Wir wollen eine Garage bauen. Diese ist angedacht mit 10,50 m x 7,50 m und 4 m hoch. Es sollen zwei Fenster, eine Tür und ein Tor (3x3m) vorhanden sein. Kann mir jemand sagen, wie ich berechnen kann wieviel Porotonsteine ich benötige ? Gibt es vielleicht ein kostenloses Programm ?

Hallo!

Was würde es ca. kosten, 20 Fertiggaragen nebeneinander in einer Reihe zu bauen? Mit Boden etc. Lohnt sich das mehr, als mit der Vermietung bei Wohnungen oder Häusern? Mein Gedanke ist auch, das man mit Garagenermietung nicht so viele monatliche Kosten hat und nicht so viel Ärger mit den Mietern? Hat jemand Erfahrungen auf dem Gebiet? Man könnte einen Mietpreis von ca. 40€ im Monat erlangen! Lohnt sich das selbstbauen, oder lieber fertige Garagen kaufen, wieviel darf dann eine ca. kosten?

Also mit Vermietung kenne ich mich aus, Eigenkapital ist auch vorhanden!

Lg

Hallo mal eine Frage an die Juristen und Jura-Laien unter uns. Ich hab nen Platz in der Tiefgarage in unserem Haus angemietet. Weil ich durch den Umzug (war um einiges teurer als geplant) gut in den Dispo gerutscht bin hab ich bei der Kaution und der Bezahlung der Miete der Tiefgarage ein bischen getrödelt (war immer 1-2 Monatsmieten plus ein paar Euro im minus auf dem Garagenkonto).

War dann unterwegs und hatte ne Abmahnung und fristlose Kündigung für die Garage im Briefkasten. Begründung der Kündigung war gemäß 543 BGB und hilfsweise gemäß 573. Aufforderung sie zum Monatsende zu räumen.

Das war vor ca. 18 Tagen. Inzwischen hab ich alles überwiesen.

Ich hab irgendwas im Internet gelesen davon dass man durch Zahlung des ausstehenden Mietzinses die fristlose Kündigung abwenden könnte. Kann dies aber nicht im BGB finden.... steht das in 543 (2) Satz 2? Muss ich noch irgendwas an den Vermieter schicken? Ist für mich alles nicht so durchsichtig und meine Ansprechpartnerin in der Firma ist 4 Wochen im Urlaub und hat nicht auf meine Emails (zu einem anderen Thema) geantwortet...

[Garage ist im gleichen Gebäude wie die Whg, aber es bestehen 2 getrennte Verträge.]

Hallo!

Habe ein Angebot, einen Garagenhof mit 20 Fertiggaragen zu einem Preis von 100.000 € VB zu kaufen! Alle Garagen sind vermietet! Jahreseinnahmen ca. 10.000 €!

Mit welchen Kosten muss ich noch rechnen, außer Reperatur oder Erneuerung! Grundsteuer oder irgendwas??

Wäre doch einfacher, als Häuser zu vermieten, oder?

Ihr dürft gerne Rechenbeispiele anführen! :-)

Seit gestern flext, lackiert und schleift ein Nachbar in seiner geöffneten Garage große Teile, was nicht nur Lärm macht, sondern vor allem einen stinkenden nebel erzeugt, der zu uns hingeweht wird. Wir mussten darauf hin Fenster und türen schließen weil durch das lackieren die Augenbrannten und die Atemwege gereizt wurden. Ich habe versucht, mit ihm zu reden, er meint, es wäre sein gutes Recht.

Hallo, als ich letztens die jetzt schon 17 Jahre alte Garage zuschließen wollte hatte ich auf einmal den Griff in der Hand.

Der Rest steckt noch im kompletten Schloss fest. Da ich nicht unbedingt das komplette Schloss, sondern wenn möglich nur den Griff austauschen möchte versuche ich nur das durchgebrochene Teil rauszubekommen. Und das geht gar nicht. Schon mit Entroster und Vorschlaghammer versucht aber es funktioniert nicht.

Jemand einen guten Rat? Würde mich freuen

Danke im Voraus!

P.S.: ES IST DRINGEND!!!

