800 Euro Gasnachzahlung! Bei einer Wohnung die nicht einmal beheizt wurde?

Wir sind jetzt etwas sehr baff. Gestern früh lag uns ein Post im Briefkasten in dem Stand, dass wir eine 800 Euro Gasnachzahlung haben.

Die Sache ist nur die: Es handelt sich hierbei um unsere Erdgeschosswohnung die wir am renovieren sind - demnach lebt dort niemand und die Heizung war dementsprechend auch nicht an! Kann mir irgendjemand weiterhelfen wobei es sich nun handeln könnte? Ein versehen, und sie meinten vielleicht doch unsere Wohnung? Nach einem langen und sehr aggressiven Gespräch mit unserem Vertragspartner stand eigentlich fest, dass es sich nicht um unsere bewohnte Wohnung handelt. Diese hatte nur eine Nachzahlung von ca. 80€ eine Woche vorher bekommen.

Woran kann das nun liegen? Kann man irgendwie dagegen vorgehen? Und vor allem, da wir trotzalldem Hartz IV beziehen, können wir da auf etwas Beihilfe vom Amt rechnen? (Es musst ja nichteinmal der komplette Betrag sein, aber 800€ auf einen Schlag sind wirklich heftig, besonders eben wofür?) Miete zahlt uns das Arbeitsamt nicht, da wir in unserem Haus ja mietfrei wohnen und das somit das Amt entlastet.

Ich habe schon andere Fragen gelesen und eben keine konkrete Antworte bekommen da wir die Wohnung ja nichteinmal bewohnen und somit nichteinmal beheizt haben können! Jedes mal so ein Mist am Ende des Jahres, ob das nun um Geld geht oder anderes... Schrecklich.

Sofern da nichts schief lief und es sich doch um unsere Wohnung handelt: Wir heizen kaum, da wir früher einmal probleme mit der Heizung hatten und seitdem sehr sparsam damit umgehen... mittlerweile ist da aber alles behoben und schon seit Jahren eine neue eingebaut. Lief auch alles super bis auf dieses Jahr. Wohnungsgröße beträgt ca. 72qm, wir heizen jetzt vielleicht seit 2 Monaten, ansonsten nur Warmwasser. Wie realistisch sind da bitte 800€? Dazu kommt noch, dass ich 3 von 7 Tagen in der Woche nicht einmal zuhause bin und dort nur meine Mutter ist.

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Mietshaus! Reparatur der Heizung! Wer trägt Kosten?

Hallo,

ich bewohne ein Mietshaus und bei diesem gab es auch laut der Vorbewohner schon ständig Probleme mit der Gas Therme.

Ich habe vor einem Jahr knapp durch einen befreundeten Gas Wasser Menschen den Glühzünder welcher defekt war getauscht. Kosten lagen da bei knapp 150 Euro. Jetzt schaltet sich die Heizung wieder ab und wir haben keine Wärme und kein Warmwasser.

Mein befreundeter GW Mensch kam und es wurde im Fehlerspeicher ein defekter Fühlerangezeigt. Wir haben bei der Firma der Heizung angerufen und uns wurde mitgeteilt welcher Fühler getauscht werden muss. Dieser wurde uns auch direkt von der Firma geschickt und eingebaut. Kosten 80 Euro. Der fehlerspeicher zeigt nun aber immer noch den Fühler an. Es wurde noch ein Ersatzfühler probiert aber immernoch das gleiche Problem.

Wieder bei der Hotline angerufen der Firma und diese will nun einen Service Techniker vorbei schicken der sich das ganze ansieht weil der Verdacht auf einer defekten Platine nun besteht.

Desweiteren hat mich mein Heizungsmensch darauf Aufmerksam gemacht das die letzte Wartung 2010 nötig gewesen sei also vor unserem Einzug und das sich auf der Rückseite des Abgasrohres ein großes Rostloch befindet und dieses auch getuascht werden muss.

Meine Frage nun : Wie soll ich das dem Vermieter erklären und wer trägt die Kosten? In meinem Vertrag steht eine Klausel das der Mieterdirekt für die Heizungswartung verantwortlich ist und das der Mieter die Kosten für Wartung,Bedienung und Instandhaltung selber tragen muss sofern die Kalenderjährlichen Kosten hierfür 400€ maximal jedoch 9% der aktuellen Jahresgrundmiete nicht übersteigen.

Was bedeutet dies genau?

Muss ich die Kosten für einen Servicetechniker zum Überprüfen selber tragen?

Für hilfreiche Antworten bedanke ich mich bereits im Voraus.

Haus, wohnen, Recht, Mietrecht, Reparatur, Heizung

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