Da steht nämlich kein Kaution sondern 910 Genossenschaftsanteile.

Hallo.

Angenommen ich kündige meine Mitgliedschaft (Geschäftsanteil) bei der Sparda Bank. Kann ich trotzdem Kunde mit einem Girokonto und Sparkontos bleiben?

Grüße

Hallo leute,

Ich bin ein Studierender an der Uni Jena. Jetzt würde ich gerne eine Wohnung mieten. Aber es gibt eine Genossenschaftsanteile in Höhe von ca. 2000 Euro für eine 80m²-Wohnung.

Ich weiß, dass viele Wohnungen und Apartments in Jena zu Unternehmen gehören. Deswegen viele Wohnungen haben die Genossenschaftsanteile.

Meine Frage: muss alle Mieter bzw. Studierende die Genossenschaftsanteile bezahlen? Der Vermieter sagt dabei, dass ich dann jedes Jahr auf dieses Geld 2% Zinsen ausgezahlt bekommen kann. Ist das wirklich?

vielen Dank!

Juristische Personen können Komplementäre einer KG sein - Eine Genossenschaft ist eine juristische Person. Ich habe die Rechtsform eG & Co KG allerdings noch nicht gesehen, und frage mich deswegen, ob es diesbezüglich eine gesetzliche Beschränkung gibt.

Hallo.

meine Frau und ich sind bei der Spardabank. Wir haben jeweils einen Genossenschaft Anteil zu je € 52 erworben.

Meine frage wäre, wie es mit der Haftung bei einer eventuellen Insolvenz der Bank aussieht. Hafte ich nur mit meinen Anteilen oder kann auch mein Erspartes hierfür verwendet werden?

Grüsse

Ich möchte eine Wohnung einer Wohnungsgenossenschaft mieten. Da ich Student bin möchten die Vermieter eine Bürgschaft der Eltern haben.

Nun zahle ich ja die Genossenschaftsanteile, wie sieht das bei der Bürgschaft aus?
Mir wurde gesagt, das Elternteil bürge in Höhe von 3 Kaltmieten, müssen diese auch wie die Genossenschaftsanteile sofort bei Anmietung dem Vermieter gezahlt werden, oder muss der Bürge nur dann zahlen, wenn ich es nicht könnte?

Wir haben ein Reihenhaus zur Miete gefunden, m2 sind im rahmen und die höhe der Miete ebenfalls allerdings möchte die Genossenschaft 1800€ für Genossenschaftsanteile würde das Jobcenter diese überhaupt als Darlehen geben oder würden sie dies ablehnen? Vielen dank schonmal im vorraus.

Ich bin gerade auf Wohnungssuche und beim Preis stand immer z.B. Warmmiete: 300 Euro und Kaution/Genossenschaftsanteile: 600 Euro. Was bedeutet das ?LG

Hallo, ich habe im Mai meine Mitgliedschaft in der Wohnungsbaugenossenschaft gekündigt. Nun heißt es, dass 2015 in der Vertreterversammlung der Beschluss gefasst wird und ich Ende Juni 2016 !!! erst das Geld ausbezahlt bekomme. Dass sind 2 Jahre und ein Haufen Geld. Ist das Rechtens?

Ich hoffe mir kann Jemand helfen. Vielleicht gibt es ja ein Gesetz.

Danke!!! Heike

Hallo an alle! Ich bin gerade auf Wohnungssuche und finde sehr viele interessante Wohnungen. In den Anzeigen steht allerdings sehr oft etwas von Genossenschaftsanteilen. Was genau das ist, habe ich mir schon ein wenig bei google durchgelesen. Ich verstehe nur nicht, ob ich denn JETZT schon Mitglied sein muss, um so eine Wohnung überhaupt zu bekommen oder ob ich erst Mitglied einer Genossenschaft werde, wenn ich die Wohnung bekommen würde? Könnt ihr mir da helfen? (hab nämlich was davon gehört, dass man solche Wohnungen nur bekommt, wenn man mindestens schon ein jahr Mitglied ist. aber versteh das nicht, warum sollte ich mitglied sein, wenn ich noch bei meinen Eltern wohne ohne Genossenschaftsanteile?)

Dann würde mich noch interessieren, ob man diese Anteile nur einmalig zahlt oder ob im laufe der Zeit noch weitere Kosten auf mich zukommen würden? Monatlich oder jährlich zum Beispiel.

Was haltet ihr im Allgemeinen von Genossenschaften? Eher ja oder lieber sein lassen?

Vielen dank fürs lesen und Antworten ;)

Und sind Betriebskosten-Vorauszahlung und Heizkosten-Vorauszahlung neben Nutzungsentgelt (kalt) bereits die Warmmiete? Der Bezug liegt auf einer Genossenschaftswohnung.