Hallo, Wir haben ein Garagentor, bei dem wir das Schloss auswechseln wollen. Der Name davon ist (so weit man es lesen kann) Tipsy Tor. Nun bleibt die Frage: Wie soll man das bitte anstellen? Auf der einen Seiten ist das Schloss und ein Griff zum Drehen und auf der anderen Seite befindet sich die Vorrichtung, die alles verschließen soll. Die Rückseite des Schlosses ist festgeschweißt. Irgendwie muss man das Schloss doch herauskriegen, ohne dass man es kaputt machen muss, oder nicht? Danke im Vorraus für eure Hilfe :)

Hallo!

Wir wollen eine Garage mit Terrasse drauf bauen, kann man hierfür auch eine Fertiggarage mit Betondecke drauf nehmen? Geht das überhaupt?

Wäre das günstiger als mauern zu lassen?

Was kosten beide Modelle ungefähr? Hat da jemand Ahnung und kann mal Beispiele aufzeigen?

Danke

Hallo ich habe seit einem Jahr diese Handsender in Betrieb und finde das die Reichweite sehr kurz ist. Auf der Arbeit habe ich mich mal kurz mit den jungs von unserem Torhersteller unterhalten und gefragt was ich da machen kann. Ein längeres Kabel als Antenne sogar bis nach draussen habe ich schon probiert und bin gescheitert. Gibt es eine möglichkeit an dem Handsender ein zwei sachen einzulöten um die Reichweite zu erhöhen?
vielen dank schon mal im voraus

Hallo,

wir haben in unserer Wohnung ein elektrisches Garagentor und bekommen vom Vermieter leider nur einen Sender. Ich möchte gerne einen zweiten für das zweite Auto haben.

Ich habe den Handsender den wir haben bei Ebay gefunden,

http://www.ebay.de/itm/Sommer-Handsender-4050-Mini-40-685-Mhz-2-Befehl-TX02-40-2-Emetteur-remote-/160802315395?pt=Tore&hash=item2570909c83

Leider ist er relativ teuer.

Wenn ich nach Handsender 40,865 mhz suche bekomme ich viele andere auch günstigere Angebote.

Kann mir jemand sagen wo ich einen Handsender finde der günstig ist und passt? Ich muss den doch irgendwie programmieren? Oder kann ich nur das teure Original benutzen?

Weiß jemand weiter?

Vielen Dank

Musste mich heute mit meinem Auto woanders hinstellen, da die Großtiefgarage an einigen Stellen repariert wird. leider habe ich einen - nennt man wohl so - Poller übersehen und ratschte damit hinten am Wagen eine ordentlichen Kratzer in meinen Wagen und auch einige Stellen sind eingedrückt. Muss ich die Kosten selber tragen oder haftet die Hausverwaltung wo ich einen Garagenplatz habe? Bitte um Hilfe!!!

Hey Leute!

Mal wieder eine unglaublich dämliche Nachbarschaftsgeschichte:

Ich habe in die Gemeinschaftstiefgarage vorübergehend eine Lampe hingestellt, die ich bei Bedarf über die örtliche Steckdose einschalten kann (kleinen Defekt am Motorrad reparieren).

Na ja, jetzt hab ich über Nacht den Fehler gemacht die Lampe mitsamt Verlängerungskabel auf meinem Stellplatz liegen zu lassen. Dieses wurde jetzt vom Nachbarn in mehrere Teile zerschnitten.

Ich habe ihn natürlich zur Rede gestellt, Aussage:

Ich begehe Stromdiebstahl am Allgemeinstrom. Er hatte bereits die Verwaltung eingeschaltet, die aber nichts gemacht hat. Also ist er selbst aktiv geworden. Und bei diesen Cent-Beträgen gehe es ihm ums Prinzip (!!!), also möchte er mein Geld nicht.

Was sagt ihr dazu? Eine zugängliche Steckdose in der Garage darf ich doch mal benutzen um Licht zu machen oder?

Würdet ihr Anzeige wegen Sachbeschädigung stellen? Einfach damit er sich nicht wieder an meinem Eigentum zu schaffen macht?

