Bespiel: Haus kostet 1 Mio € und wird vermietet. Die Rendite beträgt ~3.33% (30 Jahre zum abbezahlen). Jetzt nehmen wir mal an, man hätte 500k Eigenkapital, könnte man damit einen Kredit bei einer Bank bekommen für 500k + Nebenkosten und dann mit der Miete den Kredit tilgen?`Oder würde das eine Bank eher nicht machen?

Mal angenommen ich möchte ein Haus bauen und bin mit der Höhe begrenzt auf, sagen wir 2 Geschosse und ein Dachgeschoss. Einen Keller habe ich bereits und ich würde jetzt gerne unter meinem Keller noch ein Geschoss bauen. Dürfte ich das? Und wo finde ich die Bestimmungen dazu? Theoretisch kann es ja nicht viel stören unter der Erde.

Hauswirtschaftsraum wird das Esszimmer. Dieser Raum war der alte Eingang der jetzt im kleinen Flur entstehen soll. Wir haben zwei Kinder und die Zimmer sind dann oben. Hat jemand Ideen? Das Zimmer hat sehr viele Fenster und eine Durchreiche zur Küche die aber nicht aufgezeichnet ist.

Nachdem ich jetzt bereits zwei Klempner hier hatte, habe ich noch immer keine wirklich angemessene Alternative zu den Nachtspeicherheizungen im Haus finden können.

Man meinte zu mir, dass die Kombination aus Infrarotheizung und Nachtspeicherofen in ein und derselben Wohnung nicht hinhauen würde. Bei einer Umstellung auf rein Infrarot wurde mir mitgeteilt, dass Kunden, die Infrarot versucht hätten, später alles zurückbauen ließen, weil die Räume zu kalt gewesen wären.

Fernwärme ist in unserer Straße nicht möglich.

Wärmepumpe ist mir gerade ehrlich gestanden vom Umrüstungsaufwand zu viel.

Am Ende bliebe die einzige Alternative Gas.

Meine Fragen an euch:

1. Fällt euch (vielleicht gerade im Strombereich) noch eine andere Heizvariante ein?
2. Habt ihr Erfahrungen mit einer reinen Infrarotheizung?
3. Ist eine wohnungsinterne Kombinationslösung möglich (z. B. Infrarot im Schlafzimmer und Nachtspeicher im WZ)?

Wie immer vielen Dank an die, die versuchen zu helfen!

Würde mich echt interessieren ^^

Wir haben dünnen sehr hellbeigen Nadelfilz Boden im Büro. Der sollte dringend mal gereinigt werden, nun haben wir uns durch die Teppichreiniger gewühlt und vermuten dass die meisten nur auf "flauschigen" Teppichen funktionieren.

...Haben die Bedenken dass es beim aufsprühen und absaugen Flecken hinterlassen könnte, da der Boden sehr hell ist. Hat damit jemand Erfahrung?

Ausserdem würde mich interessieren ob sich die Mittel restlos absaugen lassen? Da wir Tiere im Büro haben.

Hallo wie viele Wohnungen gibt es ca. in diesem Haus. Ich kann man das gar nicht vorstellen. Die Länge ist 30 Meter und die Breite 12,5 Meter.

Mein Hund hat an der Tapete geknabbert, und jetzt ist dort ein loch. Kann man das reparieren? Wenn ja, wie?

Folgende Situation. In meinem Haus habe ich letztes Jahr einen Starken Fettlösenden Industriereiniger in sämtliche Waschbecken und Toiletten gefüllt mit der Intension die Fettablagerungen an den Rohren bis zur Kanalisation zu entfernen. Das hat sehr gut funktioniert durch einen kanaldeckel auf meinem Grundstück habe ich zugeschaut und konnte tatsächlich ganze brocken an Fett aus dem Rohr kommen sehen. Soweit so gut, dieses Jahr wollte ich das ganze wiederholen damit die Rohre schön frei bleiben. Leider hatte ich nichts mehr von besagtem reiniger und habe mir auf die Stelle gedacht ich könnte auch Chlor Tabs für den Pool nutzen. Chlor macht ja eigentlich auch alles perfekt sauber leider hat das nicht funktioniert habe die Tablette heruntergespült es kam aber kein Fett aus dem Rohr zur Kanalisation nur etwas dmapf. Nun meine Frage was habe ich falsch gemacht hätte ich besser flüssiges chlor wie da klorix verwenden müssen oder Soll ich die Tablette vorher vielleicht auflösen in warmen Wasser? Freue mich auf Tipps und Ideen.

