Hallo zusammen,

ich selber bin Eigentümer von zwei Einfamilienhäusern in Salzgitter-Bad (Niedersachsen) wovon ich und meine Frau eins selbst bewohnen, das zweite Haus stammt aus einer Erbschaft und soll vermietet werden.

Bevor ich das EFH BJ 1972 allerdings vermieten kann, muss erst einmal eine Sanierung des Kellers und der Außenisolierung erfolgen. Nicht nur die Kellerräume, auch die Räume im Erdgeschoss haben feuchte Wände.

Nun bin ich als gelernter technischer Zeichner nicht gänzlich Branchen-fremd jedoch recherchiere ich nun seit einigen Wochenenden im Internet zum Thema Kellerabdichtung. Dabei bin ich auf eine Meldung bezüglich einer neuen DIN Norm 18533 für den Bereich der Kellersanierung gestoßen.

Allerdings ist der Informationsfluss online recht unterschiedlich. Beide regionale Sanierungsfirmen aus der Region Hildesheim konnten mir zu dem Thema gar nichts sagen und haben meine Fragen nicht wirklich ernst genommen.

Soweit ich mittlerweile weiss galt bisher die DIN Norm 18195.

Diese soll sich allerdings nur mit der Abdichtung und Außenisolierung von Neubauten beschäftigen und ist nicht gültig für die nachträgliche Sanierung von Bestandsimmobilien.

Kann mir jemand hier im Forum detaillierte Informationen zu diesem Thema geben bzw. ist diese neue DIN NORM nun eine Verbesserung für mich oder nicht?

Und vor allem, worauf sollte ich bei der Wahl der passenden Sanierungsfirma achten?

Über Hinweise und Erfahrungsberichte wäre ich sehr dankbar.

Hallo,

ich frage mich gerade, was passiert wenn eine Genossenschaft pleite geht und man selbst in einer Wohnung dieser Genossenschaft wohnt?

Zum einen wäre die Frage: Was passiert mit dem Genossenschaftsanteil, den man beim Einzug bezahlt hat, steht einem der immer noch zu? (Mit Jährlicher Abwertung natürlich)

An wen kann man sich dann noch wenden, wenn irgendwelche Probleme mit der Wohnung auftreten? (Hausverwaltung macht ja die Genossenschaft selbst?)

Sind ja Fragen über Fragen?!

Hallo,

Ich habe einen Teil meines Zimmer`s mit Laminatboden verlegt. Um das Zimmer fertig zu verlegen muss ich mein Einzel - Bett auf den neu verlegten Boden stellen. Muss ich da einige Tage warten? Oder kann das Bett schon am darauffolgendem Tag auf den verlegten Laminatboden gestellt werden, damit ich das Zimmer fertig verlegen kann?

vielen Dank für Eure Antwort

Hallo zusammen,

Ich benötige eine Halle und habe folgende Idee.....

• Grundstück kaufen
• 4 Seecontainer 40 Fuss drauf
• Container verschweissen
• Innenwände heraustrennen
• Türe und Fenster montieren
• Peeletsofen installieren
• Pultdach drauf
• Aussenwände mit Lerche verschlagen

Welchen Unterbau? Container vorher mit Rostschutz streichen? Dämmen?

Wer hat sowas schon mal gemacht und kann mir Tips und Tricks nennen!!

Beste Grüsse

Liebe Community,

ich bin gerade dabei ein "halbes" Grundstücks zu erwerben. Derzeit ist es ein Grundstück für ein Doppelhaus - ich kaufe jedoch nur 1 Hälfte, die zweite wird an jemand anderen verkauft.

Meine Frage: muss ist die Kosten für die Grundstücksvermessung, welche zur Teilung benötigt wird, zu 50% übernehmen (50% der zweite Käufer)?

Ich würde meinen, der Verkäufer muss 100% aller Kosten zur Grundstücksteilung tragen --> er hat mir ja nur die Hälfte des Grundstücks zum Verkauf angeboten und ich kann "nichts dafür" dass dieses es erst noch teilen lassen muss..

Ich freue mich auf eure Antworten!

schöne Grüße,

Valentina

Wir würden gern in unserem Haus (Bj. 1957) im EG eine Wand entfernen und an einer anderen Wand eine bestehende Tür entfernen und in einen breiteren Durchgang (ohne Tür) umwandeln. Diese Tür ist in einer dickeren tragenden Wand, die Wand, die raus soll, ist weniger tief und evtl. nicht tragend. Wir hatten nun einen Statiker da, hatten uns davon versprochen, daß wir eine klare Aussage bekommen. Raus kam, daß wir Stahlträger einziehen lassen müssen, was mich allerdings stutzig macht, ist daß im Bericht des Statikers steht, daß er davon ausgeht, daß der Keller den Umbau "aushält". Wir hatten doch extra einen Statiker um Rat gefragt, um auf der sicheren Seite zu sein...?! Und dann so eine vage Aussage?

