Hallo, ich muss für die Schule ein Garagentor bauen ca 40 cm Breit und 30 cm hoch dass sich selbst öffnen und schließen lässt. Könnt ihr mir vielleicht Tipps und Anregungen geben wie ich das machen kann? Dachte an einen Motor mit Seilzug aber scheitere an der Umsetzung

Es handelt sich um gekaufte private Tiefgaragen Stellplätze. Laut den Brandschutzvorschriften sind die Gitterboxentore nicht erlaubt sagt unsere Hausverwaltung. Die Metallgitter Abtrennungen müssen eine Maschung von 9x9 cm  aufweisen. Somit verlangt die Verwaltung entweder den Umbau der Boxen von ca. 500€ pro Garage oder die Entfernung der Gitterboxentore. Fahrräder dürfen absofort nicht mehr abgestellt werden. Nur PKW ist erlaubt.
Zu meiner Frage: dürfen die das von uns Eigentümer fordern? Ist das gesetzlich zulässig?
Warum soll es auf einmal wegen dem Brandschutz nicht mehr passen? Was haben die Fahrräder damit zu tun? Warum der Umbau? Die Garagen gibt es seit über 30 Jahren, sind sehr gut gebaut, nichts brennbares, abschließbar.
Immerhin haben wir die Garagen so gekauft.

Wäre über Antworten dankbar. Garagen befinden sich in Bayern.
Danke!

Der Vermieter meiner Tiefgarage will einen neuen Mietvertrag für den Platz abschließen, nach dem "der Mieter sämtliche Kosten gem. § 2 der Betriebskostenverordnung zu tragen hat."
Zu der Garage gehört ein Wohnhaus (in dem ich nicht wohne) für das z.B. Betriebskosten für einen Aufzug und Kabelfersehn anfallen. Diese Kosten sind bisher nur bei den Wohnungsmietern abgerechnet worden. Muß ich bei der Formulierung im Garagenmietvertrag dann auch anteilige Kosten dafür tragen?

Moin leute, wenn ich meine Fernbedienung für meine Garage benutze, dann geht die vom mein Nachbar anstatt bei mir auf. Ist zwar witzig aber auch ärgerlich. Was kann man da machen? Elektriker?

Hallo ihr Lieben. Ich habe eine Frage, die die Garage meiner Mutter betrifft. Unser Nachbar hat seine alte Scheune abgerissen um ein Haus 3 Meter weiter zu bauen. Unsere Garage war an die Scheune gebaut. Jetzt verlangt der Nachbar, dass wir die Garage verputzen, weil es nicht schön aussieht für die neuen Nachbar, so argumentierte er. Freunde von uns meinten jedoch, dass der Nachbar für das Verputzen der Garage selbst aufkommen müsste. Stimmt das?

Hallo zusammen,

Mir ist vor ca. 4 Wochen ca. 0,5 Liter Öl in der Garage ausgelaufen.

Ich habe Zeitungspapier ausgelegt und seitdem habe ich die Garage nicht benutzt.

Werde es vielleicht mit Katzenstreu probieren aber reicht das? Wie sollte ich nun die Garage am besten reinigen? Sonst habe ich immer einen leichten Film auf der Einfahrt. Mit Wasser kann ich leider nicht ran gehen.

Danke im Voraus.

LG

Unser Garagentor-Antrieb Normstahl Ultra ABON ist nun ca. 12 Jahre alt. Nun transportierte er das Tor hoch - dann war's vorbei. Bewegt sich nicht mehr! Hab nun reingeschaut - Motor runtergeschraubt. Motorzahnrad bewegt sich ganz normal - aber sobald er oben ist, ist es ihm anscheinend zu schwer, das Tor zu transportieren. Wenn Motor demontiert ist, lässt sich aber Riemen (bei entkoppeltem Tor) relativ leicht ziehen. Was kann's da haben? - Motor? - oder sonst?

Hallo, ich möchte im Frühjahr in unserer Garagen den Estrich selber herstellen. Habe vor mir einen Betonmischer zu kaufen und den Estrich Vorort selber zu mischen. Da wäre schon meine erste Frage: Was für einen Sand und welchen Zement soll ich kaufen??... Ich habe im Netz gelesen das wenn man den Estrich auf die Bodenplatte macht die Platte mit Tiefengrund eingestrichen werden muss, stimmt das? Ich hätte eine PE Folie auf der Platte ausgelegt??

Ich würde gerne meine alten Konsolen in der Garage verstauen. Es sind die üblichen alten Kisten wie N64, SNES, PS1, PS2, Wii und einige Spiele und Controller.

Muss ich mir bei der Kälte sorgen machen, dass das Zeug kaputtgeht?

Hallo,

ich habe Tiefgaragestellplatz gefunden der teurer als 2500€ kostet. Also drin sind mehrere Plätze und ich will nur einen kaufen. Die Frage ist wie viel nimmt Notar?

1. Nach 5 Jahren kommt mein Vermieter an und will die Garagenmiete von 45 auf 65 Euro erhöhen, ich wohne in Herne-Crange. Ist das rechtens oder kann ich dagegen angehen?

2. Darf mein Vermieter mir Vorschreiben, das ich den Wagen sofort in die Garage stellen muss und er nicht vor der Garage für 2-3 Stunden stehen darf? In der Nacht steht mein Wagen sonst immer in der Garage, nur am Tag wenn kein Platz ist meine ich.

