Wer muss sich drum kümmern?
Hallo 😊
die Frage bezieht sich auf meine Schwester ihrer Wohnsituation.
Meine Schwester hat eine Kellerwohnung mit separatem Zugang durch eine Treppe an der Seite des Hauses. Es häuft sich immer mehr dass sich Mäuse nach unten verirren. Sie „fallen“ die Treppe hinunter und kommen nicht mehr nach oben. Das führt dann oft dazu dass sie mit in die Wohnung huschen wenn sie raus geht. Ebenso schließt ihre Haustür nicht richtig, deshalb können die Mäuse sich auch dazwischen quetschen und warten bis die Tür geöffnet wird.
Meine Schwester hat panische Angst mittlerweile weil es schon vor kam dass eine Maus in ihrem Bett saß als sie einschlafen wollte.
Die Vermieter kümmern sich überhaupt nicht. Weder eine Lösung zu finden dass die Mäuse nicht mehr runter kommen, noch ihr zu helfen wenn sich eine Maus in ihrer Wohnung befindet.
Welche Rechte hat sie diesbezüglich ? Kann sie Gegenmaßnahmen den Vermietern in Rechnung stellen ? Oder sogar die Miete mindern ?
Danke
LG 😇
3 Antworten
Die Katze!
Deine Schwester sollte den Vermieter fragen, ob er einverstanden ist, wenn sie sich eine Katze zulegt, um der Mäuseplage Herr zu werden. Mäuse trauen sich nicht mehr in die Nähe, wenn sie wissen/spüren, dass sie durch eine Katze bedroht sind.
Deine Schwester auch? Wenn nicht, könnte sie eine Katze halten. Die anderen dürfen sie dann eben nicht besuchen. Schade!
das ist relativ egal.
die einfachste möglichkeit ist, den mäusen eine aufstiegsmöglichkeit zu geben, so dass sie wieder nach oben können.
dazu genügt eine einfache schmale leiste, die am rand der treppe angelegt wird oder ein rauher holzstab.
eine genaue anleitung kann ich dir nicht liefern, da du kein foto beigefügt hast.
ich wäre da aber lieber nicht so laut bezüglich der situation. möglicherweise ist der wohnraum gar nicht genehmigt und im falle der kenntnisnahme der behörden müsste deine schwester dann relativ schnell da raus.
Weiß zwar jetzt nicht was damit gemeint ist dass der Wohnraum nicht genehmigt ist ? Denn das ist eine offizielle Mietwohnung. Aber trotzdem danke.
Puh. Was ist eine nicht genehmigte Wohnung.
Jedes Haus hat einen genehmigten Bauplan, gegebenenfalls eine genehmigte Bauplanänderung nach einem Umbau. Dies wird mehrfach geprüft und abgenommen.
Wenn nun ein Vermieter in Eigenleistung o.ä. Keller zu einem Wohnraum umbaut und diese dann ohne weitere Maßnahmen vermietet, ist das "nicht genehmigter Wohnraum", da hier verschiedene Voraussetzungen vorliegen müssen, u.U. stehen schon die Größe der Fenster oder deren Bodenhöhe einer Wohnungsvermietung entgegen, abgesehen von sonstigen baulichen Sicherheitsvorschriften (Stichwort CO oder CO², Luftaustausch, Brandvorschriften usw.) Und die Tatsache, dass Mäuse, die normalerweise hervorragend klettern können, nicht die vermutlich sehr steile Treppe hochkommen, lässt derartiges vermuten, das heißt nicht, dass es so sein muss.
Wir sind selbst verwundert das die Mäuse die Treppe nicht wieder hoch kommen, aber wir haben das heute mal beobachtet. Es sind meist sehr kleine Spitzmäuse und da die Treppe gefliest ist, rutschen sie ab 🤷🏻♀️
Auserdem Meinte ich die Frage darauf bezogen wie sie darauf kommt das der Wohnraum nicht genehmigt ist.
Im allgemeinen weiß ich natürlich was ein nicht genehmigter Wohnraum bedeutet aber der Zusammenhang zur meiner Frage hat mir einfach gefehlt.
gerade, was ausgebaute keller- oder dachgeschosse betrifft, gibt es da einen haufen wohnraum, der nicht offiziell ist.
ich sag doch - dann legt man eine leiste hin oder bietet eine sonstige aufstiegshilfe.
haben wir in jeder tränkewanne für die pferde drin, weil wir es leid sind, die toten krähen, eulen und amseln aus dem wasser zu fischen.
Ist ja oke 😅 ich hab das schon verstanden ?
Ich habe nur nachgefragt wie man anhand von meiner Frage auf einen nicht genehmigten Wohnraum kommt. Es ging mir nur um die Mäuse, mehr nicht.
Wegen einer Maus muß der Vermieter nichts machen.
Mausefalle kaufen, etwas Süßkram dran schmieren und 1 - 3 Tage abwarten. Dann hat sich das erledigt.
Bei einer richtigen Mäuseplage muß der Vermieter tätig werden.
Auch wegen der Haustür.
Mängel nachweisbar melden und den Vermieter bitten sich darum zu kümmern.
Hab ich ihr auch schon oft gesagt 😂 das Problem ist nur dass bei uns in der Familie viele unter einer Tierhaarallergie leiden… das macht die Sache dann etwas schwierig 🙈