Wir haben zudem eine Rechnng über fast 1200€ bekommen, da im Büro des Statikers 10 Stunden an unserer Anfrage gerechnet wurde. Mich macht so Vieles stutzig. Wofür hole ich die Meinung eines Statikers ein, wenn dann so eine vage Aussage dabei heraus kommt? Und wie muß ich mir das vorstellen, daß eine Berechnung derart lange dauert? Gibt es denn keine Computerprogramme, die anhand einiger Angaben so etwas mehr oder weniger selbst berechnen? Ich bin echt enttäusch und auch etwas wütend, wir hatten vorab um einen Ca.-Preis gebeten, da war (leider nur mündlich) von etwa 600€ die Rede. Und jetzt ist die Rechnung fast doppelt so hoch und die Aussage so schwammig.

Wer weiß Rat und kennt sich aus? Lieben Dank! Julia

Hallo,

ich habe mal eine Frage zur Bauleitung. Ich habe mir den §59 der Bauverordnung angesehen. In dieser steht nicht das er einen besonderen Titel haben muss um die Bauleitung durchzuführen. Ich bin gelernter Bergmechaniker, habe ein Haus gebaut, vieles selber gemacht, und war in den letzten Jahren Projektleiter in der Softwareentwicklung. Ich habe jetzt den ganzen Tag Zeit und bin mir sicher das ich die Bauleitung durchführen kann, und habe mich als Bauleiter in der Baubeginnerklärung für die Stadt eingetragen. Das Haus ist für meine Tochter. Wir werden alle Gewerke an  Firmen vergeben

Jetzt ist die Frage ob die Stadt das akzeptiert. Wie ist Eure Meinung dazu?

Hallo zusammen,

ich habe im Garten aus alten Ziegelsteinen ein kleines Hochbeet gemauert, dass ich gerne verputzen würde. Bzw. ich hatte das letztes Jahr mit normalem Mauerputz für Außen gemacht (inkl. vorheriger Grundierung). Allerdings ist mir jetzt unten nach dem Winter der ganze Putz weggeplatz.

Hättet ihr mir ein paar Tipps welcher Putz dafür am Besten geeignet ist oder ob ich noch irgendwelche Zusätze mitverwenden sollte (Bsp. Grundierung)? Bringt da ein Gewebeband was oder hilft das nur gegen Risse?

Danke schon mal für eure Tipps.

Gruß, Tom

Ich möchte eine Wohnung mieten und da ist ein Raum 40 qm groß. Das ist viel zu groß und ich möchte mit einer preisgünstig Leichtbauwand incl Tür den Raum teilen lassen. Das müsste ein Handwerker machen, da ich null Ahnung hab. Nur: was würde es ungefähr kosten? Jetzt mehr als 1000€ zB? Oder ist das gar nicht sooo teuer? Oder viel viel mehr?? Nur so im groben. Die Wand wäre ca 4 Meter lang und Deckenhöhe normal. Wieviel Stunden dauert es, so eine Wand einzubauen?

Was ist auf einem Schalungsplan Wände / Decke zusehen ?

aaaaargh, ich verzweifle hier. Ich bekomme die Tage eine neue Esszimmer Lampe. Einen Kronleuchter. Und er soll ungefähr mittig an die Stelle, wo die andere Lampe noch hängt (siehe Foto). Aber wie ihr seht, habe ich schon für diese Lampe den Anschluß verlegen, bzw. verlängern müssen. Aber ich finde es 1. optisch nicht schön und 2. soll beim Kronleuchter eine Stuckrosette hin (Durchmesser 45cm; so wie die Halterung der alten Lampe) und das würde ja noch bescheuerter aussehen, wenn das Kabel ausserhalb zur Rosette baumelt ;-) Jetzt möchte ich irgendwie das Kabel (innerhalb der Decke, oder so) verlegen. Doch wie? Innerhalb des Durchmessers der Rosette könnte ich ja so eine Art Revisionsloch machen. Doch wie ist die Verlattung dahinter? Dort wo jetzt die Anschlussdose ist, müsste das Loch ja auch noch etwas vergrößert werden um das verlängerte Kabel inkl. Lüsterklemme dort rein zu bekommen. Und dann muss das Kabel erst einmal diese 80cm Weg zurücklegen....menno... Hat hier jemand eine Idee? Einen Trick? oder zumindest einen dummen Spruch? ;-) Gruß matTHIAS

Wir möchten eine nicht tragende Wand durchbrechen und einen Ziegelsturz einsetzen.

Der Durchbruch soll 1,50 m breit sein, die Wand ist 17 cm stark.