Guten Tag liebe Community,

und zwar wir kauften vor 17 Jahren, eine Hauptwohnung (ca. 115qm) + eine Einliegerwohnung Hinterm Haus (ca. 50qm). Auf den Kaufvertrag steht deutlich folgenden Wohnbereich: ca. 165qm Dachgeschoss+ EinliegerWohnung. , Makler war eine Hausbank.

So jetzt nach 17 Jahren haben uns entschieden, die Wohnungen zu renovieren und zu verkaufen. Plötzlich tauchte jemand aus der Bauamt auf und meinte sie bekäme den Hinweis (von der gute alte Rentnerin Nachbarin, der mit der ganze Straße Streit hat), Wir würden illegal eine Wohnfläche benutzen. Leider gab es damals 2003 über das Haus keine Pläne beim Kauf. Da das Gebäude älter als 1940 ist. Auf den Pläne des Bauamt ist tatsächlich wirklich so, das die EWG nicht als Wohnbereich da steht. aber wurde uns schriftlich von einer Bank alles als Wohnbereich verkauft und nutzen es auch so, uns meinte man sogar man kann die EWG vermieten wenn man wollen würde.

an wen oder wo soll ich mich als erstes wenden ?

meine Frage ist auch: da in letzter Zeit die Rentnerin oft bauliche Veränderungen getätigt hat, war die Person der Bauamt oft bei ihr zuhause und sind meiner Meinung gut befreundet. Kann es sein das dahinter etwas steckt?

kann man irgendwo herausfinden, wann die letzte Veränderungen auf die Pläne gemacht wurden oder so?

Nachtrag>>> „17 Jahre lang haben wir für die eLW Grundsteuer bezahlt“

bitte keine Kommentare wie hättest früher sehen sollen und und und...

für jede Nützliche Antwort wäre ich wirklich dankbar.

Hallo, wie bekomme ich eine alte UP DOse aus der Wand? Diese soll durch eine neue mit Geräteschrauben ersetzt werden.

Haben das Haus jetzt schon schon etwas über 10 Jahre. Sehen jetzt aber erst das man VELUX Fenster umdrehen kann durch Youtube Videos. Wir haben auch an den Fensterrahmen diese runten Löcher, die dafür da sind das umgedrehte Fenster zu befestigen.

Problem: Die Dachfenster wollen per du sich nicht umdrehen lassen. Fenster ist offen, dieser "Hebel" / Grill oben offen aber es tut sich 0.

Was machen wir falsch? Ist da noch irgendwo eine Sicherung die man lösen muss, oder wie?

Hallo,

wir wollten gerne in unserem Haus zwei Dachgauben einbauen lassen.

Unser Haus hat 113 m² ohne Keller und nun mit zwei Kindern ist alles etwas beengt.

Wir haben zwei Angebote über Fertiggauben, eines beläuft sich auf 67000 Euro für 2 x 8 Meter Gaube auf jeder Hausseite das andere auf über 100000 Euro.

Die Preise die man im Internet liest weichen hierfür um Längen ab.

Sind diese Preise normal? wir haben uns noch ein Angebot nun einer Zimmerei vor Ort machen lassen, hier haben wir nun 8 Meter und 4 Meter anbieten lassen.

Nächstes Problem ist, dass man 1,5 Meter von der Aussenkante Dach nach Innen Abstand nehmen muss, bedeuted in jedem Zimmer 50 Zentimeter Schräge bleiben über.

Zweifel solangsam an diesem Vorhaben ob sowas Sinn macht.

Im Moment haben wir den Kleiderschrank vom Mann im Kinderzimmer, da es aufgrund der Schräge nicht anders geht aber unser Junior wird auch grösser und braucht mal einen eigenen Schrank.

Zwei verschiedene Wohnungen, schräg von einem Fenster links zu einem Fenster rechts, von der ersten zur zweiten Etage. Das Seil ist recht dick und liegt direkt an der Wand. Man könnte also nichts daran runter rutschen lassen, weil das Seil fest an der Wand an liegt.

Beispiel der Lebenspartner besitzt ein Haus, (also nicht die Bank), man wohnt zusammen, soll man dann einen Mietanteil zahlen oder nicht? Oder nur Betriebskostenanteile..., Mietvertrag sinnvoll?

Guten Tag, was haben diese Schlitze unten, wie auf dem Foto, als auch oben zu bedeuten? Es handelt sich um die Küche.

Hey. Wie hoch sind so die Anzahlungen in Prozent, also wieviel Geld (in Prozent) muss man haben, dass die Bank einen Kredit gibt? Angenommen ich hätte eine Immobilie (Haus) und die ist so 800-850.000 wert und würde die verkaufen. Dann mache ich mit den 800-850.000 ne Anzahlung für was "größeres". Wie teuer könnte die Immobilie dann sein wenn man soviel anzahlt für den Kredit?