Hallo...

da wir gerade dabei sind unser neues Haus zu planen hat mein Mann vorgeschlagen, in Toilette und Bad ein Urinal einzubauen. Damit es die gnädigen Herrn muss ich schon sagen so bequem haben und sich nicht hinsetzen müssen.

Ich hasse nichts mehr als Männer die im stehen urinieren und ich dann ständig putzen darf wie ohnehin schon.

Ich finde aber, dass sowas doof aussieht und ich will ihn überreden, es zu lassen. Weil ich einfach der Meinung bin, dass Toiletten zum sitzen gemacht sind und da gibts bei Männern keine Ausnahme; und es ist ja auch rücksichtsvoller für alle anderen im Haushalt.

Aber ich kann meinen Mann bisher nicht überreden und er redet jetzt natürlich auf unsere zwei Söhne auch ein.

Ich bin die einzige Frau im haushalte und da denkt er, ich hab weniger zu sagen.

Soll ich auf ihn hören?

Hallo,

sagen wir mal der Verkäufer (Eigentümer) hat die Wohngebäudeversicherung und Haftpflichtversicherung Verträge nicht gekündigt. Es läuft von 01.01.2018 - 01.01.2019 (wenn nicht vor 3 Monate gekündigt wird verlängert es sich um 1 Jahr weiter). Es würde zu monatliche Zahlung gewechselt, also man zahlt nicht mehr 1800€ jährlich, sondern 150€ monatlich und es wird monatlich per Lastschrift abgebucht.

Was, wäre wenn der Verkäufer am 02.2018 die Immobilie verkauft, und nur der Besitzerübergang erfolgt am 04.2018. Im Kaufvertrag steht es übernimmt nach der Zahlung des Kaufpreises alle Verträge, ab nächsten Monat des 1 Tag, sagen wir mal er zahlt am 20.03.2018 und ab 01.04.2018 ist der Käufer der neue Besitzer.

Wer muss jetzt die monatliche Zahlung (ab 01.04.2018) vornehmen? Falls der Käufer die Verträge weiter behält?

Edit: Ich hab die Lösung gefunden um es besser zu verstehen mit Zeitangaben hier die Info.

Nehmen wir einfach, die Beispiele dich ich genannt habe. Die Verträge von Wohngebäudeversicherung und Haftpflichtversicherung laufen von 01.01.2018 - 01.01.2019, sonst wurde sofort in der ersten Januar Woche den vollen jährlichen Beitrag abgebucht von 1800€. Aber von 2018 - 2019 hat man mit der Versicherungen vereinbart, auf monatliche Zahlung zu wechseln. In diesem Beispiel Fall 150€ monatlich wird abgebucht.

Nehmen wir den Beispiel hier weiter, im Kaufvertrag steht der Käufer übernimmt ab Besitzerübergang Nutzen und Lasten ab nächsten Monat des 1 Tag (das heißt, er kriegt die Mieten und alle Verträge). Aber, weil bei Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung es anders geregelt ist, gilt der Wechsel erst, wenn der Eigentumwechsel statt gefunden hat, bis dahin ist der bisherige Eigentümer (Verkäufer) für die Kosten zu ständig.

Sagen wir mal der Besitzerübergang erfolgt, wenn der Käufer den Kaufpreis zahlt, also nehmen wir das Beispiel nochmal, also am 20.03.2018 den Kaufpreis gezahlt. Ab 01.04.2018 der neue Besitzer, weil der Käufer einverstanden ist bis zum Eigentumwechsel die monatliche Kosten der Wohngebäudeversicherung und Haftpflichtversicherung zu übernehmen, wird seine Bankverbindung, für den Bankeinzug dafür verwendet. 

Dann sagen wir mal, die Stadt war so schnell und der Eigentumwechsel ist am 15.04.2018 erfolgt, man sieht es im Grundbuchauszug. Ab hier ist der Käufer der neue Eigentümer, und für die Wohngebäudeversicherung und Haftpflichtversicherung zu ständig. Weil er vorher gesagt hat, er möchte nicht kündigen, wird er ab 01.05.2018 die nächste monatliche Zahlung weiter übernehmen müssen.

Aber der Verkäufer ist erst raus, wenn der Käufer oder Verkäufer der Versicherungen meldet mit dem Eigentumwechsel. Wichtig hier nochmal die Versicherungen sofort darum bitten, es zu erledigen, ist auch ihre Pflicht. Nur dadurch ist der Verkäufer nicht mehr Inhaber des Vertrages. Damit man keine Probleme in der Zukunft bekommt, wie sie haben den Beitrag nicht bezahlt oder so.