Hallo!

folgende Situation: Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus. Meine Garage liegt auf dem zum Haus gehörenden Vorhof. Direkt gegenüber meiner Garage hat mein Vermieter für eine der Mieterparteien einen neuen, zusätzlichen Fahrzeugstellplatz einrichten lassen. Jetzt habe ich aber das Problem, dass ich aus meiner Garage selbst mit einem Kleinwagen so gut wie gar nicht mehr herauskomme, wenn der neue Abstellplatz besetzt ist. Der Vermieter reagiert gar nicht, warum auch immer hat er mich schon länger auf dem Kieker. Was ist jetzt zu tun? kann gegen seine Maßnahme irgendwie vorgegangen werden? Gibt es eine "Mindestgröße", die eine (Garagen)zufahrt haben muss?

Vielen Dank!

Ich wollte mir ein Kabel legen für eine hebebühne (haus ist aber schon gebaut) und wollte wissen wie es richtig heißt und wie viel mich das kosten würde? vielleicht hat jemand erfahrung .... die hebe bühne läuft mit 400 volt. da hinter steht was mit 3 Phasen was meint man damit bei googel habe ich schon gesucht aber finde keine antwort auf das was ich wissen will vielleicht könnt ihr mir helfen

Hallo,

kann mir jemand vllt. mit ähnlichen Erfahrungen bei folgendem Sachverhalt weiterhelfen?

Ich (Mieter) wollte die Garage des Wohnhauses mit meinem KFZ verlassen. Die Garage hat ein automatisches Tor und schliesst nach ca. 90 Sekunden automatisch. 10 Sekunden vor dem Schließen des Tors schaltet eine von Innen sichtbare Ampel auf rot. Die Garagenausfahrt mündet direkt auf die Hauptstraße meines Wohnortes, d.h. das Auto ist zur Hälfte noch in der Garage und mit der anderen Hälfte auf einem schmalen Streifen neben der Hauptstrasse. Das Problem war, dass ich aufgrund des Verkehrs nicht rechtzeitig die "Gefahrenzone" verlassen konnte (die Ampel ist in dieser Position auch nicht zu sehen) und mir das Garagentor automatisch auf das Autodach gedrückt hat. Ergebnis sind Kratzer und Dellen auf meinem Autodach.

Meine Frage: Darf das Garagendach einfach schliessen, ohne per Lichtschranke o.Ä. zu prüfen ob Gegenstände im Weg sind? Haftet evtl. eine Versicherung (Auto ist Teilkaskoversichert)?

Für Hinweise bin ich dankbar!

Am Garagentor ist außen ein Zahlengerät angebracht, wo man den Code eingeben muss zum Öffnen des Tors. Wie kann ich diesen Code ändern? Am Zahlengerät befindet sich ein Knopf mit einem Schluss abgebildet und einem Schlüssel. Weiss jemand, wie das geht?

