Woher bekomme ich die GRZ und GFZ?
Kann mir jemand sagen wo ich die Werte über das Maß der baulichen Nutzung in Form von GRZ und GFZ einsehen kann? Muss man dafür beim Katasteramt einen Antrag auf Liegenschaftsauskunft stellen? Im B Plan kann ich die Werte nicht finden.
3 Antworten
Doch, die stehen im B-Plan. 100%ig. Du siehst die nur nicht, weil die meist in einem Dreieck stehen in dem mehrere Informationen enthalten sind, aber ganz sicher sind sie im B-Plan.
B Plan war schon richtig. Dass Du die Werte nicht finden kannst, kann verschiedene Ursachen haben (ohne Anspruch auf Vollständigkeit):
- Es gibt keinen B Plan
- Du hast die Festsetzung übersehen
- Er setzt keine GRZ/GFZ fest
- Er setzt gar kein Maß der baulichen Nutzung fest
Nur im letzten Fall ist ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster sinnvoll, da dann die GRZ/GFZ der Umgebungsbebauung zu ermitteln ist. Bei den ersten drei Punkten hilft Dir das Planungsamt Deiner Gemeinde, denn es besteht gesetzliche Auskunftspflicht (§10 Abs. 3 BauGB).
Bauamt also Stadt anrufen die verbinden dich.
Aufm Kaufvertrag steht das auch und der Makler weiss das auch.
In der Regel kannste die an den gesetzlichen Vorgaben orientieren.
lg
Wenn man sich nicht auskennt, muss man auch nicht antworten.
Ich kann deine falsche Antwort so nicht stehen lassen.Was du schreibst, solltest du entweder begründen oder korrigieren.
Du wolltest doch aufhören zu schreiben weil du keine ahnung hast
Mag sein, dass du Ahnung hast. Ich habe Kenntnisse. Deine Antwort ist falsch.
Steht es nie.
Da wäre ich mir nicht so sicher.
Gibt es dazu nicht.