Ich habe eine Wohnung gefunden bei der ich Genossenschaftsanteile anstatt Kaution bezahle. Der Mietbeginn wäre der 16.5. Vertrag habe ich schon unterschrieben zurück geschickt. Jetzt meine Frage: habe ich wie bei der Kaution auch Zeit bis zum Mietbeginn um die Genossenschaftsanteile zu bezahlen oder sind die in der Regel sofort bei Vertragsabschluss fällig?

Du bist zwar krank, aber auch menschlich krank

Was bedeutet das menschlich krank?

Moin Moin,

meine Mutter wohnt bei mir seit 6 Jahren in einer Genossenschaftswohnung. Ich möchte gerne aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt ausziehen und meine Genossenschaftsanteile an meine Mutter übertragen, damit sie in der Wohnung bleiben kann. Die Baugenossenschaft hat das aber verweigert, obwohl diese in der Satzung der Baugenossenschaft steht, dass man die Anteile an jemand anderen übertragen kann, egal ob bereits Mietgeld ist oder Mietgeld wird. Was kann in diesem Fall machen, damit meine Mutter in der Wohnung bleiben kann? Danke schon mal!

Hallo,

also, meine Oma ist im Dezember verstorben und erst jetzt kann ich mich um ihren Nachlass kümmern, da mir letzte Woche erst der Erbschein ausgehändigt wurde. Sie war Mieterin einer Genossenschaftswohnung.Da mir es nicht möglich ist, ihre Miete auch noch mit zu bestreiten, wollte ich das Gutenhaben der Genossenschaftsanteile zur Bestreitung der noch fälligen Mieten verwenden. Nun wurde mir mitgeteilt, dass das so überhaupt nicht geht und die Anteile erst Ende des Jahres ausgezahlt werden. Nun die Frage: Gilt das tatsächlich auch bei Todesfall??? Bin gerade sehr verunsichert, wie ich mich verhalten soll. Vielen Dank schon mal für Eure Hilfe!

Moin,

Undzwar interessiere ich mich für eine Wohnung. Leider verstehe ich nicht, wie sich das rechnet.

Bedeutet: Ich zahle die 92000€ Einlage plus die 941€ Miete? Oder ist die Einlage in der Miete schon mitberechnet?

Würde mich sehr über eine Antwort freuen (Bild im Anhang).

LG Niko

Hallo, möchte folgendes erfahren. Bin aus einer Wohnung mit Genossenschaftsanteilen ausgezogen. Da ich in eine andere Stadt gezogen bin, hatte ich hohe Umzugskosten und konnte nicht in der alte Wohnung Miete zu bezahlen. Besteht die Möglichkeit, die noch nicht bezahle Miete mit der Genossenschaftsanteile zu verrechnen?

Guten Tag,

ich habe mir die aktuelle Satzung meiner Bank durchgelesen und habe eine Frage wie das zu verstehen ist, eventuell mit einem Beispiel:

„Werden die Geschäftsguthaben zur Verlustdeckung herangezogen, so wird der auf das einzelne Mitglied entfallende Verlustanteil nach dem Verhältnis der übernommenen Geschäftsanteile aller Mitglieder bei Beginn des Geschäftsjahres, in dem der Verlust entstanden ist, berechnet“.

Grüße

Hallo,

aktuell läuft es bei mir gerade etwas unglücklich. Ich bin seit Anfang des Monats Arbeitslos und bin auf der Suche nach einer Wohnung, weil meine Beziehung aus ist.

Ich weiß, dass ich ersteinmal auf finanzielle Unterstützung engewiesen bin, bis ich endlich wieder einen Job habe. Die Miete würde bis max 500,00 € übernommen werden. Nun habe ich eine gute Wohnung gefunden, die in den preislichen Rahmen passt. ABER sie gehört zu einer Genossenschaft. Ich weiß, dass das Arbeitsamt Mietkaution übernimmt aber gilt das auch für Genossenschaftsanteile? Weiß da jemand bescheid?

Hallo, ich befinde mich in der Privatinsolvenz und seit 1 Jahr in der sogenannten Wohlverhaltensphase. Im Sept. 2008 bin ich in meine jetzige 2-Raum-Wohnung eingezogen und habe dafür Genossenschaftsanteile in Höhe von ca. 800,- € gezahlt. Diese wurden von mir in monatlichen Raten beglichen, weil ich erwerbsunfähig berentet bin und mein Einkommen weit unter dem Pfändungsrahmen liegt. Ohne mich zu informieren hat mein Insolvenzverwalter die Wohnungsgenossenschaft angeschrieben und nach Ablauf diesen Jahres um die Überweisung der Anteile auf sein Verwalterkonto gebeten. Diese haben ihm mitgeteilt (habe Kopie erhalten), dass nach Ablauf 2010 die Anteile überwiesen werden und ich somit nicht mehr Genossenschaftsmitglied bin. Sollte dann Nachfrage nach meiner Wohnung bestehen, so müßten sie mir kündigen. Ist das zulässig? Dürfen die Anteile gepfändet werden? Ich bin zu 80% (unbegrenzt) schwerbehindert und ein Umzug ist weder körperlich noch finanziell zu realisieren. Wer weiß Bescheid?