Da ich auf diese Frage bislang keine Antwort erhalten habe stelle ich sie hier noch einmal: Unser Bauamt hat im Rahmen einer Bauvoranfrage zuerst Folgendes zu unserer Carportplanung gesagt. Da es entlang der Grenze unseres Grundstücks verlaufen würde, an der der Gehweg entlang geht, müssten wir eigentlich 3 m Abstand von der Mitte des Gehwegs aus gemessen einhalten. Da dieser 3 m breit ist, wären es also 1,5 m von unserer Grundstücksgrenzen entfernt. Als ich stärker nachharkte, womit das begründet sei, fragte die Zuständige bei ihrem Vorgesetzten nach. Der teilte mir mit, dass ich an der Grenze bauen dürfe, da die Stadt ja keinen Ölecke haben will, was bedeuten soll, dass die Stadt nicht möchte, dass zwischen Carport und Gehweg ein Streifen entsteht, der von mir ja evtl. nicht gepflegt werden würde oder gar zu Lagerzwecken genutzt werden könnte. Egal warum mir dieses nun inzwischen im Genehmigungsfreistellungsverfahren erlaubt wurde, das Buaschild mit dem gründen Punkt ist zumindest da. Eigentlich habe ich nun aber doch noch Fragen, die aufgekommen sind. Im § 6 BauO NRW "Absatz 11.5 Öffentliche Verkehrsfläche" und "Absatz 11.8 max. Grenzbebauung" habe ich nun aber Folgendes gefunden: Absatz 11 begünstigt nunmehr auch Gebäude an der öffentlichen Verkehrsfläche, nicht mehr nur Gebäude an der Nachbargrenze. Die Beschränkung auf 9 m entlang einer Grenze bezieht sich wie bisher nur auf die Nachbargrenze. Grenzen zur öffentlichen Verkehrsfläche sind keine Nachbargrenzen. Die Länge einer Bebauung an der Grenze zur öffentlichen Verkehrsfläche wird nicht mehr auf die maximal zulässige Grenzbebauung von 15 m angerechnet. An der Grenze zur öffentlichen Verkehrsfläche sind Gebäude nach Absatz 11 abstandflächenrechtlich ohne Begrenzung der Länge der Grenzbebauung begünstigt. Einschränkungen aufgrund planungsrechtlicher Bestimmungen bleiben unberührt. 1. Heißt das jetzt, dass ich außer den genehmigten 9m Carport bzgl. der max. Grenzbebauung von 15m nicht Berücksichtigung finden und ich diese noch voll für ein weiteres priviligiertes Gebäude zur Verfügung habe? 2. Heißt das, dass ich das Carport auch bspw. 12m lang bauen könnte, da es ja am Gehweg steht? 3. Was bedeutet das für die Nutzung? Könnte ich z.B. das Carport nach hinten in eine überdachte Terrasse übergehen lassen, die nicht zu den priviligierten Gebäden gehört, nur weil diese am Gehweg und nicht an einer Nachbarschaftsgrenze läge? Bei der Stadt werde ich nicht nachfragen. Warum dürfte aus der oben beschriebenen Situation her klar sein.

Hallo zusammen, ich plane die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Es ist leider wenig Grund für Garagen zur Verfügung also erwäge ich eine Tiefgarage zu integrieren. Ich habe von Kosten um die 30.000 € pro Stellplatz gehört (Region Bayern). Es soll eine Variante ohne Belüftung sein also mit Gittern als Frischluftzufuhr. Hat hier jemand Erfahrung ? Würde mich freuen wenn hier jemand etwas mit Erfahrung von sich gibt :-)

Habe eine Garage angemietet und zahle eine monatliche Miete dafür. Einmal im Jahr bekomme ich eine NK Abrechnung. Sie beinhaltet "umlagefähige Kosten" wie Straßenreinigung, Winterdienst, Gebäudeversicherung und Grundsteuer. In der Garage gibt es keinen Stromanschluß o.ä. Ausserdem ist zu erwähnen das es auf der Straßenseite wo die Garage steht keinen Winterdienst/Straßenreinigung gibt da dort auch Parkplätze sind. Dem Vermieter der Garage gehört noch ein Miethaus das auf dem Grundstück der Garagen steht, in dem Haus wohne ich aber nicht. Bis vor ein paar Jahren gehörte das Haus, bzw die Garagen noch der Vorbesitzerin da habe ich keine NK bezahlen müssen. Mich ärgert das ein wenig da ich ja schon die monatl. Miete in Höhe von 35€ zahle und dann kommen noch die NK in Höhe von ca 35€ jährlich dazu! Kann mir jemand helfen?

Als ich morgens zu meinem Stellplatz lief um in mein Auto zu steigen, stand das Garagentor von einem mir nicht bek. Nachbar fast komplett offen...ich überlegte kurz ob ich es besser zu machen sollte, entschied mich aber dagegen, weil ich dachte, dass der Nachbar wohl kurz nochmal ins Haus gelaufen sei. Ich stieg dann in mein Auto und schaute...und fuhr rückwärts raus. (die Garage vom Nachbar befindet sich links von meinem Stellplatz...aber halt seitlich hinter meinem Stellplatz). Das Garagentor ist wohl in der Zeit als ich im Auto saß weiter runter gesackt...als ich aus meinem Corsa nach hinten schaute...konnte ich aber nichts sehen...also fuhr ich los...bis das Garagentor dann mein Auto zerkratzte. Wessen Schuld ist das nun? Der Nachbar hatte das Garagentor den ganzen Tag über offen (er war arbeiten) Er hat es also nicht ordnungsgemäß verschlossen. BITTE NUR ANTWORTEN VON LEUTEN DIE SICH AUSKENNEN. DANKEEEEE :))