Bau Grenzabstand unterschritten. Welchen Anspruch hat man als Nachbar?
Hallo, neben unserem Haus wird derzeit ein 6 Familienhaus genau auf der Südseite errichtet. Dadurch ist die gesamte Sicht versperrt und die Wintersonne wird man auch nicht mehr abbekommen. Es ist nun mal das Recht des Bauherren den Bebaungsplan bis zum letzten mm auszureizen. Da kann man auch nichts machen. Jetzt haben wir aber mit einem befreundeten Vermesser festgestellt, das der Grenzabstand um 8cm (Rohbau ohne Putz) unterschritten wurde.
Hat jemand schon mal so eine Situation mitbekommen? Was haben wir da wirklich für Möglichkeiten? Die 3m Grenzabstand sind eigentlich schon wegen dem Brandschutz Pflicht. Da es uns als Nachbar sozusagen in unseren Rechten verletzt, müssen wir das nicht hinnehmen. Ich kann mir nur nicht vorstellen, das sich ein Gericht bei so was für einen Rückbau entscheidet. Der Bauherr bräuchte eine Baulast von uns, die er nicht bekommen wird.
Dieser Bauherr hat nach dem Tot seiner Eltern das Einfamilienhaus geerbt, abgerissen und versucht gerade einfach mit dem Bau so viel Profit wie möglich ohne Rücksicht auf die Nachbarn heraus zu holen.
Wir sind keine höllischen Nachbarn. Ganz im Gegenteil, wir verstehen uns mit allen gut und haben zu einem Nachbarn hin sogar keinen Zaun. Er kann jeder Zeit unser Grundstück mit nutzen und wir seinen.