Liebe Grüße kwaheri

Können Genossenschaftsanteile mit ausstehenden Nebenkosten verechnet werden?

Ich habe letztes Jahr im Januar 2016 meine Wohnung gekündigt. Habe nun erst dieses Jahr Juni 2017 meine Anteile in Höhe von 1950€ ohne Verzinsung zurück erstattet bekommen. Die Kündigung der Wohnung muss immer zum Jahresende erfolgen deswegen habe ich das Geld erst dieses Jahr zurück erstattet bekommen. Meine Frage nun: hab ich das Recht auf Dividende? Den mein Geld wurde ja 18 Monate nach Kündigung einbehalten ??? Bitte um schnelle Antwort. Lieben Dank

Folgendes steht im Mietvertrag.

Die Auszahlung der gekündigten freiwillig übernommenen Anteile erfolgt innerhalb der ersten sechs Monate des auf die Kündigung folgenden Geschäftsjahres, soweit kein Jahresfehlbetrag vorliegt, der nicht durch freiwillige Rücklagen gedeckt ist, jedoch nicht vor Feststellung der Bilanz. In dieser Zeit von sechs Monaten werden die gekündigten Anteile nicht verzinst. Soweit die Auszahlung erst nach Ablauf von sechs Monaten nach dem auf die Kündigung folgenden Geschäftsjahres erfolgt, ist das Auseinandersetzungsguthaben von Beginn des siebten Monats an mit 4% zu verzinsen.

Hallo,

Ich bin Azubi und such gerade eine Wohnung. Jetzt habe ich vielleicht eine gefunden bei einer Genossenschaft. Ist das normal, dass man Genossenschaftsanteile zahlen muss (die schon nicht gerade wenig sind, also 3x Kaltmiete) UND dass man dann auch noch einen Bürgen brauch?... Also in dem Falle die Eltern? Weil meinen Eltern gefällt das nicht so, dass sie ihr Einkommen nachweisen müssen, das sei doch privat.

Hallo, ich bin Mitglied einer Genossenschaft die gestern Insolvenz angemeldet hat.

Meine Einlage beträgt 10 Euro, kann ich auch über meine Einlage hinaus haftbar gemacht werden?

Die Energie Einkaufs Genossenschaft Ecoop hat 45.000 Mitglieder und 4.000.000 € Rückstände

Bei Genossen muss ich an den Kommunismus denken...

Hallo,

mein Vater ist vor kurzem verstorben und er war Mieter und Mitglied einer Wohnungsbaugenossenschaft.

Die bereits gekauften Anteile bei der Genossenschaft erhält meine Mutter, jetzt möchte aber die Genossenschaft weitere Anteile von meiner Mutter damit Sie weiterhin in der Wohnung bleiben darf.

Ist das erlaubt?

Hallo, vor zwei Jahre hatte ich meine Mitgliedschaft und die Anteile bei meiner Wohnungsbaugenossenschaft gekündigt. Die Auszahlung der Anteile würde frühestens Mitte 2016 erfolgen. Nun hat sich meine Wohnsituation geändert und ich bin an die Genossenschaft herangetreten wegen einer neuen Wohnung in einer Seniorenwohnanlage. Habe schriftlich am 28.10. im Verwaltungsbüro meine Kündigung zurückgezogen und inzwischen auch einen neuen Mietvertrag mit der Genossenschaft abgeschlossen. Jetzt, am 21.11. drei Tage nach Aushändigung des Mietvertrages teilt mir die Genossenschaft mit, dass die Rücknahme der Kündigung nicht mehr möglich ist, weil es einen großen Überhang von unversorgten Mitgliedern im Vergleich zur Menge des Wohnungsbestandes gibt. Muss ich das akzeptieren? Die Vermietung der Wohnungen und Verwaltung der Genossenschaftsanteile sind zwei verschiedene Geschäftsbereiche, die aber miteinander verknüpft sind, denn der Verwalter hat am 28.10. in meinem Beisein mit der Mitarbeiterin, die die Genossenschaftsanteile verwaltet gesprochen, weil ich für die neue Wohnung nicht so viele Anteile benötige, wie vorhanden sind und was mit dem Rest der Anteile passieren muss, von wegen Teilkündigung. Da war überhaupt nicht die Rede davon, dass eine Rücknahme der Kündigung nicht akzeptiert wird. Ich bin stark gehbehindert und die Wohnung in der Seniorenanlage wäre ideal für mich. Ich will einfach nicht darauf verzichten. Kann die Genossenschaft den Vertrag widerrufen? Es entstehen ihr doch überhaupt keine Nachteile, weil sie ja noch im Besitz meiner Anteile ist und die Vertreterversammlung, die die Entscheidung zur Auszahlung von gekündigten Anteilen hat, tagt erst im Juni kommenden Jahres.