Ich verdiene 1500€ netto, bin auf Wohnungssuche. Faustformel, die Wohnung sollte ein Drittel des Geldes kosten die man monatlich zur Verfügung hat. Wären 500€, für dieses Geld findet sich eine Wohnung allerdings kommen Heiz und Nebenkosten hinzu und ich bin bei über 600€ also rein theoretisch müsste ich mir eine Wohnung für 400€ holen damit ich irgendwie auf meine 500 komme. Diese Wohnungen haben aber bei mir in der Region nur um die 30qm, Haus bauen kostet viel mehr. Warum ist das Leben so teuer? Ich war mal in Amerika da haben die Häuser für 15000 Dollar mit dem lkw geliefert und einfach an einen bestehenden Wasser und Strom Abschluss angedockt wieso ist das bei uns so teuer?

Hallo.

Ich bin gerade beim Umzug in eine andere Wohnung und habe festgestellt das sich der Stomzähler trotzdem dreht obwohl alle Sicherungen und der Film Schalter aus sind. Es ist in einem 2 Parteien haus ( Erdgeschoß und erster Stock ). Ich ziehe in das Eg, mein Stromzähler ist im Heitzungsraum im Keller. Kann es sein das die Ölheitzung über meinen Stromzähler läuft? Wenn ja ist das so zulässig? Es ist eine Zentralheitzung, der 1Sock wird ja auch damit beheizt.

ich bin mit meinem freund in einem kleinen dorf und habe nicht viele möglichkeiten könnte mir vlt jemand ein paar tipps gegen langewile um 8 uhr abends geben

Sollte man Wäschespinnen über den Winter in einen trockenen, etwas wärmeren Raum stellen?

Wenn ja - warum?

Hallo, mein Vater hört nicht mehr so gut und hört oft nicht mehr wenn es an der Haustür klingelt. Da er immer sein Handy dabei hat, wollte ich ihm irgendwas schenken, was ein Signal von der vorhandenen Türklingel an sein Handy sendet, sodass es auch klingelt und oder vibriert.

Kennt da jemand was?

Hallo. Ich bin ein Händler. Ich wollte mal fragen, ob das Wetterstation mit meheren Außensensor für euch praktisch ist? Oder das mit einem Außensensor ist schon genügend?

Ich freue mich auf ihre Antworten, vielen Dank!

Eine ältere Bekannte wollte mir zu ihrer Absicherung ihre Wohnungsschlüssel geben. Ich solle ihr im Notfall die Tasche mit pers. Dingen aus der Wohnung holen und ins Krankenhaus bringen. Jedoch besitze ich keinerlei Erklärung oder Vollmacht, welche ich gern zu MEINER Absicherung haben möchte. Sie weigert sich allerdings, mir diese Vollmacht bzw. Erklärung auszuhändigen. Nun bin ich mir sehr unsicher, ob ich die Schlüssel ohne Weiteres "einfach so" annehmen kann. Nicht, dass ich dann die Tasche aus der Wohnung hole, der Nachbar bemerkt dies und meldet mich als Einbrecher/Hausfriedensbruch/etc. Mit einer schriftlichen Erklärung ihrerseits wäre es für mich kein Problem. Was meint ihr dazu?

Gibt es sowas wie eine Batterie, die einen Steckdosenanschluss hat, oder sowas ähnliches? Wir haben auf unseren Dachboden keine Steckdose aber wollten dort einen kleinen Kühlschrank hinstellen wegen Getränken und Snacks etc. Der Dachboden ist sozusagen unser "Hauptquartier", da chillen ich und meine Freunde immer... Was gibt es da für Möglichkeiten? Ich würde die Batterie unten dann immer aufladen.

Hallo

Meine Freundin und ich besitzen zwei Grundstücke. Die Grundstücke liegen nebeneinander in einem Neubaugebiet Wir wollen 1 Grundstück draus machen.

Nun meine Frage Eingetragen ist das so:

Grundstück 1 Freundin 50% und ich 50%

Grundstück 2 Freundin 70% und ich 30%

Wird es Wegen Grundstück 2 Probleme beim verschmelzen geben? Müssen wir auf 50%-50% machen oder geht das auch so mit 70-30%

Wir wollen nächstes Jahr Bauen

Wieder mal bin ich überrascht, was in unserem Rechtsstaat alles möglich zu sein scheint, aber weil ich es irgendwie doch nicht ganz glauben kann, wollte ich mal nachfragen.

Folgende Situation:

Ein Freund von mir ist seit 10 Jahren verheiratet und hat mit seiner (Noch)-Ehefrau ein gemeinsames Kind im Alter von 8 Jahren. Die beiden wohnen in einem abbezahlten Haus, das jedem genau zur Hälfte gehört. Nun hat sie sich aber in einen anderen Mann verliebt und will sich daher von meinem Freund trennen. Knackpunkt an der Sache ist nun, daß sie von ihm fordert, aus dem gemeinsamen Haus auszuziehen. Und sollte er das nicht freiwillig tun, würde sie ihn herausklagen. Seine Rechtsanwältin hat ihm angeblich bestätigt, daß das möglich wäre.

