meinung wie wir anderen über sie. Trotzdem ist der Hausfrieden durch die Dame extrem gestört und man fühlt sich wegen ihr nicht mehr wirklich wohl. Zumal sie mich auch schon des öfteren dumm und beleidigend angegangen ist und meint, sie könne hier bestimmen, als Hausälteste. Wie kann man solche Leute zur Vernunft bringen?

Scheinbar treibt sie solche falschen Spielchen schon seit mehreren Jahren und glaubt auch das, was sie selbst erfindet. Wie ich gehört habe, trinkt sie Alkohol und bettelt unter einem falschen Vorwand die Leute um Geld an. Offiziell bräuchte sie dann immer Geld für Hundefutter oder Lebensmittel.

Hallo,

ich wohne in einem Mietshaus (bin eine der wenigen Eigentümerinnen) und war übers Wochenende weg und nun wieder zurück. Zu meinem Entsetzen habe ich Wasserflecken an der Badezimmerdecke samt Schimmel entdeckt. Die sind zwar recht klein, aber deutlich sichtbar (weniger als ein DIN A 4 Blatt Gesamtfläche). Die waren noch nicht da, als ich wegfuhr. Mein Badezimmer ist ansonsten sehr trocken, es gibt eine passive aber sehr zuverlässige Lüftung. Von mir ist das wohl nicht... aber wie kann sich so schnell auch noch Schimmel bilden? Die Wohnungen sind übrigens deckungsgleich in allen Stockwerken und die Bäder auf der gleichen Etage grenzen aneinder. In diesem Bereich befinden sich die Wasserleitungen inklusive Abwasser.

Es ist ja nun 19.30h, ich erreiche also weder Hausverwaltung noch Hausmeister. Reicht es, bis morgen abzuwarten und dann anzurufen? Den Nachbarn über mir habe ich Zettel hinterlassen, geöffnet hat keiner.

Hallo liebe User,

heute mal eine ganz andere Frage als sonst ;))

Wer entscheidet wie oft der Rasen um ein Mietshaus gemäht werden muss? Hier ist es leider so, dass alle zwei Wochen gemäht wird, mit großem Aufwand obwohl nicht mehr viel Rasen da ist.

Egal, es wird drübergemäht, strikt nach Plan und wir Mieter finden das nicht mehr lustig, es gibt teilweise nichts mehr zu mähen weil der Rasen verbrannt ist usw. Aber es wird gemäht..... Und die hohen Kosten dafür werden natürlich umgelegt.

Gibt es da Regelungen im Mietrecht? Können die Mieter des Hauses mitbestimmen wie oft gemäht werden soll?

Danke für eure Antworten.

Wir wohnen in einem Haus zur miete. Mein Mann wünscht sich schon länger eine Katze/Kater, aber der Vermieter hatte diese Frage abgeschmettert, weil er nicht möchte, das sein Objekt beschädigt wird. Allerdings kümmert er sich selbst nicht darum Mängel zu beseitigen... (So mussten wir über ein Jahr auf den Fliesenleger warten und lebten solange mit einem Loch in Badezimmer, d0ie Hecke hatte er auch erst nach 1,5 Jahren schneiden lassen und das Gartentor ist seit über einem Jahr kaputt, davon mal ab, das er den Kelleraufgang schon bei Einzug streichen lassen wollte... naja, aber eine Katze würde das Objekt beschädigen ironie off) Darf er das? Ich meine mal gelesen zu haben, das Katzen mittlerweile unter Kleintiere fallen...

Hallo an alle,

heute mal keine Frage zum Hund ;)))

Also, das bereits gedämmte Dach in unserem Haus soll neu gemacht werden. Grund dafür ist, es ist grottenschlecht gemacht worden, der Vermieter ist so oder so verpflichtet das zu ändern, das ist klar.

Aber, man möchte es uns als gaaaaanz tolle Sache verkaufen, man sei besorgt, man möchte den Mietern Heizkosten sparen, man ist so nett und entgegenkommend, bla, bla, bla.....

Und weil das so teuer ist, will man das Modernisierung nennen und auf die Mieter umlegen. Wenn nicht ganz, dann aber doch zum Teil.

Nun wäre das ja keine Modernisierung, das Haus ist über 20 Jahre alt und wirklich "hingerotzt" worden. Wenn das Dach jetzt neu gedämmt wird, ist das eine Instandhaltung, keine Modernisierung. Weil es so grottenschlecht gemacht wurde. Ohne Dampfsperre, ohne Zwischendecke, die Folie ist ungeeignet und lose usw. Der Dachdecker, der letztens hier war, sagte, so etwas dürfe heute nicht mehr vermietet werden.

Und wie immer, verlässt man sich im Haus darauf, dass ich das schon regele also werde ich das tun müssen. Ich habe schon Termine beim Mieterverein und auch bei einem anderen Anwalt für Mietrecht. Man sagte mir schon, dass es "nur" eine Instandhaltung sei aber ich muss trotzdem dahin um alles abzuklären.

Trotzdem frage ich auch hier weil einige Experten dabei sind. Wie kann der Vermieter/Verwalter das so drehen, dass es evtl. doch (zum Teil) als Modernisierung durchgeht? Das möchten die unbedingt durchprügeln....

Danke für eure Antworten.

Kein Eigenkapital und keine Chance dieses in der Höhe zu erarbeiten...

Mietshaus, Ruhestörung

Moin!Ich habe da mal eine frage.Wir Vermieten 12 Wohnungen wovon keine der Wohnungen einen Wasserzähler hat.Alles wird am ende durch 12 Geteilt und gut.Und das wird nun seit 6 Jahren so gemacht.Ist das Schlimm?oder bin ich Verpflichtet jeden Mieter seinen Verbrauch Nachzuweisen?Gruß

Abs. 1 Schutz vor Lärm ... lautes und ständiges Herumlaufen ist zu vermeiden>

Was ist damit gemeint? Ich laufe schon manchmal oft vom Wohnzimmer zur Küche oder vom Schlafzimmer ins Wohnzimmer. Manchmal habe ich nämlich einen Kopf wie ein Sieb ... soll ich mir jetzt Gedanken machen, wie oft ich in welches Zimmer gehe? Das fände ich eine Zumutung.

Danke fürs Antworten!