Grund: Mein Vermieter verlangt von mir dieses und hat mir schon mit Kündigung gedroht, aber mein Nachbar darf es, der hat einen sogenannten Freischein hier im Haus.

Ich bin kurz davor zum Anwalt zu gehen, aber ich wollte das hier nochmal beantwortet haben, vielleicht kennt ja jemand ein paar gute Urteile darüber, wo ich meinen Vermieter in die Knie zwingen kann bzw. die Luft aus den Segeln nehmen kann.

Gruß Stephan

Wir haben 2 Garagen mit Sender und Empfänger. Leider haben wir zu wenige Sender um allen Familienmitgliedern einen zu geben. Da kam die Überlegung, ob es nicht eine App gibt, die das Signal / die Signale vom Handsender lernt und bei Bedarf anwendet. Vergleichbar mit einer IR Remote!

Sollte halt über Funk laufen. Die Handsender sind kodiert, an den Empfänger komme ich nicht so leicht dran, da er verbaut wurde.

Vielen Dank schon mal und noch eine schöne Woche

Hallöle,

wie weit muss eine Garage von der Verkehrsfläche entfernt sein wenn nichts im B-Plan steht? Die Garageneinfahrt hat 90° zur Strasse. Die Strasse ist gut 5m breit. Wir bauen in einer Art Feriensiedlung. Strassen sind geschottert, Schritttempo verordnet. Unser Plan: Garage soll 3,5m von der Strasse weg. Einfahrtsbreite der Garage 3m mit Sektionaltor.

Der Architekt sagt jetzt es müssen mindestens 5m zur Strasse sein. In der GaStplVo steht aber nur 3m und man müsse aussreichend Stauraum für vor dem Tor wartende Fahrzeuge haben. Es sagt aber es MÜSSEN 5m sein - das wäre Gesetz. (Ich habe heute leider niemanden beim Amt erreicht.) Ist das wirklich so?

beste Grüße

Ich habe zwei Garagentore. Beide lassen sich über Funk und jeweils einen Taster öffnen und schließen. Bei einem Tor funktioniert der Taster aber nur, wenn das Tor kurz vorher per Funk bewegt wurde. Wurde das Tor ca. eine Stunde oder länger nicht bewegt, löst der Taster keinen Impuls für Öffnen oder Schließen aus. Den Taster habe ich auch schon erneuert, daran liegt es nicht. Weiß da jemand Rat?

Ich habe ein Haus mit Garage geerbt. Das Haus hat meine Mutter vor über 20 Jahren bauen lassen. Die Garage wurde wie mir meine Mutter einmal sagte, direkt auf der Grundstücksgrenze gebaut, so wie es erlaubt ist. Jedesmal wenn ich Diskussion mit den Nachbarn habe (Polizistenehepaar mit 5 m hoher Hecke) halten sie mir vor, dass die Garage 5 cm über der Grenze gebaut wurde. Ich weiß gar nicht, wie die darauf kommen. Optisch sieht man das nicht, weil die Garage ca. 3 m vom Grenzstein entfernt ist. Ich möchte jetzt endlich Ruhe haben und würde die Sache gerne klären. Wie kann ich das kostengünstig machen lassen?

Hallo zusammen, ich habe zu meiner Wohnung zusätzlich eine Garage angemietet. Die funktioniert über Fernbedienung und direkt am Tor mit einem Schlüssel. Natürlich geht das Tor auch manuell auf... In den letzten Monaten haben viele Bauarbeiten um das Haus und in der Nachbarschaft stattgefunden. Vor ca. 4 Wochen hat es angefangen, dass das Tor beim automatischen Öffnen erbärmlich quietscht. Mein Mann hat dann mehrfach geölt. Vor 2 Wochen ist das Tor dann ständig stehen geblieben. Und vor 1,5 Wochen nun ist es nach ca. 1 m komplett stehen geblieben. Nach mehrfacher Kontaktaufnahme mit meinem Vermieter habe ich dann die Firma bestellt, welche ursprünglich das Tor eingebaut hat. Da kam dann auch ein Monteur, hat was nachgestellt und erneut geölt und ist nach ca. 10-15 min wieder gefahren, mit der Aussage, dass wäre der Baustaub gewesen. Meine Vermieter haben dann gesagt, dass sie ausnahmsweise die Kosten übernehmen. Der Monteur hat gesagt, dass der Antrieb mittlerweile 26 Jahr alt ist, aber bestimmt noch ne Weile läuft. Leider ist jetzt, nach nur einer Woche, wieder ein erbärmliches Quietschen zu hören und gestern ist es auch wieder kurz gestoppt. Habe dann umgehend meine Vermieter informiert und die kamen dann mit der Aussage, dass, falls ein neuer Antrieb her muss, ich das selbst zahlen muss. Im Mietvertrag steht Folgendes: "Die Schönheitsreparaturen sowie Reparaturen an Rollläden (Tor), Türen, Fenstern und Schlössern gehen zu Lasten des Mieters." Aber falls tatsächlich ein neuer Antrieb gekauft werden muss, bin ich tatsächlich dafür verantwortlich?

Habe eine Garge vermietet.Jetzt zahlt er nicht mehr und ist nicht zu erreichen.Räumung findet auch nicht statt.Ich habe keinen Mietvertrag mit ihm.Was darf ich tun? Kann mir jemand helfen?