Und da frage ich mich nun, mit welchem Recht sie das kann bzw. warum es überhaupt möglich ist, jemandem aus seinem Eigentum herauszuklagen. Und wenn überhaupt wäre doch eigentlich sie diejenige, die gehen müsste, da sie ja die Verursacherin dieser Situation ist. Er hat sich ja überhaupt nichts zu schulden kommen lassen und es kann doch nicht sein, daß er sich jetzt eine andere Wohnung suchen muß, nur weil seine Frau sich neu verliebt hat. Natürlich müsste sie ihn dann auch auszahlen, aber er wäre somit quasi gezwungen, seinen Anteil am Haus zu verkaufen und seine Wohnung aufzugeben, obwohl er das weder möchte noch irgendwas dafür kann. Und das ist mit meinem Rechtsempfinden irgendwie nicht vereinbar.

Nicht einmal säumige Mieter bekommt man aus der Wohnung so einfach raus und dann soll das gehen, wo jemandem das Haus bzw. die Wohnung sogar zur Hälfte gehört.

Sitmmt das so und wenn ja, mit welcher Begründung?

Hey, ich überlege mir einenn Crosstrainer zu holen. Ich habe einen großen Balkon, der komplett überdacht ist und würde ihn evtl dort hinstellen. Ich habe wegen der Temperaturen allerdings etwas Bedenken. Er müsste schon von -10 bis +40 aushalten können. Mir sträuben sich dabei ein bisschen die Nackenhaare, weil da ja auch Elektronik drin ist. Hat jemand Erfahrungen damit?

Hey alle zusammen! Ich trenne meistens die Wäsche in bunt und weiß. Muss ich dann für bunte Wäsche colorwaschmittel besorgen und für weiße Wäsche Vollwaschmittel oder geht es auch wenn ich einfach für alles colorwaschmittel verwende?? Wäre cool wenn mich da jemand beraten könnte...
Vielen Dank im Voraus!! :)

Ich bin jetzt in meine erste eigene Wohnung gezogen und irgendwie ist es hier alles so hellhörig! Ich höre alles von den Nachbarn die oben drüber wohnen. Ob es die Stühle sind, die Schritte, die Toilettenspülung, wenn sie duschen gehen, wenn sie eine Türe schließen und ja, ich höre sogar wenn sie sich Klopapier von der rolle abtrennen. (Das ist wirklich nicht übertreiben dargestellt)
Der Mann von oben ist krank und ich habe jetzt die zweite fast komplett schlaflose Nacht hinter mir, weil ich ihn dauernd husten höre.  
Das ist meiner Meinung nach nicht normal oder wie seht ihr das ??

Hallo, ich habe einen Neubau und möchte diesen verschiedenfarbig im Innenbereich streichen. Davor möchte ich diesen weiß grundieren. Wenn ich farblose Grundierung nehme und mische selber weiß zu, geht dies? Welches Mischverhältnis wäre hier anzuwenden?

Lohnt es sich einen zu kaufen? Und auf was muss man achten?

Geht das ohne das die Eltern kontaktiert werden und das Jobcenter sich das Geld von denen zurück holt?

Ich frage nicht weil ich ein pubertierender Teenie bin, der auf Abstand geht wegen Freiraum, sondern weil ich wirklich psychische Probleme habe und lernen will klarkommen und mein Leben hinzukriegen.

War auch schon sehr oft in Therapie..erfolglos bisher..was aber nicht heißt das ich es nicht weiterhin versuche.

Es wäre einfach (zum jetzigen Zeitpunkt) besser wenn meine Familie da nichts mit zu tun hätte.

Arbeiten geh ich auch, Teilzeitarbeit momentan und in Zukunft werde ich auch ne Ausbildung beginnen, ich will also auch nicht ewig auf Arbeitslosengeld angewiesen sein. Sollte nur ne Starthilfe sein..

Aber darum geht es nicht.

Es geht nur darum, ob das geht das eben das Jobcenter wirklich ohne jeglichen Kontakt zu meiner Familie (die auch gut verdient also ich hab kein Anspruch auf Bafög...) mir Wohnung finanziert und Arbeitslosengeld 2 auszahlt?

Beispielsweise bei einer schweren psychischen Erkrankung? In Therapie will ich auch weiterhin gehen bzw wieder, ich will dran arbeiten, doch noch bin ich eben nicht so weit und brauche das erstmal so.

Also was denkt ihr?

Liebe Grüße