Wie viel Auflagefläche braucht der Sturz an beiden Seiten?

In unserem Haus ist das Abwasserrohr fast senkrecht nach unten gebaut und trifft sich da mit dem Abwasserrohr von unten.

Wie ist das in einem Gebäude mit 30 Stockwerken? Gibt es da auch ein Rohr was von der obersten Etage senktrecht bis zur untersten geht?

Hallo

Grundstück ist vorhanden.. will in a kleines Dorf in Bayern bauen.. mit wie viel Geld muss ich rechnen ? Haus plus Garage ? Nicht zu groß..

Was empfehlt ihr, um die Ventile (veraltet und kaputt, fehlende Hähne sind nicht mehr montierbar) zu lösen und gegen neue Kugel-Auslaufhähne (7 €) zu tauschen? Die große Rohrzange tut nichts, außer das Rohr in lustige Schwingungen zu bringen ... Öle allein helfen nicht, Maulschlüssel haben keinen Ansatzpunkt.

• Rohr ausbauen und in eine Werkbank einspannen? Wie festhalten ohne Maulschlüssel?
• Rohr ausbauen und zum Klempner bringen?

Das Stahlrohr - elegant freistehend, Hahn in Hüfthöhe, komplett rostfrei - hängt am Wasserzähler und an dessen Betongrube im Kleingarten - siehe anhängende Fotos - eine ältere Konstruktion (mit einer Rohrschelle Lochabstand 550 mm montiert, so eine gibt es heute gar nicht mehr), Hat sich bewährt: Wir füllen damit Wassereimer und Gießkannen oder putzen Zähne, wenn wir mal im Garten übernachten.

Eine Instandsetzung ist deutlich weniger aufwändig als ein Neubau. Zumal mich Konstruktionen mit Plastikrohren, die an Hilfspfosten anzuheften sind, nicht überzeugen. So wirkt zum Beispiel der Neubau einer Zapfstelle mit verbuddelten Zaunpfosten vom Maschendrahtzaun umständlich und korrosionsanfällig: https://www.bauen.de/a/verlegen-einer-kaltwasserleitung.html - Oder habt Ihr andere Erfahrungen mit einem preiswerten Neubau?

Hallo zusammen. Was bedeuten die bei Baumaschinen, insbesondere bei Baggern, angegbenen Gewichte in t? Z.B. Bagger 1,5t?

Hallo Leute,

in einem Baujahr 1998 Haus von uns mit Keller sind im Keller die Wände ab Boden 20cm hoch feucht. Das Außenmauerwerk ist super isoliert mit Dämmung und diesem schwarzen Lack und einem Kiesbett.

Ich tippe das bei uns die Dampfsperre auf der Bodenplatte nicht angebracht wurde. Wie kann ich das jetzt noch retten ohne erhebliche Kosten auszugeben?? einfach Sanierputz rüber also Kalkzementputz damit das die Feuchtigkeit aufsaugt und an die Raumuft abgibt??

Ich komme ja nicht unter die Wände sonst würde mir ja das Haus einstürzen. Wie behebt man so ein Problem wo die Feuchtigkeit von der Bodenplatte im Keller kommt? Ps welcher Handwerker ist hier der richtige Ansprechpartner?

Ich danke jedem für hilfreiche Tipps. Vielen Dank und einen schönen Abend wünsche ich

Hallo Leute,

ständig höre ich Bodenplatte und Fundament. Ich dachte immer die Bodenplatte sei das Fundament. Ich verstehe die einfachsten Verfahren und Begrifflichkeiten nicht. Frostschürze. Wie tief? Fundament Bodenplatte Unterschied? Wo ist das Fundament beim Hausbau? Unterm Haus? Neben dem Haus?

Würde mich über eine einfache Antwort sehr freuen! Danke im Vorraus. PS das Verfahren interessiert mich OHNE Keller

Hallo,

wir haben eine Sandsteinmauer, welche Garten und Terrasse trennt. Von der Terrasse schauen wir darauf und sie ist soooo hässlich! Das Erdreich vom Garten drückt dagegen. Sie ist buckelig und total nass. Verputzen, mit Mosaik verschönern, streichen etc bringt nichts. Es bröckelt alles innerhalb eines Jahres wieder ab. Natürlich wäre abreissen und neu aufbauen das Sinnvollste, aber dazu fehlt das Geld. Mit Pflanzen bewachsen lassen geht aus verschiedenen Gründen nicht. Habt Ihr eine Idee, wie ich sie schnell und kostengünstig verstecken kann? Eine Holzlattung mit Plexiglas-Elementen wäre eine Idee, aber durch die Buckel in der Mauer ( und zudem ist sie links 15 cm niedriger als rechts) wäre die Umsetzung schwierig...

Mir gehen machbare Ideen aus und bin für jede Antwort dankbar :-)